房東這邊蘇醒約了兩套，李安這邊也約了兩套，四套房子足夠王欣靈進行選擇。
而且這次看房，主打的是李安的房源，蘇醒的房源不過是墊墊腳而已，不過不得不說門店里李安，他手里掌握住的房源最緊湊，大部分質量好房源都在進行維護。
不愧是門店中最勤奮的人，所以李安的收獲最大。
也算是一招鮮吃遍天，“得房源者得天下”領悟了這一句話，只要李安繼續(xù)保持住狀態(tài)，恐怕南里門店優(yōu)質的房源將統(tǒng)統(tǒng)掌握在李安手里。
那怕李安沒出過客源單，就不停出房源單，那以后財源也是源源不斷。
就比如出現(xiàn)十個客源方客戶，而房源方客戶只有一套房子，這套房子只有李安手里掌握住，房東那邊李安也維護的非常好，那就相當于李安在挑選客源方客戶，如同坐著撿錢的狀態(tài)。
站在小區(qū)門口，實在是太無聊，李安牢騷道：“醒哥，你的客戶好久過來？”。
一大早，約好十點鐘看房，現(xiàn)在都已經(jīng)十點半，足足遲到三十分鐘，房東那邊也打電話催了一遍。
蘇醒心里也是不快，但還是對著李安道：“你小子慌什么？我可是幫你賣房子，你難道這點時間都不等，還想不想吃肉了”。
“醒哥，我就是發(fā)發(fā)牢騷，主要你的客戶太磨嘰了”李安吐槽道：“約十點鐘，這都已經(jīng)十點半過去，也不知道還要等多久”。
干中介這一行的人，最不喜歡這種拖拉客戶，不過沒辦法也只能等著客戶過來。
等客戶是最心酸的事情，而且有時候等大半天，客戶打一個電話過來告訴你有事不來了，同時自己還要打電話給房東賠不是，那個時候才是最焦灼的心情。
不過蘇醒幾分鐘前，已經(jīng)給王欣靈打過電話，她那邊說還有十分鐘就到了。
“說話小聲一些，別被一會來的客戶聽見，不然今天就白干活了”制止住李安的吐槽，蘇醒說道：“估計已經(jīng)要到了，做客源方就是這樣”。
這種事情就是常態(tài)，要干這一行業(yè)，那就必定要適應這種常態(tài)。
差不多又等了兩分鐘，王欣靈才踩著高跟鞋，穿著一身衣服漂亮，一步一步朝著蘇醒他們走過來，邊走邊說道：“小蘇，讓你們久等了”。
“沒事”蘇醒笑著說道：“主要是房東那邊已經(jīng)等急了，剛才都已經(jīng)打電話過來再問”。
當然不能說自己等急了，一定要說房東那邊等急了，既能達到催促她的效果，還能把問題歸于房東那邊。
蘇醒隨意看了一眼，張口問道：“怎么沒看見莫哥？”。
“他有事情來不了，所以我這邊先來看房”王欣靈張口說道。
今天王欣靈可是打好主意，一定要看到自己滿意的房子，因為王欣靈可是發(fā)現(xiàn)莫碩化，好像有點不把這事情放在心上，所以自己一定要趕緊確定下來，免得莫碩化反悔了。
王欣靈開口問道?！靶√K，你準備帶去我看哪里的房子？”。
“就是這周邊的房子”蘇醒指著小區(qū)說道：“那我們就先去看這套房子，免得房東那邊又打電話來問”。
先看的第一套和第二套都是蘇醒的墊腳房，第一套屬于國人的中式裝修風格，價格有些偏高，因為都是用的實木家具，男房東說話也比較客氣，不過王欣靈這種年輕歲數(shù)的姑娘，好像不太喜歡這家裝修風格，所以自然沒看上這套房子。
“客戶可能不太喜歡中式風格，下次我單獨另外找一個客戶，找那種喜歡中式風格的客戶給你領過來”蘇醒對著房東說道。
男房東笑著說道：“小蘇，那就麻煩你了”。
房東不怎么在意，因為他到是不急著賣房，所以打算慢慢碰合適客戶，給自己賣一個好價錢出去。
可能這種中式裝修風格，也只有稍微成熟的男人喜歡一些。
接下來去看第二套房子，這套房子戶型不錯，裝修風格也蠻前衛(wèi)，可惜房東說話有些傲慢無禮，好像自己天生有種優(yōu)越感的形式。
頓時王欣靈原本有興趣，也給房東搞得沒興趣了。
“我這套房子裝修花了好幾十萬，價格一分錢我也不會打算少”。
“還有不是約好十一點看房，怎么十一點十五分才來，這樣很浪費我的個人時間”。
“另外你們下次領客戶來看，不要讓我久等，或者出不起錢的客戶就不要領來”房東一臉自命不凡說道。
反正房東說話有些卡腦殼，蘇醒聽著只好沖著房東笑了笑。
微笑中含義你個傻帽房東的意思。
領客戶來看你房子，是想要賣掉你房子，沒想到你說話還真是難聽，錘子大哥還領客戶來看你房子，你自己賣去吧。
