第二十三章：變相逼定（求收藏，求票票）
幾分鐘后，三人來到了第二套房源門前。
上樓前，陸天堯已經(jīng)給房主打了電話，房主已到房中。
輕輕的敲了三聲門，門從內(nèi)打開一道縫，一個50多歲的大媽探出頭來，謹(jǐn)慎的打量著三人。
陸天堯上前一步，趕緊說道：
“大姐，我就是剛給你打電話的小陸，我們來看房的！”
被一個看著不到20歲的小伙子叫大姐，那大媽感覺有點(diǎn)怪異，但怪異的同時，內(nèi)心仿佛還有一絲絲高興。
門被打開，大媽冷淡的說道：
“嗯，進(jìn)來吧！”
胡主任剛想往里走，卻被陸天堯給攔住了。
“學(xué)姐，稍等下！”
說著，陸天堯從看房工具包中，取出了一副鞋套，遞給了胡主任。
“干凈的，放心用！”
看著手里嶄新的鞋套，胡主任看向陸天堯的眼光都變了，
“這小學(xué)弟，從哪學(xué)的啊？這細(xì)節(jié)，真是絕了！”
2000年時候，新房銷售還都沒有那么講究細(xì)節(jié)，更別說亂七八糟的二手房行業(yè)了。
果然，那房主大媽看到正穿鞋套的三人，臉上原本冷漠的表情，頓時開始融化。
進(jìn)門帶鞋套，那是對主人家的尊重和呵護(hù)，房主當(dāng)然高興了！
進(jìn)了房門，三人開始看房。
陸天堯也是第一次來這房子，又是中間人，當(dāng)然要肩負(fù)起溝通潤滑的責(zé)任。
“大姐，這房子哪年建的，多大平米啊？”
“這房子是95年建成的，122平米，三室兩廳兩衛(wèi)?！?p> “看得出來，大姐您家對這房子很用心，這房子，真干凈，看著跟新房似的！”
聽了陸天堯的恭維，大媽更高興了，
“那是，平時連顆釘子我都不舍得往墻上釘，現(xiàn)在雖然不常住人了，但每隔十天半個月的，我都來打掃打掃！”
“大姐，一看您就是勤快人！這房子那么好，怎么不住了?。俊?p> “唉，這是給孩子準(zhǔn)備的房子，結(jié)果人家非要去南方，房子就空下來?！?p> 說著，大媽似乎對于兒子不聽安排，深感不滿，滿臉的遺憾。
陸天堯能理解這種感覺，當(dāng)下勸導(dǎo)：
“年輕人趁著年輕，趁著你們身體好，出去闖闖也好，等過個二三十年，你們需要照顧了，他們也就回來了！”
這話說到大媽心坎里去了，她帶著滿臉期望的說道：
“但愿吧！”
說完這些，陸天堯又走到胡主任跟前，
“學(xué)姐，這房子不錯，干凈，格局也好，拎包入住，你看你有什么問題，咱們可以去跟房主溝通！”
胡主任略一思索，說道：
“我也不太懂，你就當(dāng)你自己租房了，你幫我談就行了！”
聽了這話，陸天堯心中高興，這就代表著客戶對他的感覺已經(jīng)達(dá)到了信任的程度。
有了這層關(guān)系，這客戶還跑的了嗎？！
陸天堯?qū)魅伪葎澚艘粋€“ok”的手勢，隨后又跟那大媽問道：
“大姐，這房子房本寫的誰的名兒，房本，還有房主的身份證，能給我看看嘛？”
說完，看著大媽臉上多了些不高興的表情，他又趕緊解釋道：
“大姐，您別多心，我們肯定相信您！只不過，我作為中間人，既要對您負(fù)責(zé)任，也要對租戶負(fù)責(zé)任。
而且，前期我越要求的嚴(yán)，后期你們房主和租戶的麻煩越少，對您也是一種保護(hù)，您說是吧？！”
聽了這個，那大媽的表情才好轉(zhuǎn)，從一個鎖著的小箱子里，取出兩個大紅的房本，又從自己的包里，取出了身份證，遞給了陸天堯。
