第十八章 買田置鋪

　　　　第二天一早，王友富就要去鎮(zhèn)上牙紀(jì)那看看，王青辰也跟著要去，王友富只得帶上王青辰。

　　王友富此行的主要目的就是買地，畢竟對(duì)于莊戶人家來說，沒有什么比地更讓他們覺得保險(xiǎn)的了。

　　兩人到了鎮(zhèn)上，王友富就領(lǐng)著王青辰進(jìn)了一家鋪面，這家鋪面是鎮(zhèn)上有名的錢牙紀(jì)開的，錢牙紀(jì)口碑也不錯(cuò)，因而大部分人有個(gè)什么事都喜歡找這錢牙紀(jì)。

　　王友富向錢牙紀(jì)說明了來意，錢牙紀(jì)想了一會(huì)兒道：“你要想好了，這個(gè)時(shí)節(jié)買地不劃算，地里莊稼剛種上，一般不會(huì)有人家選擇這個(gè)時(shí)候賣地，就算有，價(jià)錢也會(huì)抬的比平時(shí)高?！?p>　　“這個(gè)我也知道，價(jià)錢只要不是高的太多就成。”王友富道。

　　“你大概想買多少地？”錢牙紀(jì)問道。

　　“二十畝左右?！蓖跤迅淮鸬?。

　　“水田還是旱田？”

　　“最好是有水田?！?p>　　“行，我會(huì)幫你留意，一有消息，我就通知你。你家是住哪里的？”錢牙紀(jì)問道。

　　王友富說了地址后帶著王青辰出來了，雖然地沒買到，但王友富也沒多沮喪，本來他也做好了買不到地的打算。父子倆看了看什么也沒買又回去了。

　　回到家，就聽說老宅那邊與羅家給王青云和羅家姑娘訂好了成親的日子，日子在秋收后，連彩禮也讓媒婆給送去了，除了給了十五兩的彩禮錢，其它彩禮都是按莊戶人家的正常規(guī)格。不過老宅倒是沒有向村里人借錢，據(jù)說老太太對(duì)老爺子說家里已經(jīng)把所有的錢都拿出來了，勉強(qiáng)湊夠了十五兩。當(dāng)然，估計(jì)除了老爺子和王友田，這一大家子還真沒什么人信。

　　王青云成親的日子定了下來，王青華這幾天都顯得比較沉默，本來話就不多，現(xiàn)在話更少了。這天王友富終于看不下去了，將王青華拽到一邊，悄悄對(duì)他允諾了今年一定給他說上媳婦。

　　王青華想了想，似下定決心道：“爹，我沒關(guān)系的，我還小，不急?！?p>　　“你和青云也就相差了一歲，他今年都要成婚了，你這還沒說親呢，咋還不急呢？”王友富瞪大了眼睛道。

　　“爹，咱家還欠著三十兩銀子呢，等銀子還完了再說我這事吧！”王青華抬頭看著王友富道。

　　大兒子這樣孝順懂事，王友富很欣慰，但一時(shí)也不知道該怎么和兒子說家里有錢了的事，只道：“那三十兩銀子的事你先別管，反正今年肯定能給你說個(gè)媳婦，爹先給你透?jìng)€(gè)底，省的你亂想?！?p>　　“爹，我沒亂想?！蓖跚嗳A嘟囔道。

　　“那你這幾天咋沒勁呢？”王友富問道。

　　王青華不作聲了，他這幾天心里確實(shí)是有點(diǎn)煩躁的，畢竟老宅的青云只比他大一歲，兩人也算是一起長大的，現(xiàn)在青云今年就要成親了，而他到現(xiàn)在都沒有說親。更何況家里還欠著三十兩，估計(jì)近幾年家里都拿不出錢來給他娶媳婦，不過他向來比較孝順懂事，也從來不會(huì)怨恨誰，家里的情況已經(jīng)這樣了，他不打算再增加家里的負(fù)擔(dān)?？墒乾F(xiàn)在自己爹告訴他今年一定會(huì)給他娶上媳婦，他反而不知所措了。

