第350章 錯過一百個億

　　秦蘭舟耐心地道：“簡單地來說，你手里有10萬元，用這10萬元當首付可以按揭一套價值50萬元的房子，等兩年，房價漲到100萬，你賣掉，還掉貸款后你手里就有60萬左右，用這60萬當首付可以按揭3套價值100萬的房子，以租養(yǎng)貸，再過兩年，每套房價值200萬，你賣掉，扣除貸款就有360萬左右，你用360萬當首付買9套房，每套值200萬，你就有1800萬的房產(chǎn)。若是政策有變化你就握在手里，若是沒變化，你就等房價漲到一倍時再賣掉，以資金當首付，繼續(xù)貸款買房，到時候就可以買27套價值400萬的房?！?p>　　27套價值400萬的房子總值1.08億，若是持續(xù)升值則再翻倍。

　　田嬌驚呆了！

　　原來可以這么搞！

　　她以為自己利用5000萬當首付買8棟樓就很牛了，誰知秦蘭舟更牛，短短幾句話就把10萬元用幾年時間炒到1.08億，大賺一千倍。

　　比翡翠還賺，而且是硬資產(chǎn)。

　　田嬌瞬間感覺自己錯過100個億！

　　算算時間，京城于11年開始限購，她可以炒7年，炒到10年收手。

　　她在京城生活，炒起來最方便。

　　到那時，可以等房子持續(xù)升值，也可以賣掉買股票或者投資其他城市，反正她已經(jīng)成年。

　　有些城市是不限購的。

　　驀然發(fā)現(xiàn)一條更寬闊更平坦的發(fā)財之路，田嬌忍不住感慨道：“秦先生，您真是上天派下來給我指點迷津的神仙！”

　　“那么，神仙給你推薦的金屋購買名額，你還要嗎？”秦蘭舟問她。

　　這一回，田嬌特別干脆：“要！”

　　她喜滋滋地跟顧知章說道：“爸爸，為了咱們的溫泉別墅，您就辛苦些，我給您1000萬的現(xiàn)金，您再給我買些房子吧！”

　　她要當萬惡的炒房者！

　　個人不成團，只能叫炒房者。

　　比之那些炒房團，她很有良心，不會刻意抬高房價，僅是順應(yīng)市場而為。

　　顧知章尚未開口，秦蘭舟就笑道：“顧教授不妨去鵬城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，那里的樓市很冷清，可以零首付甚至是負首付，適合田小姐做投資?！?p>　　田嬌的眼睛又亮了，眼巴巴地望著顧知章：“爸爸！”

　　顧知章無奈地道：“你明天就開學(xué)了?！?p>　　“但您不是天天有課啊！”不抓住疫情后被市民冷落的樓市，田嬌覺得自己很虧，“您就幫幫我吧，反正錢放在銀行里又不能生錢?！?p>　　秦蘭舟接著笑道：“我可以給田小姐介紹幾個不錯的樓盤，拿折扣，買賣劃算。”

　　顧知章狠狠地瞪了他一眼。

　　都是他出的主意！

　　女兒本來就是個錢串子，現(xiàn)在有更好的炒房方式，她能不摻和嗎？

　　秦蘭舟摸摸鼻子，轉(zhuǎn)換話題：“其實，買房比較麻煩，買進賣出都得等銀行放款，過戶還得繳納契稅，倒不如買股票，長期持有?！?p>　　“可惜你們?nèi)f鑫集團沒有上市計劃。”田嬌正有買股票的打算。

　　但是，她現(xiàn)在未成年，不能到證券公司開戶，除非用顧知章的名義。

　　上輩子沒炒過股，沒買過基金、證券，只知企鵝家上市后逐漸成為股王，還有其他幾家互聯(lián)網(wǎng)公司的股票都很賺。

　　她準備明年買企鵝的股票，最低是3.375港幣，攢錢買上1000萬股，一輩子吃喝不愁。

　　如此看來，手里的那點錢不能亂花了，得留著買股票。

　　至于大別墅，可以全款先買下來再抵押給銀行嘛！

　　兩者兼得。