第100章 地主婆買(mǎi)房（求票求支持）

　　10月14日，周六。

　　昨晚，高陽(yáng)下班快12點(diǎn)了，回家時(shí)，古雅雯已經(jīng)睡著了。

　　不敢驚擾，悄悄鉆進(jìn)被窩，沒(méi)想古雅雯又迷糊著半醒了。

　　古雅雯牽著高陽(yáng)抱著她，要他不要亂動(dòng)，早點(diǎn)睡覺(jué)。

　　高陽(yáng)周六的起床鬧鈴設(shè)的是早上8點(diǎn)，醒來(lái)后，古雅雯已經(jīng)做好早飯了。

　　高陽(yáng)干脆不晨練了，吃飯。

　　這時(shí)候，方建還在睡懶覺(jué)。

　　吃完飯，古雅雯收拾好，給方建留了飯。

　　“高陽(yáng)，我們上午就去看房，怎么樣？”

　　高陽(yáng)道：“好啊。”

　　古雅雯道：“那我給若涵打個(gè)電話(huà)，接上她一起吧?！?p>　　高陽(yáng)點(diǎn)點(diǎn)頭，古雅雯打通了吳若涵的手機(jī)。

　　電話(huà)里傳來(lái)吳若涵慵懶的聲音：“姐，這大清早的，你干嘛呀……”

　　古雅雯道：“這都快日上三竿了，你還在睡懶覺(jué)？”

　　吳若涵道：“今天周末啊，就是睡懶覺(jué)的時(shí)間嘛?！?p>　　古雅雯道：“我和高陽(yáng)今天去看房，你來(lái)不來(lái)？要來(lái)，我就來(lái)接你。”

　　吳若涵問(wèn)：“你們租還是買(mǎi)??？”

　　古雅雯笑道：“我們買(mǎi)房?！?p>　　“你們買(mǎi)婚房呀”，吳若涵頓時(shí)精神了，“那我得來(lái)。”

　　古雅雯嗔道：“瞎說(shuō)，哪有那么快。”

　　這時(shí)候，方建的門(mén)開(kāi)了：“你們要買(mǎi)房啊，恭喜恭喜。”

　　高陽(yáng)笑道：“是雅雯買(mǎi)房，你去不去看看？”

　　方建道：“去，長(zhǎng)長(zhǎng)見(jiàn)識(shí)嘛。”

　　古雅雯道：“建哥，早飯給你留鍋里了，我們等你。”

　　方建笑道：“好好好，謝了啊，雅雯?！?p>　　方建很快就吃了早飯，三人往財(cái)大趕去接吳若涵，古雅雯電話(huà)通知吳若涵在財(cái)大南門(mén)等著。

　　到了財(cái)大南門(mén)，吳若涵拉開(kāi)車(chē)門(mén)，見(jiàn)方建也在車(chē)?yán)?，好奇道：“建哥，你也要買(mǎi)房？”

　　方建笑道：“跟著看看，學(xué)習(xí)一下嘛。”

　　吳若涵鉆進(jìn)車(chē)?yán)铮骸安诲e(cuò)，兩個(gè)電燈泡，勝過(guò)我一個(gè)?！?p>　　方建頓時(shí)無(wú)語(yǔ)了，又莫明中招。

　　古雅雯嗔道：“若涵，你真是張嘴就來(lái)，哪有個(gè)女生的樣子。”

　　吳若涵笑嘻嘻的：“我沒(méi)說(shuō)錯(cuò)啊，建哥這個(gè)電燈泡，現(xiàn)在可比我亮多了，對(duì)吧，建哥？”

　　方建笑道：“你說(shuō)的都對(duì)?！?p>　　高陽(yáng)發(fā)動(dòng)車(chē)后，古雅雯問(wèn)道：“咱們先去哪看房？”

　　高陽(yáng)想想道：“先考慮報(bào)社附近吧，找?guī)准抑薪榭纯??！?p>　　古雅雯詫異道：“買(mǎi)二手房？”

　　高陽(yáng)道：“對(duì)，我建議買(mǎi)二手房，要那種房子比較新的，裝修好的，可以拎包入住的，買(mǎi)新房的話(huà)，裝修太費(fèi)時(shí)間了，我們也沒(méi)精力去盯著。”

　　古雅雯想想道：“嗯，二手房也不錯(cuò)?！?p>　　古雅雯本來(lái)想買(mǎi)新房，再好好裝修，好好打造一個(gè)窩。

　　高陽(yáng)開(kāi)車(chē)折回報(bào)社那條大街，就在報(bào)社對(duì)面的為公村附近，有兩家中介門(mén)店。

　　一進(jìn)店，就有人迎上來(lái)：“先生，女士，你們租房還是買(mǎi)房？”

