第8章 老板，您這樓賣嗎？

　　教室出來(lái)，時(shí)間還早，下午三點(diǎn)都不到。

　　閑來(lái)無(wú)事，江辰跟宿舍老幺王寒一起鉆進(jìn)了圖書館閱覽室。

　　信息還挺多的。

　　閱覽室里各種報(bào)刊，雜志，或許沒(méi)那么有趣，卻足以喚醒記憶，讓他更好的了解當(dāng)下所處的時(shí)代。

　　到將近四點(diǎn)，手機(jī)震動(dòng)，白薇發(fā)來(lái)短信。

　　此后不久，老地方，同樣兩杯醒目，抿了一口，江辰笑著問(wèn)道：“這么快就好了？”

　　白薇微微一笑：“看看情況問(wèn)個(gè)價(jià)而已，早就好了?！?p>　　說(shuō)完文件袋里拿了張表格遞過(guò)來(lái)。

　　江辰接過(guò)一看，不禁啞然失笑：“跑那么遠(yuǎn)，連紅旗橋那邊都去了？”

　　“這樣才有對(duì)比啊，之前去看那棟樓，我看了，上面兩層都是空的，一層的網(wǎng)吧，也有意出租轉(zhuǎn)讓。

　　當(dāng)時(shí)我找業(yè)主談了一下，開的價(jià)格是二層一萬(wàn)五一年，二層三層一起租的話，一年是兩萬(wàn)五，要是三層一起租，一年就是四萬(wàn)。

　　說(shuō)什么都降不下來(lái)。

　　可等我去別的地方看完回來(lái)，再一談，價(jià)格立馬就降下來(lái)了，三層一起租，一年是三萬(wàn)?！?p>　　看得出來(lái)，不是花瓶。

　　也正是因?yàn)檫@份能耐與認(rèn)真，此時(shí)的白薇笑容看上去格外明媚，整個(gè)人也越發(fā)顯得動(dòng)人。

　　江辰看著細(xì)致整潔的表格，表格上去過(guò)的地方，租金，場(chǎng)地面積周邊環(huán)境等等皆一目了然，不由笑著贊道：“干得不錯(cuò)，回頭給你加雞腿?！?p>　　說(shuō)完又抬頭看向白薇：“你覺(jué)得還有下降的空間嗎？”

　　白薇點(diǎn)頭：“有，作為網(wǎng)吧，那棟樓地理位置或許不錯(cuò)，可作為辦公場(chǎng)所，那棟樓沒(méi)有任何地理位置上的優(yōu)勢(shì)。

　　此外，咱們用不著那么大的場(chǎng)地，那三層樓，真正有商業(yè)價(jià)值的，也就第一層，這些都是咱們壓價(jià)的理由?！?p>　　看得很透徹。

　　事實(shí)也的確，所謂的地理位置優(yōu)勢(shì)，那都是相對(duì)的。

　　就好比大學(xué)周邊，注定只適合網(wǎng)吧營(yíng)業(yè)廳餐廳奶茶店這些，其余的，什么服裝店，鞋店，都是看著誘人，實(shí)際滿不是那回事。

　　當(dāng)辦公地點(diǎn)開公司就更不用說(shuō)了，只要不傻乎乎說(shuō)自己時(shí)候?qū)W生，離得近，那就沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)。

　　而即便是有一些比較適合的行業(yè)，真正有價(jià)值的，也就最底下臨街的那一層。

　　這樣一來(lái)沒(méi)有的就不僅僅是地理位置上的優(yōu)勢(shì)，同時(shí)二層三層的商業(yè)價(jià)值也大打折扣。

　　若非如此，這地方也不會(huì)一直無(wú)人問(wèn)津，一直拖到網(wǎng)絡(luò)游戲興起帶動(dòng)網(wǎng)吧再度爆火才有人接盤。

　　江辰其實(shí)也是這么想的，聞言贊道：“不錯(cuò)，不急著下班吧，要是不急著下班，就把業(yè)主約出來(lái)，一起吃個(gè)飯，聊一聊，爭(zhēng)取快點(diǎn)定下來(lái)?！?p>　　白薇笑著搖頭：“不急?！?p>　　江辰點(diǎn)頭，拿出手機(jī)，開始捏字：“糖姨，晚上有空沒(méi)”，捏完，選擇糖姨發(fā)送。

　　很快電話就回了過(guò)來(lái)，唐婉莞爾笑道：“怎么，這么快就有結(jié)果了？”

　　“對(duì)啊，糖姨晚上有空么，有空就過(guò)來(lái)看看，吃個(gè)飯，順便聊一聊，要是沒(méi)空就改天，反正也不急?！苯叫χf(shuō)道。

