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人間無為

第378章、項(xiàng)目落地

人間無為 中帝人 3045 2023-05-31 07:50:00

  “咦,他們?nèi)叶蓟貒?guó)了?”柳母見到電視畫面,不禁自言自語(yǔ)到。

  剛才她還在想,利用假期,帶著柳一妃去拜訪蘇佳怡呢。嗯,既然回國(guó)了,明天電話問候一下吧,這不正是一個(gè)聯(lián)系的理由嗎。

  馬速當(dāng)然不知道,他無意之中關(guān)注別人的時(shí)候,別人也在關(guān)注他。

  電視劇播放完畢后,馬速開始每日習(xí)慣性瀏覽各種新聞,尤其是經(jīng)濟(jì)、科技領(lǐng)域的各種報(bào)道,順便也了解一下這幾天NBA的戰(zhàn)況。

  他擁有過目不忘的能力,網(wǎng)絡(luò)新聞自己可以調(diào)節(jié)瀏覽速度,而非看電視那樣,只能被動(dòng)接收。

  之后,他又從空間里取出一臺(tái)高性能工作站,開始每天必須的課程,學(xué)習(xí)軟件技術(shù)。即使是天才,也需要日常的勤奮才能擁有卓越的能力。

  一夜無話。次日,馬速照例早早起來,修煉一番靜功后,換上一身沒有任何尼克斯印記,在國(guó)內(nèi)看起來十分普通的運(yùn)動(dòng)服,出了賓館。

  錦江飯店南側(cè),便是府南河綠帶之一的濱江公園,他開始從內(nèi)環(huán)線內(nèi)側(cè)一路向東。

  雖說是清晨,濱河綠帶公園里,已經(jīng)稀稀落落有一些市民開始了晨練。更有不少老人手提鳥籠,在公園里散步、遛鳥。蓉城的悠閑生活狀態(tài),從凌晨老年為主,到深更半夜的“鬼飲食”(夜宵),幾乎是24小時(shí)無縫連接。

  馬速非常喜歡這樣的生活,人們一生的努力和奮斗,到底是為了什么,不就是圖享有這樣的安寧、祥和嗎。

  穿過九眼橋,馬速繼續(xù)往東,到興安橋這才往南過河,折返往西,沿著內(nèi)環(huán)線外側(cè)濱河綠帶,繼續(xù)慢跑。

  九眼橋東側(cè)是川大校園,濱河綠帶公園里,已散落了不少晨讀的學(xué)生。

  馬速僅在服飾上,做了一點(diǎn)偽裝。但樣貌上沒有采取任何掩飾。

  但他高大、英俊的容貌,終于還是引起了一個(gè)路人的側(cè)目,其中就有一個(gè)喜歡籃球的川大學(xué)生周揚(yáng)的注意。

  周揚(yáng)有點(diǎn)疑惑地看著馬速漸漸遠(yuǎn)去的身影。

  慣性思維下,誰(shuí)也不會(huì)相信,馬速在這樣的一個(gè)清晨,從距離紐約近1萬(wàn)公里的地方,在進(jìn)行晨練,且從他們身前跑過。

  “剛才跑過去的,不會(huì)是馬博士吧?”另一位同學(xué)也是球迷,且看過昨天晚間新聞,不禁問到,周揚(yáng)這才反應(yīng)過來。

  “啊,不是吧。常規(guī)賽不是還沒結(jié)束嗎?”不過他還是有點(diǎn)不確定。

  “一看你就不是鐵桿球迷,尼克斯8號(hào)結(jié)束了與馬賽克隊(duì)比賽后,一直要到1月12號(hào),才會(huì)有賽事。而且,昨天的晚間新聞,報(bào)道了一位從德國(guó)歸來的馬姓博士,來到蓉城投資。電視畫面中,就有馬博士低調(diào)地站在那位中年男人的后面,估計(jì)馬姓博士,就是馬速的父親,也是一位留德博士。所以,昨晚正是他們一家人?!?p>  中等速度的長(zhǎng)跑,馬速的速度十分恒定,無論是氣息、還是每一步邁出的距離,都好似鐘表一樣精準(zhǔn)。雖說這個(gè)距離對(duì)他遠(yuǎn)超常人的身體素質(zhì)而言,強(qiáng)度極小,可精準(zhǔn)和呼吸,卻不是其他運(yùn)動(dòng)員可以輕易做到的。這也是馬速一種動(dòng)功的修煉方式。

