第四章 租金博弈中的意外反轉
“您就是王房東？”林悅走進店鋪，打量著眼前這個略顯肥胖，正悠閑嗑著瓜子的男人。
王房東瞇起一雙小眼睛，上下打量著林悅，眼中閃過一絲精明，“是啊，小姑娘，看店啊？我這位置可是黃金地段，租金可不便宜?！彼室忸D了頓，吐出一顆瓜子殼，“一個月八萬，少一分都不行?！?p> 八萬！
林悅倒吸一口涼氣，這幾乎是她全部啟動資金的一半了。
在此之前，她已經跑了好幾家店鋪，租金都在五萬到七萬之間，她還覺得貴，沒想到這家更離譜。
她深吸一口氣，努力保持平靜，“王房東，這價格是不是有點高了？我看隔壁那家比你這還大，也才六萬五?！?p> 王房東嗤笑一聲，“隔壁那家？能跟我這比嗎？我這可是正對著商業(yè)街入口，人流量最大的地方！一分價錢一分貨，你懂不懂？”他翹起二郎腿，一副吃定了林悅的樣子。
林悅心中暗惱，這王房東果然是個貪婪狡猾的主。
她環(huán)顧四周，店鋪雖然位置不錯，但內部裝修老舊，面積也不算大，八萬的價格確實太離譜。
她沉吟片刻，決定先探探底，“王房東，如果我租一年，價格能不能優(yōu)惠一些？”
王房東眼珠一轉，“一年？一年也不行，最少也得兩年起租，而且價格不變，八萬一個月。”他語氣強硬，沒有絲毫商量的余地。
林悅眉頭緊鎖，這王房東簡直就是獅子大開口。
她正要轉身離開，心中卻突然閃過一個念頭。
她微微一笑，重新看向王房東，“王房東，您先別急著拒絕，不如聽聽我的想法？”
王房東有些不耐煩地揮揮手，“趕緊說，我還有事呢?！?p> 林悅神秘一笑，湊近王房東，壓低聲音說道：“您知道什么是‘分子料理’嗎？”王房東愣了一下，搖了搖頭。
林悅便繪聲繪色地描述起來，從口感奇特的爆漿魚子醬，到造型精美的彩虹慕斯，再到煙霧繚繞的液氮冰淇淋，她將廚神系統(tǒng)中那些聞所未聞的創(chuàng)意菜品，描繪得活靈活現(xiàn)，仿佛人間仙境。
“我的餐館，將主打這些特色美食，”林悅自信滿滿地說道，“到時候，您的店面必定會成為網紅打卡地，人流量絕對爆棚，想想看，絡繹不絕的顧客，甚至需要排隊等候，這會給您的店面帶來多大的收益！”
王房東聽得眼睛都直了，他原本以為林悅只是個普通的創(chuàng)業(yè)者，沒想到她竟然還有這樣的奇思妙想。
他搓了搓手，原本的傲慢也收斂了幾分，“你這說的，是真的？”
“當然是真的，”林悅肯定地點了點頭，“我敢保證，我的餐館一定會火爆全城！”
王房東開始認真思考起來，他原本只想坐地起價，狠狠賺一筆，但現(xiàn)在，他似乎看到了更大的利益。
如果林悅的餐館真的能像她說的那樣火爆，那他的店面價值也會水漲船高，到時候，別說八萬，十萬也有人搶著租！
他沉吟片刻，正要開口答應，突然，他的手機響了。
他接起電話，臉色微微一變，掛斷電話后，他看向林悅的眼神又變得狡猾起來。
“小姑娘，你的想法確實不錯，但是……”他故意拉長了聲音，“最近有其他人也對我的店面很感興趣，出的價格也不低，我得再考慮考慮?！?p> 林悅心中一沉，她知道，王房東這是在待價而沽。
她強壓住心中的怒火，努力保持微笑，“王房東，您可要想清楚了，這樣的機會可不是什么時候都有的。”
