第92章：就你們幾個(gè)？

　　“奧奧奧，我馬上去弄，林大爺周姐，你們稍等。”周洛一臉懵逼的說(shuō)道。

　　“嗯，你去吧?！眱扇私允切呛堑恼f(shuō)道。

　　兩人一個(gè)優(yōu)惠價(jià)買(mǎi)到了房子，一個(gè)去上海前將房子賣(mài)掉，還是全款，也算是非常滿意了，兩人心情都還不錯(cuò)。

　　周洛從會(huì)議室走出來(lái)，仍舊還沒(méi)有緩過(guò)勁來(lái)。

　　這一單的談判過(guò)程真是把周洛驚呆了。

　　全程就這十來(lái)句話，整個(gè)過(guò)程不到3分鐘？

　　一個(gè)說(shuō)降50萬(wàn)，說(shuō)降就降；另一個(gè)說(shuō)全款1600萬(wàn)，說(shuō)付就付……這也太容易了吧。

　　別說(shuō)周洛了，就連王兵從事房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)這么多年，還是第一次遇到這么爽快的買(mǎi)家和賣(mài)家呢。

　　王兵委實(shí)也被震得不輕。

　　蔣菲菲看到周洛出來(lái)，一臉急迫的朝周洛走過(guò)來(lái)，小聲問(wèn)道：“怎么樣帥哥？”

　　“搞定！”周洛也給她拋了個(gè)媚眼。

　　“牛逼，帥哥，不愧是被我們經(jīng)理夸得天花亂墜的男人！”蔣菲菲一臉的興奮，沖著周洛狠狠地豎了個(gè)大拇指。

　　蔣菲菲是非常的佩服周洛，現(xiàn)在談一個(gè)房屋買(mǎi)賣(mài)訂單，實(shí)在是太難了，更別說(shuō)這么大數(shù)額的豪宅買(mǎi)賣(mài)，那更是難上加難，如今看到周洛在會(huì)議室里談了不到5分鐘，就搞定了。

　　蔣菲菲豈能不佩服？

　　與此同時(shí)，店里眾人聽(tīng)到蔣菲菲和周洛的對(duì)話，心中皆是有種倒吸冷氣的感覺(jué)。

　　實(shí)在是太強(qiáng)了！

　　怪不得經(jīng)理剛才如此推崇呢。

　　千萬(wàn)數(shù)額的大單，不到5分鐘，說(shuō)簽就簽，還有誰(shuí)？

　　價(jià)格談妥之后，其他問(wèn)題也就不是什么大事了。

　　周洛將合同打印好，拿到會(huì)議室安排林大爺和周美萍簽約，

　　林大爺和周美萍都是爽快人，做事也不喜歡拖沓，價(jià)格確定后，誰(shuí)也沒(méi)有多磨嘰，周洛遞過(guò)合同后，兩人直接就拿起來(lái)開(kāi)始看。

　　之后的事宜，就是流水線作業(yè)了。

　　周洛和陳英俊，王兵等人幫客戶和房東算好首付額度，貸款額度，過(guò)戶時(shí)間，交房時(shí)間，將一系列條條款款都添加到合同里，讓客戶和房東過(guò)目簽字。

　　同時(shí)，周洛還讓林大爺聯(lián)系他兒子，將50萬(wàn)定金打給周美萍，定金額度也是寫(xiě)在合同里的，保證雙方權(quán)益，所以誰(shuí)也不用擔(dān)心遭受損失。

　　因?yàn)檫@次訂單金額高，所以定金也會(huì)高一些，這對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的違約，都是一種保護(hù)。

　　當(dāng)合同頁(yè)需要簽字的部分全部簽訂好之后，就沒(méi)事了。

　　合同簽訂完畢后，房東周美萍先一步離開(kāi)了。

　　而周洛和陳英俊則在給林大爺計(jì)算中介費(fèi)。

　　周洛跟林大爺說(shuō)了下中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.7%，林大爺?shù)故菦](méi)說(shuō)什么，但是這次是因?yàn)榱执鬆斚嘈抛约翰艔淖约哼@里買(mǎi)房，所以周洛也主動(dòng)給了最低折扣2.5%。

　　可以說(shuō)，這還是周洛第一次收2.5%的中介費(fèi)呢。

　　之后，周洛就拿出計(jì)算器開(kāi)始計(jì)算中介費(fèi)。

　　房屋成交價(jià)1600萬(wàn)，按東升地產(chǎn)中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)額度2.5%收取，一共是整整40萬(wàn)。

