第四十一章：我去找你談

　　另外一個客戶雙方都最關心的問題，就是資金安全問題了。

　　根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的形勢，未來二手房交易，將成為住宅交易的主要部分，隨著各地的土地資源越少，缺少可開發(fā)的住宅用地，新房推出的數(shù)量將會越來越少，二手房交易將成為主流。

　　在未來，二手房的交易量，將可能占到整個住宅交易市場的百分之八十，一些一線城市，像京城，魔都，深鎮(zhèn)地區(qū)，單套房交易均價高達幾百萬元。

　　客戶購房款往往是一個家庭十幾年的積蓄，確保資金安全關系重大。

　　為此，公司將聯(lián)合戰(zhàn)略合作銀行，免費為客戶提供房款、物業(yè)費，戶口保證金等資金存管業(yè)務，完成相應交易環(huán)節(jié)，且滿足解凍條件，款項自動打到應收人指定賬戶，相當于為交易雙方資金打造了超級保險箱。

　　結果是1，過程是0，沒有結果的服務對客戶毫無意義。

　　因此，即使公司在售前、售中已經(jīng)付出了大量的服務投入，在特定條件下，如交易雙方最終未能成功辦理過戶手續(xù)，那么傭金繳納方所支付的傭金，（特指居間服務費，不包含公司代收，且已經(jīng)支付給第三方的費用，例如評估費等），將由公司全額返還。

　　另外還有一個物業(yè)費拖欠的問題先行墊付

　　通過我們公司成交，并在我公司經(jīng)紀人協(xié)助交易雙方，完成物業(yè)交割手續(xù)后，買方如發(fā)現(xiàn)交易房屋的物業(yè)費，存在拖欠情況的，且賣方拒不結算，或留存的物業(yè)交割保證金，不能完全抵扣全部欠費的，超出物業(yè)交割保證金的欠費部分，將由我們公司先行墊付。

　　另外還有一個房屋漏水的問題，簡單來說，在房屋交易過程中，如果公司經(jīng)紀人，沒有對房屋是否漏水，進行有效核實，并在簽約前如實告知客戶。自過戶之日起十二個月內(nèi)，房屋主體結構內(nèi)發(fā)生漏水情況，由公司根據(jù)指定維修公司的評估結果進行補償，最高補償多少元。

　　用我們“顯微鏡”級的篩查幫助客戶實現(xiàn)“閉著眼睛買”的舒心。

　　王大龍根據(jù)重生前經(jīng)驗，談了一下房產(chǎn)經(jīng)紀公司，需要注意和做到的地方。

　　如果告訴了陳紅，應該怎么操作運營公司，她還是做不好，那就是他看錯了陳紅，那王大龍也只能另外找人來做了。

　　機會只有一次，王大龍也只會給陳紅一次機會，如果她不能好好的把握住，那也就怨不得誰了。

　　三天很快就過去了，遠大集團的股東們，終究還是不敢去賭，如果他們不肯放棄公司的股份，王大龍又放棄了投資公司，公司根本沒有繼續(xù)生存下去的可能。

　　那個時候，他們手中的股權，就是一個笑話，公司都要破產(chǎn)了，他們手中的股權，還會有什么價值？

　　如果把手中的股權，轉讓給王大龍，王大龍已經(jīng)有言在先，會出高價收購他們持有的公司股份，另外，他們?nèi)绻^續(xù)留在公司，為公司工作，只要楊惠敏沒有意見，他們也不會干涉，并且薪酬還能再往上調(diào)一些。

　　十幾位小股東商量了一致，準備將手中持有的公司股份，轉讓給王大龍。

　　王大龍也是說到做到，按照評估價值的雙倍，支付給股東們，購買公司股份的錢。

　　其實公司十幾位股東，持股數(shù)加在一起，也只有百分之二十一點六五的股份，按照公司的評估價，雙倍支付也不過是四千多萬元。

　　倒是楊惠敏的手中，持有百分之七十八點三五的公司股份，不過這些其實也都是她的父母持有的股份，全部轉給了她。

　　王大龍也沒有白占楊惠敏的股份，同樣是按照評估價的雙倍，向楊惠敏支付了收購公司股份的錢。

　　至于楊惠敏說的什么，公司是他的，人也是他的，無償幫他管理公司，而且還是一輩子。

　　王大龍也只是聽聽而已，可不會真的把這些話當真，即便是楊惠敏真的要這么干，他也不會同意。

　　不過楊惠敏愿意留在公司，管理公司，王大龍也不會反對，而且還十分的歡迎。

　　至于公司的名字，也沒有必要去改，一來也是為了讓楊惠敏更好的管理公司，畢竟遠大公司這個名字，或許是她愿意留在公司，唯一的理由了。

　　如果讓她徹底的死心了，拿著王大龍支付給她的一億六千萬元，出去重新開一家房產(chǎn)開發(fā)公司，成為遠大公司的強敵對手，那對于王大龍接手以后的遠大集團，無疑不是件好事。

　　其實王大龍也知道，逼著楊惠敏成為他的女人，不給她收購公司股份的錢，才是控制和利用，楊惠敏最好的辦法，也對他掌控下的遠大集團最為有利。

　　而且這也是楊惠敏自己提出來的條件，所以楊惠敏也不可能會反對。

　　只是王大龍的良心未泯，他不允許自己做這種無恥，不道德的事情。

　　楊惠敏也沒有想到，事情的最后結果會是這樣，王大龍并沒有占有她身體的意思，也沒有強占她公司的想法。

　　可是她又有點不放心，王大龍接手后的遠大集團，還會是她父親心心念念，想要振興起來，發(fā)揚光大，再創(chuàng)輝煌的那個遠大集團嗎？

　　如果不是以前的那個，父親至死也心中念念不忘的那個遠大集團，那么她做了那么多，犧牲了那么多，連尊嚴都拋棄了，又還有什么用。

　　楊惠敏思前想后，她打電話給王大龍，希望和他認認真真的談一下。

　　王大龍剛從遠大集團回到廣湖山莊的別墅里，便接道了楊惠敏打給他的電話。

　　“喂！你還有什么事要說？”王大龍接聽了電話之后，很直接的問道。

　　“老板，我希望和你認真的談一談，關于公司的一些事情。”楊惠敏鎮(zhèn)定了一下說道。

　　“現(xiàn)在不是已經(jīng)下班了嗎？有什么事情明天再談吧！”王大龍想了想說道。

　　“我想現(xiàn)在談比較好，你在哪里？我去找你談，不會耽誤你太多的時間?！睏罨菝艉芗鼻械恼f道。