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決勝新金融時代

第八章 房屋抵押貸款

決勝新金融時代 橋上風景獨好 3135 2019-10-14 02:34:25

  眼看無法說服父母,張益達靈機一動,便說道:

  “這樣,你們要是不放心的話,老爸就國慶節(jié)后跟我一起去趟京城,你跟我?guī)熜之斆媪牧?。聊完以后,投資與否由老爸你自己決定。正好京城距離燕地的南河也很近,也不耽誤考察的事!”

  這個提議正合張慶華心意,一口答應(yīng)下來。兒子一直在這死纏爛打,軟磨硬泡,弄的他也很頭疼。反正到時候去了京城,見了那幫大學生,以自己二十載經(jīng)商經(jīng)驗,還是能看得出點東西的。

  要是真是一幫有能耐的小伙子們,不是那種只會紙上談兵的,有做成希望的,那自己也就拿一百萬出來替兒子入一股嘛。

  自己當年也不是二十歲就聯(lián)合鄉(xiāng)親們一起來開辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè),再一步步走到今天的嘛!

  張益達眼見目的達成,也就不再糾纏。放好行李,洗漱一番以后上了二樓。

  父母懶得上樓梯就住樓下的臥室,他則喜歡住在樓上,推開窗戶還可以看看夜空中星星。

  掏出手機,撥通林真陽號碼打了過去。

  “林師兄啊,哎,對,是我,張益達?!?p>  “這幾天情況怎么樣?。俊?p>  “哦,見了幾個青木計算機專業(yè)的啊!找到了幾個合適的啦!”

  “那簡直太好了,技術(shù)這一塊就基本解決了!辛苦林師兄了!”

  “我去,你還聯(lián)系了校方,申請入駐了京城大學全球大學生創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心?”

  “你這主席沒白當啊,批了200平方米給我們???”

  “替我一起感謝下幫忙申請的師兄,師姐還有老師?!?p>  “商務(wù)和運營也聯(lián)系到了嗎?那行,國慶這幾天你就多受累奔波了!”

  “嗯,沒問題!國慶假期結(jié)束了,組織隊伍一起碰個面,都先熟悉一下,也好確定下一步安排。”

  ……

  “還有個事跟你說一聲,因為這一百萬是我爸出的,他說想跟大家伙見面聊聊?!?p>  “對,到時候把團隊都組織起來,逼格弄得高一點。就當見投資人那樣,好好表現(xiàn)表現(xiàn)!”

  ……

  “嗯,好的就這樣,拜!咱們學校見!”

  張益達跟林真陽聊了半個多小時,終于結(jié)束了通話。

  重點問了下團隊的招募進度,進展很快,照這速度國慶節(jié)后差不多應(yīng)該全部崗位都能補充齊。

  然后還帶來了意外之喜,今年剛落成的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新中心答應(yīng)讓他們免費入駐一年,房租又可以省下來干點其他的了。

  最后就是張益達交代了一下要拉他老爸一百萬投資,大家要打打配合這件事了。

  躺在床上,張益達點了支中華,抽著煙沉思了起來。

  他煙癮不大,高中學習壓力大才開始抽的,老爸逮著過倒也沒說什么,只是叫他少抽點。老媽就沒那么好說話的,所以一直都是這樣“偷偷的進村,打槍的不要!”

  “還是不保險,萬一加上林真陽他們也沒說服老爸掏錢怎么搞?”

  “時間太緊了,自己就算按照前世那種手法掙夠一百萬最快也得明年了。到時候有一百萬也不頂用了,創(chuàng)業(yè)的最佳窗口期錯過了!”

  “咦,爸媽在蓉城買的兩套房不是掛在自己名下嗎?今年才剛剛裝修好,正好拿來抵押搞點錢!”

  “老爸如果不掏錢,就抵押這兩套房,雙重保險?!?p>  “銀行抵押太慢了,要一兩個月,自己沒有工資流水也辦不下來。只有走小貸公司了,利息貴點也不在乎了!”

  “一百萬要達成自己的初步計劃還是有些艱難,錢太少了!”

  “干脆明天就去蓉城抵押了兩套房算了,如果老爸最后再給了那一百萬,那起碼就有兩百多萬了?!?p>  “虧錢?虧錢是不可能虧錢的,這次的項目說白了就是個賣金融流量的中介。如果這都虧錢,那還是回家賣飼料算了?!?p>  打定了主意后,熄滅了煙頭,張益達慢慢進入了夢香。

  第二日,設(shè)好的手機鬧鐘把張益達從發(fā)財?shù)拿缐糁薪行选?p>  他夢到自己公司在納斯達克成功上市,身價百億的自己坐在私人飛機上,喝著一瓶八二年的拉菲還是礦泉水就記不清了。