王房東不置可否地笑了笑，“我會考慮的，你等我的消息吧?！?p> 林悅沒有繼續(xù)哀求，而是轉身就走，語氣平靜地說：“不用考慮了，王房東，我還有其他更好的選擇?！彼叩介T口，停下了腳步，“對了，我的餐館名字叫……”
林悅走到門口，停下了腳步，微微側過頭，紅唇輕啟：“對了，我的餐館名字叫‘悅食’?！闭f完，她頭也不回地離開了。
王房東看著林悅離去的背影，心中突然涌起一股不安。
他原本以為林悅只是虛張聲勢，沒想到她竟然真的走了！
他急忙追了出去，“哎，小姑娘，你等等！”
林悅停住腳步，卻沒有回頭，“王房東，還有什么事情嗎？”
王房東搓了搓手，臉上堆滿了笑容，“那個，租金的事情，咱們還可以再商量商量嘛。”
林悅轉過身，似笑非笑地看著他，“哦？王房東改變主意了？”
“是是是，”王房東連忙點頭，“剛才是我考慮不周，八萬確實有點高了，你看七萬五怎么樣？”
林悅搖了搖頭，“王房東，您剛才的電話，應該是其他有意向租戶打來的吧？而且，他們出的價格，應該比我高不少吧？”
王房東臉色一僵，沒想到林悅竟然猜到了。他干笑了兩聲，“哪有哪有，小姑娘，你可真會開玩笑?！?p> 林悅沒有理會他的狡辯，繼續(xù)說道：“既然您已經有更好的選擇，又何必在我這里浪費時間呢？”
王房東這下是真的慌了，他原本以為可以待價而沽，沒想到卻弄巧成拙。他咬了咬牙，“七萬！七萬租給你！”
林悅依然沒有說話，只是靜靜地看著他。
王房東心里一橫，“六萬五！不能再少了！”
林悅這才露出了一個滿意的笑容，“成交?！?p> 簽完合同，林悅拿著鑰匙，心情愉悅地離開了王房東的辦公室。她知道，這場租金博弈，她贏了。
接下來，就是裝修了。林悅聯(lián)系了之前聯(lián)系過的裝修隊，一個粗獷的聲音從電話那頭傳來：“喂，哪位？”
“趙師傅，我是林悅，之前跟您談過店面裝修的事情?！?p> “哦，是你啊，”趙師傅的語氣有些敷衍，“最近活兒多，忙得很，你那店面不大，估計得排到下個月了。”
林悅聽出了趙師傅語氣中的推脫之意，她知道，又一個難題來了。
她皺起眉頭，思考著對策……“趙師傅，”林悅語氣平靜，卻又帶著一絲不容置疑的堅定，“我想您可能誤會了我的意思……”
“趙師傅，”林悅語氣平靜，卻又帶著一絲不容置疑的堅定，“我想您可能誤會了我的意思。我并非一定要下個月才開始裝修，只是考慮到您最近的檔期。如果您現(xiàn)在能接下我的活兒，價格方面我們可以商量。”她頓了頓，語氣中帶著一絲誘惑，“我可以比市場價高出百分之二十，并且預付一半的款項，完工后立即付清尾款。效率，趙師傅，我最看重的是效率?！?p> 電話那頭沉默了片刻，趙師傅粗獷的聲音變得殷勤起來：“哎呀，林小姐，你看這事兒鬧的，我剛才就是跟你客氣客氣。既然你這么爽快，那我肯定得給你安排上??！明天我就帶人過去，你看怎么樣？”
“那就這么說定了，趙師傅?！绷謵倰鞌嚯娫挘旖枪雌鹨荒ㄗ孕诺男θ?。
她深知在這個社會上，金錢永遠是最有效的語言。
幾天后，悅食的裝修如火如荼地進行著。
然而，林悅看著裝修隊的趙師傅在店里敷衍工作，墻面刷得高低不平，一些線路也布置得亂七八糟，她心急如焚，畢竟店面裝修關系到餐館開業(yè)的進度。
她走到趙師傅面前，“趙師傅，我們聊聊。”