第二十四章 只要我滿意，錢(qián)都不是問(wèn)題
“你們是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的嗎？”
卡宴的車(chē)窗緩緩降下，一位看上去50多歲的中年女人探頭問(wèn)道。
這女人臉頰圓潤(rùn)，略顯富態(tài)，看起來(lái)很和善的樣子，正是洞庭苑一單元2101室的業(yè)主方女士。
這位方女士本名方慧，在江城經(jīng)營(yíng)著幾家自助餐廳，資產(chǎn)頗豐，此處房產(chǎn)本來(lái)是給兒子準(zhǔn)備的婚房，奈何兒子婚后沒(méi)住兩年，就與兒媳去魔都發(fā)展了。
小兩口在魔都打拼不容易，讓父母操碎了心。
她心疼兒子，想給兒子解決后顧之憂，在魔都置辦一套同等大小的婚房。
但在了解了魔都的房?jī)r(jià)后，知道存款不夠買(mǎi)房，所以只好盡快將這里的房子出售，來(lái)填補(bǔ)資金空缺。
要知道，魔都市中心的房子，動(dòng)輒十萬(wàn)左右一個(gè)平方，她就算把這里的房子賣(mài)掉，還要再添幾百萬(wàn)。
本以為洞庭苑的房子會(huì)很好賣(mài)，但沒(méi)曾想掛在網(wǎng)上大半年都沒(méi)賣(mài)出去。
只能說(shuō)，計(jì)劃不如變化快。
這兩年，江城的房市很糟糕，最近的房?jī)r(jià)一直再跌，甚至內(nèi)卷嚴(yán)重，各大房地產(chǎn)商攀比著降價(jià)，以至于成交量越來(lái)越低，好多新盤(pán)面臨崩潰，緊急封盤(pán)。
在這種大行情下，剛需客戶(hù)都在觀望，新盤(pán)都不好賣(mài)，就更別說(shuō)二手房了。
她掛的價(jià)格本來(lái)就高于市場(chǎng)價(jià)，也難怪讓很多意向客戶(hù)望而卻步了。
情況大致就是如此....
說(shuō)實(shí)在的，她對(duì)此次看房并沒(méi)抱有多大期望。
其實(shí)，心里已經(jīng)有了打算，實(shí)在賣(mài)不掉的話，就先租出去，自己先幫兒子付個(gè)首付，以后在慢慢還房貸。
手里幾家自助餐廳，稅后月入幾十萬(wàn)，還貸一點(diǎn)壓力都沒(méi)有。
不過(guò)，她確實(shí)不喜歡欠銀行的錢(qián)，如果能全款買(mǎi)房的話，自然最好。
“是的是的，我是21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)的小黃，中午跟您通過(guò)電話....”黃明洋趕忙上前，說(shuō)著，又給她介紹同事和客戶(hù)，“方姐，這是我同事小吳...這位是她的客戶(hù)于女士，對(duì)您家的房子很有意向。今天如果看的滿意的話，沒(méi)準(zhǔn)就定下來(lái)了?！?p> 對(duì)方的年齡明明可以當(dāng)他媽了，嘴里卻一口一個(gè)姐，可見(jiàn)他套近乎的本事。
“呵呵~~每次來(lái)看房都這么說(shuō)，結(jié)果都是嫌貴，浪費(fèi)我的時(shí)間?！狈交鄄怀运@套，問(wèn)道：“對(duì)了，昨天跟我預(yù)約的小李呢，他沒(méi)來(lái)嗎？”
“他呀....您不用管他....”
