面對宋春濤的質(zhì)問，周懷中有些尷尬，他也知道如今南方發(fā)展很快，特別是深市，好幾個(gè)考察過的領(lǐng)導(dǎo)都贊不絕口，十年時(shí)間就從小漁村變成如今的大城市，還知道深市那句：時(shí)間就是金錢，效率就是生命的著名標(biāo)語。
“宋總呀，您不要著急，林云說得沒錯(cuò)，咱們南北方是有差距的，這件事我也聽明白了，我本人來說，原則上同意，但還得請示領(lǐng)導(dǎo)，最后拍板得是他們。
不過咱們可以先聊聊，我也好向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，您準(zhǔn)備怎么賣面粉廠呢？您恐怕也知道企業(yè)是個(gè)什么狀態(tài)，比如欠銀行的貸款，還有工人們的工資，這些您都是什么想法？”
“這都沒問題！”宋春濤喝了口水，手腕上的金表又晃了對方眼睛一下。
“周主任，只要把企業(yè)賣給我，銀行的貸款我還，工人的工資我付，另外工廠的廠房和生產(chǎn)線這些固定資產(chǎn)，我買。
你們不就是怕國有資產(chǎn)流失嗎？我這個(gè)不喜歡占別人便宜，再說了，你們的面粉廠能值幾個(gè)錢？二三十萬撐死了，總之，我不會(huì)占你們一分錢的便宜?！?p> 龍口面粉廠價(jià)值多少？林云的心里價(jià)位是二十萬左右，包括三千左右平方米的土地，一千多平方米的廠房和那套日產(chǎn)五百袋的方便面的生產(chǎn)線。
二十萬已經(jīng)是良心價(jià)了，對比一下兩年前的哇哈哈公司，同樣是企業(yè)私有化，價(jià)錢也是二十萬，但哇哈哈買下的工廠占地比龍口面粉廠大得多，接近一萬平。
林云看中的其實(shí)就是土地和廠房，可以直接就用，省去了重新購置的時(shí)間，至于說那套生產(chǎn)線，都是十五年前的老物件，年產(chǎn)量只有二十萬袋，幾乎就是堆廢鐵。
果然，宋春濤的承諾讓周懷中頗為心動(dòng)：看看，人家出手就是幾十萬，眼睛就不眨一下，還得是有錢人，真牛逼………。
周懷中滿臉堆笑道：“宋總給出的條件很實(shí)在，我一定會(huì)跟領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)這件事，接下來可能會(huì)和宋總見面，不知道您什么時(shí)候有時(shí)間？”
宋春濤回答道：“我會(huì)在沈城待上一段時(shí)間，不僅是你們街道的龍口面粉廠，我還要和其他工廠聯(lián)系?！?p> 說到這里，宋春濤看了看手腕上的大金表?！爸苤魅?，我還要去看下一家工廠，先走了！”
周懷中趕忙攔著：“宋總，別走呀？中午我請您吃飯?！?p> “算了，改天吧，今天已經(jīng)約好了，做生意最重誠信，不能反悔，林云，你帶我去下一家廠子?！?p> 林云和宋春濤一起離開，林學(xué)東留了下來。
“老宋，你兒子行呀，去趟深市就結(jié)識了有錢人，比你可強(qiáng)多了，不過這個(gè)宋春濤戴個(gè)大金表咋咋呼呼，有點(diǎn)狂?！?p> “老周，人家也的確有狂的資本，你知道這個(gè)宋春濤有多少錢嗎？”
“有多少錢？”周懷中好奇的問道。
“聽說有三百多萬呢！”林學(xué)東答道。
“什么？三百多萬？好家伙，跟咱街道一年的稅收差不多了，看他年紀(jì)也不大呀！這么有錢？”
“可不是咋的，我兒子說他在股市上一天就賺了十萬，一年內(nèi)就成了百萬富翁，他現(xiàn)在想買下面粉廠，這是咱們街道的一次機(jī)會(huì)，過了這村就沒這店，你可得跟上面好好說說?！?p> 周懷中輕輕嘆了口氣：“我也想趕緊把面粉廠解決掉，工人的工資還有銀行貸款，都是問題呀！可宋春濤要買下廠子，這上面能不能同意呀？不好說。不好說，我只能盡力了。”
