“小兄弟，剛才的談話你可別往外說，如果讓一手房東知道我們這店是暗地里轉租過來的，恐怕對方要把門店收回去，到時候我就只能關門滾蛋了?！?p> 雖然林老板開的這家腸粉店每個月賺不了三四萬塊錢，但是兩萬多的利潤還是有的。
就沖著這點，也比出去打工強。
“老哥放心吧，我不是多嘴的人，肯定不會亂說的?！?p> 楊凡笑了笑。
看到早茶吃得差不多了，該聊的話也都聊了，楊凡起身，到前臺結了賬又和林輝客氣幾句，才轉身離去。
“老林，今天你的話怎么那么多？”
在前臺當收銀的老婆席月霞不高興的盯著林輝問道。
“那小兄弟面善，我感覺跟他挺對脾氣的，就多說了兩句?！?p> 林輝訕笑著解釋。
“嘁，我還不知道你那德性？被別人夸了幾句手藝好就飄起來了?！?p> 席月霞沒好氣的瞪了林輝一眼。
這下。
林輝撓著頭。
訕笑變成尬笑了。
新河村是鵬城關外一座不大不小的城中村，雖然其規(guī)模沒有上下沙和白石洲這種超級城中村那么大，但是其人流在關外也是首屈一指的。
楊凡家的公寓樓就在新河村里，并且其一樓的八間門面房占據(jù)了新河街人流最多的位置。
公寓樓總共有九層，除一樓是拿來商用外，上面八層全部改造成公寓對外出租。
其中，偶數(shù)層的公寓全部是一室的，也就是二四六八層的公寓，每間公寓大概三十個平方吧，總共有十個房間。
奇數(shù)層也就是三五七九的公寓全部是兩室的，每戶大概六十個平方，其房間數(shù)達到了五個。
楊家之所以把公寓改造成一室兩室的，主要是為了照顧到兩大人群，最大限度的迎合市場。
來鵬城工作的，其中很大一部分人群便是大學畢業(yè)生，這類人通常只租用個一室就夠了。
而第二類人群則是成家以后有了孩子又沒有能力買房的，這類人群就需要家里的父母來幫他們過來帶孩子，如此一來，兩室六十平的房子剛好夠用。
因為是自建樓，相比花園小區(qū)來說，楊凡家的公寓要便宜很多。
拿一室的公寓來說吧，楊凡家只租一千六一個月，而同樣面積的花園小區(qū)其租金則達到了兩千八甚至更多。
兩室六十平的公寓，廚衛(wèi)陽臺家電齊全，楊凡家的租金要三千二，花園小區(qū)的兩室則會租到四千五。
所以。
靠著低廉的價格，楊凡家的公寓一直很搶手。
在自建樓的一樓，有一間大約二十多平的偏室，以前這里是當倉庫來使用的，后來伴隨著租賃生意的火爆，就被楊有能改造成了一間辦公室。
說是辦公室，其實布置很簡單，一張桌子、一張椅子、一張沙發(fā)，基本上就是全部的家當了。
而楊有能為了管理自家的租賃生意而成立的“興和房屋租賃公司”的總部也就在這間簡陋的辦公室里了。
自從楊凡接手了自家的生意，他白天閑著沒事的時候便會來這里“上班”。
其實。
說是上班，就是來這里消遣。
反正楊凡自己就是老板，他想打游戲就打游戲，想看電影就看電影，想追劇就追劇，過著收租的咸魚生活就是怎么舒服怎么來。
從點點鮮腸粉店出來之后，楊凡便徑直來到興和房屋租賃公司的辦公室有模有樣的當起了小房東。
坐在沙發(fā)上，他在琢磨著怎么處理商鋪被轉租的事情。
通常來講，如果房東知道自己的商鋪被轉租，是有權力立刻收回商鋪的，畢竟是對方違反了租賃合同。
但是楊凡思來想去，沒打算這么做。
畢竟。
收回商鋪不是目的，重要的是如何維護自己的利益。
要知道。
點點鮮這個鋪子二手房東轉租了十個月，每個月可以多賺八千租金，加起來就是八萬，另外他還多收了五萬轉租費，總得算起來就是十三萬。
對方靠著楊凡家的商鋪轉了這么多錢，總得讓他吐出來一部分吧。
如果貿(mào)然把商鋪收回，那真的就一分錢都拿不到了。
楊凡一邊琢磨著一邊把眼睛瞇起來，對于如何把二手房東攫取的利潤撬出來，他還是有一些手段的。
拿出一個電話本，上面記載著每個店老板的手機號，找出以前開麻辣燙店的那個老板也就是把商鋪轉租掉的二手房東，楊凡輸入數(shù)字撥了出去。
手機里面?zhèn)鞒龅却勇牭囊魳罚瑮罘驳攘艘粫?，電話被接聽后傳來一個男人的聲音。
“哪位？”
對方聲音低沉，很直接地問。
“我是楊凡，你可能不認識我，但是我爸相信你應該認識，他叫楊有能?！?p> 楊凡和對方通電話的時候聲音很平靜。
“啊哈，原來是有能叔的兒子啊?！?p> 對方喊老楊為叔叔，相信年齡也就在三十出頭，應該比楊凡大不了多少。
“楊老弟，你給我打電話有什么事嗎？”
“是這樣的，我爸年齡大了，也該享享清福了，以后我家門店租賃管理的事情就由我來負責了?！?p> “原來是這樣啊，嘿嘿，恭喜恭喜。”
“老哥，你這邊什么時候有時間，我想約你單獨見一面?！?p> 聽到這話，王海的心就是一沉。
小房東單獨約他見面，這釋放的不是什么好信號啊。
“楊老弟，我挺忙的，有什么事情不能電話里說嗎？”
王海心里發(fā)虛。
“三言兩語說不完?！?p> 楊凡的聲音依舊平靜，如果認真聽的話甚至有點淡漠。
“既然這樣的話，那就明天下午吧，到時候我去管理室找你?！?p> 約好時間，楊凡掛斷電話。
就在這時，手機叮的一聲輕響，微信里面?zhèn)鱽硪粭l信息。
鄭嘉雯：凡凡，今天我生日，晚上會在69號漁船海鮮坊設宴，到時候你一定要來哦（兩個可愛表情）
果不其然。
鄭嘉雯還是給他發(fā)來生日邀請了。
由此可見。
楊凡的那三個好基友肯定也收到了相同的信息。
周倫明：媽蛋，鄭嘉雯那婊砸邀請我了，哥幾個你們什么情況？
修車技術探討微信群里跳出了周倫明的粗話。
吳吉峰：晚上要殺奔鵬城了！
黃凱文：熱烈歡迎兩位人渣（三個奸笑表情）
楊凡：哈哈，晚上一起浪。