第四十六章 倆笨蛋

　　倆笨蛋是真的不服氣，童易也懶得說。

　　幾人圍著辦公桌的做好，童易在李柔然的電腦上打開地圖，指著上面的位置輕聲道。

　　“我不是策劃部和市場(chǎng)部的人，我簡單說，你們聽，有意見記得補(bǔ)充?！?p>　　他們摸不清童易和總裁是什么關(guān)系，只能乖乖點(diǎn)頭，童易再道。

　　“這塊地皮王經(jīng)理你應(yīng)該知道吧？在咱們鳳鳴手里積壓幾年了？”

　　王維皺眉低聲回道。

　　“快三年了，做了幾個(gè)策劃案都被鹿副總那邊否決了，商場(chǎng)，小區(qū)都做不了，位置太偏僻了?！?p>　　童易搖了搖嘴唇，低聲問道。

　　“這塊地是誰買的？”

　　王維轉(zhuǎn)頭看了一眼李柔然，隨后正色道。

　　“不知道?。　?p>　　童易被氣笑了，無力的嘆了口氣。

　　“這里有兩份高材生做的策劃案，你們?cè)敢饪淳涂匆幌拢辉敢饪慈恿司托校瑏?！市?chǎng)部的人發(fā)揮一下作用，分析一下?！?p>　　被叫來總裁辦公室，市場(chǎng)部會(huì)出一個(gè)傻子？三十六歲的黃野看了一眼策劃案，隨后皺眉道。

　　“這兩個(gè)高材生···這塊地皮位于海濱處，距離海岸線大約三公里，周邊無任何娛樂消費(fèi)場(chǎng)所，距離最近的消費(fèi)場(chǎng)所是財(cái)富街，大概也有八公里左右，而且附近沒有任何菜市場(chǎng)，幼兒園等，以市場(chǎng)部來看，這塊地做小區(qū)··從策劃案來看，小區(qū)建設(shè)和外觀都很不錯(cuò)，但是很難讓人入駐?！?p>　　童易嘆了口氣，拿出手機(jī)低聲道。

　　“王經(jīng)理，你現(xiàn)在回去讓你們部門的人做一個(gè)策劃部，草案就行，不要圖，哪怕口述都行，中午送過來給···給我吧，我最近給總裁大人做助理，她身體不太舒服，顧顧你跟著回市場(chǎng)部去學(xué)習(xí)一下，如果有不懂的你可以去找穆民聊，我現(xiàn)在給段坤打電話，我看看那邊能不能出一個(gè)好點(diǎn)的策劃，中午！不能太晚，我怕我活不過下午?！?p>　　段坤在電話里答應(yīng)的十分痛快，會(huì)送一些人才來鳳鳴，看樣子段坤對(duì)于這個(gè)電話很開心，辦公室的人走了，童易掛了電話站起身走向李柔然，在李柔然迷茫的目光中捏住她的臉蛋，怒道。

　　“你吃了我吃啥？我現(xiàn)在餓的懷疑人生，而且我餓了會(huì)十分十分十分暴躁！”

　　“我··我讓人給你買去··疼！”

　　童易放開了李柔然的臉，出了門找羅栗去了，沒過多久，辦公室里出現(xiàn)了一把搖椅，童易坐在搖椅上吃面包，吃了一半童易睡著了，昨晚回家都已經(jīng)后半夜了。

　　睡了大約一個(gè)小時(shí)，童易猛然驚醒，滿臉警惕的看著左右，他做夢(mèng)了，夢(mèng)到坦克開到臉上了，隨后閉著眼嘆了口氣，可隨后童易再次睜開眼睛。

　　嗯？

　　段熊熊怎么在這里？童易歪著頭看著段熊熊，皺眉道。

　　“你爹說的高材生就是你？你剛大一吧？”

　　“哇！老公你醒啦？”

　　“滾！”

　　段熊熊也不生氣，單手托腮看著童易。

　　“段坤讓我過來和柔然姐姐接觸接觸，熟悉熟悉，就像你熟悉柴碩一樣，反正我現(xiàn)在生病在家，閑著也是閑著，謝謝童哥哥的八百萬彩禮呢。”

　　童易閉上眼睛淡淡道，

　　“八百萬也不娶你個(gè)未成年。”

　　“我和柔然姐姐一樣大！”

　　“滾！”

　　童易不想說話了，和段熊熊這種不良少女是真的沒什么話可以說，迷迷糊糊渾渾噩噩的一直到了中午，眾人回來了，王維手里拿著一份策劃案，顧顧拉著穆民過來做擋箭牌。

　　童易剛開口，穆民率先道。

　　“不許罵小姑奶奶！”

　　李柔然皺眉道

　　“憑什么？他連我都罵了！”

　　段熊熊瞪大了眼睛看著顧顧，眼神里滿滿的全部都是驚訝，她感覺自己已經(jīng)不矮了，可面對(duì)顧顧她感覺自己是一個(gè)小矮人，走上前抱住顧顧的腰，低聲道，

　　“顧顧姐，你吃什么長得這么高哇，我好羨慕??！”

　　顧顧憨憨傻笑，當(dāng)?shù)拖骂^看見段熊熊的胸脯時(shí)，顧顧如遭雷擊，顫聲道。

　　“熊熊···你多大了？”

