前頭說過，周山水就職的人和新城的物業(yè)中心從屬于一個物業(yè)集團公司。公司規(guī)模很大，下面管理著幾十個大大小小的樓盤，業(yè)務(wù)主要在大蓉城地區(qū)。
總部正尋求上市，一切都要走上正規(guī)化制度化。
其實物業(yè)的工作不是太忙，壓力也小，挺適合周山水這種無欲無求的中年人。但最近單位的氣氛驟然繃緊，先是總部派人下來大會小會地開，頒布了許多新規(guī)。
接著，然后又是各項問卷考核什么的。
上頭還放話說，員工們的月評、季評、半年考核，年終考核都要搞，直接和KPI掛鉤。到年底，如果你們的照片被掛到APP上丟人或許不要緊，但如果最后的考試是P0，那就不好意思了，只能請你走人。
金管家們這才緊張起來，紛紛聯(lián)絡(luò)所服務(wù)的業(yè)主，
周山水本就是個俗人，自然也沒有面俗的說法。他早就認識到自己的平凡，無論是學歷背景還是能力，這輩子大約也只能做個普通人。這份工作其實挺適合他的，壓力不大，收入勉強，關(guān)鍵是對年齡沒什么要求，不像別的公司，一過三十五就要得提防被老板開掉。
他只希望自己能再平安混上幾年，至少混到兒子大學畢業(yè)參加工作，混到家中房屋按揭還清。
下來后，老周一遇到自己的業(yè)主就熱情地跟人打招呼，說了評分的事情。
還別說，周山水這些年在小區(qū)干得不錯。他在管家當中年紀最大，脾氣最好，人又細心，和老頭老太太們也沒有代溝。
眾人都說，山水，沒問題，一定給你五分好評。你如果真出了事被單位給開除了，咱們又從哪里去尋這么好的一個物業(yè)。
周山水笑道，什么開除，大吉大利，大吉大利。
“你嘛……零分?！崩嫌嘈Σ[瞇地說。
這一日，余金華打電話給周山水，說他家的水管爆了，水漫金山了，救命啊！
接到電話，周山水急忙開了中心的三輪電瓶車載著兩個水管工，趕到老余家。
余金華居住的別墅是小區(qū)價格最貴的獨棟，總面積有三百多平米，前后兩個院子。
老余這人愛車，尤愛大越野，這也是他們那代礦山老板的獨特嗜好，沒辦法，川西的自然條件道路條件實在太差，車如果不夠霸道，那可是要死人的。
他有兩輛車，前院也不種花種草，直接用來停車。
就因為車實在太大，擠得厲害，剛才倒車入庫的時候，不小心把停車位旁的水管給壓爆了。
周山水和兩個水管工鼓搗半天，總算把水管接好。
這老余一個人住這么大房子，每天早出晚歸神出鬼沒，根本就見不到人。打分的事情也不方便在電話上說，今天機會難得，周山水就留下來，拉住余金華，說了這事。
老余問了半天，待知道如果因為拿低分，年終考評要得P0，頓時驚喜，說出這句話來。
周山水大驚：“老余，剛才你說水管爆了，我可是一刻不耽擱就帶人過來搶修，夠意思吧？是是是，這是我職責范圍，服務(wù)好你們業(yè)主是分內(nèi)之事。但是，世界上的事總托不過人情二字。咱們好歹也相處快一年了，經(jīng)常照面，也算是朋友。我又沒得罪你，犯得著整人害人嗎？”
看到他氣急敗壞的樣子，老余猛地收起笑容，一臉戾氣：“你沒得罪過我？呵呵，捫心自問對我做了什么。我余金華什么樣的人，你去我老家問問。老子是跺一腳，鄉(xiāng)鎮(zhèn)地皮都要閃幾閃的，什么時候吃過這種虧？你不來問還好，今天既然開了口，正好問你要個說法。”
周山水反問，你問我要什么說法。
余金華道，我問你，這次成立業(yè)主委員會，我責無旁貸義不容辭，怎么半路殺出山東老王那個程妖精？你說，我究竟哪一點比不上老王？就財力和對社會所做的貢獻，我可強多了。還有，咱們這個小區(qū)位于大蓉城地區(qū)吧？
