018 數(shù)據(jù)說話
“我想，真正的業(yè)主是不怕公開信息于大眾之下的?！?p> 林語馨雖然覺得眼前這男人的背影高大挺拔，穿著裁剪得體的修身正裝，氣質(zhì)不凡，作為“顏值控”的她，第一次對(duì)帥嗤之以鼻。
“二期有位陳先生，他們家的兩臺(tái)車就是交臨時(shí)費(fèi)用來著。經(jīng)常出差，而且他一出就是一個(gè)星期以上，每個(gè)月兩臺(tái)車?yán)U臨時(shí)車的錢，也能省下一點(diǎn)錢。你不相信，可以去問下?！?p> 林語馨沒有順著他話回答，她又不傻，往這小區(qū)停車的角色絕非只有這么個(gè)陳先生。
再說這盤車位的事情不需要她親自去，這是管理處的事。
“我只相信用數(shù)據(jù)說話，超額利潤(rùn)建議去申請(qǐng)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)提高，不要跟業(yè)主同級(jí)……你們管理處既然想賺錢，那就賺多一些別忘了，業(yè)主可是物業(yè)的衣食父母……別錯(cuò)位哦！吃哪保哪，要不然會(huì)消化不良的呦?！?p> 都說長(zhǎng)得漂亮的女人猶如玫瑰一樣帶刺，果然！
林語馨每句話都聽著是尖酸刻薄。
具體她也不是很清楚規(guī)定，但確實(shí)有些小區(qū)為了禁止過夜車，直接針對(duì)臨時(shí)車提高了停車收費(fèi)。
曹宏俊眸子清冷深邃，淡淡睨著她，不帶絲毫情緒：“您對(duì)我們的工作了解嗎？在整個(gè)管理處，包括我心中，業(yè)主的位置從來就沒有錯(cuò)過，物業(yè)是服務(wù)廣大業(yè)主住戶的，如果對(duì)我們工作有異議，歡迎你隨時(shí)提出寶貴的合理性建議，最好能有時(shí)間約上幾位業(yè)主，一塊到管理處坐坐，把你們心中有些疑惑的問題或者是不解數(shù)據(jù)，都可以及時(shí)給您看。”
曹宏俊覺得這不是單方面物業(yè)的原因，多種方式入手，才能逐步解決問題。
“呵，這數(shù)據(jù)誰知道是真是假？問題是你們多收的停車費(fèi)，也會(huì)公示在數(shù)據(jù)里面嗎？我們小區(qū)有健身房和商場(chǎng)，接下來還會(huì)有酒店，都當(dāng)小區(qū)是公眾停車場(chǎng)了。建議物業(yè)把外來車輛優(yōu)選安排在三期的地下車庫，那里都是商業(yè)期，你們一天收外來車輛100一天，我們也沒意見。這也符合你們物業(yè)的商業(yè)需求優(yōu)先?！?p> 林語馨微蹙的眉頭，明顯對(duì)他這樣冠冕堂皇的回答不太滿意。
聽著林語馨有點(diǎn)賭氣的話，曹宏俊接著說道：“據(jù)最新規(guī)定，住宅小區(qū)停車設(shè)施停車收費(fèi)原則上實(shí)施市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由業(yè)主大會(huì)和停車場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)方共同協(xié)商決定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，無需經(jīng)過市場(chǎng)監(jiān)管部門審核的?！?p> 林語馨翹起來二郎腿，漫不經(jīng)心地說道：“關(guān)鍵我們沒有業(yè)委會(huì)。要不你就每戶發(fā)業(yè)主卡吧。一戶一車，然后還剩多少停車位，再申報(bào)給業(yè)主，業(yè)主滿員之后，不妨礙外來停車進(jìn)來。 有多少車位，有多少月卡業(yè)主車，公布一下嘛?！?p> 她就不相信，有目共睹的地下車位還能夠憑空多出來。
