第060章 布局瓊省，收購臺面廠。
13:50
韋智杰從客房中醒來，簡單得洗漱一番后，他來到會客室。
時間正好。
這一個小時，方正毅簡直度日如年，或者說從會議室里，聽到韋智杰說會給他兩萬米的櫥柜臺面代工起。
他就度時如年。
如果是一個新人剛?cè)肴胄校蛟S你會覺得，別人給你代工業(yè)務(wù)，你只要把產(chǎn)品做好就行。
你給材料，給工錢，我出力干好工作，大家皆大歡喜。
如果這個世界那么簡單，就不會有趙靜雯鉆被窩這種事情了。
也不會有他方正毅貸款買設(shè)備，擴充人員，墊付大量的資金買原材料，參與項目的蠢事。
毫不客氣的說，山水林溪是滬濤集團和韋智杰的命脈，對于命脈就一定會緊緊抓在自己的手里。
如果是兩方人，一定要形成平衡。
從山水林溪項目的全盤來說，核心分成六個部分。
第一，關(guān)系。
第二，財務(wù)。
第三，設(shè)計。
第四，采購。
第五，生產(chǎn)。
第六，安裝。
在這六大核心目中。
關(guān)系，財務(wù)和生產(chǎn)是張明宇和張羽飛掌管。
設(shè)計，采購和安裝是韋智杰掌管。
韋智杰負(fù)責(zé)的采購，過程張羽飛深度參與。
張羽飛負(fù)責(zé)的生產(chǎn)，60%是總部負(fù)責(zé)，剩下的40%代工，是韋智杰主導(dǎo)。
但是物料的總量是張羽飛掌控，韋智杰享有部分調(diào)配權(quán)。
兩方各負(fù)責(zé)三大核心，這是大家默契維持平衡的結(jié)果。
可以說，兩方一榮俱榮，一損俱損。
這也是張明宇前期為什么糾結(jié)是否接兩萬套的原因。
如果訂單簽訂后，一切事情都沒明了時，韋智杰突然一撤，可以說滬濤集團絕對會損失慘重。
為了避免出現(xiàn)這種情況，平衡就很重要。
說得明白一點，就是問：我付出了全部！你付出了什么？
你輕飄飄的來一句：“相信我，我一定能做好的?！?p> 說出去，估計能讓人笑掉大牙。
而方正毅為了上一個項目，可以說是投入了全部身家。
相信他也投入了所有的精力。
結(jié)果！金融危機一來，項目或許會成爛尾樓，款項也變得遙遙無期。
他也跟著項目一起走向落寞。
山水林溪這個項目，可以說是他救命最后的一根稻草。
這是他用瓊省商圈十幾年積累的人脈，才換來的一個和韋智杰見面的機會。
說句毫不夸張的心里話，如果不是自己老婆的年紀(jì)大了，估計不符合韋智杰的胃口，他說不定就巴巴送來了。
都說妻女是每一個男人心里的底線，在你一無所有的時候，甚至命懸一線的時候，都會拼命為她們守護一個后方。
如果一個男人把自己的妻女奉獻出來，那么說明，他已經(jīng)付出了比生命更重要的東西。
而這種東西，看重的無比看重。
(筆者曾經(jīng)經(jīng)歷過一件事，一個工廠老板在家宴請甲方老總，當(dāng)晚喝得很開心，工廠老板安排甲方老總留宿，當(dāng)晚就是妻女一起出動，雖然被甲方老總罵走。
但是第二天，項目很大份額的訂單，就落到該工廠上，有時候，別人不一定看上你的妻女，但是你奉獻妻女的行為，已經(jīng)在告訴別人，你已經(jīng)付出了所有。)
見到韋智杰走近來，方正毅一臉的激動，但是隨后又軟下來。
只是喃喃的打了一聲招呼：“韋總，下午好?！?p> 韋智杰有些奇怪的看著方正毅，這一個中午不見，他又蔫了幾分。
這是什么情況？不是說給他訂單了嗎？
韋智杰哪里知道，方正毅正患得患失，不知道要出什么代價，才能讓韋智杰滿意。
韋智杰也不管方正毅的心里活動，他直接了當(dāng)，說道：“訂單給你，但是你的廠我要了?！?p> 方正毅一震，心中暗呼：“來了！”
聽到韋智杰想要他的廠，他反而來了精神。
他的廠現(xiàn)在還剩下什么，什么都不剩下了，加工石材的設(shè)備，真心不值幾個錢。
像切割機，磨邊機，平板機，冷壓機這種，一臺也才幾萬元，全廠設(shè)備下來不超過一百萬。
對于動輒上億的項目，那簡直就是毛毛雨。
他最大的問題是三百萬的三年期銀行貸款，如果工廠折舊，最多值個80萬，剩下的220萬就得賣房了。
方正毅小心翼翼的問道：“韋總說得要？是什么意思？”
韋智杰也沒拐彎抹角，直接說道：“你工廠的債務(wù)，我承擔(dān)了，你工廠的收益，歸我了，清算后，廠子還是你管理，我給你20%的股份，訂單，業(yè)務(wù)，還是你負(fù)責(zé)，說白一點，我就是幕后的投資者?！?p> 方正毅一臉的驚喜，站起問道：“當(dāng)真！”