陸天堯接過來，招呼胡主任一起看著。
“這怎么倆本兒？”
陸天堯先是一愣，隨后一拍腦袋，才想起來，
“哦，現(xiàn)在的土地證和房產(chǎn)證還都是單獨(dú)的，以后就會二證合一了?！?p> 檢查了一番之后，房屋產(chǎn)權(quán)沒有任何問題。
隨后，陸天堯又與大媽就房屋內(nèi)家具家電的保留情況，房屋租金，租期，租金支付方式等進(jìn)行了溝通。
胡主任看著與大媽侃侃而談的陸天堯，心中對這個小學(xué)弟的好感再次上升，
其實(shí)，她作為一個公司的行政負(fù)責(zé)人，怎么會對租房的事不懂，她讓陸天堯替她談，也是想考驗(yàn)考驗(yàn)陸天堯，值不值得信任！
“這小學(xué)弟，雖然剛干了幾天，但業(yè)務(wù)倒是挺熟練，想的也周到，還能處處幫我爭取，真是有心了！”
期間，楊秀清再次打來了電話，并將第三套房源的信息告訴了陸天堯。
接完了電話，陸天堯走到胡主任跟前，
“學(xué)姐，你覺得怎么樣！”
公司租房，胡主任也不磨嘰，簡單回了兩個字，
“可以！”
“哦了！”
陸天堯又來到房主面前，
“大姐，這房子客戶覺得不錯，但因?yàn)槭枪咀?，還得需要回公司匯報(bào)，這個咱也能理解，是吧？
你看這樣，這房子您給我們留兩天，這兩天就不要讓別人看了！”
“那萬一她不要了呢，我又沒法租給別人，那不虧了嗎？！”
陸天堯心里一笑，暗道：
“就知道你會這么說！”
當(dāng)下，他裝作有些為難的看向胡主任。
胡主任也有些無奈，
“你說的沒錯，雖然應(yīng)該沒什么問題，但我確實(shí)得跟公司匯報(bào)！”
聽到這種情況，陸天堯一咬牙，仿佛下了很大決心似的，從兜里掏出50塊錢，然后對房主大媽說道，
“大姐，這樣，這房子我出50塊錢，作為定金，換您留房一天，明天這個時候，客戶要定不下來，這50塊錢就當(dāng)賠給您的了！”
胡主任聽了這話，心里微驚，暗道：
“明天定下來？萬一有什么變化，那這50塊錢不就損失掉了嗎！那小學(xué)弟不就虧了嗎？”
但她轉(zhuǎn)念一想，
“工程師過幾天就要到了，我盡快給推動下這個事，明天定下來，也不是什么問題?？傊?，不讓這個小學(xué)弟虧錢就行了唄！”
這一猶豫的功夫，再看陸天堯，已經(jīng)把收條和留房一天的字據(jù)都寫好了，正讓房主簽字。
從房子里出來，胡主任對陸天堯說道：
“小學(xué)弟，下回你可不能自己墊錢了，現(xiàn)在很多人和事，你覺得好像定了，但沒準(zhǔn)出現(xiàn)什么變化，你這么墊錢，很大概率要損失的！”
陸天堯摸著頭發(fā)，有些青澀的說道：
“我沒想那么多，你看上這房子了，我怕它被別人租了，所以一著急，就這樣了！”
胡主任看著陸天堯微微一笑：
“小學(xué)弟，感謝你那么替我著想，這事我回去盡量推動一下，應(yīng)該沒什么問題，我說的是你以后和別的客戶，別這樣了！”
陸天堯“哈哈”一笑，
“謝謝學(xué)姐提醒，我知道學(xué)姐是為了我好，不過你放心，這也就是學(xué)姐你，換別人，我肯定沒那么傻！”
過了一會兒，趁著胡主任打電話的時間，胖子突然湊上來，低聲的說道：
“雖然胡主任跟你是一個學(xué)校的，但我還是覺得你不墊錢的好！”
陸天堯瞪了一眼胖子，低聲罵了一句，
“你懂個屁，我那是為了逼定！”