第三章 租房！

　　面試既然沒問題，周致遠接下來就需要考慮自己的住宿問題了。他這兩天其實一直都是住在華鵬集團附近一家三星級連鎖酒店。

　　這座酒店位于東盛路358號，坐落于豐亨商業(yè)廣場，不過這家廣場現(xiàn)在的招租情況不太理想，目前還有差不多接近一半的商鋪沒有完成招商。

　　豐亨商業(yè)廣場的定位就是作為東江金融信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)園的商業(yè)配套，除了華鵬集團以外，還有其他業(yè)內(nèi)知名的銀行、壽險、理財、貸款、銀聯(lián)在這個產(chǎn)業(yè)園建了辦公樓。

　　不過這里要等到16年以后才形成人氣，20年巔峰期，在這個方圓4公里的辦公區(qū)域，差不多集中20多萬互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)的從業(yè)人員。

　　因為附近上班族流動性大，所以以豐亨廣場為核心的租賃房源也比較豐富，床位，民房，白領(lǐng)公寓，小區(qū)房，酒店式公寓都可以選擇，每個月房租價格從幾百到上萬不等。

　　周致遠首先排除了白領(lǐng)公寓和合租房，這兩種房源水電網(wǎng)費都偏貴，而且采光不行。

　　周致遠希望租下一個單門獨戶的房子，民用水電燃氣費，這樣做飯就比較劃算。考慮來考慮去，周致遠要么租賃一套一室戶的民房，要么整租一套小區(qū)房源，然后再將其他房間分租出去.

　　周致遠接連跑了附近兩個城中村，村民房屋外墻雖然掛了一些房屋租賃的電話，不過基本上已經(jīng)租出去.

　　而僅存的兩套民房又明顯高于市價，把周致遠當(dāng)做冤大頭來宰，周致遠也懶得還價，直接就走了，任憑房東在背后罵娘。

　　對于這些生活在浦海底層的本地房東而言，出租房屋是他們來之不易的其他收入，對于房租，水電價格都是錙銖必較。

　　周致遠放棄了租民房的打算，只能將目光投向小區(qū)住房，附近小區(qū)分為三個層次，老小區(qū)，基本上都是2000年以前的老房子，房屋戶型狹小，車位緊張無比，不過勝在價格便宜。

　　再就是還遷小區(qū)，這是附近小區(qū)的主力，不過里面很多房間都租給二房東，將大廳，廚房都改裝成群租房，然后以單間的價格對外出租。

　　另外就是盛世嘉園或者金領(lǐng)世紀城這種中高檔小區(qū)，不過價格高昂，一般都是出租給附近企業(yè)的中高級管理人員居住。

　　想到這里，周致遠想起附近英才幼兒園附近還有兩個老小區(qū)東昌家園和楓橋小區(qū)，緊挨東江大道，距離菜場也不遠。

　　重生前周致遠就有不少公司的同事租在這個小區(qū)，而且都是一家人住，一住就是好幾年，那邊房東基本上都是剛退休的叔叔阿姨，對于租客的要求也比較簡單，愛干凈，不分租。

　　因為這兩個老小區(qū)基本上也不會劃入拆遷了，所以就希望找到長期租戶，愛護房子，穩(wěn)定收租。不過由于小區(qū)比較小，所以能不能空出合適的房源，也看運氣。

　　周致遠首先來到楓橋小區(qū)，上午小區(qū)沒什么人，租戶們大多數(shù)已經(jīng)上班了，他來到了熟悉的三號樓101室，101室南面有一個十多平的小院子。

　　從院子過去就是客廳，這間房子整體戶型是三室一廳一廚一衛(wèi)，雖然說是三室，其實只有兩個臥室，因為有一個小房間非常狹小，只能作為儲藏室使用，如果放一張1米2的單人床進去，連門都打不開。

　　院子里有一位六十來歲的阿姨正在給院子里四五個盆栽綠植澆水，不急不躁的，很是悠閑，不知道是租戶還是房主本人。

　　周致遠試探性問了一句，“阿姨，麻煩問一下，你們小區(qū)有房子出租嗎？”

　　阿姨把澆水壺放一旁，饒有興趣看了看周致遠，“你是中介還是自己??？中介我們是不租的，租個房子還要收我們中介費，租不起，租不起。”

　　周致遠竊喜，有戲，“我不是中介，我就在附近的華鵬銀行上班，打算整租一套房子長期居住?！?p>　　阿姨有點不太信，“小伙子，雖然阿姨已經(jīng)退休了，你也不要騙老年人哦，我看你年紀輕輕的，還沒成家吧？”

