第十二章 你們物業(yè)到底管不管？
在齊衡的印象里，恒華小區(qū)的物業(yè)，自從他和父母搬進這里來的那一年開始，就好像一直沒變過。
這家物業(yè)和開發(fā)商同屬于一個集團，在當初小區(qū)交付的時候簽的就是它。
盡管后來隨著時間推移，兩年后合同到期，但人家仍然能一直續(xù)到現(xiàn)在。
因為它服務好？
抱歉，這純粹是想多了。
畢竟凡是在這住過的業(yè)主，都知道恒華的物業(yè)是什么吊樣子。
但真要說具體它有啥毛病，其實也不多，就是兩個不會。
這也不會，那也不會。
還有兩個不管。
這也不管，那也不管。
就這樣大家竟然還能允許它一直在這這么久，是不是很神奇？
主要還是它便宜！
隔壁街道幾個同樣規(guī)模和檔次的小區(qū)，物業(yè)管理費基本是隔一年就要漲百分之幾，隔兩年又要漲百分之幾。
偏偏齊衡家這個小區(qū)的物業(yè)費不怎么漲，直接擺爛了。
最騷的是曾經(jīng)有業(yè)主每個月按時交錢，物業(yè)還嫌開票麻煩。
最后直接告訴大家，三個月一交，哦不，半年一交就行。
甚至你真打算一兩年一交的話，也不是什么不可以的事情……
只能說這是優(yōu)秀的匹配機制。
當然，以上這些，齊衡是不知道的。
此時的物業(yè)辦公室內(nèi)，兩個辦事員正在聊天。
“小陳啊，等會兒下了班，你準備去哪玩?。俊逼渲幸幻^為年長的辦事員問道。
被叫做小陳的女孩回道：“害，玉林路不是新開了一家餐廳嗎，等會兒過去吃法餐。”
“哎呦，法餐好呀，聽說那里面的東西都貴著呢！”
女孩撇撇嘴，故作漫不經(jīng)心地說道：“還行吧，之前也吃過兩次，其實味道也就那樣。再說價格也不算多貴，主要還是我一朋友，他非要請客。”
年長的辦事員有點尷尬，心道對方這一句話恨不得有八百個心眼子。
偷偷翻了翻白眼，她笑道:“朋友？我看是男朋友吧！”
“哎呀，周姐，你看你?！迸⒁贿吽⒅謾C一邊解釋，“他是想追我來著，不過想追我的人多了去了，等他先過了我的考驗再說吧?！?p> “呵呵?！?p> 被叫做周姐的辦事員正要慨嘆現(xiàn)在年輕人的古怪戀愛觀，辦公室的門被推開，一個人急匆匆地闖了進來。
來人正是齊衡。
“你好，請問你有什么需要幫助？”
齊衡歇了口氣道：“對，我需要幫助。你們經(jīng)理呢，值班的經(jīng)理在嗎？”
周姐客氣地問他：“請問你是？”
“我是X號樓X單元的住戶，請幫我把你們經(jīng)理找來！”
周姐聞言一怔。
找我們經(jīng)理？
廢話，我都不知道經(jīng)理在哪，你讓我上哪去找？
總不能直接跟你說她老早就翹班了吧？
那你要是去投訴，被上面知道了扣我錢咋辦？
暗自嘀咕了幾句，她拿出了自己在物業(yè)劃水摸魚七八年總結(jié)出來的套話。
“這樣吧，您先把您的問題給我們說說，我們先看看能不能幫您解決，然后再幫您叫我們經(jīng)理?！?p> 沒關(guān)系，有什么問題盡管說。
大膽地說，放心地說。
沒什么是不能說的。
反正我們既不會解決，也不會去找經(jīng)理。
打打太極嘛，耗上個十幾二十分鐘，就到下班時間了。
到時候直接收拾東西走人，剩下的你就跟值班的保安大爺去聊吧！
齊衡哪里知道這些彎彎繞繞，還當對方是真心要解決問題，便將事情娓娓道來。
“是這樣，就在半個小時前……”
周姐聽完，也裝出一副同仇敵愾的樣子，跟他一起訓斥那個高空拋物的家伙。
小樣，姐這套路還拿捏不了你？
齊衡接著便向她提出了調(diào)取小區(qū)監(jiān)控的要求。
周姐一聽，搞了半天原來是這事，還以為你想要訛賠償呢。
隨即作出一副為難的樣子：“這，規(guī)定上說小區(qū)業(yè)主是不能隨便查監(jiān)控的啊……”
“這我知道，我是說你們物業(yè)來調(diào)，不行的話我可以自己按時間查?！?p> “可是，這得我們經(jīng)理同意才行……”
這下齊衡算是聽出來了，這不是擺明了敷衍自己嗎？
真拿業(yè)主不當?shù)前桑?p> 他咬牙道：“說這么多，我就問你一句，這事兒你們物業(yè)到底管不管！”
周姐再次換上一臉笑容滿面的表情：“當然要管，幫業(yè)主解決問題是我們物業(yè)的責任，你放心……”
放心個屁！
也不怪齊衡會郁悶，每當恒華的業(yè)主們遇到問題，物業(yè)一般都是這么推來推去的。
在他搬來之前那幾年，小區(qū)里也不是沒有人想過，大家團結(jié)起來成立業(yè)主委員會。
物業(yè)不負責的話，就逼著它負責。
或者直接一竿子把吃干飯的物業(yè)趕走，然后由業(yè)主委員會接手，統(tǒng)籌小區(qū)的管理。
從而更好地維護全體業(yè)主的利益。
聽起來很好，于是大家就試著選了幾名委員和主任。
但最后運行的結(jié)果卻令人大失所望。
首先一個問題，就是大家把這幾名委員和主任選出來之后，發(fā)現(xiàn)他們根本就不靠譜！
選之前說得好聽，什么維護共同利益喊得震天響。
結(jié)果選上之后這幾人發(fā)現(xiàn)事情太多，沒幾天就撂挑子不干了。
于是大家集思廣益，覺得讓人家義務勞動不行，得每個月拿出千八百的經(jīng)費做補貼。
前腳還說得好好的，經(jīng)費由大家一起分攤。
可后腳就整出幺蛾子了：有人反悔了，嚷嚷著不能搞均攤。
理由是各家的收入人數(shù)樓層位置什么的都有差別，均攤不合理。
大家一想，嘿，還別說，真挺有道理。
于是又爭了半天，勉強搞出一套讓多數(shù)人能認同的攤錢方案。
特么的，一家最多出幾十塊錢就行的事情，吵了整整半個月！
就這么經(jīng)過重重考驗，業(yè)主委員會的架子終于重新搭起來了。
然后，就沒有然后了。
什么小區(qū)公共利益，什么業(yè)主共同進退。
一旦涉及到錢的事情，在有些人看來這些都是浮云。
再加上按照法律規(guī)定，業(yè)主委員會的委員必須是單數(shù)，這就難免會因為內(nèi)部分歧而吵架。
于是整個委員會被搞得烏煙瘴氣，在付出了一人因經(jīng)濟問題而蹲大牢的代價后，最終宣告解散。