　　王友富也在想，大兒子這么懂事，要不是二兒子賺的三百兩銀子，家里還真拿不出錢給他說媳婦，兩個(gè)兒子一個(gè)懂事一個(gè)有用，他心里還是比較欣慰的。女兒彩云則是被他忽略了，畢竟女兒在他心里一直就是陪錢貨。

　　自那天談話后，王青華雖然不知道自己爹為什么會(huì)那么肯定今年能給他說上媳婦，不過他也沒有多問，他心里想的是，如果能說上媳婦最好，說不上他也不會(huì)怨家里。

　　錢牙紀(jì)的辦事效率果然很快，這才沒幾天，錢牙紀(jì)就坐著馬車來到王友富家，告訴他，云橋村有人要賣地，十五畝水田，問他要不要買。

　　云橋村也是王家村鄰村，不過和馬田村相反的方向，一個(gè)在東面一個(gè)在西面，離家也不遠(yuǎn)，于是王友富就帶了銀票準(zhǔn)備先去看看地再說。王青辰自看到錢牙紀(jì)就知道有人要賣地了，也跟著要去，王友富想著反正王青辰也知道要買地的事兒，也就答應(yīng)了。

　　到了云橋村那塊地，錢牙紀(jì)將要賣的地指給王友富看，這十五畝水田是連成一片的，王友富下車看了看泥土的成色，又看了看周圍的水利條件，各方面都很滿意，就問道：“這十五畝水田要多少錢？”

　　“這水田你也看到了，不僅地肥，用水什么的都是極方便的，就是平時(shí)也能賣到八兩銀子一畝的，而且里面的水稻都種好了，要不是他們家急等著用錢，是絕不會(huì)賣的。他們家的意思是每畝再加個(gè)五百文?！卞X牙紀(jì)回答道。

　　錢牙紀(jì)這話到?jīng)]有坑騙人，水田平時(shí)都能賣到七八兩銀子一畝，這塊地成色、水利都不錯(cuò)，的確可以賣到八兩銀子一畝，現(xiàn)在里面水稻又種好了，每畝加五百文也不算過分。于是王友富決定道：“就買這十五畝了?！?p>　　不一會(huì)兒錢牙紀(jì)就喊來了要賣地的這家人，丈量了土地，雙方確認(rèn)好了后，三方都去了錢牙紀(jì)的鋪面，錢牙紀(jì)幫忙寫好了買賣文書。王友富去了鎮(zhèn)上的錢莊將銀票兌成銀兩，付了這一百二十七兩五百文錢，那邊賣地的人將地契給了王友富就先回去了。

　　王友富激動(dòng)地拿著手里的地契和買賣文書，這十五畝水田從今以后可就是他的了。不過錢牙紀(jì)可不管他激不激動(dòng)，“這還只是民契，官府是不認(rèn)的，是要換成官契的?！?p>　　王友富沒搞懂，不過王青辰倒是有點(diǎn)懂了，也就是民契是不具有法律效力的，需要到官府辦理過戶過稅手續(xù)。王友富雖然不懂，但聽錢牙紀(jì)說的和官府扯上關(guān)系，這年頭莊戶人家對(duì)于官府從心理上是有一種畏懼的，于是又讓錢牙紀(jì)幫忙換成官契。

　　錢牙紀(jì)又給王友富算了一下這稅錢和傭金，總共是三兩多銀子。王友富給了這稅錢和傭金后，就準(zhǔn)備離開，但被王青辰拉住了。

　　“爹，咱再買個(gè)鋪?zhàn)影?！”王青辰提議道。

　　“鋪?zhàn)?？買鋪?zhàn)幼魃酰俊蓖跤迅惑@詫道，畢竟莊戶人家有錢大多想的都是要買地，很少有人會(huì)買鋪?zhàn)拥摹?p>　　“買個(gè)鋪?zhàn)樱院笠胱鍪裁葱≠I賣也方便，就是不做買賣，也可以租給別人收租金啊！”王青辰道。

