421、有所突破
晚上的雅韻會(huì)所包廂中，幾人談得是熱火朝天。
“宋總，你們這個(gè)項(xiàng)目，我肯定參加。十年前南海島那次房地產(chǎn)投資項(xiàng)目，我是沒(méi)有參加的，當(dāng)時(shí)就是攤子鋪得太大，除了前面的人賺了錢，后面的人都套了進(jìn)去。你說(shuō)得對(duì)，就應(yīng)該選擇一個(gè)小島，不要大，就10到20平方公里就行，建個(gè)百八十棟別墅，然后就是2到3家酒店、購(gòu)物中心和游樂(lè)場(chǎng)所就行。游客控制在萬(wàn)人以內(nèi)，這樣熱鬧而不擁擠，投入肯定控制在百億以內(nèi)?！备郀柗蚓銟?lè)部的老板魯明，也是一位房地產(chǎn)商，明顯對(duì)南方海島建設(shè)情有獨(dú)鐘，一番測(cè)算，已經(jīng)接近宋海洋的預(yù)估。
“魯總，可以呀。這么精明的人，都看好這個(gè)項(xiàng)目，那我也投了。至少搶個(gè)別墅，也是好的?！逼髽I(yè)家會(huì)所的老板方和興也被鼓動(dòng)得動(dòng)心了。
“好呀！我今天可就找了你們兩位過(guò)來(lái)，一來(lái)，這個(gè)項(xiàng)目，海城那邊已經(jīng)有幾位老板加入了，加上我們，暫時(shí)也就差不多了。二來(lái)，也請(qǐng)你們參謀一下，我們國(guó)家是否能夠推行‘離島免稅’政策？我比較認(rèn)同海子的說(shuō)法，現(xiàn)在每年出國(guó)人數(shù)接近2千萬(wàn)，其中半數(shù)都是為了購(gòu)物而已。要是我們把其中的10%留在國(guó)內(nèi)消費(fèi)，將會(huì)是100億的收入。為國(guó)為民，我覺(jué)得都是好事。老魯，老方，你們兩家在這方面有點(diǎn)影響力，能不能申請(qǐng)個(gè)試點(diǎn)呀？”
“嘿！原來(lái)老高你在這里等著我們呀？我想申請(qǐng)個(gè)減免稅，這個(gè)倒是有可能，但是‘離島免稅’政策，現(xiàn)在連南海島申請(qǐng)了10年都還沒(méi)有下來(lái)。這個(gè)比較難?！濒斆鲹u了搖頭。
“我倒覺(jué)得不用什么‘離島免稅’政策，我可以通過(guò)掛靠的辦法，申請(qǐng)個(gè)免稅店。這樣也不顯山顯水?！狈胶团d提了一條建議。
“行呀，這個(gè)主意好。還是老方熟悉這塊?！备呷蕵s點(diǎn)了個(gè)贊。
此時(shí)，一個(gè)中年男子推門走了進(jìn)來(lái)。
“小明，怎么才來(lái)呀？”高仁榮招呼著弟弟高仁明。
“不好意思，今天有點(diǎn)事情忙晚了。魯哥、方哥還有小宋，你們都在呀？”
“三哥，你好！”宋海洋連忙起身打招呼。
“好久不見了，也不見你來(lái)你哥這里？”方和興笑著問(wèn)。
“我這不是事情多嗎？小宋，二哥說(shuō)你有些投資方面的問(wèn)題，是什么呀？”高仁明外表斯斯文文，但是說(shuō)話卻很直截了當(dāng)。
“我和二哥商量想利用會(huì)所的資金，成立投資公司。不知道現(xiàn)在的政策需要注意哪些方面？”
“海子，我記得你也讀過(guò)MBA，應(yīng)該對(duì)這些還是比較了解的吧？國(guó)家現(xiàn)在對(duì)于私募證券投資、股權(quán)投資還有投資管理公司都是鼓勵(lì)的，不過(guò)不同類型的業(yè)務(wù)需要注冊(cè)不同的公司，要求也不盡相同。相關(guān)的法律法規(guī)，我不是權(quán)威，就不解釋了，總之一點(diǎn)，不要擾亂正常的經(jīng)濟(jì)秩序。我個(gè)人認(rèn)為投資還是穩(wěn)妥一點(diǎn)好，你們最好是能聘請(qǐng)專業(yè)的人士來(lái)管理。”
“謝謝二哥?，F(xiàn)在國(guó)家開放了QFII政策，是否是以外資的方式來(lái)國(guó)內(nèi)投資更為方便？”
