067 跳出這個(gè)局，站在外面看熱鬧
方木心里暗笑。
彼此介紹完，眾人又開(kāi)始吃起來(lái)。
粵省人吃早茶是一種傳統(tǒng)，泡上一壺茶，要上兩件點(diǎn)心，美名“一盅兩件“，當(dāng)然現(xiàn)在不止兩件點(diǎn)心。
吳倩是椰城人，瓊省沒(méi)有分開(kāi)前也屬粵省，很貼心幫方木點(diǎn)了干蒸燒賣、流沙奶黃包、腸粉還有一份艇仔粥。
其實(shí)....
我吃早茶時(shí)間比你長(zhǎng)多了吧？
而且香蜜湖這里早茶招牌菜應(yīng)該是干炒牛河啊。
重生前方中年時(shí)間大部分都呆在這個(gè)城市，怎么不知道這些？
但看到姑娘這么熱情，自己也不好多說(shuō)。
眾人繼續(xù)邊吃邊聊，繼續(xù)剛才的話題，宋志東就把在去年臘月小年那天被方木和張建軍“合謀”灌醉自己的事情說(shuō)了一遍。
大家紛紛感嘆竟然還有這樣的酒中巾幗英雄，這可是鼎誠(chéng)的“得力武器。”
能喝酒也是一門技術(shù)，同樣能為公司創(chuàng)造效益。
“方總，你知道嗎？從你們手里接手頌雷大廈的耀華房地產(chǎn)公司已經(jīng)在五月份月份將它轉(zhuǎn)讓給海南盛行租賃公司。”宋志東吃了口腸粉突然又開(kāi)口說(shuō)道：
“你知道財(cái)盛行公司怎么著？不到一個(gè)月時(shí)間又轉(zhuǎn)讓給港城房地產(chǎn)公司！”
“哎呦，頌雷大廈已經(jīng)被倒賣四次了？”劉建華驚訝道。
“何止四次？”劉建華笑了笑繼續(xù)說(shuō)道。
“六月中旬，椰城新盈工貿(mào)有限公司從港城房地產(chǎn)手里接過(guò)這個(gè)樓盤，過(guò)了一個(gè)月就轉(zhuǎn)讓給海南興業(yè)租賃公司，結(jié)果瓊省興業(yè)當(dāng)即轉(zhuǎn)手給瓊省華蜀房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)公司！，距離上次交易才過(guò)了四天！”
“四天就轉(zhuǎn)賣？”眾人聽(tīng)了倒吸一口涼氣。
“呵呵，這不算塊，你知道這頌雷樓盤在華蜀房地產(chǎn)手里呆了多長(zhǎng)時(shí)間？”
“二十四小時(shí)！”
“二十四小時(shí)后他就專賣給南海涪海租賃公司！”
劉建華說(shuō)完，在座的一片鴉雀無(wú)聲個(gè)個(gè)都驚呆了。
實(shí)在.....實(shí)在太瘋狂了！
方木神色平靜，慢慢品嘗著流沙奶黃包，這就是歷史啊.....后面還要繼續(xù)呢。
最后還是姚震華打破沉默，他小心翼翼問(wèn)道：“宋總，照您這么說(shuō)，這個(gè)樓盤迄今為已經(jīng)倒手八次了！”
“是啊.....我們連地基還沒(méi)建好，買家已經(jīng)變了八次！”宋志東嘆了口氣。
豈止是沒(méi)建好，到現(xiàn)在依舊還是一個(gè)大坑！方木臨走前還去看過(guò)，幾個(gè)月時(shí)間，樓盤基建根本沒(méi)啥變化。
方木也看出來(lái)了，這個(gè)宋志東似乎就壓根沒(méi)打算修！
最起碼，現(xiàn)在不打算修。
也是，修建樓盤需要大量資金，這些資金還不如投入到炒地皮。
“宋總，照你這么說(shuō)，這些購(gòu)買樓盤的公司應(yīng)該采用的分期付款的方式吧？”一直沒(méi)說(shuō)話的王拾開(kāi)口了。
“王總，頌雷大廈現(xiàn)在已經(jīng)被抄到2800元每平米，一個(gè)樓盤要價(jià)過(guò)億，哪個(gè)公司愿意一次性付清？據(jù)我聽(tīng)說(shuō)都采用分期付款形式，付給上家?！?p> “那如果......我說(shuō)如果，最后這個(gè)涪海租賃公司因某種原因無(wú)法按時(shí)給華蜀房地產(chǎn)支付剩余款，那不是會(huì)造成一環(huán)套一環(huán)連環(huán)欠債問(wèn)題？”
果然是房地產(chǎn)界大佬，一眼就看出這種連環(huán)欠債游戲的致命問(wèn)題！
“是啊......這的確是個(gè)大問(wèn)題?！彼沃緰|長(zhǎng)嘆了口氣，突然拿起茶杯很恭敬向方木說(shuō)道：“方總，我以茶代酒，先敬你，你可要千萬(wàn)要按時(shí)支付剩下了四期欠款。”
“放心吧......我們鼎誠(chéng)公司絕對(duì)信守承諾，按時(shí)支付?！狈侥径似鸩璞蛯?duì)方輕輕碰了下。
想到鼎誠(chéng)實(shí)業(yè)背后實(shí)際上是華興信托撐腰，而趙敏麗曾經(jīng)和華興的副總楊銘曾經(jīng)是戀人關(guān)系，估計(jì)這問(wèn)題不大，宋志東這才略略放心。
“方總，如果接你盤的下家不能按時(shí)給你支付剩余款，你卻要給宋總按時(shí)支付......那你不是有些虧了？”
這時(shí)候，劉建軍插話進(jìn)來(lái)半開(kāi)玩笑半認(rèn)真問(wèn)道。
方木還沒(méi)回答，宋志東卻笑道：“劉總，你多慮了，人家方總聰明的很，當(dāng)初耀華房地產(chǎn)從他們手中購(gòu)買頌雷樓盤的時(shí)候，人家寧可降價(jià)出售少賺點(diǎn)，也要讓對(duì)方一次性付全款！對(duì)不對(duì)，方總？”
方木只好點(diǎn)點(diǎn)頭。
聰明啊....
