第六十章 這幸福來的也太突然了
按照正常流程。
這次檢察院的取證，將優(yōu)先調查他起訴書中提出的幾個證據(jù)。
比如說編造虛假房源信息、合同涉嫌侵犯買賣雙方權益等。
然后再按三方歸責模式，進行責任落實。
誰過錯大、違規(guī)多，便應當為此次糾紛事件負更多的責任。
而他雖然率先提出不賣房……
違約在先，但因為主要過錯方在林震，他需要承擔的責任其實很小。
此外。
中介行業(yè)是公眾領域，調查的范圍還將牽扯到林震背后的中介公司，引起系列連鎖反應。
“還有六天時間就開庭了。”
秦牧放下了手機，伸了個懶腰。
趁著這段時間，他一直在看各種類型的法典和法條。
在【過目不忘】技能的幫助下，他已經(jīng)看完了經(jīng)濟法、合同法、刑法等幾個領域的法條規(guī)章了。
對訴訟等流程……
也有了詳細的了解。
“小秦，院外有人找你?！?p> 下午的時候。
秦牧正在看《民法典》的最新條款，突然張清源找到了他。
“好像是一對老夫妻?！?p> 秦牧愣了一下。
很快就聯(lián)想到了那對買房的老夫妻，連忙起身走了出去。
在養(yǎng)老院外。
這對老夫妻被保安攔了下來，站在原地焦躁不安。
兩人滿臉愁容，唉聲嘆氣。
在被林震掛斷了電話之后，他們曾去門店上門找林震。
可林震一改從前的和善，態(tài)度十分惡劣。
似乎正在接受什么調查，直接將他們趕出了門店。
百般無奈之下。
他們只能向林震要到了秦牧的地址，找到了這里。
不過……
兩人現(xiàn)在的心情很忐忑。
聽林震說，秦牧態(tài)度比他更惡劣，鐵了心不賣房。
“楊大爺，你們……找我？”
沒多久。
秦牧從養(yǎng)老院內走了出來，看到了這兩個滿臉愁容的老人。
“秦先生，你好，我們……我們這次來，主要是想問問，房子怎么突然就不賣了，我們合同不都簽完了嗎？”
楊大爺和老伴對視了一眼。
連忙走上前。
緊張地看著秦牧，眼神有些擔憂。
“是不是我們的錢不夠？我們可以加錢的，前兩天貸款就下來了，貴個一兩萬沒問題……”
旁邊。
楊大爺?shù)睦习橐哺呱锨?，緊張地問道。
“貸款？”
秦牧皺了皺眉頭，忽然感覺不對勁。
他記得合同上寫的……
明明是全款交付75萬，哪里還需要貸款？
而且。
楊大爺夫妻，都已經(jīng)退休了，沒有穩(wěn)定工作。
照常來說，是不可能完成貸款的。
“是啊，三十萬，林中介幫我們貸下來了，我們有錢，這個學區(qū)房對我們來說真的很重要?！?p> 楊大爺連忙點頭。
神情里帶著幾分祈求，咬著牙說道：“100萬的總價，再貴個兩萬，其實我們也能接受的……”
在兒子兒媳車禍死亡之后。
孫子就成了他們活下去的意義。
他們一定要將孫子撫養(yǎng)成人。
而晉城這所比較好的高中即將開學，學區(qū)房的報名名額對他們來說很重要。
秦牧聽著楊大爺夫妻的話。
原本溫和的神色，逐漸變得冰冷了下來。
他完全沒想到……
林震這個黑中介，除了編造虛假房源信息、擦邊合同之外，居然還哄騙了眼前這對老夫妻！
一方面，在自己這邊壓低價錢，讓他75萬賣出去。
另一方面……
則在楊大爺身上，瘋狂吸血，借助他們急切要房的心理，售出了一百萬！
“秦先生？”
楊大爺看到秦牧的神情變化，誤以為秦牧看不上這兩萬。
和老伴對視了一眼。
再次咬著牙，說出了自己的底線：“實在不行，我們愿意再加五萬！”
這五萬，對他們而言已經(jīng)是極限了。
原本貸了30萬，除去中介費和買房之外，他們還能剩下一些。
若真以105萬成交……
他們連吃飯都要成問題。
不過為了孫子能讀書，他們來之前就做好了心理準備。
然而……
就在他們忐忑不已，等待著秦牧回答的時候。
剛才還一言不發(fā)的秦牧突然笑了起來。
和聲道：“你們不要緊張，房子我也沒說不賣，只是說不在中介那里賣。”
兩人愣了一下。
有些沒聽明白秦牧的意思。
而秦牧接下來的話，更是讓他們摸不著頭腦。
“而且，你們買這套房子……有人幫你們出錢了，你們不用自己付錢?！?p> “有人幫我們？”
楊大爺?shù)纱罅搜劬?，臉上寫滿了不敢相信。
他們兩人平日里，也不認識什么有錢的朋友。
再說了。
哪個朋友會這么好，幫他們買房？
秦牧看著不解的兩人，繼續(xù)解釋道：“這套房子我原本售價是75萬的，但黑中介強行高買低賣，才給抬到了一百萬，我已經(jīng)起訴了他們，現(xiàn)在法院已經(jīng)立案……”
“而你們作為買方，中介的做法，也損害了你們的利益，你們完全可以向中介申請雙倍索賠，要價200萬……”
其實。
這起案件，權益受損的不只是他。
還有楊大爺夫妻。
相較之下，他們受到的損害更大，被惡意哄抬房價，還被騙去貸款。
完全可以和他一起起訴，將對方告上法庭。
索賠的金額，上限也可以達到200萬。
比他還高四十萬。
即便法院最終判決沒有200萬，但至少買他這套房的錢是能賠下來的。
“兩百萬？”
楊大爺聽完，忍不住咽了咽口水。
從秦牧的講述中，他逐漸了解到了林震的可惡行徑。
但卻沒想到……
秦牧直接讓狀告對方，要求賠償200萬。
一時間。
他甚至忘記了自己兩人此行的目的。
“走，宜早不宜遲，我們進養(yǎng)老院詳談，今天先把起訴書寫出來，交到法院去?！?p> 秦牧微微一笑。
帶著兩個陷入懵逼狀態(tài)的老人，走入了養(yǎng)老院。
找了間書房。
開始幫助他們寫起訴書。
一個小時后。
一份嶄新的起訴書出爐，呈現(xiàn)在了楊大爺夫妻面前。
“這……這個秦先生，我們真的能告贏嗎？”
楊大爺握著起訴書。
看著起訴請求一欄里鮮明的“200萬”字樣，忍不住問道。
秦牧點了點頭：“檢察院已經(jīng)開始調查了，等法院判決下來，你們應該就能收到錢了?！?p> 楊大爺咽了咽口水，看了眼老伴。
愈發(fā)覺得眼前一幕……
有點不真實。
這幸福來的，也太突然了。