第四十二章 浦海市買別墅！

　　六月三十日，久違的周致遠(yuǎn)回公司上班，陳美玲看到徒弟很開心，說沒有周致遠(yuǎn)坐在旁邊，每天打電話都沒什么精神。

　　組長王天宇說你老公可還坐在對面呢，你這樣說考慮過他的感受嗎？

　　陳美玲說白天想想沒關(guān)系，晚上回去跟老公睡就好了。

　　黃芳聽到后說這種事又不是晚上才能干。

　　周杰立刻接上，說又不是只有床上才能干。

　　王天宇補(bǔ)充上去，又不是只有室內(nèi)才能干。

　　周致遠(yuǎn)總結(jié)，又不是自己老婆才能干，周佳怡評論團(tuán)隊的男人沒一個好東西。

　　估計真的是受世界杯的影響，團(tuán)隊男坐席本月放款數(shù)據(jù)對比上月略有下滑，感覺齊麗婷團(tuán)隊6月份放款業(yè)績超過4000萬又有些困難。

　　截止到上周五，齊麗婷團(tuán)隊放款總業(yè)績?yōu)?796.5萬元，距離4000萬還差203.5萬。

　　6月份團(tuán)隊放款件均為18.1萬，如果想達(dá)成4000萬的目標(biāo)，需要再放12單。

　　目前團(tuán)隊人力14人，平均下來，幾乎每人今天都得放一單。

　　齊麗婷拍了拍手掌，長話短說，“我們團(tuán)隊當(dāng)月目標(biāo)已經(jīng)達(dá)成，不過4000萬放款平臺一直沒有突破?！?p>　　“今天我設(shè)立一個現(xiàn)金激勵目標(biāo)，放款一單20萬以下的業(yè)績，150元現(xiàn)金紅包，20萬以上，200元每單。”

　　“假如截止今天結(jié)束，實現(xiàn)了4000萬的目標(biāo)，之前每單再加100元現(xiàn)金獎勵，多多益善！”

　　團(tuán)隊小伙伴瞬間激情來了，恨不能馬上上線聯(lián)系客戶。他們今天的工作重點無非兩項：

　　一，聯(lián)系之前審批通過未放款的客戶，說服客戶今天完成簽約，那么就可以獲得紅包獎勵。

　　二，聯(lián)系之前征信通過，未進(jìn)入銀行審批系統(tǒng)的客戶，幫助客戶申請借款，審批通過后，再說服客戶去分行簽約。

　　“張先生，你好，我是之前和你聯(lián)系的華鵬銀行陳美玲，對對對，我們今天有一個優(yōu)惠活動，截止到月底，我先通知你一下?！?p>　　月底銷售坐席喜歡用危機(jī)話術(shù)來促成客戶簽約，類似當(dāng)月優(yōu)惠，馬上結(jié)束，下個月銀行政策變化，貸款利率上調(diào)，諸如此類。

　　可能是好幾天沒打電話，周致遠(yuǎn)一時半會兒還進(jìn)入不了工作狀態(tài)，打開自己備注的Excel表格，然后點進(jìn)系統(tǒng)逐個外呼客戶。