  可剛才兩位學(xué)生的輕聲議論,逃不過他敏銳的聽覺,步伐不自覺地就加快了許多。

  他可不想被一群球迷圍觀,耽誤了今天的行程。

  潛意識(shí)遠(yuǎn)離川大校園范圍,馬速?zèng)]按原計(jì)劃在南河大橋返回,而是一直跑到了百花潭公園,才再度折返,回到濱江公園處的錦江飯店。

  一圈下來,全程約10公里的長(zhǎng)跑,讓馬速全身的筋骨,基本活動(dòng)開來,感覺極為舒坦?;氐骄频晗词?,他下樓到早餐廳用餐。

  “馬總,這是今天的日程安排?!敝碇x欣然已提前用過早餐,見馬速取了食物坐下后,遞給馬速一張行程表,同時(shí)口述道:

  “上午8:30,蓉城市官府將來人,帶我們到城南的高新區(qū)規(guī)劃局,聽取新區(qū)規(guī)劃局新區(qū)總體規(guī)劃方案;10:30到我們意向中的地塊,去實(shí)地踏勘,期間有高新國(guó)土局領(lǐng)導(dǎo)陪同,便于當(dāng)場(chǎng)了解我們對(duì)用地的需求;12點(diǎn)返回酒店,午餐時(shí)有……陪同并商談項(xiàng)目落地具體事宜。”

  “上午的活動(dòng)我可以參加,但午餐招待會(huì),我需要單獨(dú)活動(dòng)。你安排超級(jí)項(xiàng)目公司的負(fù)責(zé)人過來,一起用午餐,并討論一下超級(jí)項(xiàng)目近期的工作。下午2點(diǎn)我們出發(fā)到機(jī)場(chǎng),返回紐約。你通知機(jī)組,并溝申請(qǐng)好航線?!?p>  “好的,我去安排落實(shí),并通知老馬總、蘇董?!敝x欣然迅速記在筆記本上后,便起身離去。

  上午,馬速作為父親的隨從,在高新區(qū)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下,來到蓉城南郊的高新南區(qū)。

  蓉城的高新區(qū),最先實(shí)施的是西面,位于三環(huán)路與繞城高速公路之間,起步區(qū)開發(fā)面積10平方公里,總面積43平方公里。

  2001年,高新西區(qū)正式開發(fā),這里是聚集發(fā)展以電子信息為龍頭,及現(xiàn)代中藥等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的重要基地。短短2、3年時(shí)間,高新區(qū)便聚集了電子信息項(xiàng)目65個(gè)、現(xiàn)代中藥項(xiàng)目20個(gè)。

  由于這些產(chǎn)業(yè)單個(gè)項(xiàng)目的廠區(qū)面積都不小,很快,高新西區(qū)的土地,便捉襟見肘。加之,蓉城平原是天府之國(guó)的核心區(qū),而蓉城西邊便是富饒的農(nóng)田,更是都江堰流向蓉城平原的水源地,自然不可能超大面積開發(fā)。

  于是,高新西區(qū)按下了暫停鍵,轉(zhuǎn)向蓉城南部。

  實(shí)際上,高新區(qū)最早的規(guī)劃起始于1988年。

  1991年批準(zhǔn)為首批國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū),2000年批準(zhǔn)為中國(guó)亞太經(jīng)濟(jì)合作組織(APEC)科技工業(yè)園區(qū),2001年成為中國(guó)西部第一個(gè)通過ISO14001中國(guó)認(rèn)證和英國(guó)皇家UKAS國(guó)際認(rèn)證的區(qū)域。

  只不過,高新西區(qū)先一步開發(fā),反而成為了高新區(qū)的代名詞。今年,蓉城市才正式啟動(dòng)南區(qū)的開發(fā)。從而形成了事實(shí)上的西區(qū)和南區(qū)兩個(gè)板塊。

