謝徽東聽完謝鴻耀的匯報后，果然倍感欣慰，繼續(xù)說道，
“鴻耀，你成長了許多。我們不能讓謝鴻瑄知道程曉檸也是禾溪未來的繼任者這件事，這不僅僅是為了他考慮，也是為了整個謝氏集團(tuán)的利益考慮。所以桌面上的這份完整的背景調(diào)查材料，你務(wù)必不要讓鴻瑄看到”
謝鴻耀斬釘截鐵的說道，“一定不會。”
謝徽東滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭，繼續(xù)說道，“關(guān)于收購禾溪茶飲集團(tuán)，謝氏集團(tuán)已經(jīng)箭在弦上，不得不發(fā)。你和鴻瑄那邊，關(guān)于茶飲公司收購事宜的前期安排準(zhǔn)備的怎么樣了？”
謝鴻耀遞上另外一疊材料，說道，“由于謝鴻瑄將于年底離開華國，到梅國哈耶大學(xué)就讀MBA，所以他只會負(fù)責(zé)前面的資金籌措的部分，而后面的交易執(zhí)行則主要由我來進(jìn)行。我現(xiàn)在已經(jīng)基本布局好。
禾溪由于近期和《閃光的職場新人》推出聯(lián)名活動，使禾溪自身的知名度大增，收入和公司估價不斷走高，確實(shí)收購起來會很有難度，但是我已經(jīng)想好了一系列方法，可以讓我們以大概一半的估價收購?！?p> 謝徽東打開資料，資料上覆蓋了對禾溪旗下十幾家門店的詳細(xì)分析，包括門店的租金，房屋的所有權(quán)人，每天的營業(yè)收入和成本等等，還有禾溪近期對茶園的投資項目的分析，每一個條目都進(jìn)行了深入的剖析，可見謝鴻耀之前對于禾溪的運(yùn)營狀況做了全方面的調(diào)查。
“所以，你的方法是？”謝徽東問道。
謝鴻耀的嘴角上揚(yáng)，他的眼鏡折射出刺眼的陽光，令人看不到他的眼神。他得意的回答道，
“我看到禾溪近期籌措了大筆資金，用于投資在與農(nóng)民合辦的有機(jī)茶園和對一線員工的培訓(xùn)等方面。這些大筆投資會對禾溪的現(xiàn)金流帶來巨大的壓力。與此同時，年底將至，禾溪旗下的門店幾乎都是租賃商場或者寫字樓的商鋪，沒有自持物業(yè)。如果這個時候，這些商鋪的租金往上調(diào)整30%的百分點(diǎn)，那么禾溪的資金鏈就會出現(xiàn)非常嚴(yán)重的問題?！?p> 謝鴻耀頓了一下，沒有再繼續(xù)說下去。
因為接下來的信息，在他和謝徽東之間已經(jīng)不言而喻。
如果禾溪的現(xiàn)金流出現(xiàn)了巨大問題，那么這家公司的估值就會直線下滑，從而影響禾溪的供應(yīng)鏈和收入狀況，出現(xiàn)惡性循環(huán)，從而不可避免的一步步的走向被出售的境地。
到時無論程蒼松多么不想出售禾溪，但在強(qiáng)大的資本市場面前也回天乏力。
因為到了那時，減價出售禾溪，將會是他最好的選擇。
而從報告中看，禾溪旗下的門店所選址的商場和寫字樓幾乎都是謝氏或者與謝氏相熟的家族企業(yè)持有。讓這些物業(yè)的持有者們恰逢其時的給禾溪漲一點(diǎn)租金，雖然算不上易如反掌，但只要提前打點(diǎn)，也絕非難事。
君王來來往往，諸神巋然不動。
對于這些世家企業(yè)來說，每年都有類似禾溪這種新秀型的創(chuàng)業(yè)公司誕生，但像謝氏這種常青的家族卻沒有幾個。
因此在A市，目前還沒有哪個家族世家會不愿意幫謝氏這么一點(diǎn)小忙。
而禾溪這種白手起家的創(chuàng)業(yè)公司，到底是死是活，則無人關(guān)心。
“好，那我等你的好消息?！敝x徽東合上關(guān)于禾溪的調(diào)查報告，對謝鴻耀提出厚望。