于克文深深地望著方瑤的眼睛，他多么希望方瑤不要太急于求成，為專輯里添加一些市場上能買到的便宜歌曲，剩下的幾首作品勻給黑穎兒，或者下次再使用，也比往一張專輯里塞的全是精品歌曲要強。
太暴斂天物了。
“沒事，咱就不缺作品?！?p> 方瑤無所謂地說道。
那個世界的作品能用海量來形容，而這點作品算什么，只能是大海里的一洼孤島罷了。
他需要盡快推出一些作者，招攬來更多的人氣，為后面的計劃鋪路。
不過這會兒，方瑤已經(jīng)對于克文另眼相看，原來這個人一直在為他著想，這樣的男人不施為成功男人堅強的后盾。
不對吧，后盾和前矛都是男人？
畫風依舊不對。
方瑤郁悶了，于克文這個上門藝術總監(jiān)，呆在這里到底是好事呢還是壞事呢？
方瑤理不清這些邏輯，整理好手中的作品看向黑穎兒。
“孤單三部曲，吶?！?p> “剩下的歌，吶?！?p> 他把一疊作曲以丟的形式扔給黑穎兒，于克文不解地放下手里的其它作品，伸長脖子瞅黑穎兒那里的白紙，見實在無能為力看不清起身離開座位，“方瑤，這你就不對了，怎么能不讓藝術總監(jiān)先查看呢?！?p> 方瑤沒搭茬，與劉妖相視一眼后離開座位走出廠房。
高三十米的一座煙囪頂端，方瑤騎著邊沿與劉妖對坐，兩人中間展開一張白紙。
“那一片取名叫藝術總部基地，對外租地皮，租期二十年，限高四層建筑，不限設計風格，報批申請全部由你來訂，價格也由你來制訂。
“租金每平米1元1天，院子部分每平米2元1天，設計建筑費用自理，簽合同那天起按地皮開始收租金，建設那天開始收費，如果不租下來半個月不動工你再看著收空置費?！?p> “那一片你劃出路線來，讓他們自由選擇地基?！?p> “只要他們交錢，搭窩棚都行?！?p> 劉妖聽完方瑤的規(guī)劃分明是空手套白狼，可就算空手套，這手套的成本也夠高的。
1元1平米每天，與市區(qū)內(nèi)很多寫字樓的價格相當，關鍵，你不給建樓啊，得自個兒建啊。
“哦，對了，建筑保證金三萬一戶，租金按三年5%漲幅計算，如果租期內(nèi)轉租轉租費你看著收，絕不能讓人便宜跑了。“
劉妖看方瑤一副把這塊地當金箔箔的樣子，當下立馬想把圖紙砸在他臉上，賣白菜嗎？
就算賣白菜，哦，你讓人買個坑，自己買種子自己澆水自己打藥不算，還怕白菜死在地里，收人家白菜不能死的費用，這也算了，怕白菜漲價，每年收人白菜拔高費用。
好吧，白菜虧了，不種了行不行。
行，交轉讓費，再吐一次血！
帶血的資本啊，完全是帶血的資本啊，喝起人血來連骨渣也要舔舔。
關鍵的好處點完全沒有，就光禿禿的一塊廢棄好多年好多年好多年的工廠用地。
這破地誰租啊。
“我恐怕完不成。“劉妖無奈地說。
“完不成？“
“這地哪里有那么值錢，咱們租下來前，八年沒人問過這塊地?！皠⒀谎圻b遠的市區(qū)，這地兒驅車還要二十多分鐘才能到市區(qū)，誰來啊。
“如果摩斯音樂在這里建分部呢？“方瑤說。
“什么，摩斯音樂在這里建分部？“劉妖不信。
“如果德派演出把總部建在這里呢？“方瑤繼續(xù)說。
“這……，人家德派還給你發(fā)了江湖封殺令呢。“劉妖更不信了。
“嗯，不用管德派的態(tài)度，如果劉梓攜手多位歌手在這里建工作室呢？“方瑤一臉壞笑。
“額……“這樣聽起來，確實有點吸引力了，劉妖點點頭。
“如果都比酒吧在這里開總部辦公室呢？“方瑤又說。
“啊，老板，你上次去把都比最大的股東也搞定了？“劉妖有些不相信，卻又不能不信。
“這些消息同時傳出去，你能不能租出那片地的一半。“
“好吧，我保證完成任務?！?p> 方瑤點點頭，很肯定劉妖的決心，當下抬手拍拍他的肩膀。
劉妖見方瑤如此篤定，暗暗給自己鼓勁，老板已經(jīng)把事情安排的如此妥當，他一個做助手的怎么能落后。
“剩下的這片，這片和那片呢？“劉妖數(shù)鴨子似的指點廠區(qū)其它荒地。
“你把那片地租出一半，就夠我們租這個院子的成本了，我們又何必急于出手所有的地呢“，方瑤扭頭看向遠方，天衢市氤氳在遠方一片樓宇聳立，而他這一馬平川。
“待價而沽？“
“待價而沽。“
劉妖崇敬地打量方瑤，他不僅僅是個音樂天才，還是一個資本高手。
