第六十八章 秦家大街
“三嫂，早啊，又去秦家大街賣(mài)甜藕去啦？”一個(gè)婦女站在自家門(mén)口向隔壁鄰居問(wèn)早。
“對(duì)呀，那邊人多，今兒都遲了。”
那個(gè)被稱為三嫂的女人挑著擔(dān)子剛出門(mén)，她要去的正是城南有名的吃食大街。
當(dāng)她來(lái)到自己常擺攤兒的位置時(shí)，早市已開(kāi)，只聽(tīng)得街上車馬喧囂、人聲鼎沸。店鋪里、小攤上，幾乎全是吃的，茶酒飄香、花果爭(zhēng)艷，讓人光是聞著、看著，就垂涎欲滴。
此街名為青吟街，在城南這片兒很有名。但人們私底下都稱之為秦家大街，因?yàn)榻稚洗蟛糠咒佔(zhàn)佣紴榫┲幸晃恍涨氐母簧趟小?p> 當(dāng)初有些租鋪?zhàn)拥娜思矣X(jué)得“青吟街”這名字聽(tīng)起來(lái)文鄒鄒的，不便于記憶，就改叫了秦家大街。后來(lái)口口相傳，附近的人便都這么叫了。而他們所說(shuō)的姓秦的商人就是秦重。
幾年前，青吟街還只是條普通的街，有著各種類型的鋪?zhàn)?，但人卻不是很多。
后來(lái)，許多鋪?zhàn)佣急粡奈饔蚧貋?lái)不久的秦重收買(mǎi)下來(lái)，并集中修繕出租。當(dāng)它們?cè)匍_(kāi)之時(shí)就一律跟吃喝有關(guān)了，而且還漸漸興起了夜市。
那時(shí)候宵禁還未完全取消，夜市很少，人們也不大敢夜間出門(mén)。但是，秦重以其敏銳的眼光看出朝廷對(duì)于宵禁的態(tài)度并不強(qiáng)硬，甚至還很動(dòng)搖。
尤其在許多坊墻倒塌之后，官府并不認(rèn)真修砌，任由百姓將屋子延伸出來(lái)，侵占街道。秦重那時(shí)已猜到宵禁是禁不住的了。
當(dāng)他得出這個(gè)結(jié)論之后，便迅速把在西域賺得的銀子悉數(shù)投到買(mǎi)店鋪上，還四處借了不少錢(qián)。
在徹底拆掉倒塌或老舊的坊墻并做了翻新后，這些店鋪就被專門(mén)租給賣(mài)吃食的人家。
他之所以會(huì)選中青吟街，一方面就是因?yàn)檫@附近坊墻損毀比較嚴(yán)重，而官府對(duì)此已是置之不理；二來(lái)則是看中這里是城南中心區(qū)域，日后很有發(fā)展前景，但那時(shí)鋪面卻不貴。
當(dāng)然，這也只是他個(gè)人的預(yù)測(cè)，多少有賭博的意思，朝中還是有人上書(shū)嚴(yán)整宵禁的。然而后來(lái)的事實(shí)卻證明他賭對(duì)了，事情確實(shí)朝著他料想的方向一步步發(fā)展。
先帝是位體恤民情的明君，終還是沒(méi)有再恢復(fù)前朝的宵禁制，這個(gè)存在了千百年的制度因失去立足之地而逐步瓦解。
夜幕籠罩之下不再只有黑暗，還有萬(wàn)家燈火與市井繁華，夜晚終于回到百姓自己手中。
而做好準(zhǔn)備的青吟街便成了最早的夜市之一，早市夜市都相當(dāng)繁榮，秦重則靠著這條街慢慢發(fā)家。
他后來(lái)又?jǐn)U建或新修了一批店鋪，以此吸引那些有名的酒樓茶坊，進(jìn)一步擴(kuò)大了青吟街的影響。
青吟街穩(wěn)定后，秦重又轉(zhuǎn)戰(zhàn)他處。因有前面的經(jīng)驗(yàn)，后面操作起來(lái)便是如魚(yú)得水。店鋪、住屋皆有涉及，買(mǎi)賣(mài)或出租都獲利不菲，周邊許多百姓也能跟著受益。
但他最有感情的仍是青吟街，畢竟這是他在京城經(jīng)商的起點(diǎn)，最初的總是最有意義的。而青吟街能有今日的局面，幾乎都是他的功勞，大家就將“秦家大街”這個(gè)名字作為對(duì)他的褒獎(jiǎng)。
秦重與武小虎來(lái)到秦家大街，店鋪的老板見(jiàn)了他都是滿面笑容地向他問(wèn)好，許多人對(duì)他的態(tài)度中還含著一種敬意。雖然他年紀(jì)輕輕，但身上卻有令人心生敬意的氣魄，可能是因?yàn)樗抢铣涉?zhèn)定的神態(tài)吧。
他此次并非是來(lái)收租錢(qián)的，而是來(lái)談生意。
離秦家大街街尾不遠(yuǎn)處有座歸園，園主人韋家公子急于將此園賣(mài)掉，前些時(shí)候曾上門(mén)找過(guò)他。
韋公子開(kāi)價(jià)就是一萬(wàn)五千兩銀子，而且要求立即付清。秦重則敷衍著將具體商談事宜拖至今日。
這些日子不是白拖的，期間秦重派人四處打聽(tīng)韋家的事，弄清了韋公子賣(mài)園的緣由。
原來(lái)那韋公子是在兩年前他父親過(guò)世后繼承的家業(yè)。但他是個(gè)整日吃喝玩樂(lè)、無(wú)所事事的紈绔子弟，這樣的人根本無(wú)法守業(yè)。即使腰纏萬(wàn)貫也不夠他揮霍多久，去年就已將家財(cái)消耗的差不多了。
