第二十章 成立

　　李煥最近一周都按時到公司上班。

　　但他也隨時關(guān)注著期貨銅的行情。

　　相較于他買入時的價格，目前期貨銅的漲幅已經(jīng)超過了40%。

　　而且現(xiàn)在還處于上漲的階段。

　　根本不需要莊家的推波助瀾，大批投資者進(jìn)入，更是推動了整個期貨銅主力直線上漲。

　　但是，往往市場一片欣欣向榮之時，危險就隱藏在暗處。

　　莊家的鐮刀已經(jīng)在開始磨了，當(dāng)它露出鋒芒之時，便是無數(shù)韭菜被收割的時候。

　　李煥也不敢掉以輕心，畢竟他也不能完全記清莊家出逃的時間。

　　但這些都是有跡可循的。

　　就在第二十三天，期貨銅主力大幅拉升，大大超過了前幾日的漲幅，達(dá)到了4.8%。

　　又造成了市場一片狂歡。

　　而李煥卻知道，莊家要開始出貨了。

　　李煥必須跑在他們前頭，不然等他們那么大體量的單砸下來，自己想跑就難了。

　　于是他立刻開始進(jìn)行平倉操作。

　　在這樣火爆的市場氛圍中，李煥拋出的籌碼瞬間被吃了干凈。

　　李煥盤點了下自己的收益。

　　目前期貨銅的漲幅達(dá)到了58%，他加了20倍杠桿，他有600萬吃到了1160%的利潤，另外100多萬在后期投入的，利潤也達(dá)到了540%。

　　也就是說，他總體收益達(dá)到了7500多萬，加上還了銀行貸款，還剩余的400多萬。

　　李煥手中的資金達(dá)到了將近8000萬。

　　這些錢夠自己開發(fā)手中那塊地了。

　　而就在這時，朱正林給他打來電話。

　　東湖這塊地收購失敗后，朱正林和孫雅琴就回東舜匯報了。

　　自然的，朱正林成了背黑鍋的最佳人選。

　　罰薪、降級，朱正林已然被邊緣化了，他沒想到自己在東舜這些年的努力，最終換來這么一個結(jié)果。

　　原來自己還天真以為，老板將女兒安排給自己當(dāng)助理，真的只是防止她去禍害濱海項目。

　　但看到新的人事任命，孫雅琴坐上了原本他的位置。

　　他這才反應(yīng)過來，一切都是設(shè)計好的，自己該給正主讓位了。

　　他不禁為自己的后知后覺感到悲哀，隨即向公司提交了辭職申請。

　　辭職后，他彷徨過，最后想到了李煥對他的承諾，猶豫了好幾天，終于下定決心撥通了李煥的電話。

　　李煥接到他的電話，不由得心中一喜，正愁無人可用，朱正林這個在上一世對東舜地產(chǎn)發(fā)展居功至偉的人才，就自己送上門來了。

　　“朱總，你這個電話我可是等了好久了?！?p>　　一開口，李煥就表達(dá)出一副求賢若渴的口吻，他能猜到，朱正林最近在東舜應(yīng)該不好過。

　　自己上一世看過有關(guān)他的報道，在采訪中他說東湖這塊地成就了東舜，也成就了他。

　　而如今，東湖這塊地被自己截胡收入囊中，那么李煥有理由相信，朱正林最近應(yīng)該很糟心，甚至已經(jīng)從東舜地產(chǎn)離開了。

　　否則他不可能在自己明確不會出讓這塊地的情況下，再給自己打這個電話。

　　“李煥先生，以后我就跟您混了?！敝煺钟冒腴_玩笑的語氣，很直接表達(dá)了自己的意圖。

　　“正合我意，現(xiàn)在我就缺像你這樣的人才，來大展拳腳?！?p>　　“那李先生什么時候有空，我們見個面?！?p>　　“現(xiàn)在就有空?！?p>　　“那我馬上趕到安縣，應(yīng)該下午兩點前能到，我們老地方見？”

　　“那我就恭候朱總的到來了。”

　　掛了電話，李煥心情大好。

　　因為自己的重生，原本東舜地產(chǎn)發(fā)展壯大的首功之臣，居然出走東舜了，轉(zhuǎn)而要投靠自己了。

　　對于這種能為自己賺錢的人才，李煥自然是舉雙手歡迎的。

　　靠著朱正林都能躺出個億萬資產(chǎn)來。

　　至于東舜地產(chǎn)，沒了朱正林，靠著孫家那幫子家族成員，估計很難達(dá)到上一世的規(guī)模了。

　　人才就是財富啊。

　　下午，李煥便很早來到了那家茶樓，找了個雅間坐下。

　　等了不到半小時，朱正林便來了。

　　“李先生，不好意思，讓您久等了。”

　　朱正林知道自己是來投靠的，所以姿態(tài)放的很低。

　　“朱總客氣了，來來來，請坐！”李煥連忙起身迎了下，禮賢下士那一套，他還是懂的，更何況對方還能給自己創(chuàng)造財富，誰會跟錢過不去呢。

　　“都是自己人了，沒必要這么客氣，也別先生先生的了，叫我一聲名字就可以了，我們以后都是兄弟?！?p>　　李煥笑著說道，言語間是相當(dāng)隨和，伸手與朱正林握了握。

