第六十三章 生財(cái)之道
到目前為止，九場英冠聯(lián)賽，再加上兩場聯(lián)賽杯，陳然一共從系統(tǒng)那里拿到了1000萬歐元的贏球獎(jiǎng)金。
現(xiàn)在，他再也不用為發(fā)不出球員的工資而擔(dān)心了。
不過，這么多錢就這樣放在賬戶里也實(shí)在有點(diǎn)可惜，必須讓錢動(dòng)起來。
隨著這個(gè)夏天阿布拉莫維奇入住切爾西，從此拉開了新世紀(jì)的足球金元時(shí)代。
今后無論是球員還是教練，都會(huì)越來越貴。
現(xiàn)在是2003年，要是有人說十幾年后球員的轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)會(huì)超過2億歐元，一定會(huì)被人認(rèn)為是瘋子。
陳然對(duì)于水晶宮的定位，可不是成為像波爾圖、摩納哥或者阿賈克斯那樣的黑店或者球星加工廠，而是要把水晶宮打造成為一家豪門俱樂部。
所以，不管以后是買球員還是留住現(xiàn)有的球員，都少不了要大筆砸錢。
雖然陳然現(xiàn)在有系統(tǒng)提供贏球獎(jiǎng)金，但是分散風(fēng)險(xiǎn)的道理他還是明白的，不能把雞蛋都放在一個(gè)籃子里。
萬一哪天系統(tǒng)不再提供贏球獎(jiǎng)金了怎么辦？
為了防患于未然，在積攢了一定的本金之后，陳然也準(zhǔn)備開辟另外一條生財(cái)之路。
前世的陳然就是一個(gè)普通華國老百姓，他哪里知道2003年的英國有什么賺大錢的機(jī)會(huì)。
他現(xiàn)在能夠想到的投資機(jī)會(huì)，都是前世當(dāng)韭菜那些年積攢的資訊。
沒錯(cuò)，作為前世大A后院里的韭菜，錢沒賺到不說，學(xué)費(fèi)還交了不少。
唯一的好處，大概就是讓他養(yǎng)成了每天準(zhǔn)時(shí)看新聞的習(xí)慣，尤其是財(cái)經(jīng)新聞，然后看著新聞里那一個(gè)個(gè)可望不可及的賺錢機(jī)會(huì)流口水。
陳然最遺憾的，就是重生的時(shí)間晚了一點(diǎn)，錯(cuò)過了在上市前入股企鵝的機(jī)會(huì)。
現(xiàn)在企鵝的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)和MIH完成了各占50%的持股結(jié)構(gòu)調(diào)整，準(zhǔn)備明年上市了。
不過，企鵝在上市之后，會(huì)有相當(dāng)長時(shí)間的一段橫盤震蕩期。
陳然準(zhǔn)備在那個(gè)時(shí)候用定投的方式慢慢建倉，然后一直持有。
既省心又能讓小馬哥替自己掙錢，何樂而不為？
不過，現(xiàn)在距離明年企鵝上市還有將近一年的時(shí)間。
就這么讓錢放在賬戶里干等著太虧，先找點(diǎn)別的項(xiàng)目投資一下。
反正隨著水晶宮的不斷贏球，他手里可用的錢會(huì)不斷增加，不至于影響到明年領(lǐng)養(yǎng)企鵝的計(jì)劃。
作為重生者，陳然當(dāng)然知道現(xiàn)在是投資華國樓市的好機(jī)會(huì)。
但是在前世同樣深受房價(jià)高漲之苦的陳然，覺得自己還是不要助紂為虐了。
錢是好東西，誰也不嫌多。
但是大丈夫有所為，有所不為。
況且，想要炒房，不一定要回國炒嘛。
倫敦，可是全世界富人都熱衷置業(yè)的地方。
在前世，除了2008年的金融危機(jī)和后來的英國脫歐讓倫敦的房價(jià)出現(xiàn)過短暫的下跌之外，其余時(shí)間，倫敦的房價(jià)幾乎是一路上漲。
來自全世界的資金，出于各種各樣的目的，持續(xù)不斷地涌入倫敦的房市，從住宅到商鋪、寫字樓，一個(gè)個(gè)都被炒上了天。
在重生之前，陳然曾經(jīng)看到過一個(gè)新聞。