　　“32D??！”

　　童易皺眉怒道。

　　“段熊熊你給我滾出去。”

　　段熊熊也不生氣，繼續(xù)抱著顧顧，童易看著手里的策劃案，這一次沉默了大概半個(gè)小時(shí)，然后抬起頭看向李柔然，低聲道。

　　“策劃部的工資多少？如果我去策劃部你能給我開多少工資？”

　　李柔然打開抽屜拿出兩沓現(xiàn)金扔給童易，無力道。

　　“你給我正經(jīng)點(diǎn)。”

　　童易揮手把兩沓現(xiàn)金扔給穆民一沓，扔給顧顧一沓，隨后站起身走到李柔然身邊拍了拍她肩膀，后者皺眉，童易低聲道。

　　“你站起來，我用電腦。”

　　李柔然一臉不甘心的站起身，童易這次放大了地圖，拿著一個(gè)筆指著地圖正色道。

　　“來！你們近一點(diǎn)，我說你們聽，我說籠統(tǒng)，穆民說詳細(xì)，有事兒你們問他，這塊地附近有很多很多空地，咱們不能想著做一錘子買賣，要想著做了這個(gè)塊地之后，讓這附近都活起來，用這一個(gè)小區(qū)來打造這附近的市中心，我的意思你們明白么？”

　　顧顧搖頭，剩下人都點(diǎn)頭，童易指了指搖椅。

　　“顧顧你去躺一會(huì)吧?！?p>　　姑娘紅著臉沒有理會(huì)，童易再道。

　　“我看了你們的策劃，總體說這個(gè)策劃或許不會(huì)虧錢，但是也不能賺錢，只能保持一個(gè)平和的狀態(tài)，可這樣就等于賠本了，段王爺變賣了所有生意賭這一次，不賺錢就是虧，明白么？這塊地還是繼續(xù)做小區(qū)，但是這個(gè)小區(qū)要做成高檔小區(qū)，但價(jià)格在五千和六千的價(jià)格左右，上下不能超過太多，以精裝房的方式出售，這樣能大概概率提高入住率，也不用擔(dān)心說住戶因?yàn)檠b修來回路途遙遠(yuǎn)而麻煩，我這么說你們能明白么？”

　　王維點(diǎn)了點(diǎn)頭，穆民開口笑道。

　　“童易的意思就是想盡辦法讓人認(rèn)為入駐這個(gè)小區(qū)簡單，輕松沒有任何繁瑣的事情，這樣就把距離消費(fèi)場(chǎng)所遠(yuǎn)的問題解決了一個(gè)?！?p>　　童易點(diǎn)頭再道。

　　“既然沒有消費(fèi)場(chǎng)所，咱們自己可以打造一個(gè)消費(fèi)場(chǎng)所，小區(qū)少建移動(dòng)住戶樓這位置就出來了，在小區(qū)內(nèi)建立一個(gè)大型超市，鳳鳴影院入駐小區(qū)，這個(gè)影院要打造整個(gè)天北最奢華，最高端的，最好是那種可以躺著看電影的影院，現(xiàn)代年輕人都懂得享受，尤其是年輕人約女孩子出來，一定會(huì)選擇一些比較高檔的場(chǎng)所，超市要多樣化，而且價(jià)格要便宜，附近其他住戶也會(huì)過來消費(fèi)?！?p>　　這時(shí)候王維開口了。

　　“一個(gè)小區(qū)能養(yǎng)活這個(gè)超市么？”

　　童易瞇著眼微微笑道。

　　“你看，我還是忘了，所以這就是穆民的用處?！?p>　　穆民笑道。

　　“附近空地很多，而且房價(jià)不貴，而且還是海景房！等咱們的小區(qū)建立之后，可以開發(fā)二期，三期，衙門口兒如果想重點(diǎn)開發(fā)也會(huì)扶持，這個(gè)商場(chǎng)就不在是為一個(gè)小區(qū)服務(wù)，附近有幾個(gè)服務(wù)幾個(gè)，就算有效仿的，那也晚了，而且我看童易的意思似乎并不是一個(gè)小區(qū)這么簡單，鳳鳴要做幼兒園么？”

　　童易點(diǎn)頭笑道。

　　“對(duì)?。∫粋€(gè)在小區(qū)里的幼兒園會(huì)讓多少家長放心?。《揖嚯x近，不用每天忙著接送孩子，幾個(gè)人能把孩子安全的送回家中，安全系數(shù)高，不用操心，這還不夠么？”

　　王維若有所思，童易呵呵再道。

　　“一個(gè)持續(xù)性收入的商場(chǎng)會(huì)很容易吸引人的，當(dāng)一個(gè)小區(qū)里面超市，電影院，健身房，幼兒園什么的都有了，房價(jià)便宜不用需要花錢裝修，房子再設(shè)計(jì)的好看一點(diǎn)，虧錢？應(yīng)該不存在的吧？畢竟這是房子??！價(jià)格這么便宜的房子，嗯···李柔然你可以讓人去做預(yù)算了，我心里計(jì)算了一下，應(yīng)該是小賺一點(diǎn)，如果過了五年，這地皮人家就收回去了，抓緊吧?！?