　　唐婉好笑：“不急？你確定你不急？是誰(shuí)過(guò)來(lái)就說(shuō)要?jiǎng)?chuàng)業(yè)盯著姨的錢袋子的，難道不是你？”

　　江辰呵呵笑：“那糖姨你有沒(méi)有空嘛？”

　　“有……”

　　“誰(shuí)叫你是姨的小情人呢？小情人都開了口了，那姨沒(méi)空也得有空呀！”

　　唐婉的聲音中帶著些許嗔怪與無(wú)奈，另一面，卻是濃濃的寵溺。

　　江辰便笑道：“那就這么說(shuō)定了，出發(fā)前說(shuō)一聲，路上開車慢點(diǎn)?！?p>　　“嗯，知道的，那邊還沒(méi)聯(lián)系吧，趕緊聯(lián)系，時(shí)間的話，定在晚上七點(diǎn)好了?！?p>　　“……”

　　就這么說(shuō)著，很快通話結(jié)束。

　　唐婉比預(yù)想中來(lái)得要早，差不多五點(diǎn)半就到了，此時(shí)的學(xué)校正是熱鬧的時(shí)候，一天的課程結(jié)束，校園里歡聲笑語(yǔ)，生機(jī)勃勃。

　　先交流情況。

　　而后確定策略。

　　到差不多六點(diǎn)半，地鍋城門口，業(yè)主周興才抵達(dá)。

　　“周老板好，給您介紹一下，這位是我們公司唐總，這位是她的弟弟，江辰?！?p>　　“唐總好，江總好?！?p>　　“你好?！?p>　　“……”

　　氣氛還不錯(cuò)。

　　按照策略，江辰隱身了，扮演小跟班的角色，混吃喝，而唐婉，扮演承租方。

　　隨后唐婉便笑著說(shuō)道：“時(shí)間還早，這天都還沒(méi)黑，要不，先上樓看看？”

　　“應(yīng)該的應(yīng)該的?！敝芘d才連連點(diǎn)頭，領(lǐng)著走進(jìn)網(wǎng)吧，而后上樓。

　　果然很空。

　　二樓還好，空歸空，地面好歹也鋪了地板磚，勉強(qiáng)算是有裝修，難受的是三樓，還是水泥地面，整個(gè)就一毛坯。

　　唐婉便道：“我看二樓還可以，三樓有點(diǎn)費(fèi)勁，得裝修，咱也用不著那么大的地方。

　　一樓也是，拿來(lái)沒(méi)什么用，咱們是辦公，不需要臨街?！?p>　　“我覺(jué)得還好吧！”

　　“主要是看價(jià)格，要價(jià)格合適，三層都租了，一樓做前臺(tái)接待，三樓改休息室活動(dòng)室，也不錯(cuò)。”

　　都是計(jì)劃好的。

　　這個(gè)時(shí)候，作為一個(gè)有分量，可以吹耳邊風(fēng)的存在，江辰適時(shí)跳了出來(lái)。

　　白薇笑而不語(yǔ)，謹(jǐn)守本分。

　　周興才趕忙笑著說(shuō)道：“江總說(shuō)得是啊，就算辦公用不著那么大的地方，也還可以做前臺(tái)，改活動(dòng)室休息室嘛！

　　這地方很好的，白經(jīng)理知道，除了這三層，后面還有個(gè)小院，可以停車，旁邊三件小平房也可以用。

　　價(jià)格的話，咱們可以慢慢聊?！?p>　　“這樣?。?p>　　那行，先吃飯，慢慢聊?！?p>　　“……”

　　就這么說(shuō)著，很快一行四人從樓上下來(lái)，來(lái)到旁邊地鍋城。

　　地鍋地鍋，顧名思義，就是地上一口鍋。

　　不過(guò)這地方環(huán)境不錯(cuò)，主要面向的消費(fèi)群體是社會(huì)中層，而非校園里的學(xué)生。

　　進(jìn)來(lái)，江辰主動(dòng)開口詢問(wèn)，而后要了一份特色菜小雞燉蘑菇，又隨便點(diǎn)了兩個(gè)菜，而后酒水，飲料。

　　主食，玉米餅。

　　很快小雞燉蘑菇就上來(lái)了，倒入燒熱放入明油的鐵鍋，繼而黃燦燦的玉米餅貼在鍋沿，蓋上鍋蓋。

　　忽然唐婉笑道：“周老板，冒昧問(wèn)一句，您這棟小樓賣嗎？如果賣，準(zhǔn)備賣多少？”