2021年5月19日，德國基金管理公司Deka同意以2.35億英鎊（約合21.35億人民幣）收購倫敦圣詹姆斯廣場8號(hào)大樓。
成交單價(jià)約為3800英鎊/每平方英尺（約為36.8萬人民幣每平方米）
本次交易的出售方，就是大家非常熟悉的賭王何家旗下的公司信德集團(tuán)。
而當(dāng)初信德集團(tuán)在2017年買入倫敦圣詹姆斯廣場7號(hào)大樓和8號(hào)大樓時(shí)，總收購價(jià)為2.459億英鎊（約合22.34億人民幣）。
發(fā)現(xiàn)了嗎？四年時(shí)間，單是8號(hào)大樓的成交價(jià)，就快讓何家收回了成本。
另外的那座7號(hào)大樓，近乎白撿。
既然知道了結(jié)果，陳然當(dāng)然不會(huì)放過這么好的機(jī)會(huì)。
更何況，他目前還是住在租的公寓里，在倫敦連自己的房子都沒有，這也實(shí)在不符合他現(xiàn)在的身份。
別的不說，謝麗爾自從跟了他以后，就一直和他住在這間公寓里面，從來沒有抱怨過。
就算是為了謝麗爾，陳然也覺得應(yīng)該買一個(gè)好一點(diǎn)的房子。
既能增值，也能讓自己住得舒服一點(diǎn)，兩全其美。
想到這里，陳然立刻聯(lián)系了斯蒂芬。
作為土生土長的倫敦人，這種事情找他再合適不過。
等到謝麗爾回家之后，陳然又把準(zhǔn)備買房的消息告訴了她。
“親愛的，你真是太棒了！我早就想擁有一套屬于自己的房子了?！?p> 謝麗爾興奮地尖叫起來，抱住陳然就是一頓熱吻。
結(jié)果不言而喻，兩人度過了一個(gè)愉快而又瘋狂的夜晚。
于是，在接下來的一段時(shí)間里，只要兩人都有空，謝麗爾就會(huì)拉著陳然到處看房，樂此不疲。
在斯蒂芬的幫助下，陳然也學(xué)習(xí)那些大佬，在英屬維京群島設(shè)立了離岸公司，為以后的投資避稅做準(zhǔn)備。
斯蒂芬雖然只是一個(gè)私生子，但他老爸畢竟是一個(gè)實(shí)打?qū)嵉暮罹?，他從小接觸的圈子也是非富即貴。
得知陳然想要買房的消息，斯蒂芬很快就給他聯(lián)系到了不少豪宅，甚至還問他對(duì)城堡有沒有興趣。
嚇得陳然趕緊嚴(yán)詞拒絕，那玩意買得起住不起，維護(hù)費(fèi)用太貴。而且動(dòng)則幾百年的歷史，誰知道里面會(huì)不會(huì)鬧鬼？
挑來揀去，考慮到自己和謝麗爾都很忙，郊區(qū)的房子雖然又大又便宜，但是花在路上的時(shí)間實(shí)在太多，兩人最后還是決定在倫敦市內(nèi)買一套獨(dú)棟別墅。
搞定自己的住所之后，陳然又讓斯蒂芬?guī)退_始收購大學(xué)附近的小戶型公寓，一居室或者兩居室。
并為此還專門成立了一個(gè)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)收購、裝修、維護(hù)、出租這些房子。
要知道英國的知名大學(xué)可不少，每年都有來自全世界的家長把孩子送到這里來讀書。
能來英國讀書的孩子，家庭條件都不會(huì)差，這些學(xué)校附近的小戶型，絕對(duì)不愁租不出去。
并且，為了資金使用效率的最大化，在收購這些房產(chǎn)的時(shí)候，陳然全部都使用了貸款支付。
因?yàn)榻?jīng)過專業(yè)人士的測算，每套房子所收取的房租不僅能夠完全覆蓋掉每月要還的貸款，并且還能產(chǎn)生不菲的收益。
這樣一來，陳然就在倫敦完美地實(shí)現(xiàn)了以房養(yǎng)房。
只要倫敦的房價(jià)不崩，這個(gè)玩法就可以無限套娃。
貸款的期限是20年，現(xiàn)在是2003年，到2023年的時(shí)候，陳然在2003年買的房子貸款就可以全部還清。
而至少在陳然重生之前的2022年初，倫敦的房價(jià)還在上漲。
說不定多年以后，陳然的身份除了水晶宮俱樂部的老板之外，還有一個(gè)倫敦地產(chǎn)大亨的名號(hào)。