019 盤停車位

　　新來的物業(yè)主任雖說年輕，但嘴上卻處處不饒人。

　　說起話來，看似彬彬有禮，卻句句有力懟回她的“伶牙俐齒”。

　　林語馨想，這次可不是她任性，也不是她無理取鬧，而是曹宏俊沒瞧上她這個女子能鬧出什么事情來。

　　“記得前年年初的時候，靠近學(xué)校的這個小門剛開放不久，有天晚上我十一點才回來，累得不行，想走小門可以快點到家，畢竟那條路當(dāng)時黑乎乎的，一般情況太晚也不想走。

　　但那天我實在太累了只想快點到家。但是，走到門口一看，上鎖了，當(dāng)時欲哭無淚啊，給管理處打電話，希望可以通融一下給我開個門，但是不行。最后只能拖著滿身疲憊繞回北門這邊進(jìn)來。那天簡直了，身心得疲憊只有自己知道啊。”

　　她想自己作為這里的住戶，卻要繞一大圈回來自己的家門，別的小區(qū)的人卻可以大搖大擺地從這里經(jīng)過，除了不平便是憤怒了。

　　“關(guān)于這外來人員的問題估計短期禁不了啊，多少熱心鄰居做了工作都收效甚微。先讓管理處解決一部分吧！不過我們開車去其他小區(qū)，保安也是直接告訴你不對外，我們小區(qū)可以效仿的。”張妍提議。

　　她一米六六的個子，高挑豐盈，臉蛋俊俏，濃眉大眼的，襯得身邊的林語馨有點嬌小惹人愛。

　　“我昨天出去一趟回家的時候，也是又沒停車位，和保安聊了停車的問題，他們說還是要控制臨時車，說有餐館的車停進(jìn)來，都有餐館的人下來帶人上去的。他們也建議我們業(yè)主集體找物業(yè)管理去講這事，現(xiàn)在他們也很累很辛苦，但他們也是執(zhí)行的，決策的物業(yè)是他們老板，我也不能說什么。”

　　張妍說了下她昨天碰到的情況。

　　“今早我還看見有臨時車出門交費，數(shù)目是停了一晚上的金額。”還有一位在店里做香薰護(hù)理的鄰居說道。

　　張妍回答：“這個正常，有不少業(yè)主交臨時費，二期的鄰居都還不少?！?p>　　她低頭看著林語馨腳下穿著的是拖鞋，看來出來的時候太著急，忘記換鞋子了。

　　“這樣怎么分臨時車和業(yè)主車的事，這就永遠(yuǎn)搞不清。所以我剛才去管理處抱怨了那么久也是白搭。那新來的主任也不知道哪里來的自信，沒來這里幾天，好像他對這里的情況早已經(jīng)知根知底了?！?p>　　林語馨回憶下曹宏俊的態(tài)度和回答，心里隱隱還生氣。

　　“我都直接說了，讓管理處去每家每戶做一個登記，沒登記的就作為臨時車，不管是租戶還是業(yè)主最多一戶登記兩部車就跟門禁卡一樣。輸入系統(tǒng)就可以自動識別?！?p>　　張妍點頭：“這事一兩個人去反映，物業(yè)未必能盡快處理。況且這都是老問題了?！?p>　　她不想繼續(xù)這個話題討論下去，于是問了句：“對了，你那車被刮花了，處理好沒有？”

　　林語馨煩躁地說道：“別提這事了，那物業(yè)壓根就不理這事，還說我停車的位置有問題。突然發(fā)現(xiàn)我們可以這樣解決，如果我們業(yè)主回來沒停車位了，就直接進(jìn)到哪停到哪，造成堵塞我們也沒辦法，因為我們下班回家了，不可能因沒地方停車而回不了家?！?p>　　“哈哈哈……”

