22年時(shí)空。張宇核算著自己手頭還有多少錢?，F(xiàn)代時(shí)空花不了多少錢，真花錢的大頭還是80時(shí)空，從花旗那邊貸的錢花的七七八八了，呋蟲胺現(xiàn)金回流要一陣子，奶茶生意又沒法爆起來，張宇研究是不是學(xué)其他港綜小說里面把文娛+商超模式也搞一波。
文娛這塊張宇暫時(shí)還不想插手，談判還沒定下來，香江的牛牛資本可不會(huì)放任張宇在傳媒行業(yè)風(fēng)生水起。商超倒是可以做做。
80年代是香江農(nóng)業(yè)的分水嶺。一方面，《生發(fā)案》判定農(nóng)地用途不受限制，導(dǎo)致停車場(chǎng)與倉儲(chǔ)空間蠶食新界農(nóng)地。房地產(chǎn)市場(chǎng)因而開始發(fā)展，帶動(dòng)丁屋(原著民住宅樓)在農(nóng)地上加速建造，或囤積農(nóng)地靜候發(fā)展時(shí)機(jī)，導(dǎo)致農(nóng)地拋荒日益嚴(yán)重。
另一方面，內(nèi)地的開放吸引香港農(nóng)企在內(nèi)地開設(shè)農(nóng)場(chǎng)，內(nèi)地蔬菜涌入香港市場(chǎng);新界蔬菜產(chǎn)銷合作社旗下的合作社面對(duì)萎縮，容許合作社社員從內(nèi)地進(jìn)口蔬菜，進(jìn)一步令內(nèi)地蔬菜取代香江本地農(nóng)產(chǎn)品。
香江農(nóng)產(chǎn)品的低自給率給了張宇在香江搞商超的底氣，香江港府要真敢把幾百萬人的飯碗砸了，牛牛也不用等談判了。
張宇在2022年搜集著胖東商超的經(jīng)營(yíng)模式，自己也不懂詳細(xì)的管理流程，到時(shí)候甩給馬世明讓他辦就行，馬世明辦不好就從內(nèi)地挖人。
其實(shí)胖東商超做起來說容易也容易。胖東商超的商業(yè)模式之所以做得好，除了于老板要求員工為顧客著想的極致理念之外，還有他對(duì)員工的極度大方。于老板可以把利潤(rùn)的90%分給員工，這點(diǎn)張宇也可以。
財(cái)散人聚，財(cái)聚人散，這是商業(yè)管理理念的一個(gè)重要原則。很多老板都舍不得分錢給員工。于老板也說，要想學(xué)我，起碼要有把一半的利潤(rùn)分給員工的心態(tài)才行。
愿意把大部分利潤(rùn)分給員工，員工自然也有動(dòng)力與干勁，服務(wù)好顧客，這樣才容易形成良性循環(huán)。
張宇想要的和于老板的想法不謀而合。要現(xiàn)金奶牛撐現(xiàn)金流和招收大量員工，并且把大部分利潤(rùn)給員工并不沖突。
因?yàn)榇笮蜕坛瑥念櫩湍沁厡?shí)時(shí)拿錢，給供應(yīng)商那邊則是按月支付，這會(huì)形成一個(gè)龐大的資金池，張宇要的就是這個(gè)池能在需要的時(shí)候頂一下現(xiàn)金壓力。
至于把大部分利潤(rùn)分給員工，那就更可以了，員工有動(dòng)力與干勁還能打響張某人的招牌吸引更多的人給張宇打工。張宇對(duì)沃爾瑪那兩百多萬的員工數(shù)目是垂涎三尺。
為什么那么多大佬欣賞胖東商超的商業(yè)模式但是不敢全盤借鑒呢？除了很多老板自私之外，還有一個(gè)很大的原因，老板要負(fù)責(zé)這么多的員工就業(yè)，壓力很大。
他們就怕將來遇到天災(zāi)人禍等不確定因素，自己的企業(yè)沒有很多的積累的話，扛不過去，不但自己有可能破產(chǎn)，還會(huì)讓跟著自己打拼的員工失業(yè)生活沒有著落。80年代開啟的下崗潮流可是讓一大批人生活水平下降到一個(gè)很低的地步。
張宇要不是搞的是醫(yī)藥行業(yè)的話，張宇也不敢將商超的大部分利潤(rùn)分給員工。醫(yī)藥行業(yè)有一點(diǎn)好，就是穩(wěn)定性非常強(qiáng)，講句不好聽的，天災(zāi)人禍反而是醫(yī)藥行業(yè)發(fā)財(cái)?shù)臅r(shí)候。
醫(yī)藥企業(yè)未來最大的不確定因素就是制藥成本和藥物被市場(chǎng)淘汰。這一點(diǎn)張宇開掛之后是占盡了優(yōu)勢(shì)根本不帶怕的。
