第一百章 他們的小算盤

　　“既然是本家，我就開個(gè)實(shí)誠價(jià)，房屋面積125平米，600塊一個(gè)平米，7萬5千塊，加院子5千，給個(gè)整數(shù)8萬塊，”李大爺一口價(jià)，也不管李為峰是不是叫他爺爺。

　　“爺爺，這么貴？”李為峰吃了一驚，“你能帶我們轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)嗎？”“你們隨便看吧？”李大爺擺了擺手，繼續(xù)喝茶。

　　這時(shí)候，李奶奶出來了：“我?guī)銈冝D(zhuǎn)轉(zhuǎn)。”

　　轉(zhuǎn)了一圈，李為峰發(fā)現(xiàn)這李家老宅的梁柱木料那叫一個(gè)好，又粗又直，不過有點(diǎn)怪，都刷了朱紅色的漆，院子里的廊柱也是刷了漆。

　　轉(zhuǎn)角的石柱上面都有梅蘭竹菊的石雕。

　　讓人驚喜的是，后院還有個(gè)狹長的小院，有幾桿竹子，還有口機(jī)井，其余地方被老兩口開辟成菜地。

　　李家祖上還是個(gè)官宦人家？

　　李為峰重新在李老爺子對面坐下：

　　“本家爺爺，你這房子是老宅，年頭久了，又不像民國建成的陶家老宅，有現(xiàn)代的廚衛(wèi)，買下后，還得重新翻修，你底價(jià)是多少？”

　　“不講價(jià)，我這房子在鬧市區(qū)，還有一百六十平米的院子?！崩畲鬆敽鋈痪杵饋?，“李為峰，你是不是沒錢啊，來調(diào)戲你大爺？”

　　“爺爺，本來我們只想租房，如果價(jià)格合適的話，也可以買?！崩顬榉迦〈嬲?，給李大爺看了一眼。

　　“你是長輩，我也不好給你還價(jià)，你這房子太舊了，600每平米這價(jià)肯定不行，要不然你早就賣了，你考慮一下，多少錢能賣，如果合適，就來陶家老宅找我？”

　　李為峰說完，轉(zhuǎn)身就走。

　　陶小林追上兩步問：“峰哥，我們又去那家？”

　　李為峰腳步停了停：“我們?nèi)フ剬γ婺羌?，然后挨家挨戶去問問，那家愿意租房，現(xiàn)在我確實(shí)不想買房?！?p>　　李為峰說的是實(shí)話，七萬多，投資深港股市，最多兩年，就能變成一百萬。

　　“嗯，峰哥，拴馬巷都是老房子，住的大多是老年人，子女大都在單位上班，這兒房子出租的多，不過，大都是租一兩間?！碧招×纸忉尩溃氨緛砦壹乙蚕敕殖蓡伍g租出去，但我爸好面子，怕人說他吃瓦片，再加上人住雜了，院子就會(huì)臟亂，就沒往外租?！?p>　　兩人說話也沒壓嗓子，故意讓李大爺聽到的，打擊他的心理預(yù)期。

　　李家院子。

　　看著李為峰出去，李奶奶端了盤西瓜坐了下來，邊吃邊埋怨：“老頭子，你叫這么高，又嚇跑了買主，什么時(shí)候才能賣掉房子，去省城帶孫孫啊？”

　　李大爺將筷子往桌上一拍，瞪了老伴一眼：“吃你的飯，上桿子不是買賣，著什么急？”

　　這話李大爺說得也沒信心，因?yàn)樗犆靼琢耍顬榉逯皇窍胱夥?，拴馬巷可供選擇的租房也多。

　　“虧人家還叫你本家爺爺，那孩子一表人才，還給我們買水果，又懂禮貌，少點(diǎn)錢賣給他不行嗎？”李奶奶吧唧著兩片豆腐干似的嘴唇，“祖屋還是在李家子孫手里?！?p>　　“我能便宜多少？”李大爺撇了撇嘴，“那小子鬼精鬼精，就算你每平米便宜50，他還不一定要呢。”