　　陳美玲的工作還是富有成效的，上午就放了一單21.5萬，齊麗婷當(dāng)場給她微信轉(zhuǎn)賬200，予以兌現(xiàn)。

　　黃芳也搞定了一個客戶，19.4萬，齊麗婷又發(fā)了一個150的紅包。

　　邵潔瓊看到齊麗婷團(tuán)隊干得熱火朝天，走過來問一下是什么情況，得知齊麗婷的現(xiàn)金激勵以后，她十分驚訝。

　　齊麗婷進(jìn)入遠(yuǎn)程信貸部已經(jīng)快六年了，她進(jìn)入公司那會兒，邵潔瓊就是她的團(tuán)隊長。

　　對于齊麗婷她很清楚，韌性足，打電話刻苦，同一個客戶，她可以花兩三個月把客戶磨下來。

　　因為家里條件一般，所以齊麗婷對于花錢方面就比較謹(jǐn)慎，雖然她之前也做過一兩次現(xiàn)金激勵，不過措施沒這么大。

　　假如今天齊麗婷團(tuán)隊放款12單以上的20萬，那么她發(fā)出去的紅包金額將近四千塊。

　　3500萬和4000萬的提獎系數(shù)相差并不大，就算上一個臺階，齊麗婷的提獎也就多一千多塊錢。

　　齊麗婷的主管基本工資為8000，3500萬的提獎系數(shù)是萬分之4，3796.5萬的傭金提獎是15186.

　　4000萬的提獎系數(shù)萬分之4.25，假如齊麗婷6月份放款剛好為4000萬，那么她的傭金提獎就是17000，多拿了1816元的提獎。

　　那么從現(xiàn)金激勵的回報上看，齊麗婷無疑要虧掉兩千塊，屬于賠本賺吆喝。

　　這就類似邵潔瓊為了激勵新人周致遠(yuǎn)放款，給他單獨設(shè)立的現(xiàn)金激勵一樣。

　　邵潔瓊是區(qū)經(jīng)理，一個月工資5萬多，一兩千的激勵當(dāng)然算不上什么。

　　可齊麗婷是一級主管，基本工資8000，職級津貼2000。一個月工資稅前工資還不到三萬，能拿四千塊做激勵已經(jīng)很有氣魄了！

　　重賞之下，必有勇夫，周致遠(yuǎn)也搞定了月初征信通過的一個客戶，放了8萬7，為了完成交易，周致遠(yuǎn)還在電話里聊到世界杯。

　　陳美玲很佩服徒弟的勇氣，每個成功放款的錄音都會被銀行合規(guī)質(zhì)檢部聽取錄音。

　　要是總行這些質(zhì)檢專員聽到銷售坐席一直說足球，會不會一臉懵逼，認(rèn)為他在惡意拉通時？

　　因為公司規(guī)定了每個坐席最低接通通話次數(shù)和最少通話時長，所以某些坐席為了完成指標(biāo)，就拉著客戶在電話里嘮嗑。

　　陳美玲只能感慨徒弟人高藝膽大，這幸虧是放款了，要是沒有成交，又被質(zhì)檢專員抽中錄音，判定你惡意拉通話時長，一百塊沒了。

　　因為各地分行也在沖刺當(dāng)月業(yè)績，華鵬銀行對接的所有網(wǎng)點都加班加點，只要晚上8點之前完成簽約，當(dāng)天都能出賬成功。

　　行政通知4月份小組達(dá)成率前十的組長去辦公室領(lǐng)取獎品，王天宇早就盼著這個，屁顛屁顛去領(lǐng)了7臺蘋果5S.

　　和官網(wǎng)渠道不同，公司下發(fā)的蘋果5S也是國行新機(jī)，不過唯獨少了發(fā)票，估計是采購們要憑票報銷。

　　因為7部手機(jī)都是32G的土豪金，所以也沒什么好挑的，直接發(fā)到眾人手上。

　　隔壁團(tuán)隊的李淑蘭很羨慕，跑過來觀摩新機(jī)，跟周致遠(yuǎn)開玩笑，“你自己都買了64G版的5S，要不這部就送給我吧？”

　　“這不行，這手機(jī)我準(zhǔn)備送給女朋友的?！敝苤逻h(yuǎn)。

　　李淑蘭跟周致遠(yuǎn)開玩笑，“如果你不介意我有老公的話，我今天可以當(dāng)你女朋友?！?p>　　“今天不行，除非今日。”周致遠(yuǎn)回了一句。

　　李淑蘭見斗嘴占不到便宜，看到周致遠(yuǎn)的萬國，問他。

　　“周小軟，你到底是不是富二代，六七萬的手表，說換就換？”

