說實話，看完了整個格局，錢欣欣與自己那邊已經裝修成會所的四合院一比較，還是眼前這里的院子和房子更寬敞。而且這個地段在X城區(qū)了，將來的發(fā)展更好，附近似乎有個地鐵口會開通，還有正在建設的幾棟寫字樓。
如果沒有命案，這房子應該市價在一百二十萬以上了。未來，如果種花國按照平行宇宙另一個世界那種路子發(fā)展，這三進齊整的大四合院，便是如今這種荒廢模樣一點不修，十幾年后報價上億也都有人買的。
“這院子和剛才那個院子，都買了吧?！睆拇笤鹤永锍鰜?，錢欣欣迅速做出決定。
前面帶路那男人乍聽這句還以為自己聽錯了呢，猛然轉身差點扭到腰，顫聲問道：“你說什么？都買了？”
“反正也不貴，成年人不做選擇，都買了。有類似這樣規(guī)模的，你及時告訴我。我再買一些?！?p> 這是買白菜么？感覺就像不要錢一樣，買一套還不夠，要買一堆？那男人恍恍惚惚停頓了好幾分鐘才回神，問道：“那價格呢？我這人實在，說的都是底價了?！?p> 錢欣欣說：“證件齊全的我不砍價。那位已經住進敬老院的阿婆，若是真能拿出房契地契，我也是照樣痛快付錢的?！?p> 那男人點頭道：“好的，這邊我先帶你們去派出所，看這一套的證件。那邊敬老院，我還要再打聽一下。萬一有什么變故，也不能強買強賣。”
建國前，路上逃難撿個老婆回來，到底人是哪里來的，以前做過什么，都無法調查。便是一代身份證也不是出生時辦理，那是在八幾年才開始全國辦理的，很多外地人京漂一代，有單位的或者以家屬身份跟到京市，落了戶，也能拿到110開頭的身份證。所以很多證件不全的房產，都不是那么容易流通轉賣，就是不曉得真實產權究竟歸誰，甚至房主是哪個也很難核對。
通常情況下，如果拿不出有效證明文件，大額資產要想轉手就要登報公示，走各種法律條款手續(xù)，一年半載能辦完就算快的。
這也是一開始錢欣欣沒考慮那套小院子的緣故。后來她看上這套大院子了，又想著這么便宜買一套也是買，買兩套也沒多多少錢。將來她完成了虧錢任務，這些房產不就是她日后躺賺的資本了么？
現在能消耗投資額度，短期內這房子不賣價格也不會漲多少，未來多等十年二十年的，她等升值，輕松資產增值過億。
那男人看了一下手表，還沒到派出所下班時間，就領著他們去了轄區(qū)的派出所。
正好那個小男孩也在呢，他幼兒園剛放學了，被片警阿姨接回來，安靜地坐在角落里看書，并不會被人來人往辦事的嘈雜打擾。
那男人一提有人買房，副所長就說：“那進來說吧。”
順便還帶上了那個小男孩也一起聽，畢竟那院子現在只有他這一個繼承人了。
小男孩生的濃眉大眼，面容清秀，有點瘦弱，乖巧地坐在副所長邊上，好奇地打量著陌生人。他是認識那個帶路的男人的，叫了一聲王叔叔，而后就不再出聲了，稍微有點內向或者怕生。
王叔將看房前后簡單說了一下，就問道：“小凌，你確定真的要賣掉那個院子么？”
小凌點頭，聲音不大，卻很有條理地回答：“是的。出事后就剩我一個人了，我根本不敢回去住。周圍也知道那里出過事，沒人愿意租，放著還不如賣了。所里叔叔阿姨照顧我這幾年，我也不能吃白食。”
副所長說：“那么價格呢？九十萬不能低，還是能讓？”
小凌也不知道行情，都是王叔給打聽的，他抬眼看王叔。
王叔就解釋道：“市面上這么大的院子，產權又唯一的，理論上能賣一百萬出頭。不過我們不能隱瞞這里出過事，很多人忌諱這個。所以我說是九十萬，才有人來看的。我也不收你中介費，都是鄰居能幫就幫，行善積德。”
到這時候，錢欣欣才知道王先生這么大氣。市面上買賣房產，中介一般兩頭收錢，賣家和買家各出1個點，才對得起人家牽線搭橋、跑腿帶看、居中擔保的辛苦。
錢欣欣就說：“我出一百萬買小凌這套院子，王大哥這么仁善也不能白忙，我從你這里買兩套房子呢，給你三萬中介費。往后再有類似的正規(guī)四合院，都先告訴我就行?！?p> 這話直接讓在場眾人都驚了。
只見過買東西砍價的，沒見過自己往上加錢的。買家給的中介費也不過1個點，她買兩套院子一萬多的中介費足夠了，她非要給三萬，這是連賣家的中介費也給出了么？
錢欣欣看大家一臉難以置信，就解釋道：“我做投資的，有個地產公司。他們都說未來房價要漲的，尤其首都京市。房子在二環(huán)里，地段好，無論多破，就這位置也值錢了。”
一直在老城區(qū)干了半輩子的所長，太清楚這些大雜院里的破事了。上廁所都要去胡同口的公廁，誰家都沒有隱私。冬天燒煤球，夏天熱成狗，一下雨就內澇，鄰里之間磕磕絆絆常有，還有賊時不時溜門撬鎖，實在并不是什么良好的居所。
怎么會有人買這種破落院子呢？難道是等拆遷？不過未來拆遷也就是按照房子的大小在附近蓋了回遷房，補房子而已，說不定還要拆遷戶自己再加錢才能回購，并不是什么劃算的買賣。
再說了，房子這東西能漲價到多少錢呢，房價上三千每平米的時候已經有專家說太貴了，必須整頓市場，最近有回落。而且那種貴的都是新造的好房子，才敢賣那么貴。這種老舊的四合院，也就是一兩千一平米頂天了。再貴能貴過帶電梯的新房子？
“我們就是拍電影用?！睒防蚰葘擂谓忉屃艘痪?，畢竟她只能心里質疑老板，不能明說。
副所長問：“你們哪個制片廠的，拍什么電影？”
副所長說話都帶著警局審犯人那種氣勢，錢欣欣下意識就說實話道：“京影制片廠拍攝制作，科幻片，好菜塢那邊的導演指導?！?p> “哦，有外國人在劇組是吧？”
“嗯，有的?！?p> “如果真在這里拍，那要到轄區(qū)這里備案?！备彼L叮囑，“到時候來找我就行。你們拍攝中如果遇到什么問題困難，都可以來找我協調。不過最好不要擾民！”
“嗯嗯，那必須的?！卞X欣欣沒想到副所長是個面冷心熱的。
樂莉娜則很自來熟地就和副所長交換了聯系方式，說到時候真在這里取景，提前她來辦理各種備案手續(xù)。
正經公事當然不能讓錢總操心，樂莉娜作為錢總高薪聘的員工，這些事情定然是要為老板解決好的。