就這一招，賺了一筆還跳出這個(gè)局，站在外面看熱鬧。
劉建華用欽佩的目光看著方木，姚震華更是佩服的五體投地，就在現(xiàn)在瓊省房地產(chǎn)一片狂熱之中，到處都是借錢貸款瘋狂炒賣，誰(shuí)還愿意想到落袋為安？
連剛才不動(dòng)聲色的王拾看著方木眼光也似乎有些異樣。
“嘿.....各位老總，你知道我最欣賞方木什么嗎？就這點(diǎn)！該膽子大的時(shí)候膽子大，該謹(jǐn)慎的一定謹(jǐn)慎?！眲偛乓恢甭?tīng)他們談話的吳坤懶洋洋說(shuō)道。
“別看瓊省房地產(chǎn)熱火朝天，個(gè)個(gè)都是百萬(wàn)千萬(wàn)富翁，可真正落在自己的腰包里有多少？都是抵押貸款想賺更多的錢，如果那天銀行一抽貸，我看呀什么富翁，統(tǒng)統(tǒng)都是他媽的“負(fù)翁！”
“所以，吳總，誰(shuí)從你手里買地，款項(xiàng)必須一次性當(dāng)清？”宋志東這次當(dāng)了一個(gè)很好的捧哏。
“對(duì)！你去借你去貸都行甚至去偷去搶都行，但必須給我當(dāng)清，我才不幫你擔(dān)這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)！”
呵......
看不出來(lái)，這個(gè)二世祖模樣的吳坤竟然也是人間清醒。
“那....吳總，你說(shuō)銀行什么時(shí)候會(huì)抽貸？”旁邊的劉建軍追問(wèn)一句。
他們公司動(dòng)用大量資金投入到瓊省房地產(chǎn)行業(yè)中自然很關(guān)心這個(gè)問(wèn)題。
這個(gè)吳坤家庭背景很深，沒(méi)準(zhǔn)能知道別人所不知道的信息。
沒(méi)想到吳坤狡黠一笑：
“這個(gè)說(shuō)不好，我又不是銀行行長(zhǎng)，也不是當(dāng)官的，我咋清楚？”
方總，你認(rèn)為呢？”劉建軍只好又問(wèn)方木。
“呵呵，劉總，這你就難為我了，連吳總這樣在椰城有背景的人都不清楚，我就是個(gè)小人物，哪里知道這些政策面上的事？”回答道。
臥槽！
你這小子擠兌我？！
吳坤瞪了方木一眼。
方木假裝沒(méi)看到，輕輕抿了口茶。
“我聽(tīng)說(shuō)昨天市上為了穩(wěn)定局面，提前將明年預(yù)計(jì)發(fā)行的500萬(wàn)股票額度提前到現(xiàn)在，百姓又可以購(gòu)買抽簽表了！”劉建軍說(shuō)道。
“呵呵，這樣一來(lái)，那些高價(jià)從黃牛手里購(gòu)買抽簽表的人不是要虧了？聽(tīng)說(shuō)都是好幾倍的價(jià)錢買的。”宋志東跟著說(shuō)道。
“各位老總，你知道這次買抽簽表最大的黃牛是誰(shuí)嗎？”吳坤突然插話進(jìn)來(lái)，神秘一笑。
“誰(shuí)？！”劉建軍好奇問(wèn)道。
“就是這位，鼎誠(chéng)房地產(chǎn)副總方木！”