  高新南區(qū)規(guī)劃面積87平方公里,按照“現(xiàn)代商務(wù)中心、高端產(chǎn)業(yè)新城”的蓉城中央商務(wù)區(qū)(CBD)的定位,重點(diǎn)發(fā)展金融、商務(wù)、會(huì)展、研發(fā)、軟件及服務(wù)外包等高端服務(wù)業(yè),建設(shè)宜業(yè)宜居的國(guó)際化現(xiàn)代新城。

  馬速聽到這些介紹,他結(jié)合20年后的城市發(fā)展,知道蓉城了的發(fā)展速度,在西部一直名列前茅。即使今天介紹的這些,都實(shí)在有些保守,用不了多少年,高新南區(qū)又將無法滿足城市的擴(kuò)容速度。

  最終只得再度向南,重新規(guī)劃了天府新區(qū),規(guī)模和蓉城市幾乎相等,達(dá)到了1578平方公里。

  所以,高新南區(qū)這一塊,未來將會(huì)是老城區(qū)和天府新區(qū)的樞紐節(jié)點(diǎn),反而會(huì)成為城市的核心區(qū),并從南部副中心的規(guī)劃定位,變更為南部新中心。

  這個(gè)時(shí)候,南區(qū)尚未啟動(dòng),若將企業(yè)落地到這里,不僅符合城市規(guī)劃,未來10多年,光地皮便可大幅度升值。

  這也是馬速力薦父親馬躍華將公司到這里來落地的初衷之一。

  除踏勘地塊外,陪同的工作人員還專門帶馬速一行人,參觀了剛通車一年多的蓉城三環(huán)路(若加上內(nèi)環(huán)、中環(huán)則應(yīng)該是事實(shí)上的5環(huán)路)。

  三環(huán)路作為蓉城市城區(qū)重要快速通道,雙向8條主車道,準(zhǔn)高速路布局,最高時(shí)速限定在每小時(shí)100公里。通過立交橋或右側(cè)雙向6車道的輔路,進(jìn)行左、右轉(zhuǎn)向分流。道路中間是寬闊的景觀綠帶隔離,道路兩側(cè)是180萬(wàn)平方米的綠帶。

  主、輔道共計(jì)14車道,在這個(gè)年代,是非常超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

  此時(shí)蓉城還不是第一世那超過500萬(wàn)輛機(jī)動(dòng)車保有量的城市,寬闊的三環(huán)路車跑起來十分順暢,兩側(cè)及中間綠化隔離帶,花團(tuán)錦簇,賞心悅目。

  蓉城從府南河改造工程的成功開發(fā)模式,嘗到了甜頭。三環(huán)路也是以類似的開發(fā)模式進(jìn)行。開發(fā)商、建筑公司想要承包一個(gè)標(biāo)段的三環(huán)路建設(shè)工程,則需要自行墊資完成。

  市官府補(bǔ)償給的,便是周邊的一塊土地。但開發(fā)商、建筑商手中的土地,還需要按三環(huán)路的規(guī)劃,提前留出三環(huán)路所需的道路紅線、綠化紅線所包含的代征地。

  其實(shí),所有的開發(fā)土地,只要臨路、臨綠化帶、或者河流,都要按規(guī)劃留出道路、綠化紅線。所以,早期的開發(fā)商,征用的土地,大多有巨大的用地折扣,用來為城市建設(shè)做貢獻(xiàn)。

  現(xiàn)在,馬躍華的“華越科技”要落地在天府大道東側(cè),征用土地本來也同樣面臨著110米道路和綠化紅線。尤其是臨近三環(huán)路,還有一座大型立交橋。

  這座名為天府立交橋,其實(shí)早在1999年7月便開建,2001年12月竣工。

  這是蓉城市城市路網(wǎng)向南延伸的起點(diǎn)。站在寬闊的天府大道上遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去,直插云天的A形斜拉橋,位于塔頂?shù)摹疤?yáng)神鳥”標(biāo)志格外醒目,像是一只眼睛,注視著蓉城的發(fā)展,眺望著蓉城未來。

  蓉城如今城市格局的形成,天府立交是個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。一路向南,它串聯(lián)起蓉城高新區(qū)和四川天府新區(qū)。

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