制藥成本在張宇這就是零，藥物風(fēng)向，40年的時(shí)代差在那，張宇要是賺不到開新世界的氣運(yùn)值，那就不用混了。
第二天一早，張宇就到安布雷拉新駐地找老馬開會(huì)，把昨晚整理的胖東商超商業(yè)模式和經(jīng)營(yíng)理念文件遞給了馬世明。
“老馬，集團(tuán)下一步是進(jìn)軍商超行業(yè)，生鮮百貨產(chǎn)品我找大陸那邊供貨，日化產(chǎn)品你聯(lián)系一下香江的牛牛資本，商業(yè)地皮你聯(lián)系一下田土廳，看看能不能批塊地自己建，批不下來再和我說?！?p> 時(shí)間就是生命啊，現(xiàn)在兜里還有錢可以造，不行就再拿個(gè)專利去貸。張宇已經(jīng)準(zhǔn)備好了美帝福音奧利司他這款減肥藥的各項(xiàng)資料了。
“boss，這商超模式的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)有點(diǎn)高，你確定這么做嗎？”
馬世明看著胖東的商業(yè)模式有點(diǎn)難以理解。這生意做的完全不賺錢了，圖啥呢？而且必定會(huì)被同行甚至其他行業(yè)擠兌的。要是大家都這么玩，那就都沒得玩了。
“老馬，我們安布雷拉是需要一個(gè)現(xiàn)金奶牛，這種商超經(jīng)營(yíng)模式能幫助我們快速把現(xiàn)金做起來。咱們安布雷拉主業(yè)是制藥。商超只是輔助你懂了嗎？”
張宇一副為了集團(tuán)著想的樣子讓馬世明都快信了。
“您的意志，boss?！崩像R才不會(huì)跟已經(jīng)做出決定的張宇爭(zhēng)辯。
呋蟲胺和萬艾可的收益在那擺著，馬世明也不擔(dān)心安布雷拉被張宇整破產(chǎn)，反正只是不怎么賺錢，而不是純虧。而且張宇說的也對(duì)，這樣搞商超，搞不出現(xiàn)金池才怪。
馬世明梳理完張宇給的文件和張宇定下了商超名字：家樂福。接收完張宇所有的指示后，忙著搭建家樂福的框架了。
2022年的時(shí)空，有一堆人反駁胖東商超高薪政策過于激進(jìn)，胖東商超薪酬高于同行的三倍以上，說是胖東商超擾亂市場(chǎng)秩序，破壞商業(yè)良俗，會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變成你死我活的叢林生態(tài)。
還有人鼓吹如果都是高薪政策的話，企業(yè)有多少利潤(rùn)和資源可以共享開拓。這些在張宇看來都是狗放屁。
香江這邊以惠康為首的商超幾乎都是牛牛資本，真擠死了張宇能笑出聲，內(nèi)地連個(gè)正經(jīng)商超都沒有，廣闊的市場(chǎng)和符合內(nèi)地價(jià)值觀的經(jīng)營(yíng)模式，張宇全面鋪開之后，那現(xiàn)金池能干翻香江絕大部分銀行，到時(shí)候張宇也能喊一聲：“銀行不改變，我們就改變銀行?！?p> 接下來一個(gè)多月，張宇就像剛春耕完的農(nóng)夫，靜靜著等待著萬艾可在內(nèi)地，香江和牛牛的臨床試驗(yàn)結(jié)果。
準(zhǔn)備好的新藥奧司利他張宇還在考慮是不是給安布雷拉，畢竟只是個(gè)減肥藥，內(nèi)地現(xiàn)在還沒那么多胖子需要減肥，真等內(nèi)地胖子多起來，那專利也快過期了。
萬艾可的一期臨床試驗(yàn)情況非常理想，張宇拿出的都是久經(jīng)考驗(yàn)的成熟技術(shù)，甚至從2022年搞了一袋子成品，對(duì)香江說是內(nèi)地做的，對(duì)內(nèi)地說是香江做的。兩邊的皮包實(shí)驗(yàn)室技術(shù)員都對(duì)對(duì)方充滿了崇敬。
閑來無事的張宇，躺在安布雷拉的老板椅上看著原汁原味的上海灘，80年的發(fā)哥和芝姐演的偶像劇，還經(jīng)久不衰。張宇看的已經(jīng)是重播了收視率也還不低。
剛來香江的時(shí)候上海灘播放萬人空巷，可惜當(dāng)時(shí)張宇忙著搞錢，沒時(shí)間也沒那個(gè)心思看老劇。現(xiàn)在剛一切上正軌了，張宇倒是有些閑情逸致看看劇了，在80年用80年的電視機(jī)看80年大火的電視劇再來杯80年的可樂，不得不說也是一種非常新奇的體驗(yàn)。