“方姐，我在這呢，剛想給您打電話，您就來(lái)了。”
李唐三人快步走過(guò)來(lái)，沒(méi)有給黃明洋使壞的機(jī)會(huì)，方慧打量了李唐一番，心里好像想起了什么，問(wèn)道：“小李，我們好像見(jiàn)過(guò)面吧？”
“嗯.....沒(méi)想到都半年了，您還記得?！崩钐菩χf(shuō)：“那時(shí)候我和我?guī)煾祦?lái)您家看房、錄視頻，您說(shuō)我跟您兒子差不多大，都是帥小伙?！?p> “哦~~對(duì)對(duì)對(duì)，我想起來(lái)了。你比我兒子高一點(diǎn)，不過(guò)他比你更精神?！闭f(shuō)到兒子，方慧嘴角上揚(yáng)，露出自豪的笑容，看著跟兒子同齡的李唐也更加親切了，問(wèn)道：“你的客戶(hù)呢？還沒(méi)來(lái)嗎？”
“方姐，其實(shí)我說(shuō)的準(zhǔn)客戶(hù)就是我自己。”李唐解釋說(shuō)。
“啊？？你想買(mǎi)我的房？”方慧有點(diǎn)不相信，說(shuō)：“900萬(wàn)可不是小數(shù)目，你家大人沒(méi)跟來(lái)嗎？”
“呵呵~~我自己能做主。只要看著合適，錢(qián)都不是問(wèn)題。”李唐笑著說(shuō)。
“呵~~方姐，你別聽(tīng)小李吹牛，他的情況我太了解了。別說(shuō)九百萬(wàn)，估計(jì)連九萬(wàn)都拿不出來(lái)。”黃明洋不忘刷存在感，鄙夷的說(shuō)道。
方慧眉頭微蹙，有些不悅的看過(guò)去，李唐見(jiàn)狀，不在意的說(shuō)：“方姐，咱們別在這耗著了，先去看看房吧，您時(shí)間也挺寶貴的....不用搭理某些人。”
“嗯，好。我跟門(mén)衛(wèi)打個(gè)招呼，你們先上樓吧，我去停下車(chē)?！狈交壅f(shuō)著，把門(mén)衛(wèi)叫了過(guò)來(lái)，交代了一番后，驅(qū)車(chē)駛?cè)氲叵峦＼?chē)場(chǎng)。
得到業(yè)主的允許，門(mén)衛(wèi)放他們進(jìn)入小區(qū)，走過(guò)一段石板路，來(lái)到了主樓。
這棟樓的外立面確實(shí)有些普通，但是內(nèi)有乾坤，從大門(mén)進(jìn)入到一樓大堂，一股奢華之氣撲面而來(lái)。
歐式復(fù)古的裝修風(fēng)格，地面鋪滿了進(jìn)口大理石，金碧輝煌的裝飾、擺件隨處可見(jiàn)，就好像來(lái)到了一所宮殿。
說(shuō)實(shí)在的，李唐看過(guò)不少高端小區(qū)，但唯獨(dú)這里裝修的最為大氣。
很快，一行人來(lái)到大堂前臺(tái)登記身份信息，隨后由保安領(lǐng)著乘坐電梯，直上21樓。
洞庭苑雖然只有一幢住宅樓，但麻雀雖小五臟俱全，不管是各種設(shè)施、還是物業(yè)管理都非常之完善。
24小時(shí)家政服務(wù)、保安巡邏、高科技門(mén)禁、預(yù)警系統(tǒng)、電子眼等等，都是標(biāo)配。
除此之外，院子里的園林景觀，二樓的俱樂(lè)部，可供業(yè)主消遣。
......
一單元，2101室。
李唐幾人等了兩分鐘，方慧停好車(chē)上來(lái)了，用指紋打開(kāi)門(mén)鎖，邀請(qǐng)他們進(jìn)屋。
門(mén)口玄關(guān)寬敞明亮，右手邊就是實(shí)木打造的鞋柜，非常的方便，他們穿上鞋套后，一同進(jìn)入屋內(nèi)。
這套房子是兩室兩廳兩衛(wèi)的戶(hù)型，使用面積140.5平方，除去20%的公攤面積，也有110多個(gè)平方。
整體的裝修風(fēng)格是輕奢風(fēng)，以灰白色為主，簡(jiǎn)潔又時(shí)尚。
房子是南北向，有一間二三十平的南臥和一間十五平左右的北臥，南北通透，無(wú)遮擋，采光極佳。
主臥與次臥之間有間公共廁所，主臥自帶獨(dú)立浴室，和一間三四平米的步入式衣帽間。
客廳與餐廳相連，都帶有個(gè)五六平方的陽(yáng)臺(tái)，開(kāi)放式的廚房有七八個(gè)平方，寬大的客廳直面一線江景，北邊則是小區(qū)景觀與街道。
客廳的面積大概四十平左右，大面積的使用低調(diào)的灰色，具象的羅馬建筑與抽象的幾何線條結(jié)合，組成了充滿想象力的沙發(fā)背景墻。
李唐挺喜歡這種裝修風(fēng)格，但不代表所有人都喜歡，這不.....剛進(jìn)屋轉(zhuǎn)了一圈，就有人在挑刺了。
“這里裝修很一般呀，就不應(yīng)該多算錢(qián)吧?！?p> 黃明洋和吳思雨帶來(lái)的客戶(hù)于女士，毫不客氣的發(fā)表自己的意見(jiàn)。
方慧聞言，也不客氣的回懟道：“我這里裝修花了一百萬(wàn)，你覺(jué)得不值，可以不買(mǎi)啊?！?p> “呵~~就這，一百萬(wàn)？我還得重新裝修....”于女士不屑的說(shuō)。
“方姐，于姐....大家有話好好說(shuō)嘛?！毖垡?jiàn)火藥味越來(lái)越濃，黃明洋馬上過(guò)來(lái)打圓場(chǎng)。
李唐見(jiàn)狀，站在一邊看熱鬧，臉上帶著笑意，還不怕事大的插上一嘴：“我覺(jué)得這裝修風(fēng)格不錯(cuò)，很適合年輕人。”
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