最上恒產(chǎn)的這場企劃會議，持續(xù)了整整一天。
大宮浩史擔(dān)心的不無道理。
最上恒產(chǎn)本身當(dāng)然是希望吸納友和商事一起合作這個部分的，又或者說，找一個同類型的會社一起合作就行。之所以找上友和商事，只不過是由于陶知命的推薦。
但如果商業(yè)不動產(chǎn)的部分，由友和來控股，木下秀風(fēng)暫時是想不通這個必要性的。
并且隨著討論的越發(fā)深入，他越發(fā)理解不了這種必要性。
其他的細(xì)節(jié)已經(jīng)沒什么問題了，唯獨這一點，木下秀風(fēng)只是說道：“這是很重大的合作事宜，相信友和那邊也需要進(jìn)行深入的商討。”
于是就先送別了大宮浩史。
臨走之前，陶知命只是對大宮浩史說道：“請社長放心，我一定會努力說服木下社長?！?p> 但卻一個字都沒有再多說。
大宮浩史不禁心中生疑。因為陶知命的神態(tài)很自信，他不確定陶知命這是一貫的自信，還是有了說服木下秀風(fēng)的把握。
如果有，剛才為什么不當(dāng)著他的面說出來？
還是說……其實控股與否，涉及到一些自己還沒考慮到的隱患。
包括最上恒產(chǎn)本身。因為行業(yè)不同，大宮浩史并不能詳盡地了解。
帶著這份疑慮，大宮浩史只能先離開。
眼下，向會長的匯報更加重要。
此刻的大宮浩史，反倒希望會長他們已經(jīng)在今天的降息新聞當(dāng)中大賺了一筆。這樣的話，在很好的心情中，又預(yù)期有了很多金融收入，聽到自己與最上恒產(chǎn)談好的初步合作框架，也許就會拿出大筆的資金，投入到與最上恒產(chǎn)的合作中。
控股與否，也許經(jīng)驗老練的會長，可以看出問題。
雖然對抽調(diào)資金感到不滿又無可奈何，但會長去年可確實是賺到很多錢了的。
大宮浩史希望最上恒產(chǎn)是靠譜的。這樣在后面可能達(dá)成的合作里，他大宮浩史的地位必然因此得到提升。
大宮浩史回到了辦公室，先向會長預(yù)約了時間之后，想了想又給平等寺一郎打去電話。
“之前說的計劃……暫時中止吧。不過，也不要完全停止。關(guān)于陶大郎的情報，我還需要更多，更多……”
……
而此時，木下秀風(fēng)還在和陶知命單獨談，房間里除了植野洋介，就再沒有最上恒產(chǎn)的其他人了。
植野洋介今天除了問好，就沒開過口。
陶知命讓他跟著學(xué)習(xí)一下，他覺得自己已經(jīng)學(xué)麻了。
“有讓友和控股的必要嗎？”木下秀風(fēng)眼下只關(guān)心這個。
“我所講的新模式，雖然前景非常值得預(yù)期，但畢竟是個新模式?！碧罩揪陀袀涠鴣恚睦镉械?，“社長，讓友和控股，有幾個好處。”
“第一，他們是可以替代的，而最上恒產(chǎn)對于此時的友和商事來說，卻難以替代。聽上去這應(yīng)該由最上恒產(chǎn)控股，但卻是我們用更小的代價撬動更多資源的機(jī)會，降低最上恒產(chǎn)投入的規(guī)模和風(fēng)險?！?p> “第二，如果是友和在控股，他們會更加積極地去推動這件事，從匯率對出口的影響中盡快開拓出一條新的道路。商業(yè)街區(qū)部分現(xiàn)有住戶的搬遷這種麻煩事，交給他們?nèi)ヌ幚聿皇歉⌒囊稽c嗎？”
“第三，社長請相信，文娛板塊的前景，甚至比單純的商業(yè)不動產(chǎn)要更好。友和商事這樣的合作伙伴，未來隨時可以替代。但最上恒產(chǎn)要為自己培育的文化娛樂力量，才是保證未來每一個項目都有基礎(chǔ)吸引力的根源?！?p> 植野洋介看了一眼陶知命，心里確認(rèn)了。
一定是給大宮浩史挖的坑，雖然植野洋介根本看不出坑在哪里。
這不怪他，陶知命說的是一些表面的東西。
但給大宮浩史挖的坑，他不會告訴任何人。
因為這坑，藏在時代大勢里，身在局中，這些人怎么可能看得清。
大宮浩史想要對付他，為的只是怎么推進(jìn)這種模式，找到金融更賺錢這個背景下，因為霓虹円升值而愈顯艱難卻又得不到財團(tuán)資金支持的友和商事的出路。
只不過他選擇的辦法，齷齪罷了。
陶知命當(dāng)然可以運用一些手段，僅僅報復(fù)回去就是。
但這不符合他一貫的風(fēng)格。
第一次被歧視，他就狠狠演了大宮浩史一道，拿到了不少錢。