　　“哈哈，你這小娃倒是精明！”錢牙紀(jì)聽了王青辰的話笑道。

　　王友富想了想，反正現(xiàn)在也買不到地，那就先買個(gè)鋪?zhàn)涌纯匆渤?，于是就問起了錢牙紀(jì)這鋪?zhàn)拥那闆r。

　　“鋪?zhàn)游沂掷锏故怯袔准遥贿^你們想要買個(gè)什么樣的鋪?zhàn)?？”錢牙紀(jì)問道。

　　王友富對(duì)這不是很清楚，就道：“這個(gè)我也不懂，你看是哪樣的鋪?zhàn)雍媚兀俊?p>　　“如果你們手頭寬裕的話，我倒是建議你們買一個(gè)鋪?zhàn)雍竺孢B著院子房屋的，這樣以后要想開鋪?zhàn)恿撕竺嬲每梢宰∪?。我手上有兩家這樣的鋪?zhàn)?。”錢牙紀(jì)建議道。

　　王友富和王青辰聽了都很心動(dòng)，就跟著錢牙紀(jì)去看了那兩家鋪?zhàn)印５谝患忆佔(zhàn)釉臼情_酒樓的，方位比較好，在鎮(zhèn)上人口密集的地方，除了前面的兩層鋪面外后面還連著一個(gè)院子，院里里有五間正房外加一個(gè)廚房一個(gè)柴房還有一間放雜物的屋子。這家酒樓被后來開的香滿樓搶了生意，經(jīng)營不下去，主家就想著賣了鋪?zhàn)?，要價(jià)一百兩。王青辰想著上次王友富賣猴頭蘑的地方可不就是在香滿樓。

　　第二家鋪?zhàn)邮侵骷易饨o別人開雜貨鋪?zhàn)拥?，主家急著用錢，租戶又盤不下來這家鋪面，因而主家就想要把鋪?zhàn)淤u掉。這家鋪?zhàn)与m然比不上開酒樓那家的好位置，但方位也是不錯(cuò)的，前面是臨街的三間鋪面，后面的院子被一道墻隔成兩部分，前院連著鋪面，里面有兩間庫房；后院與鋪面隔開，里面有五間正房和一間廚房一間柴房。前后院的隔墻上開有小門，后院還單獨(dú)開了一個(gè)小門，通后面的小巷。這家鋪?zhàn)右獌r(jià)九十五兩銀子。

　　王友富想了想，他們家現(xiàn)在也不會(huì)做小生意，買了開酒樓的那家還得想辦法租出去，還不如買了第二家已經(jīng)租給別人的鋪?zhàn)?。王友富又征詢了錢牙紀(jì)的意見，決定買第二家的鋪?zhàn)樱贿^王友富希望能將鋪?zhàn)拥膬r(jià)錢再降一降。

　　錢牙紀(jì)通知了鋪?zhàn)又骷?，?jīng)過協(xié)商，主家同意將價(jià)錢降到九十兩，不能再少。王友富想了想，也同意了以九十兩的銀子買下鋪?zhàn)?。雙方確認(rèn)沒有問題后，就讓錢牙紀(jì)幫忙寫買賣文書了。王友富付了鋪?zhàn)拥你y子，又給了五兩多銀子的稅錢和傭金，就等錢牙紀(jì)幫忙到衙門里辦理過戶過稅手續(xù)了。

　　錢牙紀(jì)今天一下子做了王友富兩筆生意，心情還是很不錯(cuò)的，保證會(huì)將事情辦好，不會(huì)出差錯(cuò)。

　　這邊王友富又是買地又是買鋪?zhàn)拥?，心情也是非常激?dòng)，這是他以前都不敢想的事，沒想到一下子都做齊全了。不過他也沒忘了請(qǐng)錢牙紀(jì)一起去了剛買的鋪?zhàn)樱驮瓉淼淖鈶糁匦麓_立了租用合同，還是按照原來的每年七兩銀子的租金，并收了租戶的一年租金七兩銀子。

　　事情都弄好后，王友富才松了一口氣，銀子換成了實(shí)實(shí)在在的田地和鋪?zhàn)樱庞X得心里踏實(shí)，這一切都不是夢(mèng)，這幾天一直緊繃的神經(jīng)才松懈下來。

　　然而誰都沒有注意到，賣鋪?zhàn)拥闹骷覄偝隽隋X牙紀(jì)的鋪?zhàn)?，一?duì)夫婦就攔著向他打聽了王友富買鋪?zhàn)拥氖隆?p>