“海子，你就是想當(dāng)然了。且不說(shuō)QFII的資格審定流程復(fù)雜程度，就是它能投資的范圍要比內(nèi)資小很多，這主要是為了滿足開放需求，引導(dǎo)合格境外機(jī)構(gòu)投資者在國(guó)內(nèi)進(jìn)行中長(zhǎng)期投資。你可別走這條路。其實(shí)一般以外資名義的投資，最主要的還是實(shí)業(yè)方便，這也是國(guó)家鼓勵(lì)的，有的地方還出臺(tái)了土地優(yōu)惠政策和3減5免的稅收政策。你可不能混為一談?！?p> “了解了，謝謝三哥?！彼魏Ｑ笥兴魑?。
“小明，我都給你說(shuō)了多次，要你出來(lái)經(jīng)商，你就是不肯，白瞎了你這顆聰明的腦袋。”高仁榮摟著弟弟，笑著說(shuō)。
“二哥，你也不是不知道，我們的職業(yè)沒(méi)得選呀？哪像你，上面有大哥頂著。我爸這邊就指望著我了。”
“我改天給二叔說(shuō)說(shuō)。聽了你說(shuō)了那么多，你建議我們的資金往哪個(gè)方向投資好呢？”
“二哥，我可不是金融專家，怎么可能知道？如果是我，肯定存在銀行呀，多省心！”
眾人聽后，一陣大笑。
“三哥，我們打算分為三部分，一部分投資國(guó)債和基金，一部分投入股市，一部分做股權(quán)或創(chuàng)業(yè)投資。您看這樣可以嗎？”
“行呀！小宋，你這是要全面開花呀！這三個(gè)方面可是差別挺大的，特別是最后一種，很有可能血本無(wú)歸呀？你們有這么大的把握？”
“我們也正在招兵買馬，當(dāng)然也得要看看風(fēng)險(xiǎn)有多大嘛？這不，來(lái)到京都就請(qǐng)教你嗎？”
“我勸你們還是謹(jǐn)慎一點(diǎn)。我可以給你介紹一下這方面的專家，最好是了解清楚后，在進(jìn)入投資這個(gè)行當(dāng)?？刹灰つ垦??！?p> “好的，謝謝二哥?！?p> “小明，你是不知道，他們這些年輕人現(xiàn)在的膽子有多大？剛才我們還在討論一個(gè)海島建設(shè)項(xiàng)目呢？這可是個(gè)上百億的大項(xiàng)目?！?p> “我剛才在門口就聽到你談到什么建設(shè)海島，免稅店什么的？就是這個(gè)嗎？”
“對(duì)呀！我們幾個(gè)都被海子給說(shuō)動(dòng)了，準(zhǔn)備投資呢。到時(shí)候，建設(shè)好了，你可以帶著家人一起去游玩?！?p> “海島建設(shè)這種項(xiàng)目，投資太大了吧？10年前的南海島投資失敗案例，你們不知道嗎？到現(xiàn)在還有一堆爛尾樓呢？當(dāng)?shù)卣墒浅顗牧恕！?p> “小明，你說(shuō)得對(duì)。我剛才還介紹了一下當(dāng)時(shí)的情況。不過(guò)小宋這個(gè)項(xiàng)目，沒(méi)有那么大，打算就找個(gè)海城附近的20到30平方公里的海島進(jìn)行開發(fā)。海城那邊已經(jīng)有幾家加入了。”
“哦！這還行。說(shuō)實(shí)在話，這塊我不熟悉，可不好說(shuō)什么?！?p> “三哥，有個(gè)方面你一定注意了。就是我們出國(guó)游客海外消費(fèi)據(jù)說(shuō)已經(jīng)好幾百億了，突破千億指日可待呀？這要是能留一部分在國(guó)內(nèi)消費(fèi)，可是一筆不小的金額呀?！?p> “哦！所以你們談到什么免稅店？這個(gè)國(guó)家的確在研究這件事情?？磥?lái)你們這個(gè)項(xiàng)目還挺應(yīng)景，如果有機(jī)會(huì)可以向上面反映一下嘛。”
“所以嘛，我找老魯和老方過(guò)來(lái)，也是想促成此事，你如果方便，也可以找找朋友一起向上面說(shuō)說(shuō)嘛?！?p> “可以呀！現(xiàn)在有一種說(shuō)法是，我們國(guó)家要想長(zhǎng)足發(fā)展，必須從投資拉動(dòng)模式向消費(fèi)拉動(dòng)模式轉(zhuǎn)變，擴(kuò)大了消費(fèi)內(nèi)需，我們的市場(chǎng)也就更有活力。否則就像現(xiàn)在‘三來(lái)一補(bǔ)’的低級(jí)外貿(mào)方式，賺的是辛苦錢，品牌、技術(shù)和市場(chǎng)都掌握在外資手上，國(guó)民的收入水平也難以提高呀?！?p> “好呀！有你這個(gè)說(shuō)法，我們也更增加了動(dòng)力?！?p> 眾人都笑了起來(lái)。