眼下，當(dāng)然要先讓他起高樓，從他起高樓的過程里好好地賺上一大筆，再讓他樓塌了。
反倒是對于最上恒產(chǎn)的木下秀風(fēng)，陶知命想結(jié)一點善緣。
在陶知命的印象里，這木下秀風(fēng)的發(fā)家史，其實和井上龍差不多。陶知命之所以對最上恒產(chǎn)這么上心，是因為木下秀風(fēng)這家伙經(jīng)營的最上恒產(chǎn)，可是86年的全霓虹企業(yè)所得榜第三。排他前面的，一個是豐田，一個是索尼。
這是一個新晉崛起的暴發(fā)戶，而不是那些已經(jīng)耕耘百年的大財團(tuán)。
只不過，他確實挺有能耐，也認(rèn)識了不少了不起的大人物。
82年時候，他就是因為信息差，押寶東京都廳遷址計劃，通過西新宿和其他地方的諸多地塊，一年凈賺1500多億円，從此成為新的不動產(chǎn)之王。
這個家伙，其實慣用的套路與香島某李類似，只囤不建。更多的時候，他是通過抬高地價，再轉(zhuǎn)手賺錢。
現(xiàn)在陶知命給他提供的“最上極樂町”概念，無疑是個抬高地價的好噱頭。但陶知命相信，以木下秀風(fēng)過去的經(jīng)歷，他拿下港區(qū)這邊的地塊，一定還有別的原因，就像他當(dāng)時通過西新宿六丁目地塊一夜之間暴賺6倍一樣。
對這里面的緣故，陶知命就不甚了解了。所以陶知命的購置不動產(chǎn)加杠桿計劃，不妨圍著木下秀風(fēng)的布局來做。對此時的陶知命來說，木下秀風(fēng)是暫時的大腿。
但因為不動產(chǎn)的錢太好賺了，木下秀風(fēng)同樣無法看清大勢，及時抽身，最后結(jié)局卻不怎么好。
眼下，是木下秀風(fēng)覺得陶知命不錯，“是個人才”；但將來，總有情勢逆轉(zhuǎn)的那天。
和陶知命聊了一陣之后，本來心中就有計較的木下秀風(fēng)總算在控股與否這個問題上有了新的認(rèn)識。
對他來說，如果自己以地皮入股，借用友和財團(tuán)的力量，先開發(fā)出商業(yè)部分，那無疑是更能抬高整個地塊價格的事。至于友和的暫時控股……如果到時候所有的事情全部都有眉目了，以他木下秀風(fēng)暗中的能量，他有的是辦法。
就在這樣的思慮間，對陶知命，木下秀風(fēng)也有了新的認(rèn)識。
“……看樣子，陶君不是想要進(jìn)入哪家會社啊。盡管對文娛的前景這么看好，你也不準(zhǔn)備投身其中嗎？也對，以你的實力，有自己闖蕩的野望也正?！蹦鞠滦泔L(fēng)有點遺憾地問，“你說的自己想做的事，究竟是什么？”
陶知命早有所料，卻演得有點不好意思：“果然被您看穿了啊。社長，今年我希望在港區(qū)里、最上極樂町范圍之外先開業(yè)一個disco舞廳，而且，也有開很多書店的想法。這兩個想法，就是我想做的事。”
“disco……舞廳？書店？我沒聽錯吧？”
木下秀風(fēng)萬萬沒想到，聽到的會是這樣的答案。
與他今天一天的高談闊論比起來，舞廳、書店什么的，簡直太……不上檔次了。
植野洋介也懵了。
書店什么的，先不管，大概他之前說的傳媒網(wǎng)絡(luò)，是從這里開始的？
但管理美少女們，是disco舞廳這樣的事？
我堂堂東大天才，去管理disco舞廳的美少女們，這！這！
這……好像也挺有趣的……
陶知命沒管植野洋介飄忽的眼神，認(rèn)真地說：“當(dāng)然是真的。而且，之所以全力想出最上極樂町的計劃，也是希望能得到您的認(rèn)可。能夠像支持井上社長一樣，給我一筆貸款支持我去嘗試一下嗎？”
“貸款？”木下秀風(fēng)牙疼了，“還以為你說的是投資?！?p> “有償還的壓力，才會激發(fā)我的潛力。況且，如果我自己真的搞砸了，才能甘心進(jìn)入一個更大的平臺，發(fā)揮自己的才能吧？到時候您作為債主，盡情壓榨我就是?！?p> 木下秀風(fēng)古怪地看著他。
說得有點道理的樣子，但反正非得自己先嘗試一次創(chuàng)業(yè)嗎？
欠下債的話，那么壓榨起他來……木下秀風(fēng)忽然覺得有點期待。
好像……也不是不能接受。
畢竟這個年輕的家伙，雖然不明白到底哪根筋抽了要去開書店和舞廳，但畢竟腦子里很有智慧啊。
壓榨起他的話，收獲一定會滿滿吧？