第130章：買房子

　　馬蓮道。

　　現(xiàn)代的北方第一大茶葉市場，他的發(fā)展歷史是從九十年代初期開始，當時一些頗有茶文化素質(zhì)和創(chuàng)業(yè)雄心的南方茶商首先入駐馬連道。

　　第二天清晨，馬文就開著豪華大轎車來接小魚等人，待眾人上車后汽車左拐右拐一個多小時后駛?cè)肓艘惶帤馀傻臍W式大院內(nèi)，這里就是美大使館府邸。

　　小魚在多蘿西家宴上第一次品嘗到了西式餐點，受到了多蘿西的父親母親的熱情接待。

　　大家興致勃勃邊吃邊聊一直到了中午才從九歌家坐客回來。

　　在宋文軍的帶領下小魚，穆玲玲，宋雪兒，九歌一行五人來到了馬蓮道看房子。

　　宋文軍看中這兒的原因是因為馬蓮道交通方便，居民區(qū)集中，流動人口多，房價便宜等優(yōu)點。

　　馬蓮道位于宣武區(qū)西部，北靠廣安門外大街，與現(xiàn)代的西客站隔街相望。

　　這是一溜由十二間門面樓組成的二層小樓房，樓后是個大雜院，大院門口還有值班室和若干間配房倉庫，原先這里過去是街道辦的廠子，現(xiàn)在廠子沒了，十二間門面出租給做小生意的小販們，后面院子堆積著不少垃圾雜物。

　　宋文軍與該片區(qū)的負責人有些交情，前天來尋找房子時正好得知這片廠區(qū)要賣，知道小魚想要大房子，也只有這片房子屬性集中，其他的門市房都是一兩間零散的小房子。

　　小魚是搞房子專家，這一看交通位置就知道這里今后肯定會有發(fā)展前景，于是果斷拍板拿下。

　　經(jīng)過與街道辦事處和區(qū)政府協(xié)商，最后小魚以九十八萬元的價格將這片占地2150平米的廠區(qū)買下。

　　接下來就是辦理簽署轉(zhuǎn)讓合同，房產(chǎn)局過戶等，這些手續(xù)由郭瑞辦理。

　　最后戶主寫的是穆玲玲的名字，小魚打電話給家里把購房款直接電匯給了區(qū)政府，算是完成了購房工作。

　　有人不僅要問2150平米，才花了九十八萬，還頂不過現(xiàn)在一個三十平米二手房的價格？

　　下面有一組數(shù)據(jù)可以讓你直觀的了解三十三年前一九八四年的房價水平。

　　一九八四年國家還沒有全國統(tǒng)一的房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)，至到一九八七年才有了全國性的房價統(tǒng)計。

　　從一九八七年當年的全國平均房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)上來看，當時的一線城市房價平均為408元/平方米。

　　一九八八年七月，中國第一個土地拍賣按揭貸款真正完全意義上的商品房小區(qū)東曉花園在深圳竣工，售價是1600元/平方米。

　　一九八九年二月十五日，京城首次公開出售建在黃金地段的商品房350套，每平方米最高價格是2000元，但只售出了250套，沒辦法，原因還是太貴了。

　　八十年代，普通工人平均工資水平約合60元左右，豬肉才1元1斤，可想而知這房價相對于當時的居民收入，大部分人是承受不起的。

　　待進入九十年代中期，隨著全國開始推廣住房公積金制度，以及一九九五年工商銀行推出第一個商品房貸款開始，全國平均房價以每年約200元/平方米的漲幅向上。

　　真正令房地產(chǎn)業(yè)走向輝煌的是從2004年開始，我國房價如脫韁野馬，全國平均房價一路躍過3000，4000，5000元，6000，8000，10000元關口。