　　周致遠立刻羞愧，“剛上班，還沒對象，革命尚未成功，同志仍需努力。”

　　“你剛上班，一個月也就幾千塊工資，又沒女朋友，整租一整套房子干嘛，是不是打算租房子做員工宿舍，放上下鋪，七八個人合租，這個肯定不行的！”阿姨不太感興趣，擺擺手。

　　“阿姨，我不做員工宿舍，我又不是老板，給員工提供什么宿舍。我是不太習(xí)慣和人合租，所以才整租一套房子，我也不是一個人住，后面還會有同事過來住，我可以跟你簽合同，寫明房屋最多住三個人?！?p>　　阿姨有了點興趣，“兩三個人還差不多，一個人住不劃算的，剛出來上班不容易的，要省著點花，掙錢不容易。你先進來看看房子吧？”阿姨把院門打開了。

　　雖然對房屋的格局已經(jīng)了然于胸，不過周致遠還是聽房東阿姨自豪的介紹，“我們這個小區(qū)雖然老，不過是我們單位分配的職工房，房屋質(zhì)量還是很好的，之前都是我自己住的。”

　　“后來有一家人租了七年，后來在浦海買了房子，才剛空出來，里面的家具家電，地板都還是好的，雖然是租別人房子，你也要愛惜。”

　　“之前那家人就很好，搬家的時候，還邀請我去外面飯店吃飯，很熱情?！绷奶熘校苤逻h也了解到阿姨姓陶。

　　“陶阿姨，房子我確實比較滿意，既然是我整租房子，那么不管這套房子是一個人，還是兩個人住，你找我收房租就可以了。至于房屋衛(wèi)生問題也請您放心，我們肯定會把房子打掃的干干凈凈的，每天都要做衛(wèi)生的。”

　　“什么時候您有空的時候，歡迎過來檢查衛(wèi)生，我們也可以把清潔后的房屋照片發(fā)給你，如果房屋結(jié)構(gòu)污損，或者衛(wèi)生狀況弄得邋里邋遢，你也可以退租，這點都可以寫進合同里?！?p>　　周致遠知道陶阿姨還是傾向于整租給一家人，為了促成租約，立刻增加成交砝碼。

　　“這個倒不用，既然愿意租，就是說明相信你，這個干凈整潔的標準不好界定啊，你可能收拾半天后覺地干凈地不得了，等我看到以后，還是不滿意?！?p>　　“當(dāng)然，房子不是我自己住，不過有個整潔清爽的環(huán)境，你自己住起來也舒服一些，對吧？”

　　“那行，我跟你說一下價格，房屋整租3600一個月，物業(yè)費我負責(zé)，水電燃氣費網(wǎng)費自理，押一付三，有沒有問題？”

　　“價格沒問題，不過支付方式我得跟你協(xié)商一下?！敝苤逻h立馬同意了，3600元整租一套三室一廳一廚一衛(wèi)帶獨立院子的小區(qū)房，這個價格已經(jīng)很優(yōu)惠了。

　　重生前就是周致遠的同事程麗媛一家人在14年下半年租了這套房子，結(jié)婚后住了整整7年，直到21年買房才搬家，最難得是阿姨6年時間從來沒有漲過一次房租。

　　21年小區(qū)同戶型的房子房租已經(jīng)漲到4500左右。每次同事們一起去程麗媛家吃飯，程麗媛就感慨自己來上海以后，遇到一個好房東，贊不絕口。

　　不知道程麗媛現(xiàn)在這會兒是不是在華鵬銀行信用卡中心上班，不過華鵬集團職場上萬人，周致遠也未必遇得上。

　　因為按照時間，程麗媛應(yīng)該是現(xiàn)在平安銀行信用卡中心上班，休產(chǎn)假，然后離職，然后再進入華鵬銀行遠程信貸部，和自己成為同事.