韋智杰點點頭道：“我跟你再說得透一點，你的工廠規(guī)模還不夠，如果你同意跟我合作，我會從桂省引進一個大型的石材廠融合，到時候，未來9年的臺面業(yè)務(wù)，70%的份額都?xì)w這個廠所有?！?p> “而且，我還打算開拓直營業(yè)務(wù)，到時候瓊省的訂單，同樣由這家工廠承擔(dān)，而從桂省融進來的部分，兩年后，我會撤到粵省去?！?p> “你還是瓊省的最高負(fù)責(zé)人，不知道我有沒有表達清楚？”
“韋總，我...我不知道怎么形容此刻的心情，只是為什么是我？”
方正毅傻了，這相當(dāng)于提前鎖定9年的穩(wěn)定業(yè)務(wù)，加上一個省的品牌訂單業(yè)務(wù)，跟現(xiàn)在的小打小鬧簡直是一個天上，一個地下。
畢竟滬濤集團可是中標(biāo)了26萬套全屋66%的訂單，相當(dāng)于17.16萬套，哪怕櫥柜臺面平均按3.8米算，那也是65.2萬米。
如果按70%的訂單量計算。
65.2*0.7=45.64萬米
行業(yè)里，臺面的加工費是120元一米，含運輸和安裝。
456400*120=5476萬8000元。
他現(xiàn)在的工廠，哪怕是巔峰的時候，每個月也就是30萬左右的代工費。
這哪里還需猶豫？別人隨便花個一百萬，都能搞一個比他現(xiàn)在更好的廠。
更別說負(fù)擔(dān)所有的債務(wù)，相當(dāng)于花300萬買一個價值80萬的廠，還附送20%的股份，和未來9年價值5500萬的平穩(wěn)業(yè)務(wù)，保守估計能賺1500萬，分20%，也有300萬啊。
只是為什么是他?。?p> 人有的時候就是這樣，貴的時候買得心疼，免費了又怕有詐。
韋智杰站起來，很認(rèn)真的看著方正毅，正色道：“就憑你方正毅這個名字，憑你在瓊省臺面廠圈子的誠信和品格?！?p> 方正毅眼眶瞬間通紅，他有些哽咽，伸出兩只手，緊緊的抓住韋智杰的手，久久說不出話。
韋智杰拍了拍方正毅的手道：“保持你的品格，這個世界，好人還是有福報的！”
“是，韋總！”
方正毅點點頭，原本有些佝僂的身子直立起來，一股堅韌的氣勢再次回到這個個子很矮，又有些黝黑的身子。
“坐，我們來談一下后續(xù)的事項。”
“嗯?！?p> “因為櫥柜的臺面非常依賴現(xiàn)場的繪測，所以家居設(shè)計師的專業(yè)度不夠，需要臺面廠家再次過來繪測，按計劃，本次臺面的投標(biāo)準(zhǔn)備在9月30日這天舉行?！?p> “到時候，會有至少10家臺面廠參與明標(biāo)，我給你分2萬米，代工價是120元，水盆的加工費60 元一個?！?p> “這個費用你不能動，你今天下午回去后，把工廠的資產(chǎn)評估一下，做一份清單給我，再把工廠的債務(wù)明細(xì)，和過去跟企業(yè)簽訂的所有合約明細(xì)，給我準(zhǔn)備一份。”
“接著，你去準(zhǔn)備公司性質(zhì)變更的手續(xù)，我會指派一位女士去交接股份變更，她是一位空姐，不會干擾公司的運作?！?p> 方正毅點點頭，表示明白。
韋智杰接著說道：“等債務(wù)明細(xì)明確后，我就會注資到公司去，到時候，你再拿這個資金去補窟窿?！?p> “好的，韋總，我一會回去就做，明天早上會把明細(xì)發(fā)給你?！?p> 韋智杰點點頭，很滿意方正毅的態(tài)度。
“另外，你回去后，立刻網(wǎng)羅石材加工師傅，只要夠5年工齡，能收多少收多少。”看到方正毅的臉色有些難看，韋智杰又道：“一會我們先簽一份臺面代工意向協(xié)議，我回去后，先給你安排80萬的預(yù)付款，先把工資發(fā)了，暗地里，你可以發(fā)布跟山水林溪已經(jīng)簽訂意向協(xié)議的消息。”
“好的，韋總，我知道怎么做了?！甭牭接?0萬預(yù)付款，方正毅的聲音都提高了不少。
有錢心不慌啊，公司已經(jīng)有2個月沒發(fā)出工資了，大家人心惶惶的。
如果不是這個局面，他也不會孤注一擲過來尋求機會。
隨后接近半個小時里，韋智杰與方正毅交流了很多操作細(xì)節(jié)和方式。
包括工廠的管理，臺面的加工技術(shù)等等。
方正毅逐漸正色起來，最后變成震驚，韋智杰對臺面加工的了解，跟他這個干了近十年的老鳥，居然相差無幾，有些方式甚至超前于這個時代。
韋智杰說的一些設(shè)備改造，更是讓他有一種耳目一新的感覺。
最后，他表示嘆服。
同時，他心里升起了無盡的希望，畢竟一個懂行的頭狼，是多么難能可貴，沒有當(dāng)過老板的永遠無法體會。
團隊最怕的不是打硬仗，也不怕犧牲和流血流汗。
怕的時沒有方向，不知道為什么打仗，為誰流血流汗，犧牲。
而韋智杰，絕對是一個家居圈里，最好的那批頭狼之一。
跟著這樣的頭狼組隊，未來可期！
最重要的是，有肉吃！
而且是大塊吃肉，大碗喝酒！