第024章 租房事件

　　梁遠聽到那個男子的聲音，感覺有些無厘頭。不明白為什么那個男子為什么對自己的態(tài)度言語如此之差。盡管自己確實想要套話，但畢竟自己的目的是要出租房屋，也算是他們的客戶吧。

　　這男子如此言語，怎么做業(yè)務呢？態(tài)度如此惡劣。

　　“被我說中了吧，小子，趕緊給我滾蛋。我在社會上面摸爬滾打了七八年，什么樣的人沒見過？別以為仗著自己長得帥就可以為所欲為，你騙的了小靜，騙不了我們店長，跟騙不了我這雙火眼金睛！”

　　那男子見梁遠不說話，以為自己說中了梁遠的心思?？匆娞侦o長得漂亮，就想通過要買房子泡陶靜。聲音也愈發(fā)的大了起來。

　　“這就是你們的待客之道？”

　　梁遠有些無語，反問道。

　　“我們的待客之道，是給我們的真正的客戶的，不是給你這樣的感情騙子的！小子！就你這樣的，租房都不一定租的起，還買房子？笑死我了。”

　　那男子繼續(xù)陰陽怪氣的說著梁遠，似乎想要把梁遠氣走。似乎這樣他就能和陶靜談戀愛了一般。

　　梁遠通過那男子的言語也發(fā)現(xiàn)了這男子的目的。正想要說些什么的時候。那成熟女人，和陶靜走出了簽約室。

　　也聽到了那男子那一番嘲諷的話語。

　　“李高遠，你在干嘛？”

　　那成熟女人狠狠的瞪了李高遠一眼，轉(zhuǎn)頭向梁遠道歉說到。

　　“不好意思，先生。我沒有帶好手下的業(yè)務，給您道歉先。我是這家店的店長叫黃淑雅。請問先生怎么稱呼？”

　　“梁遠。”

　　梁遠雖然不滿李高遠的態(tài)度，但這個叫黃淑雅的店長確實給自己一種入沐春風的感覺。便和這個叫黃淑雅的交談起來。

　　“哦，是這樣的。梁先生，剛剛小靜和您說的那套我們的獨家房源，很不巧昨天晚上已經(jīng)簽掉了，所以我剛剛才把小靜拉倒簽約室里面想著和她說一下?！?p>　　“小姑娘不知道那套房子昨天被簽掉了，又和您這兒承諾了有這么一套38萬房子。不太敢和您來溝通了，就讓我來和您說一下?！?p>　　梁遠覺得有些不對，因為剛剛陶靜和她介紹房源的時候。陶靜明顯業(yè)務不熟，那套38萬的房源還是她的同事提醒的她。

　　梁遠的記憶非常之好，所以十分的確認這件事。但轉(zhuǎn)念一想，也許這位叫黃淑雅的看出了什么。這個時候選擇怎么說，也許是在給自己臺階下。整理了一下思緒也就說到。

　　“黃姐，不用那么客氣。你直接叫我梁遠就行了。你這先生先生叫的，我都不好意思了。我才18歲。”

　　“好的，梁遠。那我就這樣稱呼你了，這樣我記得還有一套房子戶型樓層，裝修什么的基本上和之前陶靜說的差不多。”

　　“主要就是價格上面報價要高2萬。這樣我先帶您去看一下那套房子。好不好？價格上面畢竟是報價嘛，還是可以去談的。”

　　黃淑雅說了一套，房東在很多家中介公司都掛牌的一套房源。避免真的被梁遠套了自己家的獨家房源。

　　如果不是套房源的，一路上的看房接觸也能判斷出來了。到時候只要說，剛剛店里的小伙伴淘了一套38萬的房子。在帶著梁遠去看也就行了。

　　畢竟梁遠沒有看過那套38萬的獨家房源。

　　“黃姐，我就和你只說了吧。我不是來買房的，我估計你也看出來了。也就不瞞著你了。不過我有些好奇，你們是怎么看出來的？”

　　黃淑雅見梁遠這么坦誠，心里也放心了下來。因為她知道梁遠不可能是來套房源的了。也就是說只有可能是她的另一個猜測，有房子要賣，或者有房子要租。

　　“梁遠，這個我還真沒有想的那樣，沒有看出什么。”

　　雖然黃淑雅知道了梁遠不是同行了，但是自己總結(jié)出來的經(jīng)驗又怎么能隨隨便便的告訴別人呢。也就故意說著一些漂亮話，維護一下梁遠的虛榮心。

　　“黃姐，剛開始是我不實誠，現(xiàn)在是你不實誠了。直說了吧，我有套房子要出租，但你這樣我可真不敢把房子掛你這邊出租啊?！?p>　　“我可真怕你到時候，吃完上家，吃下家！”