　　“你想多了，我是認(rèn)識一位金主姐姐，哄得她很開心，于是就把她老公的手表送給我了?！敝苤逻h(yuǎn)回答。

　　“你媽？”李淑蘭秒猜。

　　“差不多，我舅媽?！敝i底揭穿就沒意思了。

　　“說得自己好像吃軟飯一樣，老齊這個月怎么樣？”李淑蘭問他。

　　齊麗婷還在跟商都市華鵬分行個貸經(jīng)理溝通，讓他今天把款放掉。

　　這個客戶是丁文江的，金額為27.2萬，也關(guān)系到他這個月業(yè)績能不能突破250萬的門檻。

　　對他來說這一單今天放掉，和明天1號放掉完全意義不同，200萬到250萬的提獎系數(shù)是5.4‰，250萬到300萬的6.0‰.

　　丁文江目前放款業(yè)績?yōu)?28.5萬，傭金提獎為12339，如果27.2萬今天成功放款，業(yè)績?yōu)?55.7萬，傭金提獎為15342.

　　稅前工資一單相差三千塊，當(dāng)然如果丁文江這單放掉，齊麗婷團(tuán)隊放款也剛好超過4000萬，按照約定，齊麗婷也獎勵他300元。

　　邵潔瓊也在統(tǒng)計整個一分區(qū)的業(yè)績放款總額，先問馬天越團(tuán)隊還有沒有放款，接著又問齊麗婷。

　　“瓊姐，我還在催，要不你聯(lián)系一下商都分行的分管總，讓他們加急處理一下。”齊麗婷也有些著急。

　　一分區(qū)對接的分行基本上都是沿海城市，商都市是中原省省會，邵潔瓊雖然和他們分行分管總開過會，不過并不熟悉。

　　邵潔瓊拿起手機(jī)打給商都分行的分管總周森，然后讓他幫忙加加急。

　　周森也在叫屈，“邵經(jīng)理，我們也很著急，現(xiàn)在三個負(fù)責(zé)面簽經(jīng)理都在加班加點，我盡量，好吧？”

　　齊麗婷手機(jī)突然接到微信電話，她看了一眼男友，拿起耳機(jī)，“阿姨，嗯，還沒下班，對，月底，比較晚，??？好的?！?p>　　李淑蘭推了推周致遠(yuǎn)，詢問什么情況，周致遠(yuǎn)心里有數(shù)，估計是老媽打給齊姐姐的。

　　邵潔瓊這時看到遠(yuǎn)程信貸部+商都分行的工作交流群的微信消息，“齊麗婷，27.2萬放掉了！”

　　齊麗婷把電話虛掩了一下，然后比劃了一下聽到了的消息，繼續(xù)打電話。

　　“嗯，他跟我說過了，這兩天嗎？我盡量抽出時間，中午我可以陪您過去，好吧？”

　　邵潔瓊不明白狀況，問李淑蘭，老齊在和誰通電話，親熱中帶著幾分拘謹(jǐn)。

　　“不知道，可能是她男朋友的媽媽也說不定？”李淑蘭猜的蠻準(zhǔn)。

　　邵潔瓊感慨齊麗婷的口風(fēng)之緊，幾次聚餐讓她把男朋友喊出來，都藏得嚴(yán)嚴(yán)實實。

　　“周致遠(yuǎn)，你怎么還不回去？”邵潔瓊很奇怪，周致遠(yuǎn)又沒有客戶需要簽約，怎么還留在公司？

　　“哦，老齊今天要請我吃飯?！?p>　　“哦，我想起來，她前幾天跟我說過，準(zhǔn)備再開一個小組，讓你當(dāng)儲備主管，已經(jīng)報給人事了?！鄙蹪嵀傁肫饋砹恕?p>　　“這個月，公司HR還是招了不少人，你們團(tuán)隊到時候也要補(bǔ)充四五個人，既然帶小組，記得把新人培養(yǎng)好，爭取帶個新人王出來?！?p>　　齊麗婷目前團(tuán)隊人力14人，再招收4個新人的話，就是18個，每個小組6名組員。

