3、大理尋房記，一天看房13家，當(dāng)晚入住理想民宿

　　基于快速定房、高效寫(xiě)作的目標(biāo)，我的預(yù)期是抵達(dá)大理前一周完成線上訂房（月租房），或者先線上溝通3-5家中意的民宿，落地后再實(shí)地看房，一天之內(nèi)入住。

　　但計(jì)劃趕不上變化，青青和我都埋頭處理出發(fā)前的各種瑣事無(wú)暇線上找房，因?yàn)闄C(jī)票價(jià)格很香，出發(fā)時(shí)間也從原定的4月中旬提前到4月6日。

　　整理租房需求

　　出發(fā)2天前，我終于決定騰出完整的時(shí)間段線上找房。

　　先表格列出找房在意的幾個(gè)維度，建議青青填空。

　　1.位置（有山景或者海景）

　　2.交通（步行能到達(dá)吃喝玩樂(lè)，周邊早餐店、菜市場(chǎng)）

　　3.價(jià)格（月租800-1000元，朋友建議和網(wǎng)上查到的價(jià)格都在這個(gè)區(qū)間）

　　4.房間設(shè)施設(shè)施（大衣柜、書(shū)桌必不可少）

　　5.樓層（江浙滬的認(rèn)知是4月開(kāi)始梅雨天，樓層必須三樓以上，到大理后才知道多慮了，根本沒(méi)有梅雨天，限高三樓，本地居民住一樓，樓上作為倉(cāng)庫(kù)）

　　6.配套設(shè)施。（洗衣機(jī)、會(huì)停水停電或者洗澡沒(méi)熱水嗎？晾衣服、衛(wèi)生間、廚房在哪里，有微波爐嗎）

　　7.其他。隔音如何？同樓層住客是否好相處？

　　以上需要房東一一解答，再拍真實(shí)無(wú)濾鏡的照片或者視頻

　　結(jié)果，問(wèn)了一圈，沒(méi)找到如意的，超出預(yù)算。

　　青青問(wèn)到幾間符合預(yù)算的，約了實(shí)地看房。

　　規(guī)劃看房路線

　　前一晚入睡前，我們核對(duì)了各自手上問(wèn)到的房源情況，預(yù)約次日的看房路線。

　　大理的房東比較悠閑，最早能看房的一家是上午十點(diǎn)，不像打工人早早起床趕上班。

　　以洱海為中心，大理主要分為五大區(qū)域：海西、海東、雙廊、古城和下關(guān)。

　　1.古城景點(diǎn)集中，商鋪林立，出門(mén)即能體驗(yàn)日咖夜酒的生活，適合初來(lái)大理的游客或居住者。除大理古城地標(biāo)外的其他區(qū)域，交通相對(duì)不是很便利。

　　2.海西離古城較遠(yuǎn)，稻田、蛙鳴是它的代表，生活安靜，適合不喜被打擾的居住者。

　　3.海東和雙廊，唯一能同時(shí)看到蒼山洱海的視野，海東總體居住成本較高，當(dāng)?shù)嘏笥褞兔ψ稍?xún)過(guò)一家民宿，月租三千，還得參與干農(nóng)活。雙廊是楊麗萍老師的家鄉(xiāng)，太陽(yáng)宮和月亮宮就在雙廊古鎮(zhèn)的玉幾島上。

　　4.下關(guān)。DL市區(qū)，交通便利，生活配套完善，房租非常親民，適合常年旅居，對(duì)旅游景點(diǎn)祛魅了的居住者。

　　我們的意向居住地是古城、古城周邊和下關(guān)區(qū)域。

　　*來(lái)源百度百科

　　看房13家

　　次日頂著烈日，打車(chē)加步行，總共看房13家，足跡基本遍布旅居幾個(gè)主要區(qū)域：

　　1.蒼山腳下：位于大理古城與左下角。環(huán)境好，價(jià)格總體較高，生活相對(duì)不便利，看的幾套房要么格局不好，要么周邊在施工很吵，要么新小區(qū)新裝修擔(dān)心甲醛問(wèn)題，而且價(jià)格不便宜。

　　2.大理古城：很熱鬧，總體比較嘈雜，古城里也有700元一間的房子，因?yàn)橹挥幸婚g房就沒(méi)有看，需要仔細(xì)找。

　　3.三文筆村：位于大理古城上面一點(diǎn)的位置，很近。喝的是蒼山流淌下來(lái)的水，風(fēng)光不錯(cuò)，因?yàn)榉孔咏ㄔ谏缴?，視野很好，近距離感受蒼山，向下眺望仿佛能看到整個(gè)城市（具體能見(jiàn)程度根據(jù)房子的地理位置及內(nèi)部構(gòu)造）。