今年他去賭莊賭錢(qián)，妄圖借賭暴富。但連賭了五日，奈何手氣不佳，不但沒(méi)贏，反而欠下大筆賭債。變賣(mài)家中之物償還債務(wù)之后，他手中完全沒(méi)了玩樂(lè)的本錢(qián)，故而就想到把這座他祖父輩生前修建的園子賣(mài)掉，繼續(xù)供給他的逍遙日子。
最重要的是，韋公子認(rèn)為自家的園子是奇貨可居，才敢開(kāi)那么高的價(jià)。但他又是個(gè)極沒(méi)耐心之人，不然也不會(huì)想到去靠賭錢(qián)暴富。因此，在被拖延的這些日子里，他不會(huì)安安分分地等著，必定會(huì)去別家賣(mài)園。
秦重料他開(kāi)出的這兩個(gè)條件就注定他不可能在短時(shí)間內(nèi)把園子賣(mài)出去，除非有人真的特別喜歡歸園而且出得起價(jià)。如果韋公子碰上這樣的貴人，那他秦重輸了也就輸了，無(wú)話可說(shuō)。
然而，出現(xiàn)這種人的可能性并不高。在京城的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)商中，無(wú)人能與秦重抗衡，他對(duì)這價(jià)錢(qián)都猶豫了，那別人就只能是望而卻步。而那些富得能一擲千金的大官，則是無(wú)意買(mǎi)這種舊園。
最大的可能是，韋公子在別處碰壁之后就只能指望于他，而且心里對(duì)價(jià)錢(qián)的預(yù)期也會(huì)隨之降下來(lái)。如此一來(lái)，就好談多了。
這筆生意對(duì)秦家大街有重要的意義，所以秦重決定親自來(lái)談。
秦重和武小虎二人到得歸園，下人問(wèn)清來(lái)訪緣由后便將他們帶到廳中。韋公子早已在廳中等候，買(mǎi)賣(mài)雙方見(jiàn)面無(wú)非是先客套幾句。
“秦二爺大駕光臨，真是令寒舍蓬蓽生輝啊?！?p> “韋公子客氣了，能來(lái)貴園拜訪才是在下的榮幸?！?p> “哈哈哈哈，客氣客氣，秦二爺請(qǐng)坐?！?p> “哦，不坐了。還是煩請(qǐng)韋公子先帶在下參觀參觀園子吧，咱們也好談價(jià)錢(qián)?！?p> 韋公子巴不得趕緊將生意談成，自然樂(lè)意，“好，那就請(qǐng)二爺隨我來(lái)?！?p> 他引著秦重和武小虎把園子逛了個(gè)遍，又大力自夸了一通，把這園子夸得是天上有地下無(wú)的。秦重只是靜靜地跟在后頭，對(duì)于他的自賣(mài)自夸則只是輕輕牽動(dòng)嘴角做個(gè)禮貌的回應(yīng)。
逛完園子，雙方才正式坐下來(lái)商談。
韋公子傾著身子小心地問(wèn)道：“二爺，這園子您看著還喜歡？”
秦重先端起茶盞喝了口茶，方答道：“在下喜不喜歡倒是無(wú)所謂，也不是買(mǎi)來(lái)自己住的。只是這價(jià)錢(qián)方面，公子如何說(shuō)？”
“價(jià)還是那個(gè)價(jià)，一萬(wàn)五，少了我是不賣(mài)的。這點(diǎn)錢(qián)對(duì)您來(lái)說(shuō)應(yīng)該只是九牛一毛而已吧?！?p> “韋公子高估秦某了。秦某不過(guò)是個(gè)小商戶，不敢狂妄至此。一萬(wàn)五千兩可不是個(gè)小數(shù)目，公子若是立刻要現(xiàn)銀，我是真付不出來(lái)。況且，據(jù)我看來(lái)，這園子恐怕也值不了這么多。”
“怎么會(huì)？這可是幾十年的老園子了，又大，在城南可是有名的。若連一萬(wàn)五都不值，那在下就只能懷疑那些說(shuō)二爺眼光獨(dú)到的傳言終究只是妄言?！?p> 秦重笑道：“秦某確實(shí)是難孚眾望，請(qǐng)公子見(jiàn)諒。不過(guò)，我買(mǎi)這園子只為轉(zhuǎn)手賣(mài)給別人，公子可知要找一個(gè)愿意花高價(jià)買(mǎi)園、并且出得起價(jià)的人有多難。多數(shù)有錢(qián)之人寧可花錢(qián)按自己的意愿蓋新園，也不愿買(mǎi)這被人住過(guò)的舊園。
而且正因這園子已有幾十個(gè)年頭了，買(mǎi)來(lái)后不得不翻新，想必也是所費(fèi)不貲。若最后能勉強(qiáng)賣(mài)出去還好，若是賣(mài)不出去，豈不是要爛在自己手里？如此大的損失，在下承受不起。”
韋公子偏頭思索了一下，問(wèn)道：“那二爺愿意出多少錢(qián)？”
“七千?！?p> 秦重雖不是奸商，但也不是開(kāi)善堂的，而且對(duì)付這種人，他一向不講什么情誼。