　　“規(guī)矩還是要有的，以后我叫您李總吧。”朱正林當(dāng)然不可能直呼李煥的名字，老板雖然這么說，但自己還是要懂分寸。

　　李煥笑了笑，也沒拒絕。

　　兩人隨后便落座，沏上茶水，李煥就開始迫不及待地講述起他的規(guī)劃。

　　根據(jù)前世李煥對東舜打造東湖這塊地的記憶，再加上后來地產(chǎn)發(fā)展的趨勢，他大致講了一下開發(fā)計劃。

　　朱正林一邊聽，一遍露出震驚的神情。

　　李煥所說的與他當(dāng)時對于東湖的規(guī)劃，幾乎是不謀而合，甚至在很多規(guī)劃細(xì)節(jié)上，比如園林的打造上，建筑建材以及戶型設(shè)計等，提出了很多讓人眼前一亮的設(shè)想。

　　聽完之后，朱正林沉默良久，才皺著眉說道：“李總，您真是太讓我驚訝了，要不是知道您才大學(xué)畢業(yè)，沒接觸過地產(chǎn)這一行，我甚至都懷疑您在地產(chǎn)界浸淫多年的大佬。”

　　“您的總體規(guī)劃，與我之前想打造生態(tài)住宅的想法高度一致，但您在產(chǎn)品上的構(gòu)想更加高明?！?p>　　“只是我有個疑問，按照您的構(gòu)想，我們的成本可能會大幅提升，在安縣這個房價剛剛破一千的地方，如何實現(xiàn)足夠的盈利？”

　　李煥微笑著看著朱正林，不慌不忙地端起茶杯喝了一口茶水，才慢慢說道：“正林，你對于未來一年的地產(chǎn)市場怎么看？”

　　“房地產(chǎn)在07年開始進(jìn)入低谷期，市場嚴(yán)重缺乏信心，去年更是迎來大規(guī)模降價潮，直到去年年底夏國提出4萬億的經(jīng)濟(jì)投資計劃之后，才慢慢緩過勁來，但市場整體還是表現(xiàn)出信心不足。”

　　“但我相信，隨著夏國城鎮(zhèn)化發(fā)展的進(jìn)一步加快，地產(chǎn)行業(yè)未來將迎來蓬勃發(fā)展?！?p>　　朱正林并沒有太深入地去解析整個行業(yè)，如果真要講，那這個談話不知道要進(jìn)行多久了。

　　他就拎了幾個點，來表明他對未來地產(chǎn)市場前景的看好。

　　“正林，你有關(guān)注最近國際大宗商品市場嗎？”李煥手指輕輕扣了扣桌面，一臉笑意地看著朱正林。

　　朱正林一愣，搖了搖頭。

　　“最近，國際大宗商品市場擺脫了老美次貸危機(jī)所導(dǎo)致的崩盤式下跌，開始強(qiáng)勁復(fù)蘇，這里面有很大的因素，是各國央行開始降息，政府大力采購，導(dǎo)致向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)注入流動性?！?p>　　“而夏國更是開展大規(guī)模基礎(chǔ)建設(shè)計劃，利好房地產(chǎn)投資，并據(jù)我所知，為了拉動內(nèi)需，夏國即將出臺惠及購房者的相關(guān)政策，必將刺激市場情緒，導(dǎo)致房價高漲。”

　　朱正林聽著李煥的話，若有所思。

　　當(dāng)聽到李煥說夏國可能出臺優(yōu)惠政策時，心里一驚，李總連這種信息都能提前預(yù)知？

　　他不禁對李煥的身份背景猜測起來。

　　“正林，你現(xiàn)在的任務(wù)就是把這塊地給我開發(fā)出產(chǎn)品，賣給市場?！?p>　　聽到李煥所言之后，朱正林確實微微搖了搖頭，苦笑一聲，道：“李總，你總得給我點時間熟悉下咱公司吧？”

　　“我初來乍到，對于公司一切都不了解，這沒法開展工作啊?！?p>　　“哦，對了，你的首要任務(wù)還要加一個，組建我們的地產(chǎn)公司?！?p>　　“什么？”朱正林張大了嘴，看著一臉云淡風(fēng)輕的李煥，突然有種上了賊船的感覺。’

　　“哦，記住，我們不要是做為追求利益而不擇手段的房企，而是要讓我們的客戶買了我們的房子，要覺得物超所值?！?p>　　李煥最后對于即將成立的地產(chǎn)公司定了個基調(diào)。

　　但朱正林聽了之后，卻是一陣苦笑，現(xiàn)在公司都沒影呢。

　　不過，不知為何，他對于李煥卻產(chǎn)生了某種莫名其妙的信任感，覺得自己這位年輕的老板，絕對不簡單。

　　后來，他們決定在省城注冊公司，這對于未來的發(fā)展也比較有利。

　　公司名字就叫做煥新地產(chǎn)。

　　兩人分別后，朱正林毅然開車前往了省城。

　　一家在未來對地產(chǎn)行業(yè)影響巨大的房企，就如此草率地萌生了。