　　黃淑雅見梁遠有些刨根問底，只好說出了她判斷梁遠不是要買房子的理由。

　　“其實，梁遠。你剛剛開始我也沒有判斷出你是不是真的要買房子。

　　“后面能有些判斷，主要你一個目標明確，很像是同行在套房源。

　　“第二個一般要買那樣的房子都是多年租房的客戶，不可能不知道現(xiàn)在租那樣的房子的市場行情?！?p>　　“最后就是自己家里有這樣的房子的話，是不可能再買這樣的房子了。一般都是以改善型為主?！?p>　　“原來如此。”

　　梁遠有些恍然大悟，確實是行業(yè)內(nèi)的經(jīng)驗之談。也難怪這黃淑雅不愿意隨便的告訴別人。

　　“黃姐，我們家要出租的房子呢，戶型樓層什么的就是剛剛和陶靜說的差不多。我手機里面有照片。你看看這套房子能出租多少錢？”

　　見梁遠真的有房子要出租，一個男子搗了搗李高遠說。

　　“李高遠，打臉不？人家不租房，是要出租房子。也就是說他起碼有兩套房子?！?p>　　李高遠此時的臉色也很是不好，畢竟他也只是一個年輕的小伙子。

　　還是一個剛剛從一個大專院校畢業(yè)的外地農(nóng)村小伙。哪里買的起房子，單獨租房也十分的困難。還是和其他人合租的房子。

　　但李高遠還是嘴硬的說到。

　　“房子又不是他的，最多也就是他們家的。而且你看他這個年紀最多應該上高中吧，現(xiàn)在還沒放假了，就在外面浪?？隙ㄗ疃嗍莻€職高啥的。哼?！?p>　　雖然兩人的交談聲音不大，但梁遠還是有些隱約的聽到了李高遠的聲音。這讓梁遠心里十分的不痛快。

　　但是當場發(fā)作的話，又顯得自己的素質(zhì)太差，丟人的反而是自己。只能暗暗的忍下這口氣。

　　黃淑雅也隱約的聽到了，只好趕忙說到。

　　“這個房子，一般的市場行情是在14000元左右一年。不過你要是想整好租到那么多也要碰運氣的，不是所有的客戶都不講價格的。對吧。梁遠?！?p>　　梁遠聽到了14000元這個數(shù)字，比自己的心理預期要高出不少。心里對黃淑雅的警惕也放了下來。也放棄了自己在去尋找租戶的想法，說到。

　　“黃姐，是這樣的。我呢，有2套房子?，F(xiàn)在高中畢業(yè)了，剛剛高考完。”

　　“有一套房子以后自己大學放假的時候自己回來住住，另一套房子以后一直基本上都會閑置。所以要租出去。最好是能租的時間長一點。價格上面我在讓一點也沒有關系的。”

　　“這樣啊，那我建議你這樣梁遠。你直接把房子托管給我們公司怎么樣？”

　　黃淑雅聽到梁遠的話，建議到。

　　“托管？什么意思？黃姐？”

　　梁遠有些不解。

　　“哦，是這樣，托管的意思。簡單的講就是你把房子租給我們公司。我們公司每年支付你租金。比方說每年12000元?！?p>　　“至于我們租多少一年和你沒有關系了，畢竟你這樣會剩下很多心思，雖然你每年拿到的錢會少一點。我們也總要賺錢的嗎?！?p>　　梁遠細細的考量了一下，覺得這個方案十分的可行。畢竟總不能因為以后出租房子什么的，自己還要從學?；貋硪惶税?。

　　時間成本，路費什么的也不少了。在算上中介費的話。收益可能也就在12000元左右。

　　就在梁遠要點頭答應的時候，那李高遠的聲音傳來。

　　“店長，你還是讓他問問他家里人吧。別到時候合同簽了，他家里人不同意。那到時候可不好弄了。”

　　梁遠聽到李高遠的話，內(nèi)心十分討厭。自己的一些私事也不想對外人說，總不能說自己是個孤兒啥的，能權權做主。要是這么說的話。這李高遠還不知道要說出什么話呢。

　　梁遠的臉色十分不好看。

　　就在這個時候，和黃淑雅一起出來，一直站著一旁不說話的陶靜。說到。

　　“我相信梁先生。店長，合同可以簽?！?