　　李為峰陶小林走進(jìn)李大爺對門柳家，這家房子呈L形，只有四間房，雖然也有院子，不過是只有三四十平米，而且這房子跟巷子垂直，前面的門面只能改兩間。

　　一個(gè)大媽聽見敲門聲，走了出來

　　陶小林問：“柳大嬸，你們這房子出租嗎？”

　　柳大嬸抱著膀子站在院子，張嘴就是一陣?yán)涑盁嶂S：“陶小林啊，我家祖孫三代擠在這幾間房里，哪像你家還有前后院子，房子住都住不完?！?p>　　“……”陶小林臊得一陣紅一陣白，很想轉(zhuǎn)身就走，他這情報(bào)不準(zhǔn)啊。

　　“柳大嬸，我們以門面價(jià)租下你家這套房子?！崩顬榉搴衲樒ばξ?，“你們可以去租更大的房子?！?p>　　“多少錢？”柳大嬸來了興趣。

　　李為峰伸出一只巴掌：“五元錢一個(gè)平方?！?p>　　“太低了?！绷髬鹌擦似沧臁?p>　　“巷子屬于背街了，五元不低了，柳大嬸，你家八九十個(gè)平米吧，一個(gè)月能租四五百元，你去巷子后面租套帶院子的房子，一個(gè)月才兩三百元?！碧招×纸o她算了筆賬。

　　“我們簽合同至少簽五年，兩年后，每年漲10%房租?！崩顬榉逍溥涞溃傲髬?，一鋪養(yǎng)三代，你們?nèi)疑塘恳幌拢塘亢昧?，來陶家老宅，陶小林，我們再去問問旁邊的街坊?！?p>　　等李為峰跟陶小林走出柳家，柳大嬸在后面嚷嚷：“房租能不能再漲點(diǎn)，為啥要兩年后才漲房租？”

　　“租下你家房子，還要改造翻新，想成為門面房，哪有這么容易？”李為峰頭也不回道，“這一部分的投入，沒有回報(bào)可不行?！?p>　　陶小林小聲嘀咕：“峰哥，看樣子柳大嬸心動(dòng)了，還繼續(xù)談下一家嗎？”

　　“嗯，從巷子口到你家，共有五家，都談?wù)劇！崩顬榉逍α诵?，“這叫遍地撒網(wǎng)，重點(diǎn)撈魚，你如果懂了的話，用在戀愛上，很快就會(huì)脫單了。”

　　這幾家談下去，主人家都有些心動(dòng)，畢竟院子跟鄰巷的房屋可以作為門面房出租，一個(gè)月好幾百元呢。

　　李為峰心道，自己給季小桃她爸寫的策劃案，打造美食巷，作為江水市旅游名片，也不算吹牛吧。

　　至于白素琴的投資，李為峰除了賺筆裝修設(shè)計(jì)費(fèi)，還有品牌加盟費(fèi)，將她的廚房也包了……

　　白素琴是愿意做加盟，還是投資公司做股東，最好問問她的意見？

　　晚上十點(diǎn)，李為峰正準(zhǔn)備開車巡店，順便收錢，白素琴坐了上來，“待會(huì)把我送回家?！?p>　　“白姐姐，正有個(gè)事問你，你是做公司股東，還是加盟店……”李為峰邊開車邊問。

　　聽了李為峰巴啦巴啦一通分析，白素琴才不想管餐飲呢，太累太麻煩了，她想躺著賺錢。

　　“我做股東。”

　　李為峰袍哥人家也不拉稀擺帶，直接道：“那我現(xiàn)在絕對不會(huì)在江水投資五百平米的店鋪?！?p>　　“好吧?！卑姿厍俸薜醚腊W癢道，“我又做股東又做加盟?！?p>　　“嗯，這幾天，我會(huì)先跟大股東商量幾項(xiàng)提案。”李為峰拿出一張紙，“等成立大會(huì)再提出來，希望你撥冗參加？”