　　“瓊姐不好意思，剛剛在接電話，不太方便掛?！饼R麗婷解釋了一下。

　　“沒事，今天就不開會了，早點下班吧，對了，周致遠(yuǎn)，你車買了嗎？”

　　聽到周致遠(yuǎn)這次是開新車回來，調(diào)侃齊麗婷要繼續(xù)努力，這團(tuán)隊里一個寶馬5系，一個奔馳E260L，做主管開個POLO面子過不去??？

　　李淑蘭讓周致遠(yuǎn)準(zhǔn)備請客，周致遠(yuǎn)問邵潔瓊有沒有時間，不過她晚上又約了牌局。

　　想到這兒，周致遠(yuǎn)說他在金谷湯泉剛辦了會員，要不大家周末的時候，去泡泡溫泉，然后在棋牌室打打牌，邵潔瓊和李淑蘭覺得可以。

　　邵潔瓊沒空，李淑蘭有時間，給她老公打了一個電話，說陪齊麗婷去吃飯，晚點回去。

　　盡管李淑蘭口口聲聲說要吃大戶，最后大家還是在公司附近的一家土菜館吃了頓晚飯。

　　洪湖蓮藕燉筒子骨，爆炒土鱔魚，清炒時蔬，紅菜苔炒臘肉。李淑蘭是贛省金山人，和紅山市隔江相望，和周致遠(yuǎn)口味相近。

　　李淑蘭問齊麗婷是不是剛才在公司是不是和準(zhǔn)婆婆在通話，齊麗婷雖然有點不好意思，不過點點頭，沒否認(rèn)。

　　“她已經(jīng)見過你了嗎？”李淑蘭很好奇。

　　“她們昨天來浦海旅游，大家一起吃了飯。”

　　李淑蘭詢問了一下見面的情況，又詢問男友媽媽有沒有給她準(zhǔn)備見面禮，然后又說道她第一次去男友家，準(zhǔn)婆婆給她一千紅包。

　　聽說齊麗婷收到兩萬多的鉑金項鏈，她有些眼熱，說她其實有點后悔結(jié)婚太早，在男友沒房沒車的時候嫁給他。

　　比如她那會兒體諒男友不容易，那會提親收了6萬彩禮，父母比較心疼她，轉(zhuǎn)身把錢交給她，她也是和老公湊錢買了倆代步車。

　　她都做到這份上了，結(jié)果她婆婆還要跟鄰居們說贛省女生結(jié)婚，彩禮比較重，還是找個本地的姑娘比較好。

　　齊麗婷連忙安慰李淑蘭，“你們又不跟公公婆婆一起住，一年也看不到幾回，老公對你又好，算了?！?p>　　李淑蘭笑了一下，“如果不是考慮到這點，我干嘛嫁過去！不住在一起，也天天催生。”

　　李淑蘭擔(dān)任組長已經(jīng)半年多了，個人業(yè)績，小組業(yè)績排名在一分區(qū)也是遙遙領(lǐng)先的。

　　她其實也打算去競聘主管，不過和老公商量以后，說擔(dān)心她辛苦，勸她轉(zhuǎn)文職，行政、人事啊、培訓(xùn)啊，都可以。

　　說這種工作比較輕松，這兩年也方便要小孩。

　　“要小孩，哪有那么容易，誰不想當(dāng)媽媽，可是關(guān)鍵生了以后，誰來養(yǎng)，誰來帶？”

　　如果把小孩送到老家，讓公公婆婆帶，她不愿意，如果在浦海帶小孩，他們又得換住處，起碼得租一套兩室一廳的房子吧？

　　文職工資一個月也就幾千塊錢，年終獎也不多，到時候她辛辛苦苦生孩子，她那個婆婆過來住，沒準(zhǔn)兒還會說是她兒子養(yǎng)著她。

　　“高齡產(chǎn)婦當(dāng)然不可取”，李淑蘭給齊麗婷傳授經(jīng)驗，“可是也不能一結(jié)婚就直接要小孩，起碼經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)要跟得上?！?p>　　“自己來浦海打拼已經(jīng)夠辛苦了，沒必要一開始就委屈自己孩子，我的孩子肯定自己帶?！?p>　　“可是如果你當(dāng)上主管，那么這兩年你就更不方便要小孩了?！饼R麗婷有些擔(dān)憂，她自己就面臨這種尷尬處境。