周山水說是啊，咱們這里以前是郊區(qū)，現(xiàn)在早跟市中心連成一片了。
余金華又問，蓉城是西南省的省會吧，小區(qū)業(yè)主絕大多數(shù)是西南人氏吧？
周山水說是。
余金華一拍巴掌，道，那就是了。我是本省人，老王是外省人。你說，他一個山東人能代表西南省業(yè)主的利益嗎？本地人還能本外省人給壓一頭，我憑什么不能進業(yè)委會？
周山水說，現(xiàn)在都還沒有正式選舉，說這些是不是早了點？還有，業(yè)委成員是所有業(yè)主投票民主選舉，你得自己去拉票，找我做什么。
老余喝道，這次成立業(yè)委會是你在主持的，你相當于是領(lǐng)導，我不找你找誰。
周山水心中叫苦，成立業(yè)委會的事情是社區(qū)的要求。街道和社區(qū)要求轄區(qū)內(nèi)所有小區(qū)都必須成立業(yè)主委員會，做為一個政治任務(wù)來抓。
這事通知到人和新城，物業(yè)總經(jīng)理老徐見天出門，也不知道在忙些什么，加上又偷懶，便對周山水說：“山水，這事你來負責吧！”
一來，周山水是大專同學，老徐自然非常信任；二則，周山水為和氣，工作能力在一眾女管家中矮子當中選人才，好歹也能拿得出手，至少不會弄出亂子。
周山水：“我算什么領(lǐng)導，說穿了就是一個打工的，因為工作的時間長，和大家都認識，這才來承頭，怎么栽我腦殼上來了？”
余金華就是不依，嚷嚷，反正召集人開會的是你，在會上講話的也是你，我不找你找誰，咱就要讓你拿個說法。
周山水忍無可忍，說，老余你看哈。人家山東老王雖然是外地人，可他兒女都在蓉城安家，他全家都搬過來了，所謂有恒產(chǎn)者有恒心。你再看看你，你呢，你一個人住在三百平米的大別墅里，跟個光棍一樣，未免給人不靠譜的感覺。
老余怒問，怎么就不靠譜了，難道我一個人住大別墅還錯了。
周山水道，一個人住大別墅是沒錯，可是老余，不是我說你。前一段時間，你時不時帶婦女回家算怎么回事，門崗登記的時候，你還跟人鬧，要動手打人，這可是道德上的問題。業(yè)委會成員不但要有服務(wù)大家的熱心場，對于個人品德也有一定要求。所謂，德行皆備。
余金華被周山水揭破這一點，頓時面紅耳赤，說，我搬了新家，不就是找朋友過來玩，犯法了嗎？什么婦女，都是姐妹兒。大家打打麻將犯法嗎？少誣陷人！
周山水見他尷尬，緩和下語氣：“你一個人住確實不給人信任感啊，怕就怕大家選了你，真到需要你服務(wù)的時候，你老人家又不見蹤影，那不是誤事嗎？”
余金華急了，說：“老婆孩子現(xiàn)在老家真的有事過不來。咱家的礦山現(xiàn)在被征地征用了，現(xiàn)在正在掃尾，需要老鄉(xiāng)打交代。比如給工人發(fā)遣散費，復耕什么的。我婆娘是財務(wù)，這些活兒以前都是她盯著。我嫌煩，就當了甩手掌柜。這樣，我把她們都接過來，那總該選我了吧？”
周山水：“把老婆孩子接過來再說?！?p> 在他看來，余金華礦山復耕和恢復植被，還有遣散工人什么的，沒有一年也要兩年，家屬短時間都來不了。這事先拖一拖，拖過業(yè)委會選舉，不管老余最后進沒有進業(yè)委會，此事就算是過去了。
評分的事暫且不論，業(yè)委會得盡快成立，不然自己沒辦法給老徐交代，老徐也沒辦法給街道和社區(qū)交代。
周山水這一忙，周末都在物業(yè)中心加班。至于兒子周飛揚放假回家，他就叮囑說冰箱里有菜有肉。你媽媽如果在家，讓她做。當然，你媽工作也忙，見天出差，大抵是不在的，自己弄。
兒子從小放養(yǎng)，生活自理能力強，周山水也沒有什么好擔心的，他甚至都懶得問他即將到來的半期考試準備得怎么樣了。