“那你認(rèn)為什么行業(yè)值得？”陳峰笑問道。
“我擅長(zhǎng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)方面，我就拿這方面的投資方向做個(gè)說(shuō)明吧。我認(rèn)為國(guó)家經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在正處于快速發(fā)展時(shí)期，所以不管是能源，礦產(chǎn)還是建材方面都是今后幾年的黃金投資項(xiàng)目。”蔣明宇說(shuō)道。
“這些我也知道，以前你們童總也和我談起過(guò)?，F(xiàn)在正在大規(guī)模的基礎(chǔ)建設(shè)，其中包括公共項(xiàng)目，也有私人民用項(xiàng)目，建材方面自然是發(fā)展?jié)摿艽?，水泥，鋼鐵，這些都是很有前景的項(xiàng)目，不過(guò)要想介入的話，也要有時(shí)機(jī)才行。我會(huì)關(guān)注，不過(guò)目前來(lái)說(shuō)，我暫時(shí)沒有考慮。”陳峰笑道，“你說(shuō)的我投資商鋪店面會(huì)套牢很大一筆資金，這點(diǎn)沒有錯(cuò)，不過(guò)我有目的的?！?p> “目的？”蔣明宇有些疑惑地問道。
“是的，想必你也知道之前‘香溢’那次中毒事件?！标惙逭f(shuō)道。
蔣明宇點(diǎn)了點(diǎn)頭，那件事他當(dāng)然知道，也知道那‘香溢中餐廳’的老板就是自己的老板。
“后來(lái)真相被查明，矛頭便直指‘福緣’，也可以說(shuō)是我們‘香溢’的一個(gè)死對(duì)頭。經(jīng)過(guò)這次事件，‘福緣’的客流量驟降，他們基本上都在虧本做買賣，雖然他們還在堅(jiān)持，但是我想他們也是在垂死掙扎。為了保持自己領(lǐng)頭地位，他們不想關(guān)閉旗下的分店，尤其是這次剛剛得到資金注入不久，馬上就關(guān)閉，這肯定是不現(xiàn)實(shí)的。當(dāng)然，這筆注入的資金確實(shí)還能夠讓他堅(jiān)持不少時(shí)間，但是我不想讓他們這么安穩(wěn)下去，我想加把力?！标惙逭f(shuō)道。
“加把力？老板，你的意思是？”蔣明宇似乎想到了陳峰的想法，不過(guò)他還是求證地問道，“難道老板是想買下他們的商鋪嗎？”
“哈哈~~這可不是他們的商鋪。”陳峰大笑道，當(dāng)他看到蔣明宇有些疑惑的樣子后，也不再賣關(guān)子繼續(xù)說(shuō)道，“其實(shí)你猜的沒錯(cuò)，不過(guò)那些商鋪可不是他們的，他們只不過(guò)是租用而已，除了他們的一號(hào)店，其余的店面哪家是他們的？”
“那老板買下他們的店面后，然后不租給他們？”蔣明宇有些明白了，說(shuō)道。
“為什么不租？”陳峰反問道。
蔣明宇愣了一下，難道不是嗎？收購(gòu)了這些店面，成了房東，那租不租就是自己說(shuō)了算。
“我暫時(shí)還沒有再擴(kuò)大店面的打算，畢竟剛剛擴(kuò)張了，繼續(xù)擴(kuò)張就有些著急了，穩(wěn)扎穩(wěn)打才是長(zhǎng)久之計(jì)?！标惙逭f(shuō)道，“雖然可以租給他們，但是這租金嘛，我們就得重新商量，不是嗎？”
蔣明宇終于明白了陳峰的想法，只要成了‘福緣’那些分店店鋪的房東，那么房租的定價(jià)權(quán)就在自己手上了。由于‘福緣’的店面選擇了這些店面都是經(jīng)過(guò)整體考慮的，可以說(shuō)，每家店面也是為了服務(wù)周圍半徑內(nèi)的顧客，一般來(lái)講不會(huì)輕易再換店面。畢竟一旦換店面，先是對(duì)自己的整體規(guī)劃有影響，二則是對(duì)消費(fèi)者的習(xí)慣也是有影響，畢竟消費(fèi)者往往有習(xí)慣性，你突然搬家，那么或許要損失不少的客戶。