　　“那你男朋友和他媽媽會催你嗎？”李淑蘭問閨蜜。

　　“他爸媽有點，不過我男朋友還好，他比較支持我，說緩兩年結(jié)婚也沒關(guān)系?！?p>　　“那你可得盯緊他了，他比你小，玩心比較重，晚兩年結(jié)婚無所謂，可是你要是三十歲還不結(jié)婚，萬一分手，就一無所有了?！?p>　　哎，哎，你這當(dāng)著齊麗婷面編排我，真的合適嗎？周致遠(yuǎn)都想抗議了，不過想到他和齊姐姐的戀情還沒公開，只能忍了。

　　“這倒不會”，齊麗婷決定稍微透露一點，“這幾天他媽媽不是在浦海嘛，她打算給我們倆先買套房子，裝修好了，就先住進(jìn)去。”

　　李淑蘭簡直羨慕死齊麗婷，感嘆她怎么沒有遇到這樣的土豪婆婆，“你問下你婆婆，還缺不缺兒媳婦兒?！?p>　　兩個人又在哪里興高采烈地討論公司附近的樓盤，像10年前的小區(qū)，很多都是還遷房，房屋質(zhì)量一般，重點還是要買新樓盤。

　　周致遠(yuǎn)就說金領(lǐng).世紀(jì)城和保利.金樽園這兩個樓盤不錯，金領(lǐng)世紀(jì)城的優(yōu)點是距離公司比較近，而且以后附近也會通地鐵。

　　保利.金樽園的優(yōu)點就是靠近地鐵站和兩個商業(yè)廣場，交通比較發(fā)達(dá)，這兩個小區(qū)的樓盤價格都在3萬5左右。

　　李淑蘭就感慨，3萬5也買不起啊，一個兩居室，總價都超過三百萬了，首付都得準(zhǔn)備一百萬，月供也要一萬多，壓力太大。

　　齊麗婷就勸李淑蘭沒必要在老家買房，買了又不住，到時候豈不是白買，現(xiàn)在三萬多咬咬牙，借錢可以上車，再漲幾年，徹底沒戲。

　　李淑蘭也是這么想的，所以她想先競聘一下主管，這樣兩個人平均月收入加起來四萬多，兩個人都有公積金，可以貸80萬。

　　到時候商貸再貸個120萬，每個月月供還款勉強(qiáng)可以承受，以后小孩在這邊讀書，再辦積分落戶，孩子也可以獲得更好的條件。

　　李淑蘭其實又擔(dān)心，如果競聘成功，那么她兩三年內(nèi)肯定沒辦法要小孩，而且在浦海買房，還得想辦法湊首付。

　　她看著周致遠(yuǎn)，“周小軟，大家好閨蜜，要是姐們兒買房，你可得出把力啊?！?p>　　周致遠(yuǎn)表示好說，不管結(jié)婚、生子、買房這種人生大事，在條件允許的情況下，能幫則幫，實在不行，把車賣了給你湊首付。