“咚咚”一陣敲門聲傳來。
“請(qǐng)進(jìn)。”
新扎秘書翁玲送來了一批文件，是褚建發(fā)來的內(nèi)地生鮮百貨供應(yīng)商合作的意向書，日化那邊牛牛資本表示合作沒問題?，F(xiàn)在就是田土廳那塊一直沒給回復(fù)。張宇讓老馬去催了三次了，房建署還是一副還在文件還在處理中的姿態(tài)。
“阿翁，麻煩你喊下馬經(jīng)理?！?p> 此時(shí)的翁玲還沒和她的洋男友分手呢，張宇也正經(jīng)只當(dāng)她是秘書。以后怎么樣看緣分，張宇選她當(dāng)秘書單純看她比較順眼。
張宇也不是那種被下半身支配的種馬，自己的秘密太多了，沒開發(fā)出絕對(duì)安全的世界前，張宇不會(huì)讓女人影響自己賺氣運(yùn)的速度。
“好的，張董?！?p> 此時(shí)的阿翁對(duì)自己的外國(guó)男友還是挺上心，雖然大學(xué)還沒畢業(yè)就被老馬高薪挖過來做秘書，可不代表阿翁會(huì)為了錢做出什么違心的事情。阿翁能被老馬從牛牛挖到香江，只是單純的想回香江順便而已。
“boss，你找我？”
老馬風(fēng)風(fēng)火火的進(jìn)來了，萬艾可在香江和牛牛的臨床試驗(yàn)到了第二期了，老馬已經(jīng)在牛牛定制萬艾可的生產(chǎn)線了。
“商業(yè)地皮的事情，田土廳還沒消息嗎？這都快一個(gè)月了。”
張宇有點(diǎn)不滿這個(gè)進(jìn)度了，現(xiàn)在資金大頭可是借的，要給利息的。張宇不想現(xiàn)代剛還完錢，還要給80年代的資本家打工，現(xiàn)金池早出來早好。
“boss，本來已經(jīng)快獲批了，只是祖家那邊來了消息，祖家和內(nèi)地那邊在聯(lián)系，咱們安布雷拉和內(nèi)地有點(diǎn)過于親密了，所以各項(xiàng)程序都被拖慢了。”
馬世明也有些無奈，生意場(chǎng)上再大的利益也抵不過一個(gè)亞洲金融中心城市的收益。
“田土廳是不準(zhǔn)備批了嗎？”
張宇有點(diǎn)煩了，內(nèi)地那邊各項(xiàng)合作已經(jīng)簽好意向書了，香江日化資本答應(yīng)的飛快，張宇要是再搞不定場(chǎng)地問題，怕是那些生意伙伴要看他張某人的笑話了。
“田土廳那邊講，審批流程還在走，只是要拖一陣子。祖家剛來的消息，他們也不好辦的太快?！?p> 馬世明本身對(duì)商超這個(gè)不怎么賺錢還得罪人的項(xiàng)目不怎么上心。他現(xiàn)在全部精力都在盯著衛(wèi)生署萬艾可的審批進(jìn)度。
“行，我知道了?！闭螆?chǎng)上張宇不想摻和，田土廳不批，那就只能想想其他辦法了。
“boss，我建議內(nèi)地的藥物實(shí)驗(yàn)室最好遷到香江或者祖家，這樣安布雷拉在正策方面會(huì)獲得更多的支持，實(shí)驗(yàn)室環(huán)境和學(xué)術(shù)交流也會(huì)更好一些?！?p> 馬世明也只是忠人之事這么一說，老馬心里也清楚，就算是內(nèi)地的實(shí)驗(yàn)室自己想出來都很難。
“實(shí)驗(yàn)室的事情再說吧，香江這邊實(shí)驗(yàn)室也需要不斷完善，免得那邊真遷過來了手忙腳亂?！边w實(shí)驗(yàn)室這事，張宇是不考慮的。
“好的，boss，還有什么事情需要安排嗎?！毙陆缛f艾可的廠房馬世明還準(zhǔn)備去視察一下建設(shè)進(jìn)度。
“沒了，你忙吧?！睆堄钜苍谘芯恐凭值氖侄巍?p> 過了兩天，張宇也無心看劇了，帶著修改為家樂福模式的商業(yè)方案跑了一趟香江霍大佬家。霍大佬家張宇受到了意料之外的歡迎。
在聽到張宇的需求后，也沒細(xì)看家樂福的方案書就同意了低價(jià)賣一批地皮給張宇，順便入股了家樂福5%。張宇想多給點(diǎn)股份，霍大佬都笑著拒絕了。
在收到霍家賣地皮的合同后，商超的施工也交給霍生的公司。張宇不想再被使絆子。