　　離開學(xué)校時，周致遠給父親周衛(wèi)軍打了電話，說自己要去浦海上班實習(xí)，周衛(wèi)軍給周致遠打了一萬二千塊錢。

　　周衛(wèi)軍囑托兒子不管在那個單位上班，第一份工作踏實做事，不要急著掙錢，先學(xué)點東西，有了一技之長，再做長遠打算。

　　另外他強調(diào)一條，一萬二千塊錢，是他最后一次給兒子匯款了，既然實習(xí)上班，那么就是進入社會，經(jīng)濟方面首先要獨立自主。

　　至于錢花光了怎么辦？那么就老老實實回老家考公務(wù)員，現(xiàn)在年齡是個寶，等你到了三十歲再考公務(wù)員都不吃香。

　　經(jīng)過協(xié)商，周致遠跟陶阿姨簽署了合同，租期為一年，從3月15號開始計算房租，不過今天就可可以給周致遠房屋鑰匙。

　　房租支付方式也不是押一付三，前三個月，周致遠房租可以一月一給，從第二個季度開始，房租就需要三個月一結(jié)，也就是一次性支付10800元。

　　兩個人一起抄了水電燃氣表，不過上個月的水電燃氣費都已經(jīng)交了，水費是兩月一交，網(wǎng)費還有3個月沒到期，房東沒給他算錢，讓周致遠撿個便宜。

　　交了房，周致遠看了看房屋格局，房屋雖然已經(jīng)打掃干凈，不過距離拎包入住還有距離，尤其是兩個臥室的衛(wèi)生。

　　南面是主臥，直接對著小院，北面是次臥，靠窗放了一張一體式書桌，書桌左側(cè)面有一個四層書柜，可以放一些雜物和書籍。

　　緊挨次臥就是衛(wèi)生間，做了簡單的干濕分離，馬桶有些舊，不過還算干凈。衛(wèi)生間過去就是一個長條形小房間，做了一個單門透氣窗，除了放雜物，周致遠也不想不到還能做什么用途。

　　儲物間過去就是餐廳，廚房，餐廳北面還做了一個小陽臺，有個洗手池，恰好能放一臺海爾洗衣機。

　　周致遠決定先添置東西，因為比較滿意這個辦公桌，周致遠決定住北面次臥，雖然南面更暖和。不過浦海的天氣本來就是只有春夏冬三季，晚上睡覺太冷就開空調(diào)好了，反正晚上十點后閑時用電才三毛錢，這可比白領(lǐng)公寓中一塊五的用電香太多了。

　　房子確定好了，周致遠就可以開始買生活用品了，先布置好臥室，把自己的衣服掛進衣柜，然后又像螞蟻搬家一樣，從附近的超市購買廚具。

　　再到菜場里挑挑揀揀買了菜，最后簡單做了鯽魚豆腐湯，杏鮑菇炒肉，青椒炒豆豉。做好以后，周致遠得意給母親大人沈秀芹匯報工作。

　　結(jié)果等周致遠發(fā)過菜肴的照片以后，沈秀芹電話立馬打了過來，預(yù)期都是難以置信，“臭小子，這三個菜肯定不是你炒的，是不是你朋友或者同學(xué)炒的？”

　　周致遠很得意，“老媽，你也太小瞧我了，你沒看到餐桌上只有一副碗筷嗎？哪里有其他人，我在家里早就想做飯了，可惜老媽你太能干了，從來不給我下廚的機會?！?p>　　沈秀芹很生氣，“滾蛋！你個小沒良心的，和你老子一個德行，明明有一手好廚藝，卻懶得要死，每年除了三八婦女節(jié)愿意下廚，一年就做這么一回。”

　　“下次你回來，你就得做給老媽吃！兒子，你是不是偷偷談了女朋友，怕爸媽不同意，所以才去浦海上班，這飯也是你女朋友幫你做的，對不對？”沈秀芹腦洞大開。

　　“你放心，我要是交了女朋友，我肯定第一時間通知您。我之前大學(xué)談戀愛的時候不也第一時間告訴你嘛，就為了你贊助我的戀愛基金，后來分手我也是第一個通知你的，我的一舉一動，你了如指掌。”

　　沈秀芹這才滿意，“兒子，工作固然重要，不過找到一個情投意合的對象也刻不容緩，你們單位的女孩子不知道多不多，如果遇到合適的女孩子要抓緊，你大堂哥也相親成功，下半年就要定親結(jié)婚，你也抓點緊?！?p>　　周致遠不由抱額，那怕重生了一回，同樣避免不了來自老媽的催婚，蒼天啊，他現(xiàn)在才二十二周歲！他還沒有經(jīng)歷過不同類型的妹紙，怎么可能輕易建立穩(wěn)定關(guān)系，步入婚姻殿堂？