　　7月初，齊麗婷在團(tuán)隊內(nèi)宣布成立新小組，組長周致遠(yuǎn)，組員暫定陳美玲、黃芳、段濤，如果有新人加入，優(yōu)先分配到這個小組。

　　王天宇不太樂意，手下一員大將去了新小組，這樣小組排名就不利，不過段濤的業(yè)績一直是團(tuán)隊末尾，也算幫他減輕負(fù)擔(dān)。

　　周杰心想，雖然周致遠(yuǎn)和陳美玲業(yè)績能力強(qiáng)，有黃芳和段濤兩個拖油瓶，還要加入什么都不會的新人，這個小組前景堪憂啊。

　　其實在分配組員時，齊麗婷征求了周致遠(yuǎn)的主意，他主動要了這四個人，小組里肯定需要一名經(jīng)驗豐富的績優(yōu)坐席。

　　萬一他不在公司或者座位上，小組里有什么事情，這名坐席可以代替他履行組長職責(zé)。

　　至于黃芳和段濤業(yè)績落后無所謂，再加幾個新人也沒關(guān)系，因為周致遠(yuǎn)的目的不是為了去爭團(tuán)隊主管，而不是想往培訓(xùn)講師發(fā)展。

　　這就好比輔導(dǎo)學(xué)生考試，你把80分的學(xué)生提高到90分值得夸贊，可是如果你把30分的學(xué)生提高到60分，更加效果顯著。

　　假如這些新人和暫時業(yè)績落后的坐席，在周致遠(yuǎn)這個組長的輔導(dǎo)下，達(dá)到團(tuán)隊業(yè)績的人均產(chǎn)能平均值，他的培訓(xùn)能力就展現(xiàn)出來了。

　　7月2號，舅媽秦芳在浦海定了一輛頂配朗逸，提車后就開車帶沈茜還有姑姑周衛(wèi)紅回永濟(jì)縣了。

　　沈秀芹就把酒店房間給退了，住進(jìn)了楓橋小區(qū)，晚上都是她來下廚做飯，齊麗婷和周致遠(yuǎn)回家吃現(xiàn)成的。

　　連續(xù)幾個中午，加上七月份第一個周末，周致遠(yuǎn)也去現(xiàn)場看了，終于把浦海的房子定下來了，還是買了保利.金樽園。

　　金樽園有住宅和別墅，齊麗婷和沈秀芹討論以后，買入了別墅C戶型，4室2廳3衛(wèi)，191平，單價3萬5，總計668萬5000.

　　這套房子北面是書房，書房和餐廳中間有一個公用衛(wèi)生間，南面三個臥室，主臥帶衣帽間和獨衛(wèi)，衛(wèi)生間里配備了浴缸，有飄窗。

　　次臥里面也有一個獨立衛(wèi)生間，只有中間臥室沒有，客廳和餐廳面積加起來將近七十平，衣帽間面積都有5.4平方米。

　　因為是現(xiàn)房，等齊麗婷的公積金貸款下來以后，就可以開始準(zhǔn)備裝修，因為周致遠(yuǎn)主張裝中央地暖，到時候50萬裝修費可能不夠。

　　沈秀芹一盤算，兒子買車花了50萬多，江楚市滄海居的房子160萬，永濟(jì)縣新城國際的房子加車位91萬，浦海這套房子668萬。

　　那么周致遠(yuǎn)一千萬獎金已經(jīng)差不多花完，目前手上估計也就三四十萬資金，估計開球房還得等齊麗婷的150萬房產(chǎn)抵押貸款到賬。

　　房產(chǎn)證到手以后，齊麗婷就會開始做產(chǎn)權(quán)變更，最后周衛(wèi)軍建議這套房產(chǎn)兩人持有比例為60%，40%。

　　齊姐姐本來想說她總共貸款200萬，持有比例應(yīng)該是30%，不過既然周衛(wèi)軍拍板，沈秀芹和周致遠(yuǎn)都同意，她只好接受下來。

　　別看10%的比例不多，這就相當(dāng)于周致遠(yuǎn)他們無償贈送齊麗婷將近70萬現(xiàn)金。

　　假如這套房產(chǎn)按照周致遠(yuǎn)預(yù)估，五六年后市值翻倍的話，1400萬的40%就是560萬。

　　那么減去她剛開始投入的200萬，還有5年的利息成本，購置這套房產(chǎn)她的投資盈利其實是超過300萬的。

　　當(dāng)然，周衛(wèi)軍也替兒子考慮過了，1400萬的60%是840萬，減去668萬，加上齊麗婷轉(zhuǎn)給周致遠(yuǎn)用于做生意的150萬。

