第413章 投資商鋪
也不怪林立疑惑。
徐若云今年是二十二周歲，林立只有十七歲。
可是不要忘了，林立是重生者，在前世，他可是有三十多年的人生經(jīng)歷。
兩世為人，又死過(guò)一次，他對(duì)人生的感悟，比起一些老人都不差。
徐若云，說(shuō)到底只是一個(gè)剛踏出大學(xué)校門(mén)步入社會(huì)的年輕人，社會(huì)經(jīng)驗(yàn)和閱歷都不足。
在人情世故，待人接物這方面，林立給徐若云當(dāng)老師都綽綽有余的。
“林老板，你覺(jué)得欠人情，是比欠人錢(qián)還麻煩是不是？”
徐若云笑著問(wèn)。
“是啊，我這個(gè)人一向是寧欠人錢(qián)都不欠人情，能用錢(qián)解決的事情，絕對(duì)不欠人情。”
林立如實(shí)說(shuō)道。
這也是他的一種為人處世原則，他不覺(jué)得有什么不對(duì)。
“從某些角度來(lái)說(shuō)，這么做的確是沒(méi)錯(cuò)，可是，實(shí)際上，如果一個(gè)不甘于平凡，要成大事的人，當(dāng)他站在巔峰時(shí)，回望這一生，就會(huì)發(fā)現(xiàn)，這一路不知道欠了多少人情了。
如果想不欠人情，就靠自己，是很難成就一番事業(yè)的。
欠人情，這說(shuō)明你們之間還是有交情，人情么，越欠越深?！?p> 徐若云說(shuō)了一番很有哲學(xué)的話，而后就閉口不言了。
她知道，林立是個(gè)聰明的人，許多道理她一點(diǎn)就透。
“嗯，人情，越欠越深，這話似乎有那么一絲道理。”
林立有些明悟。
此前，他的確是一直刻意避免欠人情。
可是實(shí)際上，他也沒(méi)少欠人情。
正如徐若云說(shuō)的那樣，成就一番事業(yè)，少不得人情往來(lái)，欠人情也是常事。
“當(dāng)然有道理了，這是我們的哲學(xué)老師講的，四年的哲學(xué)課，我也就明白了這么一個(gè)道理。
林老板，孫家這一次順手給你透露這個(gè)內(nèi)幕，其主要原因就是簡(jiǎn)單的回報(bào)，也是人情往來(lái)。
林老板你若是拒絕，你知道意味著什么么？”
徐若云美眸看著林立，一臉凝重的道。
“不知道?！?p> 林立搖頭。
內(nèi)心卻是有些想法，看來(lái)，大學(xué)的確是能學(xué)到東西啊。
“意味著你這是在拒絕孫家，孫家如今在珠省如日中天，拒絕得罪他們，很不明智。
況且，這人情啊，就是越欠越深，人情債越深，關(guān)系就越牢固?！?p> 徐若云緩緩說(shuō)道。
“嗯?！?p> 林立點(diǎn)頭，笑道，“今天若云姐你也是給我上了一課，你的這番話，我回頭好好回味一下。”
他內(nèi)心其實(shí)也是承認(rèn)徐若云說(shuō)的這番話有些道理的。
刻意回避不去欠人情，有時(shí)候的確不是最有的選擇。
正如徐若云所說(shuō)，人情么，越欠越深。
他跟孫家的關(guān)系本來(lái)就很密切，彼此互欠人情，反而讓雙方關(guān)系更牢固。
如果刻意避開(kāi)欠人情，這無(wú)疑會(huì)得罪孫家。
如今，林立的大本營(yíng)還在珠寧，他與孫家的關(guān)系也非常不錯(cuò)，無(wú)論如何，林立一般也不愿意輕易去得罪孫家。
“嗯?！?p> 徐若云應(yīng)了一聲。
“那這么說(shuō)，他們提前把內(nèi)幕透露給我，我現(xiàn)在要著手收購(gòu)大學(xué)城這附近幾條街的商鋪了。
你覺(jué)得這筆投資如何？”
林立沒(méi)有再在欠人情的事情上做過(guò)多的糾纏，開(kāi)始于徐若云討論大學(xué)城的商鋪問(wèn)題。
要從孫明宇透露的內(nèi)幕中獲利，就必須要提前收購(gòu)一些商鋪。
