2004年的時候。這個時候的元旦假期只有一天的時間?？刹皇且院蟮娜爝B假。這樣的福利可是直到2011年才出現(xiàn)的。
所以劉勝利把二期開盤的時間選定在這個日期，并不一定是最好的日期。畢竟從時間上來說太緊張了。
好在2004年的元旦是在周五這一天。把星期天連在一塊。和后世的連假效果也就差不多了。
而真正到了這一天，自然就不用說了。絕對是預算到位，準備充足。規(guī)模上更是比1期的時候要大了不少。
起碼是做到了，整個項目都是鑼鼓喧天，鞭炮齊鳴，紅旗招展，迎接即將到來的人山人海…。
“X先生，你都決定在我們這里買商鋪了。難道就不再考慮一下住宅嗎？要是商住一體，你還可以更好的休息，做生意才能財源廣進呀…?！?p> “X女士，別看你想選的戶型好像只比我推薦給你的戶型少十幾個平米，總價上似乎也低一些，但畢竟一個是3室1廳1衛(wèi)。另一個是3室2廳2衛(wèi)，空間的使用效果就完全不一樣了，所以呀，我還是堅持推薦您買大一點的……。”
“X哥！您是做投資的肯定清楚。這房源集中在一塊才有利于管理，總不能您在這有一套那又買一套，這樣的話就是收房租，也把你弄跑的累死。你還是集中在我們這里購買吧！只要您購買的套數(shù)達到三套以上，并且是全額付款的話！小妹可以保證給您去申請最低的價格……?！?p> “X姐！………?！?p> “……………?！?p> 和上一次開盤的時間差不多。還是定在了早上的11:00。所以9點多的時候就已經有客戶陸陸續(xù)續(xù)到場了。
當然了，客戶到場了總不能讓客戶干等著。再加上現(xiàn)在畢竟對于售樓人員來說是最后的沖刺時間。
所以即便是這些客戶，基本上已經確定要在這里買房了。但這些售樓人員們還是想擴大自己的戰(zhàn)果。所以但凡是有機會的，還是在再接再厲。
至于效果嘛，肯定是有的。
這一點從這些售樓人員喜笑顏開的把這些客戶往財務室?guī)Ь湍芸闯鰜怼?p> “劉哥，銀行的人已經過來了，從今天開始起，他們會在咱們這里駐守一周，差不多也就是交款截止的日子。
除此之外還有件事情您看怎么處理？從咱們早上開門起，就有其他項目的銷售人員在咱這里進進出出，雖然沒做什么，但畢竟是其他項目的人，您看要不要把他們攔著？”
和一期相比起來。這一次開盤還有些不同。
畢竟一期的房源少，客戶少收取的房款自然就少。
但二期房源的數(shù)量卻是一期的三倍多，銷售面積更是4倍不止，這里面還不包括商鋪在內。所以牽扯的收款金額實在是太大了。
正因為如此。劉勝利才讓地主爸爸聯(lián)系到銀行。畢竟這些錢最終是要往銀行存的。哪兒存不是存。所以就讓專業(yè)的人干專業(yè)的事。
當然了，銀行那邊對于這種事情也非常的樂意效勞。畢竟這可是提高他們的儲蓄量。哪有不愿意來的道理。
趙鵬剛才告訴劉勝利的第1件事就是這件事情。
至于第2件事情嗎？
“為什么要攔著？你都說了人家又沒做什么！不過這也說明了咱們做的太好了，他們羨慕了！你就當他們是來學習的吧，不用去管！”
什么叫做聲名在外？
其實劉勝利這個項目目前就是。
也是這家伙真不算是行內人。
所以就不知道他的一期銷售到底銷售到了一個什么樣的程度。
他這個項目5公里以內。目前總共有7個在建項目。而這7個項目的建筑面積也都要比劉勝利的項目大。
但在這7個項目中。開盤銷售最好的業(yè)績也只不過70%多。
所以可以想象一下劉勝利的93%到底是一個什么樣的戰(zhàn)果？
有道是人比人得死，貨比貨得丟。
同樣都是賣房的，憑啥劉勝利的項目就賣的這么好呢？甚至還把他們的客戶搶了不少。
這自然就得讓他們探究一下。
下方是這邊的項目二次開盤。那么過來學習一下，也就不奇怪了。
再說了，當初劉勝利都安排過自己的人到其他項目去采過盤。
現(xiàn)在他們也不過是禮尚往來罷了。
所以劉勝利當然不會攔著。
只是這家伙不知道的是。這其中并不只是其他項目的銷售人員。也有其他項目開發(fā)公司的人。而其他項目的銷售人員又并不一定全都是開發(fā)公司的人。
正所謂貨比三家。擇優(yōu)而選。
如果花一樣的錢。卻得到不一樣的效果。那當然就會有其他的生意送上門…。當然了這些都是后話。
………
時間過得很快，尤其是在忙碌中的時間，那過得簡直是更快。
這次開盤的選房方式和上一次一樣。還是按照排位順序按波放進去…。
不過畢竟這一次客戶實在是太多了。所以這一次不是三組一波，而是5組一波。
但即便是這樣，當熱熱鬧鬧的選房結束之后。還花費了比上一次多了很多的時間。再加上有部分的客戶現(xiàn)場就愿意交付房款。
忙忙碌碌下來，天都快黑了。
“看來即便是咱們銷售人員足夠，其余的場外人員還得招聘一些。車也得在借上幾輛，要不然的話實在是忙不過來！”
天快黑了，其實劉勝利的腿也快麻了。這就是他現(xiàn)在最深刻的感覺。
沒辦法呀，正所謂亂世里面雜事多。
別看選房的過程中，一切進行的都非常順利。但總會有一些意想不到的意外。
比如這個客戶沒拿證件，沒辦法登記得回去去取。那一個客戶又忘了帶卡，沒辦法交錢還得回去取。另一個客戶打不到車一時半會趕不過來，得派車去接。
總之問題雖然都是小問題。但卻非常的五花八門。那么作為銷售人員，而且還是想賺客戶錢的銷售人員。當然就得盡量幫這些客戶解決這些問題了。
“好了，今天的開盤雖然很成功，但我想大家應該都很累了！也沒力氣慶祝了！趙鵬，你讓大家把手頭上的事情忙完之后，就先各自回去休息！再告訴他們慶功宴肯定會有，但得等忙完這幾天再說！讓他們放心好了！”
可能在劉勝利來看，他這個做老板的只是幫幫忙，都已經累成這個狗樣了。
其他人跑前跑后的瘋忙一天肯定比他還要累。所以即便今天開盤的效果非常的成功。但拖著疲憊的身體也慶祝不了什么，這才把慶功的時間推遲了幾天。
當然了，除此之外呢，就是畢竟最終的銷售結果還沒有算出來。每個銷售人員的銷售業(yè)績還不清楚。
而大分金銀又是慶祝宴上的重頭戲。那么沒有重頭戲，還慶祝個屁呀…。