　　那么周致遠(yuǎn)也差不多獲得了320萬左右的盈利，假如萬一周致遠(yuǎn)和齊麗婷不在一起。

　　那么周致遠(yuǎn)相當(dāng)于投入518萬，5年投資回報為320萬，其實也不算虧。

　　買完房以后，周衛(wèi)軍給兒子打了一個電話，“既然你們決定在浦海買房，那么以后肯定長期在浦海發(fā)展?！?p>　　“我和你媽還是住在縣城比較習(xí)慣，因為親戚、朋友們都在這邊，齊麗婷這個姑娘人品不錯，為人也大方得體，你要好好待人家。”

　　“雖然你們還沒有結(jié)婚，不過已經(jīng)住在一起，和夫妻也沒什么差別?！?p>　　“你下半年抽個時間去趟蜀都，去拜訪一下她的爸爸媽媽，哪怕今年不結(jié)婚，明年先訂個婚也可以，要小孩的事情你們再商量?！?p>　　“去女方家里姿態(tài)放低一點，不能覺得自己給女友合伙買套房子，覺得自己有錢，就翹尾巴，這種心態(tài)要不得?！?p>　　最后周衛(wèi)軍告誡兒子，如果周致遠(yuǎn)和齊麗婷兩個人如果結(jié)婚了，50萬的公積金貸款可以慢慢還，用公積金賬戶沖抵。

　　但是如果周致遠(yuǎn)球房或者公司經(jīng)營順利，手頭比較寬裕，就幫齊麗婷的抵押貸款還掉，畢竟一個月還上萬的貸款壓力也很大。

　　畢竟他之所以同意齊麗婷辦理貸款，合伙買房，并不是一定要齊麗婷出錢，而是認(rèn)可她的態(tài)度。

　　像那種女方父母和個人一分錢不出，就指望分掉男方好幾百萬房產(chǎn)的一半，這種女生要不得。

　　七號下午，齊麗婷和周致遠(yuǎn)都沒來上班，周佳怡覺得很奇怪，給閨蜜發(fā)消息。

　　周致遠(yuǎn)和齊麗婷兩個人帶齊材料去公證中心先完成房產(chǎn)無償贈予的公證，再到浦江新區(qū)不動產(chǎn)登記中心完成房產(chǎn)更名。

　　齊麗婷將她名下這套金樽園的房子的60%產(chǎn)權(quán)，無償贈予給周致遠(yuǎn)，負(fù)責(zé)登記的阿姨欲言又止，感覺周致遠(yuǎn)就是吃軟飯的小白臉。

　　齊麗婷看懂了，笑著解釋，“這套房產(chǎn)就是我男朋友家里全款買的，只不過沒有購房資格，所以由我買下來后再辦無償贈予?！?p>　　阿姨這才痛快地辦理手續(xù)，把新還的房本交給兩人，她不免羨慕齊麗婷未來的公公婆婆對她很好。

　　哪怕是郊區(qū)一套六七百萬的房子的40%，也價值兩三百萬，而且金樽園所在的宋鎮(zhèn)板塊從13年開始房價漲幅已經(jīng)高于市區(qū)。

　　因為是非親屬關(guān)系的無償贈予，所以周致遠(yuǎn)還需要支付3個點契稅、印花稅、城建稅還有2個點公證費，加起來也要30多萬。

　　當(dāng)然完成贈予以后，齊麗婷如果去銀行辦理抵押貸款和申請公積金管理中心的裝修貸款，都需要房產(chǎn)共有人周致遠(yuǎn)陪同、簽字同意。

　　齊姐姐堅持換證的費用平分，她之前放了10萬給周致遠(yuǎn)炒股。周致遠(yuǎn)又給她轉(zhuǎn)了4萬用于買房，她決定一次性補(bǔ)償10萬給男友。