越早行動(dòng)，收益越大。
一旦等消息開(kāi)始傳播開(kāi)來(lái)，那個(gè)時(shí)候再動(dòng)手就晚了。
“這個(gè)的計(jì)算一下啊?！?p> 徐若云說(shuō)著，從抽屜里取出了紙筆，還有計(jì)算器。
“目前商鋪的均價(jià)在九百塊左右，就按一千元算吧。大學(xué)城的商鋪分大中小三種。
大的商鋪普遍面積在百平米開(kāi)外，這樣一套大商鋪的總價(jià)格就在十萬(wàn)左右。
如果從投資角度，也是投資大商鋪賺的更多，中小商鋪就不要介入了?！?p> 到底是金融系的高材生，徐若云做這種計(jì)算，也是頭腦清晰，穩(wěn)條不亂。
計(jì)算完后，她瞪著美眸看向林立笑道，“那林老板，你覺(jué)得官方把消息放出來(lái)后。
大學(xué)城的商鋪升值空間會(huì)有多大？這方面你可是高手?！?p> 徐若云還真沒(méi)說(shuō)錯(cuò)，在這種對(duì)未來(lái)的預(yù)測(cè)和估算方面，林立自認(rèn)第二，沒(méi)人敢做第一。
重生者最大的優(yōu)勢(shì)莫過(guò)于此了。
“我想一想啊。”
林立閉上眼睛，回憶了一下。
在前世，珠寧市的房?jī)r(jià)在奧運(yùn)會(huì)那一年正式反超了省城！
最主要的原因有兩點(diǎn)，第一點(diǎn)就是國(guó)內(nèi)文化局聯(lián)手旅游局等多個(gè)部門(mén)第一次公開(kāi)十大旅游城市。
其中，珠寧市是首次入選！
第二個(gè)原因就是作為燕京奧運(yùn)會(huì)，珠寧市也作為水上項(xiàng)目的承辦城市之一。
這極大的提升了珠寧市的知名度，這也讓許多外資企業(yè)選擇了珠寧市，讓珠寧市的經(jīng)濟(jì)迎來(lái)了一次大飛躍。
大學(xué)城哪怕是以后幾所高校都搬走了，可是，這畢竟是市區(qū)，地皮的價(jià)格擺在那里。
在前世，林立記得大學(xué)城這一帶的房?jī)r(jià)都不低于四萬(wàn)每平，其中商鋪的價(jià)格還要貴許多。
哪怕是按照四萬(wàn)算，一套大商鋪也是價(jià)值四百萬(wàn)，而現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格不過(guò)十萬(wàn)。
這可是利潤(rùn)翻了四十倍啊。
其實(shí)以林立重生者的優(yōu)勢(shì)，直接去買(mǎi)樓盤(pán)，買(mǎi)豪宅也能賺不少。
不過(guò)林立并不想這么賺錢(qián)，太沒(méi)技術(shù)含量了。
第二就是，他也沒(méi)有那么大的現(xiàn)金流，可以去大肆收購(gòu)樓盤(pán)，豪宅。
還有一點(diǎn)就是，他這種未卜先知，仿佛知道未來(lái)房?jī)r(jià)一定會(huì)漲，到處瘋狂買(mǎi)房，會(huì)不會(huì)引起某些神秘部門(mén)的注意？
對(duì)他展開(kāi)調(diào)查？
小心駛得萬(wàn)年船，林立是重生者的身份顯然是不能暴露的，一旦暴露，搞不好要被當(dāng)小白鼠抓起來(lái)切片研究。
所以，林立情愿穩(wěn)扎穩(wěn)打，少賺一點(diǎn)錢(qián)，也不愿意冒那種風(fēng)險(xiǎn)。
可是這一次孫家給他透露這個(gè)內(nèi)幕，他利用這一點(diǎn)賺錢(qián)，就沒(méi)太多顧慮了。
哪怕是他把這大學(xué)城的所有商鋪都購(gòu)買(mǎi)了，事后頂多就是他提前知道內(nèi)幕，不會(huì)有人懷疑他是重生者。
哪怕是現(xiàn)金這一塊，也好解決。
林立又不是吃獨(dú)食的，肯定會(huì)拉著孫聯(lián)安等人一起投資商鋪。