第二章 大學(xué)旁的別墅

　　林辰去找表姐請(qǐng)假。

　　表姐沒問緣由，痛快的準(zhǔn)了假，并且給了500元錢，讓林辰在杭城好好逛逛，去看看電影，順便買件夏天衣服什么的。

　　林辰這些天是想看電影，因?yàn)橹┲雮b和X戰(zhàn)警剛上映了新片。

　　酒店里，有個(gè)同事，名叫宋若霏，是那種第一眼就令人驚艷的美女。

　　林辰前兩天走錯(cuò)換衣間，不小心看到宋若霏換衣服，那畫面，比在網(wǎng)上看果照高清多了。

　　自那天起，林辰一看到宋若霏就心臟砰砰跳。

　　所以，林辰就想著約宋若霏一起去看電影。

　　但對(duì)這種事沒有絲毫經(jīng)驗(yàn)的林辰，又不知該從哪開口。

　　走廊上，林辰碰到了宋若霏。

　　宋若霏看到林辰，問：“今天休息？”

　　“嗯?！?p>　　“考的怎么樣？”

　　“還行?！?p>　　宋若霏道：“正好，你今天能幫我個(gè)忙嗎？”

　　“什么忙？”

　　宋若霏拿出手機(jī)：“我加你微信好友，給你發(fā)幾個(gè)房子的地址，你幫我去看房吧？我之前租的房子到期了，想換個(gè)，但我這邊走不開?！?p>　　“行。”

　　“嗯，看看小區(qū)環(huán)境，以及房子里的實(shí)際裝修，然后再和房東談?wù)剝r(jià)錢?！彼稳赧f著，添加了林辰的好友，發(fā)過去幾個(gè)房源信息。

　　林辰反正沒什么事，就答應(yīng)了。

　　從酒店出來，林辰打了個(gè)車，到宋若霏給的幾個(gè)地址。

　　其中，有一高檔小區(qū)，在大學(xué)城旁邊。

　　小區(qū)里的房子，從外立面看就挺高檔。至于房租，一間南臥，要3800元一個(gè)月。

　　林辰一圈房源看下來，就屬這小區(qū)最好，無論樓層、采光、裝修以及小區(qū)的綠化、安保都是一等一。

　　林辰跟房東談了談，押一付三，再加中介一個(gè)月的房租作為中介費(fèi)，這一次性要拿出19000元。

　　林辰把看房的情況，在微信上和宋若霏說了個(gè)大概。

　　宋若霏似乎也犯了愁，讓再幫忙找?guī)准铱纯础?p>　　林辰不知道宋若霏的工資，但估計(jì)一次性拿出19000元，是挺夠嗆。

　　林辰在這小區(qū)里逛了一圈，逛到售樓處，看到巨幅廣告。

　　“【江南春】二期盛大綻放，現(xiàn)房交付，精裝修，拎包入住?！?p>　　站在廣告前，林辰琢磨了一下，要不，自己在這搞一套？

　　反正現(xiàn)在卡里有錢，而有錢后就可以置業(yè)，房子算是能保值的剛需品，無論是自己住還是給父母都可以。

　　想到這里，林辰走進(jìn)售樓處。

　　這小區(qū)屬于西湖邊的高檔小區(qū)，售樓處顧客不少。

　　“東靠錢塘江，能看江景，西靠西湖大道和濕地公園，能欣賞西湖美景，北邊是繁華市中心，四大商超聚集，南邊大學(xué)城，六大高校30萬師生在此匯聚，教育資源優(yōu)秀。小區(qū)樓下的地鐵口……”

　　一名銷售手持激光筆，在沙盤前講解。

　　林辰站在旁邊聽，心算了總價(jià)，最貴的別墅，要四五千萬。

　　而自己卡里有5000萬美金，換算過來是3.2億。

　　足夠了。

　　至于大平層這種前兩年火熱起來的概念，現(xiàn)如今也有些過時(shí)了。真要住，還得看莊園式的獨(dú)棟別墅。別的不說，光地皮資源就稀缺，以后批別墅也會(huì)越來越少。大平層畢竟是高層，年代一久，面臨種種類似電梯老化之類的問題。

　　而且，住別墅，能享受到新鮮氧氣和戶外運(yùn)動(dòng)，對(duì)健康也大有好處。

　　林辰做了決定，在這小區(qū)買一套。

　　直奔最近的銷售，說自己要入一套。

　　女銷售愣了三秒鐘，隨后恢復(fù)了正常的業(yè)務(wù)能力。

　　也不怪女銷售詫異。

　　林辰看起來很年幼，十七八歲的高中生樣子。

　　女銷售絲毫沒有怠慢，雖然磕磕巴巴，但仍盡職的詢問和講解著。

　　看她生疏且稚嫩的樣子，應(yīng)該也是個(gè)實(shí)習(xí)生。

　　林辰斟酌了整個(gè)小區(qū)，選了一套獨(dú)棟別墅。

　　552平建筑面積，地下兩層，地上兩層，帶前后庭院，庭院面積有700平。

　　由于別墅區(qū)在小區(qū)的樓王位置，所以價(jià)格自然更貴，單價(jià)接近八萬一平，這樣一套，總價(jià)近4500萬。

　　由于是現(xiàn)房銷售，林辰去別墅實(shí)地看了。

　　進(jìn)入大門，是一層鵝卵石鋪成的小路。

　　小路的盡頭是古典優(yōu)雅的別墅，氣派的大門，圓形的拱窗和轉(zhuǎn)角的石砌，如一座小宮殿。

　　林辰在女銷售的指引下，深入別墅其中，瀏覽了一遍。

　　出來后，也沒猶豫，談了優(yōu)惠后，直接開始簽購房合同。

　　總價(jià)4500萬的房子，被林辰一次性付款買下。

　　林辰簽好合同，一次性支付全款，在付款時(shí)收到了銀行的確認(rèn)電話。順便把800萬美金結(jié)匯，申請(qǐng)之后，過了一會(huì)就批了。

　　確認(rèn)完畢后，支付了4500萬，這其中包括稅費(fèi)和房維。

　　由于是全款和現(xiàn)房，所以一切流程都很快。

　　一直忙活到上午十一點(diǎn)半，全部搞定。

　　為了慶祝自己的第一次置業(yè)，林辰在小區(qū)外的一家牛扒房里，點(diǎn)了一份價(jià)值3588元的牛排套餐。

　　第一次吃到這么貴的牛排，果然和自助餐里的不一樣。不過林辰腦子里全是房子的事，也沒顧得上細(xì)細(xì)品味。

　　不過以后可以品味的機(jī)會(huì)還多得是。

　　享受著鮮嫩多汁的和牛牛排，林辰不斷的在手機(jī)上瀏覽著自己剛買的那套房子的戶型圖，與此同時(shí)在網(wǎng)上搜索一些房屋軟裝照片，計(jì)劃著自己的房子該怎么裝飾。