宜春生活散記·這由誰(shuí)來(lái)建設(shè)

　　易中生

　　環(huán)顧近旁的幾個(gè)小區(qū)，在宜春城區(qū)來(lái)說(shuō)都算比較大，就我們這個(gè)小區(qū)，就分了五期來(lái)建設(shè)，全部建起來(lái)，估計(jì)可以住進(jìn)兩千戶左右，其他還有幾個(gè)小區(qū)大多是二三十層的電梯房，還有全國(guó)聞名的房企在這里也拿地大蓋特蓋。作為服務(wù)設(shè)施的大型超市，可以這樣說(shuō)，這幾個(gè)小區(qū)及周邊我都用腳丈量了，不要說(shuō)成型在營(yíng)業(yè)的大型超市，就是規(guī)劃都沒(méi)有看到，只是看到我們這個(gè)小區(qū)的一角還有一個(gè)賣(mài)常用物品的估計(jì)就是兩三百平米的生活超市，如果要買(mǎi)大一些的物件或者不常用的商品只好坐車(chē)到城中心購(gòu)買(mǎi)。你看現(xiàn)在就在這個(gè)生活超市里，貨品種不多，但進(jìn)去的人不少，特別是打稱收銀的地方，總是排著長(zhǎng)隊(duì)，這樣的情況一天兩天還可以接受，如果以后人家都住進(jìn)來(lái)了，這個(gè)生活超市能不能容得人下還是一個(gè)問(wèn)題。

　　這個(gè)近萬(wàn)戶人家的生活區(qū)域，沒(méi)有一個(gè)像樣的大型超市，到底問(wèn)題是出在城市規(guī)劃上，還是出在開(kāi)發(fā)商的建設(shè)上。

　　在宜春有商業(yè)區(qū)域，也有大型超市，比如新近蓋的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，天虹和潤(rùn)達(dá)國(guó)際，但這樣的大型購(gòu)物場(chǎng)所在這里幾乎靠近城中心，我們也可以發(fā)現(xiàn)早前的青龍，步步高，比一比，國(guó)光等大型超市幾乎集中在中山中路，可能當(dāng)時(shí)考慮的一旦偏離這個(gè)中心，就沒(méi)有輻射力。而現(xiàn)在不一樣了，城區(qū)在不斷擴(kuò)大，四周住戶不斷增加，也就是很容易形成新的中心，甚至多中心，而我們的規(guī)劃還是守舊性的，眼睛還是將商業(yè)盯在中山路一帶，而其他區(qū)域在商業(yè)區(qū)域的規(guī)劃幾乎沒(méi)有看到。我不覺(jué)得這對(duì)現(xiàn)代城市的建設(shè)有什么好處?，F(xiàn)代城市起碼商業(yè)應(yīng)該是多中心，既有利于發(fā)展商品經(jīng)濟(jì)，又方便了市民生活。

　　我們?cè)谄渌鞘锌吹剑褪且粋€(gè)小區(qū)也能建筑起一個(gè)大型超市，因?yàn)樗麄兎课萁ㄖ幌褚舜哼@樣，每棟樓都是獨(dú)立的，就是拿出一層來(lái)營(yíng)業(yè)也就是幾百平米，而它們很多將小區(qū)建筑成四方形，樓房之間既獨(dú)立又形成一個(gè)整體，這樣地下車(chē)庫(kù)及地下層甚至整個(gè)小區(qū)的活動(dòng)場(chǎng)所都在一個(gè)區(qū)域內(nèi)，這樣對(duì)小區(qū)住戶來(lái)說(shuō)，互相之間沒(méi)有間隔，活動(dòng)余地大，生活也容易群體化。再將地下或地面層開(kāi)辟成大型超市，在面積上是足夠的。一般都有上千甚至上萬(wàn)平米，要辦多大的超市都可以。而這里在小區(qū)內(nèi)部就很少看到這樣的規(guī)劃，所以沒(méi)有一個(gè)地方適合辦大型超市。

　　管事方是不是對(duì)商業(yè)用地的考慮少了些，而開(kāi)發(fā)商也沒(méi)有注意生活設(shè)施的配套，所以形成現(xiàn)在這樣小區(qū)就是用來(lái)住的，而很少考慮是用來(lái)生活的。

　　2019.9.30