　　“大哥馬上結(jié)婚了，不是還有二哥嗎，等二哥結(jié)婚了，我再談對象都來得及。”周致遠立馬轉(zhuǎn)移注意力。

　　沈秀芹不滿意，“你和你二哥比什么，你大伯說得很含糊，你爸和我討論了一下，要么栽到女人身上，要么就是賭博，不然怎么會幾家銀行信用卡透支十幾萬，銀行天天給家里打電話催他還錢，讓你大伯頭疼要死?！?p>　　周致遠父親周衛(wèi)軍那輩兄妹三人，老大周衛(wèi)國，育有一子周文榮和周文遠.周文遠就是周致遠的二堂哥，大周致遠三歲，打小和堂弟周致遠關(guān)系比較親近，反而和自己的親大哥周文榮生疏一些。

　　周衛(wèi)軍夫妻倆也比較喜歡這個聰明的小侄子，不過周文遠雖然天資聰穎，卻不愿意踏實工作。

　　11年大學(xué)畢業(yè)以后，就以做生意為名從各大銀行信用卡套現(xiàn)小二十萬，用來開公司，談女朋友，最后公司倒閉，女朋友也分手了。最后大伯周衛(wèi)國一家好不容易幫他填了這個坑。

　　周文遠16年就去浦海市上班，18年時認識了正在國企上班的嫂子姚雨桐，兩人談了一年戀愛見了家長，結(jié)果圍繞結(jié)婚的事情又是一地雞毛。

　　等他們好不容易成婚，周文遠的公司效益不好，工資減半，為了打腫臉充胖子，又陷入網(wǎng)貸的大坑，嫂子姚雨桐差點和堂哥離婚。

　　最后還是周致遠出面，還有嫂子姚雨桐一起幫忙處理，先報警，舉報了一批違法網(wǎng)貸平臺，這些違法平臺最多只還本金，而且放到最后處理。

　　兩人一起再聯(lián)系正規(guī)借款平臺，協(xié)議延長還款年限，停止計息，慢慢歸還。

　　因為周致遠自己就是業(yè)內(nèi)從業(yè)人員，對這種借款協(xié)議，利率上的陷阱，非法獲取通訊錄等等行業(yè)貓膩門清。平臺也不想竹籃打水一場空，魚死網(wǎng)破，同意延長還款，停止罰息。

　　最后大伯父還有父親一起，幫助堂哥周文遠還了差不多一半的本金，嫂子又湊了一些，剩余不到十萬塊錢，兩個人慢慢還。

　　大伯周衛(wèi)國從此對堂哥周文遠徹底死心，揚言斷絕父子關(guān)系，大家老死不相往來。

　　這時嫂子姚雨桐的娘家人也勸她早點離婚，離開堂哥再嫁，不要待在火炕里，堂嫂卻直接回絕了。

　　周致遠之前也問過堂嫂干嘛不放棄堂哥的時候。姚雨桐這才講述了她和堂哥周文遠成婚的細節(jié)。

　　在認識堂哥以前，姚雨桐在15年時在老家相親，也沒有任何戀愛經(jīng)驗。因為她大學(xué)時體型微胖，性格又比較外向，異性朋友有幾個，男朋友卻交不到。

　　她大學(xué)畢業(yè)后就一直留在浦海上班，家里父母又催得緊，結(jié)果就這么草率地嫁人了。

　　結(jié)婚以后她和前夫毫無感情基礎(chǔ)，那個狗男人還有家暴傾向，孩子還沒出生她就果斷提出離婚。姚雨桐父母心疼女兒，讓嫂子把孩子引產(chǎn)，月份畢竟還小，以后帶著小孩再婚就比較困難。姚雨桐心疼寶寶，不舍得流產(chǎn)，于是獨自撫養(yǎng)女兒嘉嘉，對再婚也沒什么興趣。

　　后來姚雨桐遇到堂哥，一開始姚雨桐就告訴堂哥周文遠自己離異育有一女，不過堂哥從未嫌棄，確定關(guān)系以后就告訴大伯父，大伯母。

　　周衛(wèi)國夫妻倆氣得要死，告誡周文遠如果娶一個二婚老婆，那么周文遠以后不管是結(jié)婚，辦酒席，買房，大伯父他們一分錢都不出。

　　不過這點事情并沒有嚇退堂哥周文遠，他孤身一人殺到嫂子姚雨桐老家，即使姚雨桐母親提出了21.8萬的天價彩禮，周文遠依然是毫不猶豫答應(yīng)了下來。

　　他自己有準備結(jié)婚的十來萬存款，又找同學(xué)們借了7，8萬塊錢，湊齊彩禮，得以成婚。而且堂哥在兩人沒領(lǐng)證就主動提出將女兒嘉嘉接到浦海撫養(yǎng)，視若己出，這點讓嫂子格外感動。

