第0114章 達成合作
出了錦衣衛(wèi)，武凡便詢問了鋪子的一些基本情況。
根據(jù)薊參的介紹，鋪子就在北城區(qū)安樂街，距離錦衣衛(wèi)坎所與興武衛(wèi)的兩個衛(wèi)所都很近。
鋪子的主人，因為課稅繳的不夠，被搬走了一半貨物，已經(jīng)經(jīng)營不下去了。
像這類情況，在京都也算是常見。
反正每個月都有幾十家商鋪因為經(jīng)營不善，又或者繳不出課稅被處罰的經(jīng)營不下去，從而出售鋪子或者出租鋪子的人。
說多算是比較多的，說少也不算特別多，畢竟京都很大，商鋪也很多。
而在這鋪子的一百步內(nèi)，就剛好有一座賭坊，只要吆喝聲夠大，就能把賭坊的人吸引過來。
另外在五百步內(nèi)，還有一個乞兒窩。
至于價格，薊參沒有細問，因為問了也白問，這個需要武凡去詳談。
“大人，就是這里了?！币欢螘r間后，薊參帶著武凡停留在一家鋪子外面道。
武凡打量了一下這鋪子的外觀，猜測之前應該是經(jīng)營酒肆的。
隨后便直接邁步走進了商鋪。
“店掌柜，叫你們店主來。”薊參跟著進門后，便對著店掌柜吩咐道。
“好嘞，爺?！钡暾乒窳⒖虘械?。
這瘸子昨天來問過大致情況，今天又有官爺在后面跟著，態(tài)度自然比昨天客氣了很多。
隨后立刻上樓去喊自家店主。
“草民見過官爺。”不到一盞茶功夫，店主便跑下來，對武凡見禮道。
雖說他態(tài)度客氣，但內(nèi)心已經(jīng)在暗罵倒霉了。
因為對方是官，他這鋪子就別想賣個好價錢！
“你這鋪子準備賣多少。”武凡直入主題道。
店主思考了一下，然后咬牙伸出五根手指：“五千兩?！?p> 武凡好歹也是要賣過宅子的人，同樣也考慮過要在京都內(nèi)買一套宅院，所以對于京都的房價，也是略有了解的。
這個世界沒有什么商業(yè)用地、住宅用地、集體用地等等亂七八糟名目的地。
所以賣房產(chǎn)只看地段和房地面積大小。
以武凡的了解，一座三進制的中等宅院，在京都的房價大概是七、八千兩銀子，比京都外要貴個五、六倍。
而這個商鋪雖然面積沒有宅院大，但地段不錯，賣個六千兩，是肯定沒問題的。
所以開出五千兩的價格，也不算貴。
但不貴歸不貴，武凡也拿不出那么多錢。
當然，這個世界也不是只有買賣房產(chǎn)，同樣也有租賃房產(chǎn)。
畢竟京都的房價這么貴，力士、小旗、總旗的俸祿就不說了，靠俸祿在京都是買不起房的。
就算是以六品官員的俸祿，或者說五品官員的俸祿，都別想短時間內(nèi)在京都買房。
武凡現(xiàn)在是試百戶，從六品的品級，一個月俸祿也就三十五兩銀子。
想靠俸祿在京都買房，沒個二十年是買不了的。
何況這還是不吃不喝的情況。
要是算去吃喝的開支，與修煉的開支，一百年可能都買不起！
當然，越往后走，當修煉無法突破境界時，修煉的開支就會減少，甚至基本停止。
所以大概五十年作用，還是可以買起的。
不過這都是正常拿俸祿的情況。
考慮到上下?lián)棋X的問題，買房年限會相對減小不少。
同樣以武凡的試百戶官職來說。
雖然俸祿只有三十五兩銀子，但飛虎百戶每個月巡街收的利錢，武凡就能分個二十到三十兩銀子。
單計算這個收入，買房年限就可以降低一半。
何況還有很多其他來源……
只不過武凡不樂意去拿這些錢罷了。
也正因為武凡不樂意拿這些錢，但修煉又確實需要大量資金，所以武凡才一直沒有改變創(chuàng)業(yè)賺錢的想法。
“這鋪子賣了，你準備去做些什么？”武凡沉吟了一下，才轉而詢問道。
“具體還沒想好。
但應該會回老家，繼續(xù)做點小本買賣?！钡曛鲊@息一聲道。
京都各雜七雜八的部門太多，各類官爺也太多，想好好開店太難了。
所以他確實是做了回老家經(jīng)營的打算。
畢竟在京都他只是任人魚肉的魚肉，但回到老家，他就是在京都見過大世面的‘大人物’。
何況他在京都經(jīng)營了這么久，多少也認識幾位官爺。
甭管他們原本官職有多大，反正在老家都屬于大人物，縣令都不敢輕易得罪的那種！
“這樣，你出鋪子，我出人手和資源，我們合伙經(jīng)營這家鋪子，你看如何？”武凡沉吟了一下，才轉而詢問道。
如果對方有了想法，那武凡也不會提這茬，而是直接詢問能不能‘出租’。
如果可以，那就租下來，如果不行，那武凡只能讓薊參繼續(xù)去尋找鋪子。
不過現(xiàn)在對方也沒有想好，那就有了合作的基礎。
“官爺想如何分潤賺的錢？”店主一聽，更加緊張了。
這是根本不想出錢的主……
“四六分吧……”武凡沉思了一下道。
原本武凡想提五五分賬的，這樣看起來對大家都公平。
但這店鋪就算按五千兩銀子的價格來入股，只分五成實在有點少，所以武凡就分出六成好了。
畢竟是第一家，哪怕武凡認為以后肯定能賺錢，那也只是武凡自己這么認為，實際情況還是不好說的。
何況以合作的形式，武凡每個月也能少出一些租金，這在前期對武凡還是作用很大的。
因為武凡現(xiàn)在身上也就一百多兩銀子……
這要把租金一出，明天的魔獸飯食估計就要斷了。
“好！
就按官爺說的，草民四，官爺六！”店主立刻大喜道。
能分得四成，他已經(jīng)很滿意了，其實就算是分個三成，他也會同意。
如果只是分個兩成，他咬咬牙或許也會同意。
沒辦法，誰叫人家是官呢？
但官有官的好處。
以同樣開酒肆來說，如果背后店主是他，那么各類官場中人，都可以大大方方的來他這里吃白食。
好在京都酒肆很多，不然任何一家酒肆都根本開不下去。
但如果這家酒肆的店主是官爺，那么很多官場中人，就不會來這里吃白食了。
他們要不選擇付錢吃飯，要不就干脆不來。
單憑這一點，分個三成出去，他都是賺的！
可惜酒肆賺的錢本來就不多，一般官爺也看不上這點小錢。
現(xiàn)在他出鋪子，官爺出其他買賣的路子，怎么著也要比開酒肆賺錢吧。
這樣再分出三成，他自然是賺的！