第37章 你那是個(gè)辛苦錢嘛？

　　這幾天，陳石把重心放在最后一門考試上。

　　他碼字的速度，越來越快，開始向觸手怪蛻變。

　　同時(shí)，也熟悉了不少寫作技巧，還有小說寫作套路。

　　從元旦開始，每天更新至少一萬字，偶爾達(dá)二萬字，連續(xù)爆更十幾天，前天周五，責(zé)編竟然又給了一個(gè)人氣連載推薦位。

　　目前均定達(dá)到200，死忠也達(dá)到31個(gè)，說不定推薦位結(jié)束，均定能達(dá)到300，陳石看著均定和死忠粉與日俱增，每天心頭美滋滋。

　　雖然，均定兩三百的成績(jī)，還是撲街成績(jī)。

　　總有一天，均定五百，甚至一千不再是夢(mèng)想。

　　陳石估算自己一個(gè)月能更新三五十萬字，《搬運(yùn)工》這本書，打算在一百多萬字就完本了。

　　他早就想開新書了，只是沒有把握新書首訂能達(dá)到一千。

　　他也期待著人氣轉(zhuǎn)換器升到2級(jí)后，能有什么新功能。

　　目前，只能多磨練一下寫作技巧，至少要把《搬運(yùn)工》寫完本，否則，作品TJ對(duì)作者號(hào)名聲不好。

　　當(dāng)然，換作者號(hào)發(fā)新書也行，但他沒把握下本書能簽約，風(fēng)險(xiǎn)太大。

　　如果是老作者號(hào)，有較好的歷史成績(jī)，簽約就不是問題，也能拿到較好的推薦位。

　　目前每天新增小說人氣超過六千，陳石估計(jì)，到了2月初，他能積累到十五萬小說人氣。

　　若有十幾萬小說人氣，陳石覺得連續(xù)十天賣年貨的話，應(yīng)該夠揮霍了。

　　在生意上，有一個(gè)大問題，需要盡快解決。

　　如今，陳石原先的租房已經(jīng)不滿足作為倉庫的要求了，樓梯窄，而且上下樓搬物太麻煩。

　　之前實(shí)在是缺錢，沒有租一樓房屋作為倉庫，而在一樓的，全部是鋪面。

　　拿鋪面來當(dāng)倉庫，的確有些奢侈了。

　　陳石他自己也沒想到，不到兩個(gè)月時(shí)間，就需要鳥槍換大炮了。

　　校外的臨校鋪面一向緊缺，想找位置佳的鋪面很難。

　　就算經(jīng)營不良的鋪面，轉(zhuǎn)讓鋪面大多是在學(xué)生假期期間。

　　他的想法是，直接租一處好位置的店鋪，一步到位。

　　來回?fù)Q太麻煩，裝修可費(fèi)不少錢，時(shí)間也是個(gè)問題。

　　人氣轉(zhuǎn)換器警告提示，目前不可以開店鋪經(jīng)營，但可以租店鋪，只要不在店鋪經(jīng)營就不算違規(guī)。

　　當(dāng)然，拿鋪面來當(dāng)倉庫就有些浪費(fèi)了。

　　店鋪前面的空地，卻可以拿來擺攤；

　　店鋪內(nèi)，可以作為倉庫。

　　如此，取貨存貨就非常便捷了。

　　這點(diǎn)，人氣轉(zhuǎn)換器卻沒有禁止，陳石也沒想到，竟然可以這樣操作。

　　......