為什么他就沒有想過這個方法呢，不過，就算給他一個院子，他也沒有那么多手段提高院子的溢價。
溢價，不是誰都可以輕而易舉提高垃圾的估值的。
能人，自有能人的道道。
“我一定干好，不辜負方瑤對我的期望?！皠⒀龍远ǖ狞c點頭。
方瑤騎在煙囪上，微風徐徐撫著額前的發(fā)稍，那一張帥氣迷人的臉更加有動感。
他看一眼旁邊被他鼓動到熱血澎湃的劉妖，不由地點點頭。
吹過的牛逼得趕快實現(xiàn)，不然丟人丟大了啊。
在一堆沒人的茅草后，方瑤持著電話，“葉董事長啊，摩斯音樂一直沒有錄音棚吧，……不要建在京城，地兒太貴，……建在天衢市吧，我給你免五年租金100平米的地兒……不用，不用來看，我讓工作人員去跟您簽合同……真的不用來……“
“華董，……別別別客氣，……真的沒有關系，……你們不是要開啟全國連鎖之路嘛，……總部建在天衢市吧，我送給免五年租金100平米土地的地兒，……對，土地，100平米土地……我派人去你那跟你簽約，真的。
“劉美女，對了下次你來天衢記得帶個投資人……“
方瑤掛掉電話，惆悵地仰望天空，騙人這活兒不好干呀，打完這幾個電話全身都濕透了。
不過也不算騙吶，免費送人土地怎么能算騙。
“他們應該感謝我方瑤啊?！?p> 還有德派公司，電話他就不打了，估計羅又明壓根就不會接他電話。
一個祭出江湖令的公司，江湖令沒管屁用，還被騙走當家主持人，這事兒撂哪里都不光彩，他如今要是一個電話打過去，估計那邊再穩(wěn)重的人也要罵娘。
劉妖在廠房原車間主任改的小黑屋里做方案，于克文裴依云聯(lián)系音樂制作公司、唱片公司、服裝道具公司，黑穎兒和段希莎忙著招聘員工。
所有人忙碌起來，只有方瑤閑，閑的遛完整個院子。
這個廠區(qū)幾十年沒有人打理過，連正統(tǒng)的房產(chǎn)證證件都沒有，居然是一張公轉私用廠的土地地契，地契上沒有面積沒有使用年限只有宗地的準備位置，所以方瑤連這塊地的準確面積都不清楚。
早已渙散的廠區(qū)遺留三位管理人，與方瑤簽了個長期使用合同之后拿著錢也散去。
天衢市西，隔著一條天塹般的大運河，每次市里規(guī)劃都靠邊站的區(qū)域，幾乎看不到任何希望，他們都斷了一個拆字畫在墻的念想。
也就隨了方瑤在這片爹不疼，娘不愛的土地上可勁兒造。
車間內(nèi)，黑穎兒感嘆這里招員工太難招，沒有公交，沒有地鐵，離市區(qū)最近的公交站要步行二十分鐘。
這還不算，公司除了那個黑咕隆咚的主任辦公室外連個辦公室都沒有，于是兩人一商量，黑穎兒主招人，段希莎忙著捯飭辦公形象。
晚上的時候，黑穎兒獨自回家，劉妖幾人與方瑤來到公寓，方瑤大方地為每個人租了間公寓，還特帖心地準備好生活用品。
劉妖無所謂，一個大男人住哪里都成。
段希莎很興奮，雖然她對于未來很迷茫，也很期待，不知道跟著方瑤能走成什么樣子，一切都很虛幻。
但眼前的單間公寓，已經(jīng)超出她所有工作的住宿條件。
只有裴依云，在公寓樓門前打量一下破敗沒有規(guī)劃的建筑，黑漆漆帶著騷味的樓梯間以及簡陋的房間，淡淡地點點頭沒有說話。
或許現(xiàn)狀不太好，不過，終究會好的吧。
裴依云如此想，但她錯了，完全錯了，這地兒她一住好多年……
太陽躲在城市的邊緣，夜色慢慢降臨，坐在辦公室的羅又明頭痛的難受，他從抽屜里取出一盒藥擠出一片吞進肚子里，喝口水沖下。
他沒想到離職的方瑤直接開了家公司，他下的江湖令等于白紙。
至少沒有讓方瑤再回演出界，羅又明覺得倒也不算太丟人，可是方瑤也太狠了，直接把他的當家主持人撬走，這事兒讓他大為惱火啊。
打狗不成丟了包子。
這事說出去笑掉大牙啊。
他暗自冷哼，起身走到窗邊推開窗子打算呼吸新鮮空氣，散去心中的郁結。
“藍蓮花，啊啊……“
羅又明臉一綠忙關掉窗子，他取出電話撥打城市管理公司的電話，投訴樓下那個理發(fā)店，開著個破音箱，一會放《藍蓮花》一會兒放《王妃》，沒完沒了。
他已經(jīng)好幾天沒開過辦公室的窗子了。
投訴完，羅又明走到茶飲區(qū)倒在沙發(fā)上，仰頭望著天花板發(fā)呆，直到玻璃門被推開。