“老板，這件事想法很好，但是其中的操作性卻是有些困難，這些店面的產(chǎn)權(quán)所有人不一定會(huì)出售，還有就是他們‘福緣’在承租，他們也有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。還有就是，就算我們收購(gòu)了店面，他們一般和房東也是簽訂了合同，一般都是簽訂好幾年的租用合同，所以就算你收購(gòu)了店面，這合同上租用價(jià)格還得遵守，不然就算違約，我想這點(diǎn)我們肯定得不償失?！＞墶诤炗嗊@合同的時(shí)候，這方面肯定也是有考慮的。”蔣明宇說(shuō)出了自己的顧慮。
“這些我有想到。雖然‘福緣’得到了一筆資金投資，讓他現(xiàn)在的資金比較充裕，但是也不可能讓他們用在購(gòu)置店面上。他們的基本大部分是花在開設(shè)分店上，目的無(wú)非就是想將‘福緣’做大，增加影響力，然后得到更多的投資，或許還能夠上市，這是他們的目的。所以他們不可能花大資金去投資店鋪的。至于你說(shuō)的合同嘛，他們這么多家店面，合同到期的日期各有不同。我找人了解過(guò)，長(zhǎng)租的最長(zhǎng)有十年，短的差不多快要到期。而我的目標(biāo)自然是那些快要到期的店面?！标惙遄旖锹N了翹笑道。
“老板，你這些已經(jīng)考慮很周全了，我想這一次會(huì)讓‘福緣’吃個(gè)悶虧。”蔣明宇笑道。
“他不想讓我好過(guò)，我自然也得報(bào)復(fù)一番，雖然這一下子不能讓‘福緣’倒下，但是我想至少可以讓他們關(guān)閉幾家分店吧，這對(duì)他們爭(zhēng)取更多的投資是很大的影響，能夠達(dá)到這樣的效果，我就滿意了。”陳峰說(shuō)道，“怎么樣，這公司你來(lái)負(fù)責(zé)？”
“老板，我想我沒問題?！笔Y明宇笑道。
“那好，這公司的名字我都想好了，就叫‘海納置地有限公司’，我想投資一億?！标惙逭f(shuō)道。
“一億？”蔣明宇瞪大了雙眼驚呼道，他沒想到陳峰竟然會(huì)用投資這么大的資金。他之前在‘中北投資公司’，自然多多少少知道一些陳峰的情況。不過(guò)，現(xiàn)在看來(lái)，眼前這位比自己好小幾歲的老板和自己所想的還有很大的區(qū)別。
“老板，這次投資是‘先鋒廢舊物品回收有限公司’還是您個(gè)人的？”蔣明宇壓下心中的激動(dòng)問道。
“我個(gè)人的，法人是你，我不想讓別人知道我和這家公司的關(guān)系，這樣你才能更好的對(duì)付‘福緣’?！标惙逭f(shuō)道。
蔣明宇點(diǎn)了點(diǎn)頭，畢竟‘福緣’和‘香溢’有些恩怨，雖然不清楚其中的緣故，但是那次中毒事件他也是看得明白。如果‘福緣’知道這家公司是陳峰的，那么他們肯定是提高警惕，并可能做出相應(yīng)的反制措施。
“我了解到的，‘福緣’至少有5,6家店面的租期就快到了，他們應(yīng)該是要繼續(xù)續(xù)訂合同，所以你要在他們簽訂合同之前將這幾家店面買下，就算對(duì)方開價(jià)高點(diǎn)也無(wú)所謂。我想這一周內(nèi)就搞定，這是那幾家門店的位置還要門店的產(chǎn)權(quán)擁有者的聯(lián)系方式?！闭f(shuō)著，陳峰將一份文件遞給了蔣明宇道。
蔣明宇接過(guò)后，掃了一眼后，說(shuō)道：“老板，你放心，這件事我一定把他辦好。”