林學(xué)東一聽有點(diǎn)急：“老周，你得跟上面說清楚，面粉廠如果賣不出去，工資和貸款可不能我一個(gè)人背著，我是承辦人，你們才是產(chǎn)權(quán)人，要還錢咱們一起擔(dān)。
再說了，當(dāng)年我承包下來面粉廠，到現(xiàn)在得到了什么？錢沒賺多少不說，今年以來挨了好幾次打，上次腦袋都被打破，再這么下去，我怕是小命都要交代在這，誰替我站出來講話了？”
林學(xué)東這些都是心里話，一說起來這氣就不打一處來。
周懷中指著林學(xué)東：“你看看，又急了，有話好好說，別總是提錢?！?p> “你們不提錢，可工人和銀行跟我提錢呀！如果這次解決不了，那我也撂挑子不干了，我還想多活幾年呢！”
周懷中也知道林學(xué)東的苦楚，這些年盡心盡力，自己真是沒賺到多少錢，倒是龍口街道得了不少稅收，頭幾年效益好時(shí)，最多一年有兩萬多塊呢，可誰想到轉(zhuǎn)眼間就不行了。
“好好，我盡力跟上面說，對了，到時(shí)候你也參加，咱們兩人一起說?！?p> “那你得快，別慢吞吞的，萬一宋春濤看上別的廠子，咱們就又白費(fèi)了?！绷謱W(xué)東不忘督促對方。
“嗯，我知道，對了，我看你家老二跟宋春濤關(guān)系很好，你讓老二看緊一些，別讓別人搶了先。”
“我知道，你那邊也抓緊時(shí)間，別磨蹭！”
林學(xué)東不忘囑咐對方。
轉(zhuǎn)制這件事開頭還不錯(cuò)，宋春濤的表演鎮(zhèn)住了對方，一個(gè)有錢人的形象已經(jīng)樹立起來接下來就要看街道和區(qū)里的意見。
其實(shí)林云還有一個(gè)備選方案，如果對方不同意私有化，那林云會(huì)改制股份有限公司，讓政府一方入股。
改制股份有限公司是現(xiàn)在國家改革的一個(gè)方向，地方和個(gè)人一起參股，比如健力保公司就屬于股份制企業(yè)，這種方式比徹底私有化溫和的多，爭議少了不少。
如今沈城就有一些企業(yè)改制成了股份制有限公司，甚至還有上市的打算。
林云知道這段歷史，九十年代初期，全國很多地方企業(yè)轉(zhuǎn)制成了股份制，但幾年后，大半企業(yè)還是倒閉破產(chǎn)，小部分企業(yè)活了下來，可也逐漸脫離了國有參股的企業(yè)形態(tài)，變成了純粹的私有股份制企業(yè)，最典型的例子就是萬達(dá)、聯(lián)想等知名企業(yè)。
對林云來說，如果一次性解決產(chǎn)權(quán)問題固然最好，要是解決不了，那改制股份就做為替補(bǔ)方案，到時(shí)候林云一方拿大頭，街道一方拿小頭，然后再慢慢過渡，直到林云這邊徹底掌控企業(yè)。
不是林云想占便宜，這方便面廠哪有便宜可占？只是產(chǎn)權(quán)是根本，不知有多少蒸蒸日上的企業(yè)因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致衰敗。
最典型的例子就是健力保公司，想當(dāng)年健力保的銷量已經(jīng)超過了可口可樂，甚至把這家國際巨頭企業(yè)壓著打，但就是因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)不明確，管理者和所有者發(fā)生了不可調(diào)和的矛盾，雙方爭斗，最后企業(yè)衰敗，從此一蹶不振。
解決問題的最好方式，是要在問題發(fā)生前就解決掉它。
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