傻帽房東，鑒定完畢。
從這第二套房子出來，王欣靈臉色不怎么好看，顯然對房東這人特別反感，或許因為那一句“出不起錢的客戶就不要領來”搞得不舒服。
大概是王欣靈本身買不起房子，買房都全靠莫碩化的緣故，所以給這一句話搞得不爽，哪怕看上房子也因為房東而選擇不要。
畢竟買房子是一件好事，不能買的憋屈，不然住著也不舒服。
王欣靈不高興說道：“小蘇，以后遇到這種房東，千萬不要領客戶來看，看著這種房東說話的語氣，聽著都讓人生氣”。
猜出王欣靈不高興的原因，蘇醒趕忙開口說道：“王姐你也別生氣，這種房東也確實少見，況且你也就跟他接觸一次，所以遇這種事犯不著生氣”。
“像我們這種常年和房東打交道，要是因為這事生氣，恐怕早就不用吃飯了”。
同情的眼神看著蘇醒倆人，王欣靈說道：“你們中介這一行也挺不容易”。
“每天就這么到處跑，風里來雨里去，還遇到這種房東，也是真心夠累”王欣靈感嘆。
“這種事情習慣就好了”蘇醒開口道：“我領你去看下一套房子”。
算是一個意外的小插曲，不過這個小插曲，卻獲得客戶的體諒，算是一個非常好的事情，至少客戶懂得諒解你，那么跳單的幾率就小了。
蘇醒沖著一邊李安說道：“給房東那邊說，我們馬上就過去”。
“好了”李安頓時眉開眼笑，終于輪到看他的房源了，于是把剛才那個事情拋之腦后。
李安前面領路前行，蘇醒和客戶王欣靈走后門，陪客戶聊著天不斷增加感情程度。
“小蘇，給一句掏心窩話，如果今天能看見合適的房子，我立馬就可以下定金購房”王欣靈直言說道。
倆人本就歲數(shù)差不多，加上蘇醒嘴巴能言善語，很容易和同歲數(shù)的人搞好關系。
“王姐，今天房子這件事肯定讓你滿意”蘇醒拍著胸口道。
這前去看的第三套房子，位于沈海路位置，小區(qū)叫海明堂，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，綠化也是占據(jù)七成，而距離小區(qū)不遠就是地鐵口、大型超市、公交站臺、生活這些都非常便利。
家里男女房東都在家，大概看著已經(jīng)是退休的年齡，不過氣質上能夠看出都是知識分子。
女房東表現(xiàn)非常熱情，領著蘇醒他們進屋看房，而男房東也站在客廳位置，沖著一群看房子的人笑了笑。
女房東熱情介紹道：“家里這套裝修風格，都是你們年輕人喜歡的那種什么歐風，是我做設計的兒子親自設計的裝修，而且我這套房子裝修過后，家里小孩也就只住過兩個月，之后就一直空閑著”。
“偶爾我們兩個時不時就過來打掃一下衛(wèi)生”。
“家里面都挺干凈著了”。
這套房子裝修偏向北歐風，正好是王欣靈喜歡的風格裝修，所以不免把房子看的非常仔細，角角落落都要觀察一遍。
蘇醒站在一邊和女房東說著話，原來才搞明白這一套房子，其實是給她兒子準備的婚房，可后來兒子去國外工作，然后認識了一個國外女友，于是打算在國外定居生活，所以才考慮賣掉這一套房子。
“如果你看得上房子，我們都可以好商量”女房東說道。
趁著女房東和王欣靈交談，蘇醒隱晦的對著李安說道：“盯緊一些，不要讓他們私下交換聯(lián)系方式”。
有時候往往太過于熱情，就很容易出現(xiàn)跳單的現(xiàn)象。
房子王欣靈確實滿意，不過嘴上還是說道：“我暫時考慮一下”。
雙方就這么簡單聊了幾句話，然后蘇醒就領著王欣靈離開這里。
臨走前，蘇醒悄悄對著李安說道：“你和房東套套話，我們在外面等一會，出來給我們打電話”。
蘇醒和王欣靈直接離開，而李安則留下來和房東說了些話。
“王姐，我看你挺滿意這一套房子”蘇醒探口道。
王欣靈承認說道：“房子我確實感覺不錯，就是這個價格房東喊得多少？”。
“我剛才已經(jīng)喊我同事去探探房東心理價去了！等一會他過來后，我們在再問問他，因為這套房子的房東，全權由他一個人負責”蘇醒說道。
蘇醒自然不能胡亂開口，不然一會自己和李安說的不對勁，那么很容易引起王欣靈反感。
鉆進旁邊商店小超市，蘇醒買了三瓶礦泉水出來，說道：“王姐，看了這么久房子應該渴了，先喝一口水，等著他過來”。
蓋世英雄F
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