第八十四章 第一把火

　　“這是我讓集團(tuán)旗下的三十四家房地產(chǎn)分公司，在其分管的物業(yè)公司協(xié)助下，對迄今為止已建成的二百二十八個樓盤的具體使用情況做了統(tǒng)計。”

　　莫振國面帶微笑的靠在寬大的椅背上，靜聽莫簫頔的分析結(jié)果。

　　莫簫頔的數(shù)據(jù)是提前給他看過的，他在場只不過是走個過場。對于他來說，有一個卓爾不群的兒子，也是他人生贏家的有力證明，為此他時常感到驕傲。

　　而洪建業(yè)作為“一介武夫”，這些數(shù)據(jù)分析他很少走心，或者說他就是認(rèn)真聽也很難聽懂，再加上他對莫簫頔這種“富二代”打心底里不服氣，索性就直接玩起手機(jī)。

　　再來是陸三省。

　　莫夫人同父同母的親弟弟，莫振國的小舅子，莫簫頔的親舅舅。

　　憑著這層關(guān)系，他算是最給莫簫頔面子的一個，像個小學(xué)生聽老師講課一樣目不轉(zhuǎn)睛。

　　剩下就是顧盛安，他的神情不冷不熱，似聽非聽也不知道在想什么。

　　莫簫頔俯視著眾人各異的神態(tài)，視若無睹地講道：“之前我們從未如此大范圍的對售后做過統(tǒng)計，這樣的情況并不止出現(xiàn)在我們一家，國內(nèi)所有房地產(chǎn)開發(fā)商都沒有意識到信息反饋的重要性?！?p>　　莫簫頔換了個站姿，繼續(xù)說道：“賣房子跟賣其他商品一樣，甚至要更注重品質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量，前期的需求調(diào)查必不可少，購房者入住情況更為重要。建立起全國聯(lián)網(wǎng)的大數(shù)據(jù)，也是我們把握市場未來動向的途徑?！?p>　　他躬身將兩手按在桌面上，湊近幾位元老。

　　洪顧二人依舊是不以為然，像是在說“你這個小屁孩有什么資格指導(dǎo)起我們來？”

　　只要陸三省手里隨意的夾著根筆，娓娓道：“我們旗下的樓盤都是配備集團(tuán)自己統(tǒng)一的物業(yè)公司，是國內(nèi)最早實行嚴(yán)格統(tǒng)一管理物業(yè)，固定每半年一次的業(yè)主意見調(diào)查，也為業(yè)主會提供專門的場所，可以說是業(yè)內(nèi)做的最完善的?！?p>　　莫簫頔站直了身體，抱著臂搖了搖頭，“我們該了解的不只是小范圍服務(wù)質(zhì)量的提升，而應(yīng)該著眼于更高的層次。”

　　“你從這些數(shù)據(jù)中得出些什么結(jié)論？”

　　顧盛安終于開口了，這也是這次會議開始以來，他說的第一句話。

　　莫簫頔自信地勾了一下唇角，淺到估計連他自己都沒感覺到。

　　他學(xué)過一些營銷心理學(xué)，他知道作為一名營銷者，如何成功將消費(fèi)者引上他的套路。

　　顯然，顧盛安已經(jīng)主動追隨他的腳步。

　　莫簫頔按下手中的投影儀遙控器，PPT翻了頁，走到白幕的另一邊不當(dāng)涂的位置，換了左手執(zhí)遙控器，指道：“我從房子的用途方面發(fā)現(xiàn)了問題，并且做了橫向和縱向的分析。”

　　莫簫頔只是偶爾用眼角瞟兩眼餅狀圖，經(jīng)過他幾個不眠不休的大夜，那些數(shù)字早已經(jīng)刻在他腦子里，根本不用看。

　　“按地區(qū)來說，西部城市比東部的自住比例更多，住宅和商用加起來才剛過百分之三十，而東南沿海城市，卻正好相反，作為出租的小公寓占大多數(shù)，而且越沿海越是如此?！?p>　　他次第播放了某些有特點的小區(qū)分析圖，成功的吸引了對面四個人的注意力。

　　那段時間，他為了收集那些數(shù)據(jù)，幾乎一天一個城市，親自奔去督促各分公司的統(tǒng)計工作進(jìn)度。

　　每個分公司平均下設(shè)六七個小區(qū)，住戶數(shù)量過萬，確實是不小的工作量，要在一個月內(nèi)全部統(tǒng)計完，必然不能來半點投機(jī)取巧，而且還要講求方式方法。

　　莫簫頔用四十天的時間，見到的分布在全國各大一二線城市的三十四家分公司一把手，也對他們大致有個底。

　　第二把火就燒到了它們中的某些人的頭上。