　　嘉嘉到浦海以后，堂哥只要下班后有時間，就陪寶寶玩耍，耐心十足，妥妥一個女兒奴。

　　因為姚雨桐這個兒媳婦確實做人做事無可挑剔，孫女兒小詩嘉又漂亮可愛，大伯父他們也就慢慢接受了堂哥一家。|

　　大伯父他們給堂哥在老家準備了一套兩居室的房子。嫂子姚雨桐性格比較好強，卻希望在她老家章州市區(qū)再買一套房子，方便以后嘉嘉上學(xué)。

　　于是嫂子規(guī)定堂哥每個月上交八千元工資，嫂子再拿出她年底的年終獎作為買房資金存首付.兩個人剩下的工資就用于家庭開銷，孩子教育支出，雙方親戚人情往來等等。

　　堂哥欠同學(xué)的錢，也只能在每個月工資留個三五千的，慢慢還。

　　經(jīng)過夫妻倆兩年齊心協(xié)力存了二十多萬，嫂子父親又支援了女兒幾萬塊錢，兩個人在章州市按揭了一套一百平的小三房。

　　堂哥要求只寫嫂子的名字，嫂子卻一定要把堂哥的名字加上房產(chǎn)證，為此嫂子母親只說自己女兒傻，缺心眼。

　　結(jié)果時間到了20年，中楚省爆發(fā)疫情，堂哥的工資收入銳減，為了還房貸，接觸到網(wǎng)貸，結(jié)果拆東墻補西墻，一發(fā)不可收拾，窟窿越來越大。

　　“所以，他在我們家求婚的時候沒有退縮放棄我，我自然不可能在他最困難的時候放棄他。不過等到你哥的債務(wù)還清以后，我還是要跟他離婚?！?p>　　“因為我發(fā)現(xiàn)我對你哥并不了解，他對我，對我公公婆婆永遠都是報喜不報憂，遇到什么事情，從來都是用他自以為是的想法去解決，作為夫妻，他不能信任我?！?p>　　“房貸還不上，就去網(wǎng)貸，貸了以后還不跟我說，于是債務(wù)越滾越大，更別提他之前還有前科。”

　　按照嫂子的說法，大伯父在14年那會兒就不應(yīng)該直接替堂哥還錢，應(yīng)該讓他受到足夠教訓(xùn)。堂哥為什么會犯同一個錯誤，這就是性格決定命運。

　　等嫂子再婚，她才發(fā)現(xiàn)堂哥或許是一個好戀人，好爸爸，卻不是一個好丈夫。她真心覺得自己命苦，第一個老公人品不行，第二個老公財商不夠。

　　周致遠了解這段歷史以后，也是唏噓不已。世界上發(fā)生的事情，很多就是機緣巧合。

　　如果堂哥結(jié)婚的時候，他不好面子，不找同學(xué)們借錢，而是低頭向大伯父服軟，相信以嫂子的人品，侄女詩嘉的乖巧可愛，大伯父，大伯母作為公公婆婆，遲早會接受嫂子母女倆.

　　如果堂哥他們存錢以后，不在章州市買房，而是選擇直接住堂哥老家的房子，或許他們夫妻倆也就不用遭受后來的苦難。

　　回想起重生前堂哥堂嫂那幾年的遭遇，周致遠不由暗暗嘆息，他們這個苦日子，何時才是個頭？

　　想到這里，周致遠給母親沈秀芹提了建議，“文遠哥透支銀行的錢，當(dāng)然是要還。不過具體怎么還，我們還得慢慢商量。”

　　“因為銀行逾期的利息不得了，我們要想辦法減免，不同銀行我們不同對待。文遠哥那邊，我們也不能輕易放過他，得想個辦法讓他自己把這筆錢填上，還給大伯他們?！?p>　　沈秀芹很是欣慰，感覺她的寶貝兒子懂事多了，或許剛參加工作的原因。他不但會做飯，處理家族事務(wù)也說得頭頭是道。

　　雖然她記不住周致遠說的區(qū)別對待不同銀行逾期債務(wù)的解決辦法，不過她還是要讓老公周衛(wèi)軍和兒子商量一下，看這個辦法是否可行......