008 順利過戶

　　到了申請過戶的那天，何國威與賣房共同向房地產(chǎn)交易管理部門辦理過戶事宜，管理部門查驗完有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)后，才對這房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)。接著房地產(chǎn)交易管理部門審核批準(zhǔn)后，交易雙方辦理相關(guān)的立契手續(xù)。

　　緊接著辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過戶手續(xù)。買賣雙方到房產(chǎn)交易中心辦理遞件登記和繳稅手續(xù)。何國威與李東陽分別遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件。

　　何國威認(rèn)真填寫完《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，趁人不注意的時候還拍照待回去的時候再仔細(xì)看看。畢竟一大堆流程下來有點(diǎn)丈二和尚摸不著頭腦了。根本不記得自己做了什么了，簽了多少個名字，按了多少個章。慶幸沒有讓藍(lán)清靈一起來，買房程序走下來自己都像軟綿綿的小羊羔。

　　交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，何國威馬不停蹄地領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單，到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證，要繳納稅費(fèi)。然后當(dāng)天在銀行辦理抵押。

　　鑒于過戶的時候自己形影單只，總感覺自己人少吃虧了一樣。所以交房的那天何國威特意打電話給買過房的李昊：“耗子啊，明天我要交房了，你過來下免得我丟了不必要的損失。上次交定金的時候才被訛了十萬，到現(xiàn)在胸口還隱隱作痛。替我保密啊，我暫時沒跟靈靈說。就是怕她心里面有負(fù)擔(dān)?！?p>　　“好的，沒問題。你給我發(fā)具體地址。我明天準(zhǔn)時到，順便看看你的新家。”李昊爽快地答應(yīng)了。

　　待何國威拿著銀行的貸款付清所有房款，李東陽交付了房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)后，雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

　　“恭喜你，新房東！”李東陽微笑著與何國威握手祝賀?！拔乙呀?jīng)約了搬家公司的人了，等會他們就會來幫我搬家。我都已經(jīng)打包好了。都是些衣服。”

　　“沒關(guān)系，不急這一時。”何國威終于成為這房子的主人了。

　　“除了那個小的梳妝臺我想帶走，其它的都按照合約留下。因為那個有紀(jì)念意義，是我買給我女兒的三周歲的生日禮物。”李東陽指了指放在客廳的梳妝臺。

　　“雖然很是猶豫，但聽你這么說就當(dāng)做是我送個人情給你這個原業(yè)主。老鄉(xiāng)嘛！或許日后還有交情呢！”縱使心里有個一萬個不愿意，畢竟當(dāng)初合約前又不說清楚。真想像李東陽那樣來個加價的突發(fā)事件，竟然這么珍惜這個梳妝臺，減少幾百或者一千有何不可。只是自己不是個格局小的男人。

　　不一會兒，搬家公司的人上來幫忙把李東陽的物品都搬走了。與何國威，李昊點(diǎn)頭告別離開?？蠢顤|陽夫婦有點(diǎn)戀戀不舍地離開這里，可以看出他們對這套房的深厚感情。畢竟從結(jié)婚到生子，難忘的十年光陰，人生最美麗、印象最深刻的時光都留在了這里。

　　聽他們坐電梯離開的聲音，何國威才去關(guān)上房門，然后坐在沙發(fā)上招呼在陽臺望風(fēng)景的李昊過來一起坐。“耗子，過來聽聽我的買房感言?！?p>　　聽啥呢，我都是過來人了。不用說都知道你想表達(dá)什么。你這家伙還挺有眼光，比我還會選房。南北通的房子最好了，冬暖夏涼，而且你這里可以望小區(qū)內(nèi)景，特別安靜，適合居住，養(yǎng)老完全沒問題。”

　　“這評價，我受之無愧。唉，買房這一大串手續(xù)下來，感覺這幾個月瘦了很多，憔悴得食不知味。”何國威感慨萬分，心里壓抑感又不能和妻子傾訴，免得消極的情緒影響到她。

　　“等你把房子裝修得更美麗，你就覺得所有的苦和累都值了。打算怎么裝修？”

　　“明天下班后我先去金六福買個新門回來。然后請人把墻壁簡單刷一下，就廚房里的全部更換。你有經(jīng)驗，有時間陪我去挑材料吧！”

　　“沒問題！要不我現(xiàn)在陪你去選門和選擇油漆吧！反正今天也閑著?！?p>　　“也好，當(dāng)務(wù)之急把它裝修好。畢竟還要放幾個月，等甲醛檢測安全了再搬進(jìn)來住。我倒是沒所謂，就是靈靈。估計搬進(jìn)來的時候，我的娃都兩個月了?？磥斫衲甑闹刂兄剡€是生孩子這事?！焙螄呎f邊掏出鑰匙鎖上門。

　　“哈，真是個顧家的好男人！慢慢來，別讓自己太累了?！崩铌煌蝗话l(fā)現(xiàn)自己的太太也沒有那么糟糕了，家里的大事小事基本上都是她操勞著。又要賺錢又要顧家，孩子的教育問題自己基本上都沒有操勞過。身為父親和丈夫的自己完全是個擺設(shè)。

　　轉(zhuǎn)了宜家家居，百安居等建材城，李昊看得出來何國威買房后的拮據(jù)，轉(zhuǎn)了大半天都是看他第一眼就是先看價格，貨比三家。于是提議道：“若是經(jīng)濟(jì)上很有壓力，裝修可以過兩三年來，反正是二手房呀！”

　　“那怎么行，老家風(fēng)俗都是換主人后必須換大門和裝修廚房。”

　　“那怎么不見得你買八樓，寓意是發(fā)嘍！”李昊聽了不覺反駁。

　　“我那丈母娘說有個成語叫做七上八下……”何國威沒說完，就見正在擰蓋打算喝可樂的李昊，趕緊擰緊蓋子說道：“好吧！我寧可渴死也不愿意喝可樂被哽咽死?！?p>　　何國威忙笑了起來，若是李昊現(xiàn)在正喝著可樂肯定要笑噴了。那么他肯定覺得自己是惡作劇了，誰叫他提起為什么不買八樓，買七樓呢！關(guān)鍵人家八樓沒有人要賣房子??！

　　“有孩子的家庭，建議買環(huán)保的顏色，這樣不傷害眼睛，特別是客廳放電視的那個位置?！崩铌唤又o建議。

　　“嗯，這個提議不錯。我和靈靈都喜歡綠白色，最環(huán)保的顏色不過了。你家的兒童房是怎么設(shè)計來著？”

　　“我兒子嫌棄我刷的墻是白色的太單調(diào)了，他去了他表妹家玩，看見滿是粉色的墻紙滿是喜歡。就吵著我買了深藍(lán)色超人圖案的墻紙。對了，你也可以直接買墻紙，很便宜。真的！”

　　“那得買中性一點(diǎn)顏色的墻紙才行。還不知道嬰兒性別?！?p>　　“我看你那個小房間的面積，用墻紙布滿保守估計不超過五百塊?！崩铌淮蟾诺仡A(yù)算了一下。

　　何國威沒有再回答，繼續(xù)挑選油漆。

　　交房的這一晚，何國威徹底失眠了。到了凌晨三點(diǎn)還沒有睡意，怕自己的翻身吵醒熟睡中的妻子，何國威拿著被單走到客廳的沙發(fā)上沉思著?；貞浐炠彿繀f(xié)議的時候手都在發(fā)抖，畢竟幾十萬的借款，兩百萬30年的貸款，人生之路仿佛一下子失掉了很多的可能……接下來還有令人頭疼的裝修，怎么樣才能省錢又漂亮呢？