　　林大爺讓他兒子把錢(qián)轉(zhuǎn)過(guò)來(lái)之后，周洛就將收據(jù)給了他。

　　至此，這一單便算是大功告成。

　　簽完約，周洛等人跟這邊店鋪的眾人告別之后，王兵就再一次開(kāi)車(chē)?yán)苈?，陳英俊，林大爺回去了?p>　　中途，又按照林大爺?shù)闹甘?，把他送到他目前住的地方，然后周洛幾人，就一行回鳳儀苑東四店了。

　　……

　　沒(méi)多久，幾人就回店了。

　　剛準(zhǔn)備店門(mén)，迎面就碰上侯小明出來(lái)抽煙。

　　畢竟，公司規(guī)定，店里是不允許抽煙的，經(jīng)理也不例外。

　　侯小明看到幾人回來(lái)，愣了下說(shuō)道：“回來(lái)了？”

　　“昂?！敝苈妩c(diǎn)點(diǎn)頭。

　　侯小明朝幾人身后看看，這才扭過(guò)頭來(lái)，驚訝道：“就你們幾個(gè)？”

　　周洛，王兵，陳英俊三人彼此對(duì)視一眼，皆是一臉茫然。

　　不是我們?nèi)齻€(gè)，還能有誰(shuí)？

　　出去時(shí)也就我們?nèi)齻€(gè)啊，我們總不能給你造出個(gè)人來(lái)吧。

　　最終，還是周洛點(diǎn)頭道：“奧，就我們幾個(gè)啊?！?p>　　侯小明嘆了一口氣，拍拍周洛肩膀，安慰說(shuō)道：“嗯，沒(méi)事，別喪氣，這單不成還有下一單嘛，要是帶客戶看房，看一單就能成成交一單，那成什么了，不過(guò)你也別灰心，你這帶看成交率已經(jīng)相當(dāng)高了，加上這次，帶看5次，就成了4單，很棒了?！?p>　　侯小明也不過(guò)是習(xí)慣了，周洛每次看房都能成交的事情，對(duì)周洛期望比較大，此刻想想，周洛是人，又不是神，怎么可能保證單單都能成呢？

　　不過(guò)，侯小明的這一番安慰，讓師徒三人一下子懵逼了。

　　什么情況？

　　王兵更是忍不住直接開(kāi)口道：“喂，侯大經(jīng)理，你這是幾個(gè)意思??？你不會(huì)是不想獎(jiǎng)勵(lì)1000元了，想掩耳盜鈴吧？”

　　“什么掩耳盜鈴，我有那么摳門(mén)……”侯小明說(shuō)道一半，頓時(shí)反應(yīng)過(guò)來(lái)，一臉震驚的看著幾人：“你們……你們的意思是……這單簽了？？？”

　　“對(duì)啊。”周洛聳聳肩，一臉的無(wú)所謂，仿佛再說(shuō)簽個(gè)單有什么好奇怪的。

　　侯小明嘴巴張的老大！

　　“這么快？”

　　侯小明一臉的見(jiàn)鬼的表情。

　　真是徹底震驚了。

　　周洛這也太快了吧。

　　一般情況，簽約一個(gè)單子，很多時(shí)候都是折騰好幾個(gè)小時(shí)呢，需要不斷地做客戶和房東的心理工作，才有可能簽約。

　　簽這種上千萬(wàn)的別墅單子，砍價(jià)談價(jià)，訂正合同，那更是漫長(zhǎng)的一段時(shí)間，一天時(shí)間能搞定都不錯(cuò)了。

　　可是周洛等人從店里出發(fā)到現(xiàn)在回來(lái)，來(lái)回不到2個(gè)小時(shí)，現(xiàn)在還沒(méi)十二點(diǎn)呢，就已經(jīng)簽約完成了。

　　這速度簡(jiǎn)直快的驚人。

　　侯小明真是驚呆了。

　　這是何等的談判水平和工作能力啊！

　　他從業(yè)十多年從未見(jiàn)過(guò)如此快的男人，這工作效率堪稱逆天。

　　侯小明心情緩緩，讓自己安靜下來(lái)，隨后問(wèn)道：“這單成交價(jià)談的多少？”

　　“嗯，不太多，也就1600萬(wàn)吧?！敝苈逯苯亓水?dāng)?shù)恼f(shuō)道。

　　不過(guò)，似乎是擔(dān)心侯小明繼續(xù)問(wèn)，周洛連提成都說(shuō)了：“經(jīng)理，這單中介費(fèi)沒(méi)多收，就收了2.5%，我這邊跟您說(shuō)一下?！?