　　高陽(yáng)道：“我們買(mǎi)房，有沒(méi)有房子比較新的，環(huán)境不錯(cuò)，價(jià)格不錯(cuò)，裝修不錯(cuò)的那種?！?p>　　店員道：“有，你們來(lái)我們這兒，那可是找對(duì)了。旁邊的韋伯公寓知道吧，98年交房的高檔精品小區(qū)！我們這兒有兩套房，一套120平的大三居，一套90平的大二居，都是99年才裝修的。特別是這套120平的，99年底才裝修好……”

　　高陽(yáng)道：“先看看房再說(shuō)?！?p>　　出了店門(mén)，高陽(yáng)招呼店員上車(chē)。

　　店員一看，嘿，開(kāi)進(jìn)口車(chē)的，今兒這單業(yè)務(wù)，多半有戲。

　　到了公寓，先看90平的大二居，裝修一般，采光也不太好，古雅雯對(duì)照著自己在西單的房子，有些看不上。

　　高陽(yáng)也覺(jué)得一般，90平的大二居，使用面積實(shí)際上只有80平出頭，戶(hù)型也不好。

　　到了16層的120平大三居，眾人的眼睛都亮了。

　　古雅雯問(wèn)道：“這套房怎么賣(mài)？”

　　店員道：“這位漂亮的女士，眼光真好，這套房戶(hù)型好，裝修好，家電也是齊的，房東報(bào)價(jià)是8500元一平，總價(jià)102萬(wàn)。如果全款買(mǎi)，還可以談?！?p>　　高陽(yáng)遞了一根煙，笑道：“我們是真心買(mǎi)，你這樣替房東亂報(bào)價(jià)，是不想成交了？”

　　店員道：“我沒(méi)亂報(bào)價(jià)啊，都是真的?！?p>　　高陽(yáng)點(diǎn)了煙：“這套房，我們看中的戶(hù)型，戶(hù)型設(shè)計(jì)還不錯(cuò)。這房子一裝修，就得掉價(jià)了，我們找人重新裝修，還得賠拆裝修的錢(qián)，8500元一平，這不是亂報(bào)價(jià)嗎。”

　　店員嘿嘿一笑：“哥，原來(lái)你是懂行的人，那我就跟你交個(gè)底。這套房的房東，急著出手，我估計(jì)，7500元的樣子，可以談。當(dāng)然，是你們和房東談。”

　　高陽(yáng)道：“當(dāng)然是我們直接跟房東談了，這房東是什么背景，為何急著賣(mài)房？”

　　店員道：“聽(tīng)說(shuō)是搞互聯(lián)網(wǎng)的，做不下去了，急著賣(mài)房子湊錢(qián)?！?p>　　高陽(yáng)點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，那你通知房東過(guò)來(lái)聊聊?！?p>　　店員出去打電話(huà)了，古雅雯驚訝道：“房子裝修了，反而賣(mài)不起價(jià)嗎？”

　　高陽(yáng)笑道：“對(duì)啊，買(mǎi)二手房的，普遍都要拆掉重裝嘛，這里是京城，不比其他城市。像這套房的裝修，看起來(lái)還不錯(cuò)，估計(jì)也就十萬(wàn)塊以下，沒(méi)花多少錢(qián)。去年，這個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)已經(jīng)是八千，這套房，如果能談到7500元以下，還是不錯(cuò)的?！?p>　　方建笑道：“那房東可要虧死了，你們還白撿了裝修?！?p>　　高陽(yáng)道：“那沒(méi)辦法，我們的說(shuō)法，肯定是拆掉重裝嘛，而且，這本來(lái)就是京城樓市的特點(diǎn)，有裝修的房子，反而比清水房?jī)r(jià)格低?！?p>　　古雅雯笑道：“會(huì)不會(huì)狠了點(diǎn)兒，人家是賣(mài)房湊錢(qián)的。”

　　高陽(yáng)道：“這就是交易啊，沒(méi)有狠與不狠一說(shuō)，只有成不成。再說(shuō)了，搞互聯(lián)網(wǎng)的，很多人都有錢(qián)，上吊的海歸博士，畢竟是極少數(shù)?！?p>　　20多分鐘后，房東來(lái)了，一個(gè)戴眼鏡的，30多歲的男人，一副西裝革履，就是看著有些精神不好。

　　一番討價(jià)還價(jià)之后，高陽(yáng)一口咬死只給7200元，總價(jià)86.4萬(wàn)。至于屋里的電器，除了廚衛(wèi)用的，其他的都可以搬走。

　　房東有些無(wú)語(yǔ)，最后還是答應(yīng)了，屋里的電器，他也不要，本來(lái)就沒(méi)打算要。

　　當(dāng)場(chǎng)就去中介簽合同，給了一萬(wàn)定金。

　　古雅雯決定首付17.4萬(wàn)，按揭69萬(wàn)，貸款20年，每月還貸接近3800元的樣子。

　　現(xiàn)在，銀行貸款利率比較低，五年期以上，貸款利率才2.88%。

　　加上中介費(fèi)和契稅等費(fèi)用，大概要花接近20萬(wàn)。

　　不過(guò)，屋里的裝修和電器基本是新的，算是能省下十幾萬(wàn)了。