  下樓洗漱后以后,喝了兩碗母親熱在鍋里的白米粥。

  父母都去廠子上班了,張益達跑到父母房間開始翻箱倒柜,找出來了兩本紅色的房產(chǎn)證,購房合同,還有戶口簿后,再帶上自己的身份證就出了門。

  在小區(qū)門口打了一個出租車直奔蓉城而去。

  一個小時左右,目的地到了,汽車停在了一棟大廈寫字樓下。

  付錢下車后,張益達背著個黑色雙肩包走入了寫字樓,坐電梯上了十一樓。

  出電梯后直奔“富登小額貸款有限公司”,簡單給前臺小姐姐說了下要咨詢貸款后,然后一位年輕漂亮的美女業(yè)務(wù)經(jīng)理出來接待了他。

  丁思瑤今年二十二歲,剛從川省財經(jīng)大學畢業(yè)兩個月。沒有選擇去當銀行柜員,而是選擇當了一位小貸公司業(yè)務(wù)員。

  起初,她認為銀行柜員領(lǐng)死工資,升職難,發(fā)展空間小。而小貸公司業(yè)務(wù)員則上班時間自由,提成高,收入全憑能力和真本事。

  可現(xiàn)實卻給了她重重一擊,上班已經(jīng)兩個月了,她還沒有開一單。再不開單,過了這個月就要被考核掉了。

  其實她也是有幾次機會能開單的,可是一些客戶見她長得漂亮。一次是辦理貸款的客戶約她吃飯,飯桌子上對她動手動腳的,她一杯酒直接潑客戶臉上就跑了,然后這單就黃掉了。

  還有一個客戶天天給她發(fā)微信,叫她去KTV唱歌,還暗示她到酒店談業(yè)務(wù)。這個客戶也直接被她拉黑了。

  連續(xù)兩個月沒有開單的她因為交好前臺小姐姐,所以前臺小姐姐直接把張益達交接給了她。

  柳葉細眉,杏眼桃腮的丁思瑤身著緊身黑色職業(yè)套裝,包臀裙下的黑色絲襪包裹著兩條豐腴,曲線分明的長腿,腳下踩著一雙黑色細高跟。

  她熱情地招呼著張益達,然后兩人來到了一間會客室,又給張益達用紙杯接了杯溫水。

  臉上掛滿笑容,朱唇輕啟道:

  “先生怎么稱呼?請問是有哪方面的貸款需要咨詢?”

  “姓張,做房屋抵押貸,兩套,7天內(nèi)能不能放款?做不了我就換一家?!?p>  張益達快言快語道。

  丁思瑤有些欣喜,這可是大客戶,趕忙回答道:

  “張先生,您放心,我們公司是全省放款審核最快的一家,最快2-3天就可以放款?!?p>  “您先把房產(chǎn)證和購房合同給我看一下,我先給你確認一下是否達到進件條件?!?p>  張益達從包里拿出來了購房合同還有房產(chǎn)證遞給了她。

  丁思瑤接過來,仔細檢查了一番之后,開口道:

  “張先生,你這兩套房子分別位于金融城和軟件園,都是一百來平方的面積,初步價值估計是200萬,如果房子是全款的話,最高可以貸款房屋評估價值的7成,也就是140萬?!?p>  張益達點了點頭,又問利息和還款方式和貸款期限。

  “利率我們目前是月息6厘到1分2厘?!?p>  “還款方式可以選擇等額本息和按月付息,到期還本兩種?!?p>  “貸款期限是1-10年?!?p>  “另外,我們是支持提前還款的,并無違約金?!?p>  丁思瑤一一耐心解釋道。好不容易來個大客戶,長得還挺帥的,要好好逮住了,這個月業(yè)績?nèi)克恕?p>  張益達點了點頭表示知曉。富登小額貸款公司各方面情況在小貸公司中算是不錯的了,不會搞什么套路,口碑還不錯。自己就是看中這點,所以主動上門找來。

  “那好吧,那就開始辦理吧!”

  張益達淡淡一笑道。

  丁思瑤也不磨蹭,找來了貸款申請登記表格和筆。

  “唰唰唰唰”的張益達三兩下填好表格,連帶著戶口簿,身份證,房產(chǎn)證,購房協(xié)議一起遞交給丁思瑤拿去審核了。

  “我看你這一欄信息填的是學生,你還在讀大學嗎?”

  丁思瑤有點好奇,也同時跟張益達確認了一下。

  “對啊,如果我不是學生也不會到你們這里來貸了,銀行利息比你們低一半?!?p>  張益達無奈嘆氣道。

  工作效率很高,沒過一會兒就審核通過了。

  接下來丁思瑤帶著張益達到了房管局,辦理了房屋抵押登記。

  一整套流程走完,已經(jīng)是中午了。

  “小丁,都辦完了嘛。我那個款子大概什么時候能夠到位啊?”

  張益達半天下來,也跟小姐姐混熟了,開玩笑道。

  “張先生,快的話明天就可以打到你的銀行卡上面!到時候會有短信通知你!”

  丁思瑤恭敬地回答道。她這會兒十分開心,這個單子基本上跑不掉了,終于開單了。所以對張益達內(nèi)心還是很感激的。

  “都中午了,我請你吃飯吧?”

  開單了的丁思瑤十分大方,客氣地邀請道。

  “那感情好,正愁著中午還沒著落。都窮得抵押房子了,造孽兮兮的??!”

  張益達對身旁這位比他大幾歲的美女姐姐還是很欣賞的,辦事高效,儀態(tài)也很好。

  兩人在附近找了一家串串香,人很多,還排了一個小時的隊才輪到他們倆。

  在蓉城就是這點不好,好吃嘴太多,好吃點的飯店到飯點都得在門口排隊喊號,走一桌進去一桌,排隊的人就在門口店家安排的矮凳上坐著等,體貼的店家還會拿來瓜子,花生招待排隊等候的客人。

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