　　第二天，天空一片蔚藍(lán)，陽光溫和，難得的好天氣。

　　蓉城好多天沒有出太陽了，連日的霧天，沉悶得令人煩惱。

　　陳石在校外的街上走了一圈，發(fā)現(xiàn)掛牌轉(zhuǎn)租的鋪面就有七八家，比平常多了不少。

　　有些店家，有轉(zhuǎn)租的想法，卻沒有張貼廣告。

　　看看問問，不少店家老板認(rèn)識(shí)陳石，有些能聊上兩句，陳石從他們嘴里探口風(fēng)，知道了校外的鋪面租金情況。

　　中意上的鋪面有十家，但有轉(zhuǎn)讓意向的僅有兩家，一家有張貼廣告，另一家沒有，不過要轉(zhuǎn)租費(fèi)太高。

　　陳石看上的這家鋪面，離東側(cè)門僅有五十米遠(yuǎn)，位置嘛，非常不錯(cuò)，靠學(xué)校的第一條街。

　　這家店是一家男裝店，三間鋪面打通連成一起，長(zhǎng)約15米，深約7米，店內(nèi)面積有一百多平方。

　　店里已經(jīng)清貨，兩個(gè)月前，這家店鋪就開始貼轉(zhuǎn)租公告了，只是沒想到，如今也沒租出去。

　　【旺鋪轉(zhuǎn)讓：黃金繁華地段，面積120平......聯(lián)系人：李生，電話138xxx】

　　陳石沒問過這老板轉(zhuǎn)租價(jià)，再看了下轉(zhuǎn)租廣告，走進(jìn)店里，此時(shí)店里根本沒有顧客，看到一位中年光頭男正在整理貨物，看來是老板。

　　“李老板，你這店鋪要轉(zhuǎn)讓？”

　　李老板聞聲，抬起頭，看到臉熟的人，有些意外：“喲，是陳老板呀！看來生意火紅，你是打算準(zhǔn)備開店呀？”

　　一問起轉(zhuǎn)租，肯定沒法隱瞞，陳石直言道：“有這個(gè)意向，先問問價(jià)，要是太貴的話，就不租了?！毕胍珔s不能明說要，否則被宰也正常。

　　“陳老板真是謙虛，這幾條街，哪個(gè)老板不知道你做生意頂呱呱，一個(gè)月賺十幾萬，還缺什么錢呀?！?p>　　李老板笑瞇瞇，臉上橫肉連成幾條縫，內(nèi)心里卻是非常嫉妒。

　　心里，也忍不住嘀咕：“艸，這小子做生意太霸道了，校外幾家小商品店都沒什么生意了，要是開起店，那幾家店干脆搬走算了，在這受那憋氣?！?p>　　想不通原因，這才是憋。

　　輸，也要輸個(gè)明明白白。

　　幸好，他沒有賣小商品，要不生意更慘淡。

　　看到那些小商品店生意慘淡，他也存著幸災(zāi)樂禍的想法。

　　“李老板真會(huì)開玩笑，賺不了那么多，我那只是薄利多銷而已，除去人工成本，就賺個(gè)辛苦錢?！标愂彩切呛?，目光停在地上打包好的貨物，問，“你這都清貨了？”

　　李老板忍不住白了一眼，辛苦錢個(gè)毛線，你那是收錢辛苦吧，我也想辛苦辛苦。

　　可惜，沒這個(gè)命呀。

　　哎！

　　摸了下光頭，表面上強(qiáng)作愉悅，卻掩飾不住那一閃而逝的憂愁：“是呀，清貨了，有些可惜這個(gè)旺鋪了，真舍不得呀，要不是家里生意急，我也不想放棄這個(gè)好位置的店鋪呀?！?p>　　一旁的陳石，聞言內(nèi)心忍不住鄙夷：還旺鋪，賣的男裝都是偏中青年人穿，還死貴，怪不得沒什么學(xué)生進(jìn)來看。

　　不過，這店鋪位置的確很不錯(cuò)，只是沒經(jīng)營好，顧客定位不準(zhǔn)確，店內(nèi)布局也不是很合理，燈光還有些偏暗。

　　李老板看到陳石表面一臉陽光微笑，繼續(xù)說：“我這年租金18萬，轉(zhuǎn)讓費(fèi)要10萬。如果你要租的話，年租金15萬，轉(zhuǎn)租費(fèi)8萬就行了?！?p>　　店鋪轉(zhuǎn)租費(fèi)？

　　意思就是，下家經(jīng)營者希望獲得店面經(jīng)營權(quán)，向原經(jīng)營者支付的一定轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

　　陳石內(nèi)心冷笑，這都是奸商弄出來的惡心玩意。

　　店面轉(zhuǎn)讓不一定都有轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但多數(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)是一級(jí)轉(zhuǎn)一級(jí)轉(zhuǎn)下去。

　　轉(zhuǎn)讓費(fèi)數(shù)額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經(jīng)營者、下家經(jīng)營者三方簽訂。

　　有些地方，一般都是沒有的，但有些地方，早就從開始的經(jīng)營者沿襲下去。

　　如果到期沒有轉(zhuǎn)租出去，又不和房東續(xù)簽，轉(zhuǎn)租費(fèi)也就是個(gè)空白話，白交給上一任租主。

　　陳石直接搖頭：“租金貴了，隔壁幾家店，這么大面積的，也就年租十二萬。轉(zhuǎn)租費(fèi)，算了吧?！?