第63章、各懷鬼胎

　　陶知命看他不作聲，繼續(xù)勸說：“是投資的話，花著別人承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)投入的資金，說不定我就只是飄飄然地快樂起來了，最終卻不能把事情做好?！?p>　　“當(dāng)然，如果成功了，您肯定也就對(duì)更有信心。到時(shí)候，會(huì)希望得到您的投資的，與最上恒產(chǎn)未來的模式深度捆綁起來。一動(dòng)一靜，未來最上恒產(chǎn)的商業(yè)街區(qū)里，都會(huì)需要這樣兩種產(chǎn)業(yè)不是嗎？”

　　木下秀風(fēng)微微一笑。

　　雖然很聰明，但畢竟還不清楚自己真實(shí)的目的啊。

　　最上恒產(chǎn)有必要真的去開發(fā)商業(yè)街區(qū)和住宅嗎？木下秀風(fēng)還是覺得在地皮急劇升值之后，快速脫手賺錢更快一些。

　　陶知命卻心里清楚得很，還不是因?yàn)橹滥悴粫?huì)真的投錢去開發(fā)，才拿出這么宏大而超前的概念方案？

　　對(duì)此時(shí)心態(tài)膨脹的霓虹人來說，這個(gè)方案剛剛好。木下秀風(fēng)的格局雖然僅限于通過不動(dòng)產(chǎn)搞快錢，卻一定能看出這個(gè)方案會(huì)多討外面的市場(chǎng)喜歡。

　　演嘛，演一個(gè)是演，演兩個(gè)也是演。

　　他提出貸款，是不希望這么早分出自己這邊寶貴的早期股權(quán)，也不用先很麻煩地去成立專門的會(huì)社。

　　現(xiàn)在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)的霓虹，找錢實(shí)在容易。貸款的資金成本越來越低，當(dāng)然是還點(diǎn)利息就能運(yùn)作起規(guī)模更大的資金來得劃算。

　　并且，做的是小商業(yè)，也不那么受人注意。

　　何況，等到了真正需要擴(kuò)大規(guī)模的程度，再成立穩(wěn)妥而隱蔽的股權(quán)架構(gòu)。憑他能做出來的現(xiàn)金流和盈利能力，股權(quán)融資當(dāng)然會(huì)更值錢。

　　木下秀風(fēng)略略思考之后，其實(shí)就有了計(jì)較。

　　最理想的，當(dāng)然就是雇傭他進(jìn)入最上恒產(chǎn)了。想辦法建立起忠誠之后，自己想要運(yùn)作的真正大事，也許一樣可以得到他的啟發(fā)和幫助。

　　貸款什么的……只是債主的身份，除了要求還錢，又有什么其他的名義可以要求他貢獻(xiàn)智慧？

　　陶知命仿佛看懂了他的心思，笑著說：“請(qǐng)相信我吧。社長，其實(shí)我也可以在最上恒產(chǎn)擔(dān)任一個(gè)兼職的企劃顧問職位啊。定期或不定期地，參與到最上恒產(chǎn)將來的工作里。您麾下人才濟(jì)濟(jì)，具體的執(zhí)行部分，其實(shí)并不缺少一個(gè)我。在未來的計(jì)劃和策略部分，不會(huì)藏私的。畢竟，我自己想從事的方向，也需要一個(gè)非常成功的合作伙伴?！?p>　　“書店……和舞廳，算什么方向？”木下秀風(fēng)順著話嘀咕了一句。

　　“……就當(dāng)做，是還很年輕的我，在青春時(shí)代一定想要實(shí)現(xiàn)的兩個(gè)愿望吧?！?p>　　“……你不說，我都忘記了你還沒畢業(yè)。怎么突然孩子氣起來？”木下秀風(fēng)不得其解，也只能搖搖頭若有所思，“企業(yè)顧問嗎……”

　　看樣子，他是鐵了心要自己先創(chuàng)業(yè)試試的。以他木下秀風(fēng)的閱歷來思考，實(shí)在看不出書店和舞廳有什么比最上恒產(chǎn)更廣闊的的未來。

　　如果不建立這層關(guān)系，那么今天結(jié)束之后，他就不會(huì)再像今天這樣暢所欲言了，而一切都只能憑交情或他的心情。

　　因?yàn)樗呀?jīng)履行完了當(dāng)初的承諾。這份企劃方案，本身就是最上恒產(chǎn)給井上龍10億円低息貸款，讓他用于說服井上龍對(duì)他的房子怎么處理的交換而已。

　　現(xiàn)在，交換已經(jīng)完成了，而陶知命又提出了新的合作方式。

　　只是聘請(qǐng)他擔(dān)任兼職的顧問，大概還是比較淺吧？

　　“你說今年想開業(yè)一家disco舞廳，還有書店，想要借多少錢投入？”木下秀風(fēng)問了出來。

　　陶知命眼睛一亮：“我的目標(biāo)，舞廳要是東京最強(qiáng)。選好地址之后，屆時(shí)我自己大概能拿出5億円。但這還不夠，加上想建立自己特別設(shè)計(jì)的連鎖書店，還需要大概15億円的投入吧。”

　　木下秀風(fēng)不理解了：“難道說，不是準(zhǔn)備租用場(chǎng)地嗎？”