　　4.才村：位于大理古城右邊。靠近洱海，比古城清凈，大部分是房東自家房子順帶出租，最后也是定在了才村，距離洱海50米的民宿，但道路小，車(chē)輛進(jìn)出不是很方便。

　　5.下關(guān)：在洱海的最下方。地處市區(qū)，生活便利，吃住便宜，一套復(fù)式的房子月租1600元，樓上是兩個(gè)房間，樓下是客廳和廚房，應(yīng)該有89平，很心動(dòng)，但是青青覺(jué)得不好，家具比較舊。下關(guān)的風(fēng)巨大！4月正好是風(fēng)季，整個(gè)人都要被吹走，剛下車(chē)就大馬路追著風(fēng)撿帽子，狼狽。

　　晚飯后的火速訂房

　　夜晚的古城川流不息、熙熙攘攘，本可以吃完逛逛，但······房子還沒(méi)落實(shí)！

　　看了一整天的房子，沒(méi)一家是完全滿(mǎn)意的，要么生活不便利，要么價(jià)格超出預(yù)期，要么住宿條件不及預(yù)期。

　　按照最初的計(jì)劃，我來(lái)大理是完成想做的事情的，不是純玩散心的，所以時(shí)間規(guī)劃就是一天時(shí)間看房，當(dāng)天入住。

　　而青青是來(lái)享受大理的旅居氛圍的。

　　兩人的目標(biāo)和心態(tài)不一樣。

　　青青還想再看看房，我覺(jué)得，那么時(shí)間就會(huì)再拖一天，而且可能不止一天，也不一定能找到滿(mǎn)意的房子，于是建議在當(dāng)天的房子里做選擇，因?yàn)橄挛缬袃砷g兩室的房間大家覺(jué)得都還行，就是卡在價(jià)格上，如果雙方意見(jiàn)不一致，就各找各的住。

　　溝通雙方想法后，我們決定入住才村的一家民宿。

　　房東阿姨把民宿打掃得很干凈，人看起來(lái)很和善。房間在三樓頂樓，兩室一衛(wèi)，入住后可以享受三樓的整個(gè)露臺(tái)，居住環(huán)境相對(duì)舒適。廚房在一樓，與房東共用，是正常的家庭設(shè)施，便于日常做飯的兩人。

　　馬路邊砍價(jià)

　　青青覺(jué)得可以談下價(jià)格。于是，古城的蒼山門(mén)下，車(chē)水馬龍的馬路墩子旁，兩人開(kāi)著免提開(kāi)始與房東阿姨博弈。

　　房東的開(kāi)價(jià)是3000元包月，含五一。

　　青青好會(huì)砍價(jià)，一開(kāi)始跟房東直接殺價(jià)到2300，房東價(jià)格咬得很死，再步步退讓到2600、2700，最終2900元成交，當(dāng)晚即可入住。

　　后來(lái)了解了行情，才知道是貴了，但我依然心滿(mǎn)意足，因?yàn)闀r(shí)間和精力都是隱形的成本。

　　看房小結(jié)

　　1.線上訂房一般需要支付定金，房東才會(huì)留房給你，作為旅游目的為主的月租者，建議還是實(shí)地看房，照片只能代表部分或者有濾鏡的情況，比如賣(mài)家秀是海天一色的風(fēng)景，買(mǎi)家看到的是旁邊建筑施工從早到晚。

　　2.大理房源很多，路邊的電線桿子貼滿(mǎn)了租房廣告，可以直接打電話看房。

　　3.房子的區(qū)位選擇，根據(jù)個(gè)人喜好來(lái)，大理不算大，走過(guò)一遍會(huì)有切實(shí)的感受。

　　4.沒(méi)有十全十美的房間，需要舍棄一些在意的維度。如果時(shí)間充裕，可以找個(gè)青旅過(guò)渡，一來(lái)能夠交流到各種有趣的人兒，二來(lái)消息來(lái)源多，可以共享房源，但青旅匯聚各路英雄，要注意安全。

　　回顧整個(gè)找房的過(guò)程，就是舍棄了一些在意的維度，預(yù)算從800-1000元，變成上限1300元，再到1500元，想到那句話“許多人明明想要A卻選擇了B最后變成C”，不過(guò)還好大方向沒(méi)有偏移，如愿快速入住啦！