“這沒問題，我們每年都會(huì)公布多次，業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)也核過。”
林語馨瞬間臉色變了：“代表？誰派的？我們這個(gè)小區(qū)有業(yè)主代表？業(yè)委會(huì)在哪？”
“沒有誰派的，是業(yè)主住戶自發(fā)的。”
林語馨看著對(duì)方非常淡定自若的表情，冷呵兩聲：“那就是你們?cè)趺凑f都可以，就算是自發(fā)，那這自發(fā)群體總有一個(gè)簽字表吧，不然誰知道是不是你們物業(yè)的托。”
“請(qǐng)你稍等一下。”
曹宏俊起身去前臺(tái)，讓柯敘含拿了張報(bào)表然后走過來。
“我們每天進(jìn)來的臨時(shí)車輛，我們都有做相關(guān)的登記。還有一份是一期，二期，三期地下停車場(chǎng)的數(shù)據(jù)圖。這數(shù)據(jù)說明，晚上基本不到8點(diǎn)，一二期就沒車位?！?p> 曹宏俊解釋一下，S市有多少車，看看現(xiàn)在每天路上堵成什么樣就知道了，有那么些人可能之前把車停在公司上下班公交地鐵附近，現(xiàn)在又開回來也說不定。
林語馨瞄了幾眼，說道：“你數(shù)據(jù)不對(duì)，還有你別混淆視聽，請(qǐng)物業(yè)先測(cè)算數(shù)據(jù)吧， 至于多少合適我們?cè)偕塘?，業(yè)主大部分學(xué)識(shí)都不低?！?p> 她忍不住要說物業(yè)你讀過書沒有？
想用幾份表就可以解決老問題的疑惑，這新主任未免也太侮辱人的智商了。
曹宏俊兩手一攤：“既然只相信數(shù)據(jù)說話的林小姐，對(duì)這也深表懷疑，那我們無論怎么溝通，也是解決不了問題的。隨時(shí)歡迎你帶其他業(yè)主到管理處查看資料，針對(duì)上述問題，我們可以一起復(fù)核?！?p> 林語馨聽出來對(duì)方是要委婉地打發(fā)自己走人了。
她也不是賴著不走的人，當(dāng)然，走的時(shí)候也不能輸了業(yè)主當(dāng)家做主的氣勢(shì)：“呵！物業(yè)若是覺得自己管理不了，我們業(yè)主們可以自發(fā)來協(xié)調(diào)，你們物業(yè)可以隨時(shí)退出的?！?p> 曹宏俊起身，住戶的話讓他的心情也有點(diǎn)煩悶。
“如果住戶對(duì)車輛管理有異議，歡迎下班高峰期到小區(qū)停車場(chǎng)入口監(jiān)督。你們可以籌備業(yè)委會(huì)，更好地維權(quán)！”
林語馨心里氣得不得了，這物業(yè)就是抓住了他們的痛處，沒有業(yè)委會(huì)，不能真正做主人，來管理處發(fā)發(fā)牢騷就好了。
從管理處出來的林語馨，很是氣憤，總感覺有團(tuán)火在胸口，揮之不去。
本想回家后來她直接去了“亮亮美容院”，打算給自己做一個(gè)臉部護(hù)理，這樣臉蛋美起來，心情也會(huì)跟著好起來。
做完了臉蛋護(hù)理，張妍請(qǐng)她喝自己親手泡的養(yǎng)生茶，可見二人平時(shí)感情多深厚。
“我今天去管理處跟物業(yè)主任直接說了，要延遲早上臨時(shí)牌進(jìn)場(chǎng)的時(shí)間，還要把上學(xué)時(shí)間錯(cuò)開，讓臨時(shí)車開不進(jìn)來！但是一個(gè)人去管理處感覺沒啥效果，原因大家都懂的！這還是得看哪天大家有空，可以約著一起去管理處！這件事情宜早不宜遲！”
林語馨抱怨著，尤其是將車開進(jìn)來時(shí)，遇上接送孩子的一群人，總是很害怕，怕自己車技不行，怕誤傷了別的人，又怕耽誤自己的正事。
更害怕自己的愛車再次遭遇刮花。
若不是遇到停水這事，她壓根不愿意一個(gè)人跑去管理處“孤軍奮戰(zhàn)”！