　　在他的概念里，20億円是全部用于裝修和運(yùn)營的，那也太夸張了。東京最豪華的歌舞團(tuán)，拿出1億多來，就已足夠租金和裝修了。剩下書店什么的，哪里用得上這么多錢？

　　這家伙是想一口氣開多少書店，所謂東京最強(qiáng)的舞廳又得是什么樣子？

　　陶知命搖搖頭誠實(shí)地說：“當(dāng)然不租，此刻不動(dòng)產(chǎn)的市場(chǎng)如此好，買下地方之后立刻又能以貸款的方式拿到錢。雖然后面要支付利息，但我相信不動(dòng)產(chǎn)的升值速度會(huì)超過利息。而我有充裕的資金在手里，才能以我設(shè)想的方式去經(jīng)營這兩種場(chǎng)所?！?p>　　“……所以說，想借15億円嗎？”木下秀風(fēng)有點(diǎn)為難。

　　15億円真的有點(diǎn)多啊，快趕上他去年賺到的錢，的十分之一了。

　　借井上龍10億円，是因?yàn)樗墓ぷ髋c最上恒產(chǎn)最上極樂町這個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度直接相關(guān)。而陶知命想借15億円，卻是在另外的地方。盡管此刻他說，未來在最上極樂町里也會(huì)開設(shè)這兩種產(chǎn)業(yè)。

　　但木下秀風(fēng)又沒有準(zhǔn)備真的把最上極樂町這種商業(yè)街區(qū)搞出來，只是看中了這個(gè)概念的噱頭，到時(shí)候說不定可以把設(shè)計(jì)方案一起賣給接手的人。

　　陶知命繼續(xù)勸道：“今天又宣布降息了，銀行必定會(huì)陷入一定的存款率危機(jī)的。他們只能想辦法通過放貸保持盈利，最上恒產(chǎn)這么優(yōu)質(zhì)的客戶，您一定能拿到更多資金的。15億円，只是很少的一點(diǎn)啦。而且，如果讓友和控股的話，不是可以省下很多錢嗎？”

　　植野洋介已經(jīng)當(dāng)了一天的悶葫蘆了，一直只是在聽，在學(xué)。

　　15億円，是很少的一點(diǎn)嗎？

　　我可去你的吧！

　　這家伙是怎么做到這么輕飄飄說出口的呢？

　　木下秀風(fēng)嘆了一口氣：“那么企劃顧問的報(bào)酬呢？是按照我能提供的金額，投入不同等級(jí)的時(shí)間和智慧嗎？”

　　陶知命大搖其頭：“怎么會(huì)呢？我一定會(huì)盡我所能的！”

　　“……太過于優(yōu)秀，真是令人煩惱啊。”木下秀風(fēng)糾結(jié)道，“先讓我不做決定吧。今天的大腦，已經(jīng)狠狠地勞累一天了。想開舞廳什么的，果然你還有我看不到的一面。我來出錢，你帶我玩一晚如何？讓我看看你侃侃而談之外的樣子！”

　　陶知命今天第一次露出驚訝不已的懵逼表情，竟讓木下秀風(fēng)感到一絲快意。

　　他確實(shí)很驚訝，堂堂最上恒產(chǎn)的社長，居然會(huì)提出這樣的要求。

　　陶知命一時(shí)頭大起來。

　　說去玩不就行了？什么看到我的另一面，你把我了解得這么清楚干嘛？

　　你一個(gè)中老年，去尋找屬于自己的高級(jí)慢節(jié)奏快活??！泡泡浴什么的，她不香嗎？

　　帶著中老年去蹦迪，陶知命還真沒想到。

　　“認(rèn)真的嗎？”

　　“當(dāng)然！”

　　“……放過我吧，不覺得尷尬嗎秀風(fēng)大哥？”

　　聽到這樣的稱呼，木下秀風(fēng)啞然失笑。

　　隨后，卻想到了什么，感慨地說：“你到最上恒產(chǎn)來參加說明會(huì)，原來目的這么明確。從來就沒有加入什么會(huì)社的心吧？僅僅只是讓我解決你房子的問題，還有為未來想開書店和舞廳的計(jì)劃做鋪墊，為此不惜為我想出最上極樂町這種極度耗費(fèi)心力的計(jì)劃嗎？”

　　植野洋介心里狂呼：他沒耗費(fèi)多少心力，他昨天才真正開始弄的，昨天！

　　雖然從沒想過給人打工，但那時(shí)到最上恒產(chǎn)面試，陶知命還真沒想明白自己未來究竟要做什么。

　　此刻他只能說道：“所以不為夢(mèng)想先折騰一番的話，我是不會(huì)甘心的?！?p>　　“這樣啊……今天說到的東西太多了，讓我好好思考一下吧。不想帶我去舞廳一起玩的話，那就吃完晚飯，讓人送你們回去休息吧?！泵鎸?duì)陶知命這么堅(jiān)定的樣子，木下秀風(fēng)反而不確定起來。

　　莫非在書店和舞廳的計(jì)劃里，真蘊(yùn)藏著比最上恒產(chǎn)還廣闊的未來？

　　陶知命如釋重負(fù)，真要帶著中老年去蹦迪，那可就沒勁了。

　　他還惦記著工藤常樂那邊今天收成如何呢。

　　霓虹再次降息，今天應(yīng)該能夠大賺一筆的才是！