　　這辦法雖說不厚道，但是會有點作用的……

　　她們?nèi)滩蛔≡谛Φ臅r候，看見曹宏俊帶著兩安保人員從門口經(jīng)過……

　　頓時，店里氣氛有些尷尬。

　　仿佛有一排烏鴉“呱呱呱”地飛過。

　　晚上十一點多，曹宏俊帶著李書凱，廖胖子三人在三期的地下停車場巡視。

　　“這些不是空的停車位么？”曹宏俊細(xì)數(shù)了下，還有十三個空的停車位。

　　他看了一下手中的表，心想這個點了，小區(qū)的住戶應(yīng)該都回來了。

　　“一期二期的住戶都喜歡就近原則，很少停在三期，有些寧可把車放在小區(qū)門口的路面，也不愿開進(jìn)來小區(qū)放。”李書凱應(yīng)道。

　　他覺得要解決小區(qū)住戶停車難的問題，是不是也讓小區(qū)的各位車主先克服一下，都停到三期去？

　　“這不大現(xiàn)實，一期離三期這么遠(yuǎn)的距離，住戶壓根就不愿意走那么遠(yuǎn)的距離?！?p>　　在這個小區(qū)，住在二期的都為比較優(yōu)質(zhì)的人群，都是長期居住的鄰居。

　　一期和三期比較多的租戶和商鋪戶。

　　“小區(qū)安排停車位，我們可以在小區(qū)的地面，一些空閑的地方和空間進(jìn)行劃分和規(guī)劃。我們先規(guī)劃路網(wǎng)，確定合理的平面位置、與建筑的間距，主干道在小區(qū)內(nèi)或建筑群周圍能最好能形成環(huán)路。這樣更方便我們確定最經(jīng)濟(jì)的道路寬度?！?p>　　白天他們?nèi)诉€在小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)地面上有幾塊比較集中的空位，曹宏俊想，這些空地如果利用好，可以緩解一下車庫的停車緊缺。

　　李書凱提出疑問：“那如果這樣的話，想多布置車位，就要犧牲一些綠化面積了，這樣住戶會不會有意見？”

　　畢竟地面停車和綠化總是會有點矛盾。

　　所以很多小區(qū)的車位都是用植草磚，有些還每2-3個車位間可以用行道樹間隔一下，能形成樹蔭，起到遮蔽陽光的作用。

　　“這是必然的，停車場規(guī)劃得有點亂，我看到外面很多車停進(jìn)來，早晨人從門口走進(jìn)來，再把車開出去了?！?p>　　曹宏俊接著從專業(yè)的角度出發(fā)：“車行道在小區(qū)內(nèi)如果是主干道，5米至6米左右就可以了，樓前的道路按4米，做垂直停車位，如果是單行道或者環(huán)路，做3米也湊合。車位的布置見縫插針，可以沿道路做垂直停車，也可以平行停車，如果有比較集中的大片空地，可以做成多排車位，形成小型停車場?！?p>　　他有細(xì)心地注意到二期上下坡那里還有很多空位，車輛如果斜著擺放，還可以騰出很多停車位來。

　　在小區(qū)里邊，已經(jīng)開辟了三個地下停車場了，即使這樣也無法滿足小區(qū)業(yè)主的需要。

　　由于小區(qū)停車位的緊張，物業(yè)公司加強(qiáng)管理來限制，必然與一些有汽車沒車位的業(yè)主產(chǎn)生矛盾，車輛堵住小區(qū)出入口的現(xiàn)象常會發(fā)生，造成的影響極壞。

　　比如今天來投訴的林語馨。

　　“這個好辦，明天我們就可以著手測量，然后劃分停車位。大約估計可以多出六十多個車位來。”李書凱估計。

　　“嗯，還有一點就是上學(xué)放學(xué)時段一定要禁止臨時停車入場，至少不會太亂。不管是不是我們小區(qū)的孩子，孩子們上下學(xué)的安全問題，我們物業(yè)也必須重視。”

　　這點，李書凱相當(dāng)贊同的：“我個人是贊成早上7:00-8:00，下午4:00-5:00這個時間段。不要臨時車進(jìn)入?！?p>