第六十六章 選好辦公地，想買寫字樓
江城世紀中心雄踞市中心黃金地段，背靠江漢路各大商圈，兼擁長江與漢江盛景。
該項目是和記黃埔地產(chǎn)攜手全球頂尖建筑師事務所Aedas精心打造的甲級雙江景寫字樓，極至臻罕。
采用了最先進辦公樓系統(tǒng)與設備，并以國際化模式管理，無論是建筑設計、規(guī)格和功能均力臻完美，演繹江城現(xiàn)代化甲級辦公樓的全新典范。
該項目于17年4月開盤，18年6月正式交房，目前均價在2.5萬左右。占地面積約四千多平方米，建筑面積約為八萬兩千平方米，容積率4.5，綠化率30%，樓高四十二層，層高4.2米，每層面積約一千八百至二千二百平方米。
此外，項目采用節(jié)能環(huán)保的Low-E中空玻璃幕墻、配備十三部高速電梯及全天候停車場等設施。
至于室內(nèi)布局，亦是匠心獨運，除預留架高地臺空間外，無柱設計令使用率高達七成七，而核心筒面積最少化有助釋放更大的長江及漢江景致。
世紀中心的商務格局、雙江景視野、建筑規(guī)格以至設計概念均達世界級水平，在HK內(nèi)極為罕有，這幾年..它已經(jīng)成為內(nèi)環(huán)的商業(yè)核心，及企業(yè)精英必爭的商貿(mào)領(lǐng)地。
除此之外，世紀中心建成后，也有力地推動了老HK舊城區(qū)改造，促進江城大都會天際線的形成，美化濱江外灘以及城市整體外觀。更會大大的提升老HK的輻射力和影響力，促進江城向國際化大都市邁進，成為江城人的新驕傲。
簡單總結(jié)一句，世紀中心就是沿江寫字樓的標桿，若是這里都看不上，那就只能去恒隆廣場那邊了。
閑話少扯...
車子右拐進入沿江大道，很快來到世紀中心地下停車場，李唐停好車后，與李海輝乘坐電梯，直上35樓。
電梯門緩緩打開，一塵不染的環(huán)境與精美的裝修，讓人眼前一亮。
“這里的環(huán)境還不錯吧？”
“嗯，挺干凈的，裝修風格也挺好?！?p> 兩人走出電梯間，李海輝在前面帶路，先是往右拐，隨后走了不到十米，就是他們今天要看的寫字樓。
李海輝一邊用門卡刷開玻璃門，一邊簡單介紹道：“這套寫字樓坐北朝南，裝修好沒多久，年初才完工。使用面積457.6平方米，三個辦公區(qū)，可容納五六十個工位。你看，這是一號辦公區(qū)，空間夠大吧？”
“嗯，視野很開闊，這一號區(qū)至少有兩百平?！崩钐泣c點頭，兩人往里走去。
這套寫字樓一共有三間辦公區(qū)，兩間會議室，一間總經(jīng)理辦公室，以及一間休息茶水吧和儲物間。
進門就是前臺，左手邊是寬敞的一號工作區(qū)，連接著總經(jīng)理辦公室，由一面落地玻璃隔開。
透過這面玻璃墻，可以看到整個工作區(qū)的狀況。
進入辦公室，映入眼簾的是寬大的落地窗，視野極佳，可俯瞰長江與漢江的景致。
另外兩處辦公區(qū)在右邊，走過前臺往右拐，就是茶水吧和2號辦公區(qū)，直走是兩間會議室，再往左拐是3號辦公區(qū)，可隔成幾間辦公室。
這里的裝修風格是現(xiàn)代簡約裝修風，地面上鋪著地毯，一些柜具都是由實木打造。
整個空間不需要任何變動、改裝，只需買些辦公座椅和用具，就可以入駐辦公了。
用了幾分鐘時間，在這里轉(zhuǎn)了一圈。
李唐和輝哥來到總經(jīng)理辦公室，站在落地窗前，欣賞外面的江景，他給自己點上一顆煙，把煙盒丟給輝哥，說：“嗯~~就這了，租金多少錢？”
“租金每月4.1萬，物業(yè)費9600，押一付三。”李海輝回答說。
“嘖....物業(yè)費不便宜啊?！崩钐坡勓?，有些咂舌。
“嗯，每平每月21元物業(yè)費，在這片算是頂尖了?！崩詈］x說：“不過，貴有貴的道理吧，這邊的物業(yè)管理確實挺不錯。”
“行吧，簽合同?！?p> “呵呵~~痛快，中介費就不用了，都是自家人?！?p> “呵呵~~這個錢可以不給公司，但你的辛苦費一點不能少?！?p> “嘖...看不起輝哥啊，都說不用了?！?p> 簽好合同，李唐也不跟他廢話了，直接轉(zhuǎn)賬22.24萬，其中20.24萬是押金和租金，另外的兩萬塊是輝哥的辛苦費。
輝哥這些年也不容易，都32了還沒女朋友，也沒攢下多少錢，這兩萬塊辛苦費，就當是一點點回報了。
在地產(chǎn)公司這兩年，除了師傅周浩，也就他對自己頗為照顧。
“這...這也太多了！兩萬塊，你錢多燒的慌??？”李海輝收到框后，皺眉道。
“呵呵~~有錢任性，不讓啊?！?p> “........”
李唐沒再搭理他，掏出手機，給毛遠去了個電話，讓他來這邊一趟。
十分鐘后，毛遠來了。
李唐帶他在這里轉(zhuǎn)了一圈，交代道：“以后這里就是我們公司的辦公室了，你趕緊把公司注冊好。”
“嗯嗯~~我找的代辦公司，下個星期基本就能搞定了?！泵h說。
“好，盡快吧。我給你先轉(zhuǎn)五十萬，你先找設計公司做個公司LOGO，剩下的買辦公用品、設備、綠植什么的，挑貴的買，不用心疼錢。錢不夠了，就跟我說?！?p> “嗯，我知道了。五十萬足夠了，咱們又不買鑲金的桌椅?！?p> 李唐說著，就給毛遠的卡里轉(zhuǎn)了五十萬，毛遠收到錢后，馬上去聯(lián)系設計公司了。
與此同時，系統(tǒng)彈出一條消息。
【叮，經(jīng)驗+22、積分+22?！?p> 【經(jīng)驗+50、積分+50?！?p> 財富：2163.48萬RMB。
積分：1938。
升級經(jīng)驗：2938/5000。
......
下了樓，回到車上，李唐對李海輝說：“輝哥，你好好考慮考慮，出來跟我混吧，肯定比干中介強?！?p> “行，等我把這個月工資拿到手?！崩詈］x應道。
“嗯。對了，還有...你幫我打聽下，世紀中心的業(yè)主有沒有想出售的，多大單元無所謂，價格好商量。”
“好，有消息第一時間通知你?！?p> 說罷，李唐啟動車子，余光瞟了一眼手機屏幕，微信通訊錄上有個扎眼的大紅點。
“呃....這么多人加我？”
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