第十一章 買房
“咳咳?！?p> 約翰感覺自己太沒有面子了，不管是前世還是現(xiàn)在，他感覺他的為人一直都是很正直來的，整體信用么還可以吧。
但是主要的問題就是為什么老是搞不定這個張大老板。
搬了一個凳子做到老張身邊，約翰決定這次一定要陪他好好的談一次心。
“我倆開個房產(chǎn)租賃公司你看怎么樣？”
老張頭都沒有回。
“不怎么樣！”
“咳咳。。張老板你這樣不好吧！”
“有什么不好的，做朋友別談錢知道么？談錢傷感情?！?p> 約翰想了想這句話好像以前在哪里聽過，再次從老張嘴里說出來，還真有點別樣的味道。
一把強行讓張大老板坐正。
“說真的，這真是一條可以掙錢的道，而且不難?！?p> 架不住約翰的墨跡，老張終于拿出良好的學習態(tài)度，撇著嘴雙手抱肩聽著。
“你看啊，現(xiàn)在不管是華人，還是非裔，南美裔什么的都是租房子困難，可我！”
約翰用手指指了指自己。
“怎么？”
“怎么？我是白人啊?！?p> 約翰笑了，笑的很猥褻。
“我可以去買這些房產(chǎn)，然后我們做好隔斷，租給這些少數(shù)族裔?！?p> 老張不屑上下看了看約翰。
“喔！”
“喔什么喔啊，我說正經(jīng)的呢?！?p> 老張那苦瓜臉終于說出三個字以上了。
“那行吧，我看這樣也行，但是你能出多錢？”
約翰摸了摸褲兜。
“我不是問你么，你有多錢?！?p> “我沒錢?！?p> “額。。。?！?p> 這話題好像一下子就走進了死胡同，不光是死胡同好像更是一個自帶有無限循環(huán)的BUFF。
約翰有點服了為張大資本家的覺悟折服，他們這一代華裔好像都這個頭腦，做這個最優(yōu)秀的就是這個年代的李超人，掙錢蓋房子吃租金，在繼續(xù)掙錢蓋房子吃租金，別的不會。
“其實這是個穩(wěn)賺不賠的生意難道不是么？”
約翰對房地產(chǎn)這個套路太了解了，畢竟作為后世第一批趕上商品房一代人，簡直被霍霍了幾十年，對這玩意簡直深惡痛絕，而這個年代的老鷹國還沒有這么變態(tài)，但紐約的人口增長速度那可是像坐了火箭一樣。
對了，過幾年小鬼子的京都應(yīng)該比當初華夏還變態(tài)，留給他自己的時間已經(jīng)不多了。
張老板認真想了想，“那到是，現(xiàn)在唐人街周邊小公寓4-6萬美元就能下來，分成隔斷出租刨除房產(chǎn)稅，增值稅，應(yīng)當比利息要高上一些?！?p> 4-6萬美元，在紐約。。。太嚇人了，簡直就是白菜價，的確那時候紐約也就這樣。
這時候老鷹國的老百姓對房地產(chǎn)并不怎么感冒，因為社會福利還很高，對底層老百姓比較友好，而且現(xiàn)在老鷹國本身就是人少地多個地方，要說這房子能多值錢就連現(xiàn)在的房產(chǎn)中介自己都不信。
現(xiàn)在約翰恨不得直接搶銀行，直接給紐約買下來。
“誒，你小子別坑我，上次跟我借的錢還沒還完呢??！”
“嘟嘟嘟。?！?p> 張大老板拿起電話，然后直接遞給約翰。
“你的。。?！?p> “喂！”
此時的約翰有點不高興了，正在關(guān)鍵時刻，真不知道誰能找自己。
“我是喬治，明天白天有沒有空？”
“嗯？什么事情？”
“我上午剛剛見到我的大老板，我的老板對你很感興趣希望能見見你。”
“抱歉我白天的上班，我這邊很忙有空在聊?！?p> 咔，直接掛掉電話約翰坐到凳子上，剛剛張嘴，電話聲音又傳了出來。
張大老板看了約翰一眼，約翰搖搖頭。
“說我在忙?！?p> 張大老板掛掉電話問到“這家伙干嘛！我看著家伙可能要纏上你了?！?p> “嗯。這個家伙是發(fā)行公司的?！?p> 張大老板聽后眼睛沒冒出來。
“那你還這樣？”
“呵呵，狗什么時候最聽話？”
張老板想想“你訓練他的時候？跟他熟悉的時候？那。。。打他的時候？”
“你手里有食物的時候?！?p> 張大老板喔了一聲，兩眼放光，嘿嘿笑道。
“怎么？你想做歌星？我看那行業(yè)挺好的，掙的肯定比這多多了?！?p> 約翰點點頭“歌星算了，我不想過分出名太麻煩。到是可以給我那幾首歌出售出去。”
“能掙多錢？”
約翰想了想，現(xiàn)在最優(yōu)秀的歌曲價錢大概也就2萬美金左右，他連曲譜到歌譜都提供，3首歌曲應(yīng)該在3-7萬美元左右，但主要的看怎么去談，畢竟現(xiàn)在他還沒什么名氣。
“5萬美元左右吧！怎么？不信？”
看著張大老板那不屑的眼神，約翰也只能淡淡一笑而過。
“我知道你這出版物和音樂，影視稅是很大的，好像是45%-70%你到手能有一萬美金就不錯了。”
張老板在老鷹國怎么說也是混了十多年，各種小歌手在他這里吃飯也沒少交流，這里面的事情他多少也了解一些。
約翰拍拍頭，他差點忘了，這年代雖然金融都要松綁了，但是個人所得稅的稅率還是非常高的，可以這么說，現(xiàn)在的老鷹國萬萬歲。
逃稅？避稅？偷稅？不是不行，只要他現(xiàn)在不想吃槍子就的進去。
但是想想他現(xiàn)在雖然也算是一個流浪漢并沒有什么正式工作，但想偷稅，那也不行，因為唱片的音樂和作曲都要署名這樣IRS百分之百能順騰摸瓜找到自己?？戳艘谎劾蠌垼苍S通過洪X渠道，弄出幾筆爛賬在弄點什么捐助，完全就可以洗干凈，不能說百分之百洗干凈，但是做到基本避稅問題不大，只不過就交點手續(xù)費而已。
?。ㄆ鋵?，那時候老鷹國避稅都是這么干的，這也算是當時一大特色，甚至很多警察都要找這些小混混解決一下避稅的渠道問題。）
“沒事，到時候大不了現(xiàn)金交易，然后老板就的看你的了。”
張大老板這次秒懂，一個眼神兩人全明白，一切盡在不言中。
“那我們繼續(xù)！我打算先買一套房產(chǎn)試試水，我這邊3萬美金是肯定有的?！?p> 這次張大老板放下輕視之心，認真考慮的想了想。
“那到行，我這邊出兩三萬美金問題也不大，但是購房時候的你出馬，因為現(xiàn)在的房產(chǎn)中介很在乎種族的。特別還有一些房東，去年我也想買房來的，可是房東死活不賣，接下來我看到一個不錯的地方，房東，房產(chǎn)中介都沒問題，但是貸款也貸不下來?！?p> “因為你是黃皮膚？”
張大老板面無表情點點頭。