　　而小魚是在1984年購買得這片二手樓房這價格其實是很高的。

　　開茶莊辦工商手續(xù)的事當然也交給了郭瑞去辦理，不久之后營業(yè)執(zhí)照批復下來。

　　“大正御龍茶葉股份有限公司，法人代表穆玲玲，注冊資金50萬元，經(jīng)營范圍茶葉，茶具，茶制品，種植加工零售批發(fā)…?！?p>　　接下來小魚就將裝修購置設備雇傭員工進貨等都全權交給了宋文軍辦理。

　　最終宋文軍成為了大正集團公司御龍茶葉集團公司第一任總經(jīng)理，公司第四大股東，幾十年后身家億萬富豪的宋文軍在回憶錄中寫到。

　　“1984年是我人生的起點，莫小魚是我起點的發(fā)令人，他是我人生中最敬重的人?！?p>　　全聚德雅間內(nèi)。

　　“老師，準備好了嗎？我們明天就坐火車去青島，大哥兩天后在那里等我們?！?p>　　“呵呵，早準備好了，為了這個我可是興奮的睡不著覺啊?！?p>　　“是呀，這個網(wǎng)箱養(yǎng)殖方案如果成功那可是轟動全國利國利民的大好事啊，歐老，我與你一樣睡不好覺掰著手指頭算日子呢?！?p>　　“呵呵，大哥，小魚的提議我想八九不離十準能成功。”

　　“但愿如此?！?p>　　“對了小魚，你的茶莊什么時候開業(yè)？”

　　“嗯，現(xiàn)在文軍哥正忙著裝修進設備，估計三個月后差不多吧?！?p>　　“哦，裝修就要三個多月？小魚，不會你真是想弄個大茶荘吧？”

　　“嘿嘿，老師，咱當然要干就干大個的，等以后看御龍軒發(fā)展情況，說不定我會拆了舊房子重新蓋上大高樓呢?！?p>　　“嘖嘖，與小魚咱們沒法比，這小子賊有錢，近一百萬的房款一次性付清，一百萬塊啊歐老，大哥咱們?nèi)齻€加起來的身家恐怕連5萬塊都沒有吧？”

　　“呵呵，那是，我住的小樓100多平米，這還是單位照顧我呢。”

　　“呵呵，咱們靠每月200來塊錢的收入，怎么能跟日進斗金的小魚比呢？”

　　“嗯，這時代不同了，改革開放前這樣的事想都不敢想的?！?p>　　“對！改革開放賦予我們國家新的活力，一大批像小魚這樣的企業(yè)家，個體工商戶取得的成就已非昔日可比，這什么迪斯科，錄音機，冰箱，彩電，摩托車，也走入了尋常百姓家。”

　　“迪斯科？你們說是Disco嗎？”

　　“哦，呵呵，忘了九歌了，九歌你會跳迪斯科嗎？”

　　“當然會了?！?p>　　“呵呵，小魚真是太佩服你了，這坐個火車都能結識多蘿西一家并成為好朋友，來！大家舉杯歡迎九歌多蘿西成為我們的好朋友！”

　　“呵呵，好！歡迎多蘿西九歌加入我們的朋友圈，干！”

　　原來開始大家見小魚穆玲玲前來就餐，怎么還帶來一個金發(fā)碧眼的洋娃娃呀，大家都感到驚訝，待小魚介紹完與多蘿西認識的過程大家才恍然大悟，只是后來知道多蘿西的身事來歷后大家都立馬不淡定了。

　　原因是多蘿西的父親太牛了。

　　Disco，發(fā)源于法國后傳入美國，80年代由張國榮的一曲《monica》開始風靡香港，迪斯科舞曲開始在中國流行。

　　到了1986年由廣東太平洋音像公司引進的《荷東的士高》全稱是《Hollyhood East Stars》，港譯《荷李活東方明星舞會》，因為在香港等粵語地區(qū)好萊塢即稱“荷李活”，故簡稱“荷東”引進到大陸。

　　改革開放之后，隨著國門的打開，像霹靂舞，搖滾，流行歌曲等一大批賦予新時代感的文化傳入中國。