26，土地議價
清晨，恒城鎮(zhèn)政府！
“吳老弟，這位是？”楊志軍看著吳青峰領著一個美女，他以為這是吳青峰的老婆，但是他畢竟沒見過吳青峰老婆本人，自然不會貿然下判斷。
畢竟有錢人太會玩了，都不知道到底那個是正牌老婆。
“我最小的妹妹，吳青櫻！”
“小櫻，這位是鎮(zhèn)高官！”吳青峰趕快介紹道。
“楊書記你好！”吳青櫻不卑不亢的說道。
她畢竟也是闖蕩江湖的小老板了，不至于被一個鎮(zhèn)高官驚到。
至于鎮(zhèn)高官的名字，吳青峰也提前告訴過她。
“你好！”楊志軍笑道。
心里則有些疑惑，吳青峰咋把親妹妹帶來了。
至于是不是親妹妹，楊志軍毫不懷疑，畢竟兩人的輩分都是一樣的，就算不是親妹妹，也是堂妹之類的。
“請坐！”
楊志軍招呼兩人坐下，隨即起身為兩人倒了兩杯茶水。
“吳老弟，關于承包土地和水庫的資料，我已經(jīng)讓人準備好了?！?p> “這是目前我們領導班子根據(jù)吳家山土地價值，位置，以及恒城平均地價，我們給出的承包價格?！?p> “你可以先看看！”楊志軍將一個文件夾遞給吳青峰。
“好！”吳青峰點了點頭。
打開了價目表！
上面分布為河流，耕地，林地，草地四種。
河流自然就是吳家山水庫。
水庫承包價三十七萬一年。
耕地承包價一百三十八一畝。
草地承包價七十五一畝。
林地承包價五十五一畝。
這個價格到是不貴，但是他的總承包量超過四萬畝，其中估計有近兩萬畝可以耕種的土地。
林林總總下來，每年要出四五百萬承包費。
其實，這個結果，吳青峰還是能接受的！
“這個價格是我們領導班子商量出來的，因為你承包的夠多，所以價格已經(jīng)降了又降，如果你對價格有異議，提出來，大家可以商量！”楊志軍笑道。
其實，這個價格真的很低。
當然，也是因為恒城地價不高，吳家山的地價就更低了，何況這只是承包，又不是賣地。
反正那些荒地已經(jīng)退耕還林了，放著也是放著，還不如發(fā)展產業(yè)。
再加上，吳青峰這個億萬富翁好不容易回村創(chuàng)業(yè)，肯定要給優(yōu)惠價，不然萬一把人逼走了，這無論對他們領導班子來說，還是恒城，都是巨大的損失。
“價格方面我覺得蠻合理，我同意了！”吳青峰想了想說道。
他估計這應該是最低價了，這也就是在恒城，那怕是安市周邊，這個承包價估計要翻兩到三倍。
既然沒有下降的空間，他也不廢話了。
“老弟爽快！”楊志軍笑道。
“對了，不知道老弟要承包多少年？”
“楊老哥，我既然承包，就是按照長時間來建設的，所以無論是水庫，林地，耕地，草地，都希望以最長年限?！眳乔喾鍑烂C的說道。
他建立莊園都是長久事業(yè)，肯定不能承包十年，二十年的，畢竟二十年后，莊園剛走上巔峰，結果到期了，那他圖什么。
“這個沒問題！”楊志軍點了點頭。
“耕地承包年限是三十年，這個國家規(guī)定，不過你有優(yōu)先預約權，三十年后你還想承包，繼續(xù)預約就行?！?p> “另外草地承包年限五十年，林地承包年限七十年，你也有優(yōu)先預約權。”
“至于水庫承包年限只有二十年，你任然有優(yōu)先預約權！”楊志軍說道。
“可以，但是優(yōu)先預約權必須寫進承包合同里?！眳乔喾逑肓讼胝f道。
“這個沒問題！”
“另外，承包費我希望一年一付！”吳青峰看向楊志軍。
一年五百萬，他還能拿的出來。
如果五年一付，十年一付的，他也能拿出來，但是這會影響他的資金周轉。
楊志軍想了想，說道：“可以，但是老弟，有些事情我必須說清楚，承包土地合同是會給區(qū)里審核的，所以承包費區(qū)里也是知道，一年一付，我可以同意，但是。
每一年的承包費必須在年前結清，不然就視為違約，違約三次，合同作廢，這項條款我也會添加到合同里。
如果你能接受，我可以同意一年一付?！?p> “當然可以！”吳青峰笑道。
他又不打算當賴子，畢竟莊園可是承載了他的理想和心血，他豈會做不智之舉。
“那就行，這兩天我會派張杰副鎮(zhèn)長親自帶人測量土地，等到核對了數(shù)據(jù)，我會擬訂合同，爭取在下個月初，土地使用權就能讓你拿到手?！睏钪拒娦Φ馈?p> “謝謝，真是太感謝了，我心里的石頭終于要落地了！”吳青峰笑道。
“哈哈……老弟，咋倆就不用客氣了吧！”楊志軍盯著吳青峰看。
吳青峰又不是傻瓜，明顯這是話里有話啊！
“老哥，既然您辦事這么痛快，那我肯定不能拖后腿。”
“我妹妹吳青櫻，西安交大工商管理系畢業(yè)，目前在西安創(chuàng)辦了一家品牌服裝連鎖公司?！?p> “為了宣傳咱們美麗的恒城，我可是費了很多口舌才把這祖宗請回來開恒城網(wǎng)紅孵化公司的！”吳青峰指著妹妹和楊志軍說道。
“好好好……??！”楊志軍聞言，頓時激動不已。
他一直擔心吳青峰可能會拒絕開網(wǎng)紅公司，所以他才主動把承包費壓的很低，就是希望吳青峰能接下這個公司。
畢竟，他們從吳青峰畫的大餅上，聞到了香味。
如果，真能將恒城宣傳出去，帶領恒城走上發(fā)展之路，那他的前途豈會只是一個鎮(zhèn)高官？
面對這樣的大餅，他那能不擔心。
但現(xiàn)在吳青峰竟然答應了，這讓他忍不住叫好起來。
尤其是，他聽到吳青櫻還是西安交大的工商管理，更是喜不自勝。
西安交大，秦省第一大學，西北第一大學，雙一流211.985，諸多名頭，吳青櫻能上這樣的大學，必定是一個人才。
能有這樣的人領導網(wǎng)紅公司，楊志軍已經(jīng)切實感受到了吳青峰的誠意。
“沒想到吳小姐竟然還是西安交大的才女，剛才有些怠慢了，請不要在意！”楊志軍再次看向吳青櫻的目光，充滿了熱情。
“楊書記客氣了，我就跟著我哥來長長見識的，至于您說的什么才女，太夸獎我了，我也只是一名從西安交大畢業(yè)的普通學子而已?！眳乔鄼褟娜莸男Φ?。
“吳小姐太謙虛了！”
“我當年也想考西安交大的，可惜，成績夠不上，不然咱們還能做一回校友?！?p> “哈哈……那可惜了，不然我還能喊您一聲學哥！”吳青櫻伸出芊芊玉手，捂住紅唇白齒笑道。
“現(xiàn)在也行啊！”
“你哥叫我楊哥，你是你哥的妹妹，干脆你也叫我楊哥，我叫你青櫻如何？”
“……”吳青峰在一邊無語，楊志軍已經(jīng)化身舔狗了，看著兩人一來一回，他感覺自己太多余了。